具體描述
本書談論中國當下最炙手可熱的經濟/社會話題——新型城鎮化。開篇直指中國城市化的“畸形發展”現狀：對農村地區“化地不化人”；城市自我現代化，接受外來人口提供的勞力，但決絕他們的進入；城市人口和農村人口貧富差距日益加深等現實問題。而後，作者提齣現行土地製度、戶籍製度是造成中國經濟、社會結構雙重扭麯的根本原因。並提齣，應改變本是權宜之計的土地製度，允許土地私有；廢除桎梏農村人口發展的戶籍製度，從根本上排除農村人口遭到的歧視。最終，中國應尊重全球普遍的城市化發展規律，藉鑒“老浦西”模式，發展內生型城鎮化，實現經濟、社會和製度的三方麵轉型成功。
作者簡介
上海財經大學高等研究院特聘教授，美國著名文理學院——三一學院(Trinity College)經濟係終身教授。當過知青，與中國的“三農”問題結下不解之緣。
文貫中於1982年夏，獲復旦大學碩士學位；1989年鼕，獲美國芝加哥大學博士學位。在芝大做訪問學者和攻讀博士期間，文貫中專攻農業經濟學和發展經濟學。曾擔任中國留美經濟學會會長，現為《中國經濟學前沿》共同主編，《中國經濟評論》、《中國經濟季刊》、《當代中國研究》等學術刊物的編委。
主要學術方嚮：中國的土地製度、戶籍製度，農業生産力及大飢荒，城市化的內生性，以及經濟全球化對中國的影響等。
目錄資訊
田國強：九州之上，公地之殤 // 007
第一篇 什麼在掣肘中國夢的實現？
第一章 進退維榖的中國 //
一、中國社會悖論：上升的國民收入與積貧積弱的農民 //
二、源於土地製度的雙重結構性扭麯 //
三、戶籍製度與“僞城市化” //
四、相對貧睏化的中國內地農村 //
五、中國如何實現公平、有效的現代化？ //
六、中國城市化：反全球發展之道而行的“彎路” //
第二章 扭麯變形的中國城市化之路 //
一、中國城市化睏局之一：“化地不化人” //
二、中國城市化睏局之二：戶籍製度和土地製度導緻城市自我現代化 //
三、中國城市化睏局之三：現行土地製度的“四宗罪” //
四、中國城市化睏局之四：政府越俎代皰，法製與市場無法發育 //
五、中國城市化睏局之解：城市化與城市現代化同步進行 //
第三章 古今中外的“富農法則” //
一、中國古村“桃花源”的必要條件：土地産權和人倫秩序 //
二、創造東亞經濟奇跡的條件：人口自由遷徙和土地私有、自由買賣 //
三、使中國深陷農本社會的觀念性和製度性障礙 //
四、“城中村”：進城務工農民身份與住房的緩衝帶 //
五、消滅“鬼城”的關鍵：市場導嚮的地權和戶籍改革 //
第二篇 現行土地製度的原罪
第四章 地權的“國進民退” //
一、現行土地製度對中國經濟結構的扭麯作用已原形畢露 //
二、土地交易市場被政府的雙重壟斷“一手遮天” //
三、空前的“國進民退”：城市化何故等同於農地國有化？ //
四、中國的土地悖論：用“國情”代替市場規律 //
五、走齣現行土地製度睏局之路：土地多元所有製和自由退齣權 //
第五章 現行土地製度“於農無益” //
一、現行土地製度隻是權宜之計，無法構造“和諧社會” //
二、土地私有製為何遭到反對？ //
三、政府主導的外生型城市化，導緻“製度性”排斥農村人口 //
四、農民的土地資産無法金融化 //
五、現行土地製度對農戶分享繁榮的緻命傷害 //
第六章 土地私有製真的行不通嗎？ //
一、“小産權房”：土地私有後的理性房價樣本 //
二、“小産權房”轉正之難一：“集體土地不準入市”論 //
三、“小産權房”轉正之難二：“影響房屋市場的公平競爭”論 //
四、“小産權房”轉正之難三：“確保城市規劃、土地區劃”論 //
五、允許土地私有化有利於國民經濟良性運轉 //
第七章 土地製度改革嚮誰取經？ //
一、香港模式：一劑毒藥，一口陷阱 //
二、新加坡模式：急功近利，投機取巧 //
三、美國模式：和平、互利的農地徵收過程 //
四、日本經驗：體製不改，隻學皮毛，於事無補 //
第三篇 全世界獨一無二的戶籍製度
第八章 戶籍製度、土地製度與城市化陷阱 //
一、一綫城市吸收外來人口的能力已近消失 //
二、身份尷尬的農民工：隻提供勞力，無權分享繁榮 //
三、龐大的中國農村剩餘勞動力往何處去？ //
四、深圳樣本：用“城中村”消化農民工 //
第九章 中國城市化實驗的成與敗 //
一、無人的城市與無傢的農民工 //
二、市場導嚮的“老浦西”與政府導嚮的“新浦東” //
三、撲朔迷離的重慶模式 //
四、重慶政府的“第三隻手”：政府伸嚮市場的另一隻“粗手” //
五、重慶公租房的高調和深圳“小産權房”的低調 //
六、重慶模式：一場基於價格人為扭麯的賭局 //
第四篇 中國城市化的路徑選擇
第十章 中國須重啓內生型城市化之路 //
一、中國城市化的內在邏輯應與世界趨同 //
二、城市化難以迴避的普遍規律 //
三、改革開放以來，中國城市化的七大特色 //
四、遵循經濟學的普遍規律，中國必須重啓內生型城市化 //
第十一章 市場主導、政府輔助的城市化之路 //
一、城市化的真諦是農村人口進城定居 //
二、內生型城市化：城市集聚效應取代政府成為主要推動力 //
三、黃浦江兩岸的兩種實驗 //
四、“老浦西”VS“新浦東”：一座城，兩種模式 //
五、藉鑒“老浦西”市場導嚮型的城市化道路 //
第十二章 新型城鎮化：好風需藉哪些力？ //
一、中國新型城鎮化需要法治精神 //
二、要素市場亟須法製的匡扶 //
三、貿易全球化對中國的城市化至關重要 //
四、入世賜中國城市化良機 //
五、讓有序、開放的市場引導城市化輕裝上陣 //
附 錄 采訪實錄
給予農民第三次退齣權 //
中國需要第二次“土改” //
後 記 //
· · · · · · (收起)
讀後感
本书题目“吾民无地”是对中国广大民众土地所有权的描述，作者文贯中认为这是解决“三农”问题和推进城市化进程中遇到的诸多瓶颈制约关键所在。并且，掣肘中国梦实现的因素有下列一些：上升的国民收入与积贫积弱的农民这一中国社会悖论，土地制度的双重结构性扭曲，户籍制度与...
評分前几天跟一个加拿大来的教授聊天，说起土地政策，他讲他有三栋房子分别位于美国加拿大和澳大利亚。这是他的房产也是他的土地。他特别说道，有位邻居被政府欺骗把自己所属的土地卖了出去，结果只得到了钱，他说他的邻居不聪明，怎么能把地卖给政府呢？我笑了笑说，在中国土地本...
評分11月读的书是经济学家文贯中的《吾民无地——城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》，东方出版社2014年7月版，购买于2014年底。当时看到一些书评周刊评论本书为2014年度好书之一，恰好这个书名击中我长久以来对土地制度的困惑，赶上年底网店促销活动，一个激动就买了...
評分书本身只值三星，一星给东方社的编辑，排版纸张、封面设计都无可挑剔。 全书讨论的是土地制度、城市化和户籍制度问题，三点都是时政热点，在保证粮食生产和国民生产总值的战斗中，以农业国为基本国情，这些问题都无可避免。全书各章节之间逻辑清晰，也提出了很好的解决办法。但...
評分主题是土地应该私有，农民应该更自由地进城，否则全社会的财富与活力会受损。 标题不够通俗。作者书中要说的是：中国现在面临两条路：一条是土地私有放开小产权房放开户口，走欧美发达国家的共同富裕的道路；一条是维持现在的户口制度和土地制度，这会走向拉丁美洲的贫富两极...
用戶評價
這本書的裝幀設計簡直是一場視覺的盛宴，初次拿起時，那種沉甸甸的質感和封麵上細膩的紋理就讓人愛不釋手。我尤其欣賞他們對字體選擇的考究，那種帶著復古韻味的襯綫體，在墨綠色的背景下顯得既莊重又充滿故事感。內頁的紙張選擇瞭略帶米黃色的啞光紙，長時間閱讀下來眼睛也不會感到疲勞，這對於我這種沉迷於文字的讀者來說，無疑是一個巨大的加分項。更不用說，書脊的裝訂工藝處理得非常紮實，即使我常常需要將書本完全攤平來仔細研讀某些復雜的段落，它也絲毫沒有鬆動的跡象。翻閱過程中，總能感受到編輯團隊對細節的極緻追求，那種對“閱讀體驗”的重視，遠超乎一本普通書籍的範疇，更像是一件精心雕琢的藝術品。這種用心的製作，讓我對接下來即將展開的閱讀之旅充滿瞭無限的期待和敬畏感，仿佛手捧的不是紙張和油墨的集閤，而是一扇通往另一個世界的密鑰。
评分從文學技巧層麵來看，作者的語言功力達到瞭近乎爐火純青的地步。他的筆觸時而如同一把鋒利的手術刀，精準地解剖著社會肌理的病竈；時而又轉變為一汪深邃的湖水，倒映齣人物內心最幽微的情緒波動。這種風格的切換，使得文本的質感非常豐富，閱讀起來絕不會感到單調乏味。尤其值得稱道的是，作者對意象的運用達到瞭極高的水準，某些反復齣現的物件或場景，在不同的章節中被賦予瞭截然不同的象徵意義，隨著情節的推進，這些意象的內涵不斷被深化和拓展，形成瞭一種精妙的文學迴響。我甚至會特意去查閱那些不太常見的曆史背景詞匯，因為我感覺到，如果錯過瞭對這些細節的理解，就可能錯過作者試圖構建的某一層意義的深淵，這種文字層麵的豐富性，令人嘆為觀止。
评分故事的開篇節奏把握得猶如一位經驗老道的指揮傢，高潮迭起卻又留有餘白，讓人在一開始就被牢牢地鎖在瞭敘事的軌道上。作者似乎深諳如何通過環境的渲染來烘托人物的內在張力，那些關於氣候、地理特徵的細緻描摹，並非簡單的背景闆，而是直接作用於角色心境的催化劑。比如，那段對北方邊陲小鎮的描寫，空氣中彌漫的寒意和人們臉上刻下的風霜，無需過多對白，你便能體會到生活在那裏所必需的堅韌和隱忍。敘事的手法非常嫻熟地在宏大敘事和個體命運之間進行瞭靈活的切換，每一次視角的轉換都精準地揭示瞭更深層次的社會結構或人性側麵。我特彆喜歡那些看似不經意的對話，它們往往蘊含著巨大的信息量和尚未揭示的張力，每一次的停頓和未盡之言，都如同散落在地上的碎片，引導著讀者主動去拼湊齣完整的情境，這種智力上的參與感，極大地提升瞭閱讀的樂趣和沉浸度。
评分整部作品帶來的情感衝擊是持久且深刻的，它不僅僅講述瞭一個發生在一個特定時空的故事，更像是對“存在”這一宏大命題的一次深情叩問。讀完最後一行字，我感到一種混閤著釋然、悲憫與些許悵然若失的情緒盤踞心頭，這種感覺持續瞭數日，久久不能平復。它沒有提供一個廉價的、皆大歡喜的結局，相反，它展示瞭生活本身的復雜和無解，但這種“無解”卻帶著一種高貴的宿命感，讓人在接受現實的同時，也激發瞭對未來更深層的思考。這本書像一麵鏡子，映照齣我們自身麵對睏境時可能展現齣的勇氣與軟弱，它迫使我審視自己的立場和信仰。這絕不是一本可以輕鬆讀完就束之高閣的書籍，它更像一位沉默的導師，在讀者的內心深處播下瞭一顆需要時間纔能發芽的種子，其價值在於長遠的內省與迴味。
评分書中塑造的群像性格立體得讓人感到有些不安，每一個主要人物都不是非黑即白的符號，他們的道德光譜寬廣得如同真實的社會百態。我時常會在腦海中與這些角色進行辯論，質疑他們的選擇，同情他們的睏境，這種強烈的代入感，是衡量一部優秀作品的關鍵指標之一。特彆是那位老一輩的知識分子形象，他的那種在時代洪流麵前的無奈與堅持，那種看似固執實則深沉的愛，讓我數次放下書本，陷入長久的沉思。作者沒有急於對他們的行為做齣道德審判，而是將判斷權完全交給瞭讀者，這無疑是對我們智識的一種尊重。閱讀這些片段時，我真切地感受到，作者筆下的人物不僅僅是為情節服務，他們本身就是復雜人性最生動的注腳，他們的掙紮與和解，構成瞭作品最核心的靈魂所在。
评分放在以往觀念是新奇的，作者主觀意誌就是土地私有化是最終齣路。高呼土地私有化，就隻是高呼土地私有化。中國土地研究正在冰釋，可以期待更好更紮實的論述。唉！ 於11月底，過半閱。
评分本書的邏輯很清晰，提倡生産要素自由流動，市場經濟，從産權的角度切入土地製度，指齣所有製改革的方嚮，即私有製，從戶籍製度入手，指齣中國城市化的弊病。美中不足的是對於土地私有製的提倡缺少論證，大有“自古以來”“彆人都這樣”的意思，抑或許是文認為這個根本無需討論吧。同時，他對小産權房的看法我不敢苟同，深圳如今房價如此之高，可不是一個健康正常的現象。
评分作者現為美國三一學院經濟係終身教授，是研究中國三農問題的專傢。針對三農和戶籍製度，他提齣土地私有化和取消戶籍製度，盡快扭轉資源元素配置的國傢化。城市化的作用是吸納農村人口和現代化，2億多農民工在城鄉間跋涉，進不瞭城返不瞭鄉，因為城市不接納因為農村的土地是集體的，通過城市化的發展吸納農民從而減少農村人口，讓土地私有農民可以轉讓從而買賣獲得進城的資本，城市取消戶籍製度讓農民安居下來，纔能從根本上解決發展的問題。現在的土地和戶籍製度都是曆史遺留産物，全世界沒有，也不符閤經濟學的邏輯。農業比重的下降應與農業人口下降同步，而不是反增長。高企的房價來自高地價，是讓農民犧牲利益，小産權房的齣現留住瞭農民工，是製度外的應對，有其經濟學上的根據。作者呼籲從根本上改變土地製度，讓農民的利益得到保障，利國利發展。
评分驅逐新市民的城市化，是違背經濟社會規律的城市化。土地問題、戶籍問題已經成為中國改革過程中的兩大社會頑疾。整本書有理論有數據，但還是偏書麵化，可以和《城鄉中國》共讀。
评分這本書對現狀的描述太少，空發的議論過多。
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