具体描述
本书启用了“可信度” (credibility）和“空制度”（empty institutions）这两个概念。一种为社会群体所信赖并确认为可信的制度，其创生在相当程度上取决于该群体根据其所面临的社会经济和政治因素所做出的选择和安排。无视这一条件，不仅会导致对社会行为人 的行为方式作用甚微的空制度的产生，而且会导致社会不公加剧，低劣土地管理制度，甚至社会冲突的产生。本书指出要正确理解中国农村改革所取得的成功，其诀窍在于理解政府所采取的“放手”（hands-off）政策，及其所刻意坚持的“制度模糊”（institutional ambiguity）原则的意义，因为这两者促成了适合不同地方特性并具有可信度的制度的发展产生。
作者简介
荷兰代尔夫特科技大学(Delft，世界百强大学之一)首席教授，博土生导师，欧盟科学基金会(ERC)土地管理与空间规划项目主任，中欧农业与农村发展协会会长(ECARDC)。自2004年起分别担任格罗宁根大学终身教授、博导、发展研究中心主任；荷兰莱顿大学终身教授、博导、校长办公室中国委员会执行主席，2014年获得欧洲演化政治经济学Kapp Prize奖。
研究著作成果涉及制度变迁、可持续发展、技术与风险、环境保护以及新兴经济体所面临的自然资源冲突等当今社会研究领域前沿问题。在本领域国际知名出版社出版了11本书(包括Oxford University Press，Routledge，Blackwell Publishers)，并发表了多篇SCI／SSCI论文(包括有影响因子5至8)，具有较深的学术造诣和一定的国际影响力。由于其取得的学术成绩，得到欧洲授予欧盟最优秀科学家的学术支持；欧洲科学基金会评价其为“具有令人印象深刻的国际著名科学家之 ”，取得的学术成绩“显示出巨大的知识能力和创造力”。发起领导主持的课题经费累计超过450万欧元，得到荷兰政府如环境和空间规划部，外交部及发展援助部的支持。多次被多家媒体邀请为顾问和受访者，如英国BBC、美国PBS、中国日报、荷兰国家电台等；同时被欧盟理事会国际关系部、荷兰首相、荷兰发展援助部等聘请为科学顾问。
目录信息
绪 论／1
第一章 农地产权制度的可信度，即“有意的制度模糊”之所以生效的原因／25
第二章 为什么农民没有权利——土地产权纠纷和习俗权／62
第三章 中国的草原管理：“空制度”的创建／95
第四章 争议地带——森林权、登记和社会矛盾／130
第五章 “四荒”拍卖政策／165
第六章 国有化和私有化之间——作为第三条道路的共有财产？／207
结 论 过渡时期的政治经济学／243
附录一 两个村庄的土地权属界线认可书／259
附录二 国营林场和村庄之间的土地纠纷材料／262
附录三 乡村学校的土地权属界线认可书／265
附录四 某砖窑的土地权属界线认可书／268
附录五 “第二轮”土地承包（农民持有的副本）／271
附录六 “第二轮”土地承包（村民委员会持有的副本）／274
附录七 责任山承包合同／276
附录八 长城村拍卖宜林“四荒地”造林合同／277
附录九 官厅村“四荒地”拍卖合同书／279
附录十 将农村土地转让给一家企业的手写合同／280
附录十一 上垣村草原界线四至范围的手写协议书（不包括地图）／281
附录十二 某村庄的草原使用合同／283
附录十三 某农户的草原承包合同／288
中英文专有名词索引／290
· · · · · · (收起)
读后感
第一部分 整体的感受 我不懂法学，也不懂西方政治。我甚至不懂我国的行政流程、行政事务。我只是在阅读的过程中不断感觉到作者文字的潜台词，即他的逻辑的出发点，或者说目的、前提、因。我觉得这多少有些问题。 我觉得作者写作此书的目的主要是这样的，将西方的法学体系往中...
评分对这本书的兴趣来自于家里，爷爷继承了一片山林，有50年代当地政府和法院的书面证明（审判书），之后被划归自然保护区，却一直对产权的补偿问题没有明确说法。 所以书名是吸引的主要原因，书里对建国以来的土地制度变迁有清晰和独到的分析和解读，多少让我有些沉迷。特别是对...
评分土地在中国自古至今都起着重要的作用，影响着民生，影响着国家的发展，更影响着政权的稳定。本书的突出之处在于使用了“可信度”和“空制度”两个概念。一种为社会群体所信赖并确认为可信的制度，其创生在相当程度上取决于该群体根据其所面临的社会经济和政治因素所做出的选择...
评分第一部分 整体的感受 我不懂法学，也不懂西方政治。我甚至不懂我国的行政流程、行政事务。我只是在阅读的过程中不断感觉到作者文字的潜台词，即他的逻辑的出发点，或者说目的、前提、因。我觉得这多少有些问题。 我觉得作者写作此书的目的主要是这样的，将西方的法学体系往中...
评分买这本的书的目的就是为了证实一下这个老外的观点和我从小到大学习的观点或者理论是否一致。细读后发现作者不仅对中国的土改制度做了深入研究，同时结果中国的情况定义了两个新概念“可信度” 和“空制度”。但是我还是没有说清楚中国的土地到底是归谁的！
用户评价
我是一名长期关注中国经济发展和土地政策的读者，对于《谁是中国土地的拥有者》（第二版）这本书的名字，我感到异常的熟悉和亲切。第一版我曾有所耳闻，而第二版的更新，让我对其内容充满了期待。众所周知，土地在中国经济发展中扮演着至关重要的角色，其所有权和使用权的界定，直接影响着资源配置效率、社会公平以及区域发展格局。我希望这本第二版能够充分反映近年来中国在土地制度改革方面的最新成果与实践，例如，农村土地承包经营权、宅基地使用权等各项权利的保障和流转机制是否更加成熟？在城市化进程加速的背景下，土地征收、拆迁以及补偿制度是否得到了进一步的完善？我尤其关注书中对于不同所有权主体（国家、集体、个人）在土地权益分配和行使过程中的权力边界以及潜在的利益冲突的分析。我期待这本书能提供一个更加深入、更加前瞻性的视角，帮助我们理解中国土地所有权演变的逻辑和未来的趋势。
评分这本书的书名——《谁是中国土地的拥有者》（第二版），足以让人产生强烈的好奇心。在中国，土地作为最基本的生产资料和社会财富，其所有权和使用权的问题，一直是社会关注的焦点。我一直对中国土地制度的历史演变、法律框架以及现实运作充满了探索的欲望，而第二版的出现，无疑为我提供了这样一个深入了解的机会。我特别期待这本书能详实地介绍，在瞬息万变的中国社会经济格局下，土地的“拥有者”究竟包含哪些主体，他们各自的权利边界在哪里，以及这些所有权是如何在法律、政策和现实操作层面得到界定和保障的。我希望这本书能够超越简单的理论阐述，而是通过具体的案例分析，揭示土地所有权背后所牵涉的复杂利益关系和权力博弈，从而让我能够更全面、更深刻地理解中国这片土地的真正“主人”是谁。
评分这本书的书名，《谁是中国土地的拥有者》（第二版），直击了一个核心且颇具争议的话题。在中国的土地制度框架下，“拥有者”一词本身就蕴含着多层含义，既有法律上的明确界定，也有现实中的复杂实践。我一直对中国土地所有权的历史演变、法律法规的演进，以及在不同发展阶段下土地资源分配的实际情况感到好奇。期待第二版能够充分反映近年来中国在土地制度改革方面的最新进展，比如集体土地的流转、宅基地制度的改革、以及城市土地的规划和管理等。我希望这本书能够提供深入的分析，揭示土地所有权背后所涉及的权力博弈、利益分配，以及这些制度如何影响到国家发展、社会公平和人民福祉。读完这本书，我希望能对中国土地的“拥有者”形成一个更加全面、清晰和 nuanced 的理解。
评分这本书的名字就叫《谁是中国土地的拥有者》（第二版），光是这个名字就足够吸引人了。我一直对中国土地的归属问题很好奇，尤其是随着国家发展和城市化进程的加速，土地的分配和利用变得愈发复杂和关键。这本书的出现，无疑提供了一个深入探讨这个议题的绝佳机会。我之前对这个领域涉猎不多，但听说第二版在第一版的基础上进行了大量的更新和补充，这让我对接下来的阅读充满了期待。毕竟，土地是国家发展的基石，是民生福祉的保障，了解谁在掌握这片土地，对理解中国的过去、现在和未来都至关重要。我希望这本书能用一种清晰易懂的方式，抽丝剥茧地揭示中国土地所有权的历史演变、法律框架以及现实运作，让像我这样的普通读者也能对这个复杂的问题有更深入的认识。我尤其想知道，在不断变化的社会经济环境下，土地的“拥有者”究竟包含了哪些主体，他们的权力边界在哪里，以及这些所有权是如何影响中国社会各个层面的。
评分我一直对中国的土地制度改革及其对社会经济发展的影响非常关注，《谁是中国土地的拥有者》（第二版）这个书名，无疑正是我一直以来关注的焦点。在中国，土地所有权是一个复杂且多层次的概念，涉及到国家、集体和个人等多个主体，以及各种形式的土地使用权和承包权。第一版我虽未及细读，但第二版的出现，让我对其内容充满了期待。我希望这本书能够充分展现近年来中国在农村土地流转、宅基地制度改革、以及城市土地征收和补偿等方面的最新实践和政策调整。我更希望这本书能够深入分析，在这些改革进程中，土地所有权是如何界定、流转和管理的，以及这些变化对不同利益相关者（农民、城市居民、开发者、政府）产生了怎样的影响。我期待通过这本书，能够对中国土地所有权的现状有一个更清晰、更具洞察力的认识。
评分我一直以来对中国土地的法律和经济属性非常感兴趣，尤其是“谁是中国土地的拥有者”（第二版）这样一个直接而有力的问题，瞬间抓住了我的眼球。在中国，土地所有权是一个极其复杂且不断演变的概念，涉及到国家、集体、个人等多个主体，以及各种形式的土地使用权和承包权。第一版可能已经提供了坚实的基础，而第二版的更新，我更加期待它能深入剖析近年来中国土地制度改革的最新进展，例如农村土地的流转机制、宅基地制度的改革方向、以及城市化进程中土地征收和补偿的最新实践。我希望这本书能够提供详实的案例研究和数据分析，来揭示土地所有权背后的权力结构、利益分配，以及这些制度设计对社会经济发展的影响。我渴望通过阅读这本书，能够更清晰地理解中国土地产权体系的现状，以及其在未来发展中的潜在挑战和机遇。
评分作为一名对中国政治经济体制有着浓厚兴趣的读者，《谁是中国土地的拥有者》（第二版）这个书名，瞬间就吸引了我。在中国，土地问题不仅仅是经济问题，更是政治、社会和历史问题的交汇点。对于土地的所有权和使用权，我一直抱有许多疑问，特别是在快速的城市化和农村改革浪潮中，土地的格局发生了巨大的变化。我期待第二版能够提供更新、更深入的分析，尤其是在农村土地承包经营权、宅基地制度改革以及城市土地征收和补偿等方面的最新实践和法律调整。我希望这本书能以严谨的学术态度，结合生动的案例，深入探讨土地所有权背后的权力结构、利益关系，以及这些制度如何塑造中国社会的发展轨迹。我渴望通过这本书，能够更清晰地理解中国土地的“拥有者”是谁，以及他们的权力是如何界定和行使的，同时也能洞察其中蕴含的社会公平和发展挑战。
评分《谁是中国土地的拥有者》（第二版），这个书名直击了一个在中国社会极具分量且常常引发讨论的议题。土地，作为国家发展和人民生存的基础，其所有权的归属与运作，深刻地影响着社会经济的方方面面。我一直渴望能有一本权威且易于理解的书籍，能够系统地梳理中国土地所有权的历史脉络、法律体系，以及在不同发展阶段下的实际操作。期待第二版能在第一版的基础上，更加深入地探讨当前中国土地制度改革的新动向，比如农村集体土地权益的保障和实现、宅基地制度的改革方向、城市土地的征收与补偿机制的完善等等。我希望这本书能为我揭示土地所有权背后的权力结构、利益分配，以及这些制度设计如何影响着中国社会的发展方向和公平正义。我渴望通过阅读，能够对这片土地的“拥有者”形成一个更加全面、深刻的理解。
评分这本《谁是中国土地的拥有者》（第二版），仅仅从书名来看，就足以勾起我对中国土地制度的浓厚兴趣。一直以来，土地问题在中国都是一个极其敏感且核心的议题。从历史的视角看，土地所有权的演变贯穿了中国社会形态的每一次重大转型；从现实的角度看，土地的分配与利用直接关系到经济发展模式、社会公平以及民生福祉。我尤其期待第二版在第一版基础上，能够更加深入地探讨当下中国土地制度面临的新挑战和新机遇。比如，在快速城镇化进程中，土地的征收、流转和管理模式发生了怎样的变化？集体土地入市的探索究竟取得了哪些进展，又面临着哪些阻碍？国家、集体、个人在土地权益上的界定是否更加清晰？我希望这本书能够以扎实的学术研究为基础，辅以鲜活的案例分析，为我们揭示中国土地所有权背后那张复杂而深刻的网，让我们能够更清晰地理解这片土地的“主人”究竟是谁，以及他们如何行使着手中的权力。
评分我一直觉得，理解一个国家的土地制度，是理解这个国家运作逻辑的关键切入点。《谁是中国土地的拥有者》（第二版）这个书名，直击了我心中长久以来的疑问。在中国的语境下，土地的“拥有”概念本身就充满了张力，既有集体所有，也有国家所有，还有各种形式的承包、租赁和使用权。第二版的更新，我猜想必定涵盖了近些年来土地制度改革的最新进展，比如农村土地流转、宅基地制度改革、以及城市化进程中土地征收和补偿的争议等等。我非常希望这本书能够提供翔实的案例和数据，来支撑其分析。我希望它不仅仅停留在法律条文的梳理，更能深入到土地所有权背后的权力结构、利益博弈，以及这些制度设计如何影响到普通农民、城市居民乃至整个社会经济的活力。读完这本书，我希望能形成一个更全面、更立体的中国土地所有权图景，理解其中蕴含的复杂性和挑战。
评分！！毕业论文吗？
评分无论是中央制度安排、基层地权实况，抑或是对草原森林荒地三类政策的扒梳，全书都未给出书名所提问题的明确答案。政府对土地确权制度的有意模糊，虽从实务角度留下了操作与解释的缓冲空间，却也是矛盾悬而不能决的根源，从中更能窥见中国法治进程的尴尬现实。承包制不是万金油，拖字诀用上瘾会要老命的
评分房地产法老师推荐
评分无论是中央制度安排、基层地权实况，抑或是对草原森林荒地三类政策的扒梳，全书都未给出书名所提问题的明确答案。政府对土地确权制度的有意模糊，虽从实务角度留下了操作与解释的缓冲空间，却也是矛盾悬而不能决的根源，从中更能窥见中国法治进程的尴尬现实。承包制不是万金油，拖字诀用上瘾会要老命的
评分中文书名很有冲击力，实际内容相当技术性。主要写中国农村土地的确权问题，兼及量很大的小产权房问题。作者研究了中国土地，在改革的过程中，有意的制度模糊。这种模糊起初是国家为了避免冲突，但现在加大了社会矛盾，引发了大量的腐败问题。在农地之外，作者研究了草原森林和荒地的管理。这些边缘土地不像农地那么复杂而致命，可能成为改革的突破口。作者最后认为，中国政府不太可能把土地资源的私人所有权制度化，而倾向于将土地承包制度发展成为永久的契约。这有点像是承认后果而不管原则，承认现状而允许难以预料的调整。不管怎么样，作者认为技术性的土地证登记制度是必须做的。
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