具体描述
本书谈论中国当下最炙手可热的经济/社会话题——新型城镇化。开篇直指中国城市化的“畸形发展”现状：对农村地区“化地不化人”；城市自我现代化，接受外来人口提供的劳力，但决绝他们的进入；城市人口和农村人口贫富差距日益加深等现实问题。而后，作者提出现行土地制度、户籍制度是造成中国经济、社会结构双重扭曲的根本原因。并提出，应改变本是权宜之计的土地制度，允许土地私有；废除桎梏农村人口发展的户籍制度，从根本上排除农村人口遭到的歧视。最终，中国应尊重全球普遍的城市化发展规律，借鉴“老浦西”模式，发展内生型城镇化，实现经济、社会和制度的三方面转型成功。
作者简介
上海财经大学高等研究院特聘教授，美国著名文理学院——三一学院(Trinity College)经济系终身教授。当过知青，与中国的“三农”问题结下不解之缘。
文贯中于1982年夏，获复旦大学硕士学位；1989年冬，获美国芝加哥大学博士学位。在芝大做访问学者和攻读博士期间，文贯中专攻农业经济学和发展经济学。曾担任中国留美经济学会会长，现为《中国经济学前沿》共同主编，《中国经济评论》、《中国经济季刊》、《当代中国研究》等学术刊物的编委。
主要学术方向：中国的土地制度、户籍制度，农业生产力及大饥荒，城市化的内生性，以及经济全球化对中国的影响等。
目录信息
田国强：九州之上，公地之殇 // 007
第一篇 什么在掣肘中国梦的实现？
第一章 进退维谷的中国 //
一、中国社会悖论：上升的国民收入与积贫积弱的农民 //
二、源于土地制度的双重结构性扭曲 //
三、户籍制度与“伪城市化” //
四、相对贫困化的中国内地农村 //
五、中国如何实现公平、有效的现代化？ //
六、中国城市化：反全球发展之道而行的“弯路” //
第二章 扭曲变形的中国城市化之路 //
一、中国城市化困局之一：“化地不化人” //
二、中国城市化困局之二：户籍制度和土地制度导致城市自我现代化 //
三、中国城市化困局之三：现行土地制度的“四宗罪” //
四、中国城市化困局之四：政府越俎代疱，法制与市场无法发育 //
五、中国城市化困局之解：城市化与城市现代化同步进行 //
第三章 古今中外的“富农法则” //
一、中国古村“桃花源”的必要条件：土地产权和人伦秩序 //
二、创造东亚经济奇迹的条件：人口自由迁徙和土地私有、自由买卖 //
三、使中国深陷农本社会的观念性和制度性障碍 //
四、“城中村”：进城务工农民身份与住房的缓冲带 //
五、消灭“鬼城”的关键：市场导向的地权和户籍改革 //
第二篇 现行土地制度的原罪
第四章 地权的“国进民退” //
一、现行土地制度对中国经济结构的扭曲作用已原形毕露 //
二、土地交易市场被政府的双重垄断“一手遮天” //
三、空前的“国进民退”：城市化何故等同于农地国有化？ //
四、中国的土地悖论：用“国情”代替市场规律 //
五、走出现行土地制度困局之路：土地多元所有制和自由退出权 //
第五章 现行土地制度“于农无益” //
一、现行土地制度只是权宜之计，无法构造“和谐社会” //
二、土地私有制为何遭到反对？ //
三、政府主导的外生型城市化，导致“制度性”排斥农村人口 //
四、农民的土地资产无法金融化 //
五、现行土地制度对农户分享繁荣的致命伤害 //
第六章 土地私有制真的行不通吗？ //
一、“小产权房”：土地私有后的理性房价样本 //
二、“小产权房”转正之难一：“集体土地不准入市”论 //
三、“小产权房”转正之难二：“影响房屋市场的公平竞争”论 //
四、“小产权房”转正之难三：“确保城市规划、土地区划”论 //
五、允许土地私有化有利于国民经济良性运转 //
第七章 土地制度改革向谁取经？ //
一、香港模式：一剂毒药，一口陷阱 //
二、新加坡模式：急功近利，投机取巧 //
三、美国模式：和平、互利的农地征收过程 //
四、日本经验：体制不改，只学皮毛，于事无补 //
第三篇 全世界独一无二的户籍制度
第八章 户籍制度、土地制度与城市化陷阱 //
一、一线城市吸收外来人口的能力已近消失 //
二、身份尴尬的农民工：只提供劳力，无权分享繁荣 //
三、庞大的中国农村剩余劳动力往何处去？ //
四、深圳样本：用“城中村”消化农民工 //
第九章 中国城市化实验的成与败 //
一、无人的城市与无家的农民工 //
二、市场导向的“老浦西”与政府导向的“新浦东” //
三、扑朔迷离的重庆模式 //
四、重庆政府的“第三只手”：政府伸向市场的另一只“粗手” //
五、重庆公租房的高调和深圳“小产权房”的低调 //
六、重庆模式：一场基于价格人为扭曲的赌局 //
第四篇 中国城市化的路径选择
第十章 中国须重启内生型城市化之路 //
一、中国城市化的内在逻辑应与世界趋同 //
二、城市化难以回避的普遍规律 //
三、改革开放以来，中国城市化的七大特色 //
四、遵循经济学的普遍规律，中国必须重启内生型城市化 //
第十一章 市场主导、政府辅助的城市化之路 //
一、城市化的真谛是农村人口进城定居 //
二、内生型城市化：城市集聚效应取代政府成为主要推动力 //
三、黄浦江两岸的两种实验 //
四、“老浦西”VS“新浦东”：一座城，两种模式 //
五、借鉴“老浦西”市场导向型的城市化道路 //
第十二章 新型城镇化：好风需借哪些力？ //
一、中国新型城镇化需要法治精神 //
二、要素市场亟须法制的匡扶 //
三、贸易全球化对中国的城市化至关重要 //
四、入世赐中国城市化良机 //
五、让有序、开放的市场引导城市化轻装上阵 //
附 录 采访实录
给予农民第三次退出权 //
中国需要第二次“土改” //
后 记 //
· · · · · · (收起)
读后感
——读文贯中《吾民无地：城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》 读罢文贯中先生的《吾民无地：城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》，对于书中关于城市化、土地制度与户籍制度的批评总体还是比较认同的，但对于开出的土地私有化药方却难以认同。 我承认中国的土地制度...
最近，关于城市化建设的讨论从官方到民间都很热闹。热闹的原因不仅是推进城市化建设写入了官方的几个重要的文件里，更是因为中国的经济发展已经到了可以讨论发展城市化的节点。笔者最近就读过一些讨论城市化建设和土地问题的书籍，其中华生的《城市化转型与土地陷阱》、贺雪峰...
书本身只值三星，一星给东方社的编辑，排版纸张、封面设计都无可挑剔。 全书讨论的是土地制度、城市化和户籍制度问题，三点都是时政热点，在保证粮食生产和国民生产总值的战斗中，以农业国为基本国情，这些问题都无可避免。全书各章节之间逻辑清晰，也提出了很好的解决办法。但...
读完之后有点失望。作者是典型的市场主义，信奉自由的市场能解决当前城镇化的问题，有道理，但是一来需要漫长的时间，二来可能过程中会造成反复。太过理想化，不接地气，没有往深里挖。比如城市吸纳农民的财力从哪来？在当前的经济阶段，服务业真的能够吸纳那么大的人口吗？诸...
——读文贯中《吾民无地：城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》 读罢文贯中先生的《吾民无地：城市化、土地制度与户籍制度的内在逻辑》，对于书中关于城市化、土地制度与户籍制度的批评总体还是比较认同的，但对于开出的土地私有化药方却难以认同。 我承认中国的土地制度...
用户评价
书中塑造的群像性格立体得让人感到有些不安，每一个主要人物都不是非黑即白的符号，他们的道德光谱宽广得如同真实的社会百态。我时常会在脑海中与这些角色进行辩论，质疑他们的选择，同情他们的困境，这种强烈的代入感，是衡量一部优秀作品的关键指标之一。特别是那位老一辈的知识分子形象，他的那种在时代洪流面前的无奈与坚持，那种看似固执实则深沉的爱，让我数次放下书本，陷入长久的沉思。作者没有急于对他们的行为做出道德审判，而是将判断权完全交给了读者，这无疑是对我们智识的一种尊重。阅读这些片段时，我真切地感受到，作者笔下的人物不仅仅是为情节服务，他们本身就是复杂人性最生动的注脚，他们的挣扎与和解，构成了作品最核心的灵魂所在。
这本书的装帧设计简直是一场视觉的盛宴，初次拿起时，那种沉甸甸的质感和封面上细腻的纹理就让人爱不释手。我尤其欣赏他们对字体选择的考究，那种带着复古韵味的衬线体，在墨绿色的背景下显得既庄重又充满故事感。内页的纸张选择了略带米黄色的哑光纸，长时间阅读下来眼睛也不会感到疲劳，这对于我这种沉迷于文字的读者来说，无疑是一个巨大的加分项。更不用说，书脊的装订工艺处理得非常扎实，即使我常常需要将书本完全摊平来仔细研读某些复杂的段落，它也丝毫没有松动的迹象。翻阅过程中，总能感受到编辑团队对细节的极致追求，那种对“阅读体验”的重视，远超乎一本普通书籍的范畴，更像是一件精心雕琢的艺术品。这种用心的制作，让我对接下来即将展开的阅读之旅充满了无限的期待和敬畏感，仿佛手捧的不是纸张和油墨的集合，而是一扇通往另一个世界的密钥。
故事的开篇节奏把握得犹如一位经验老道的指挥家，高潮迭起却又留有余白，让人在一开始就被牢牢地锁在了叙事的轨道上。作者似乎深谙如何通过环境的渲染来烘托人物的内在张力，那些关于气候、地理特征的细致描摹，并非简单的背景板，而是直接作用于角色心境的催化剂。比如，那段对北方边陲小镇的描写，空气中弥漫的寒意和人们脸上刻下的风霜，无需过多对白，你便能体会到生活在那里所必需的坚韧和隐忍。叙事的手法非常娴熟地在宏大叙事和个体命运之间进行了灵活的切换，每一次视角的转换都精准地揭示了更深层次的社会结构或人性侧面。我特别喜欢那些看似不经意的对话，它们往往蕴含着巨大的信息量和尚未揭示的张力，每一次的停顿和未尽之言，都如同散落在地上的碎片，引导着读者主动去拼凑出完整的情境，这种智力上的参与感，极大地提升了阅读的乐趣和沉浸度。
整部作品带来的情感冲击是持久且深刻的，它不仅仅讲述了一个发生在一个特定时空的故事，更像是对“存在”这一宏大命题的一次深情叩问。读完最后一行字，我感到一种混合着释然、悲悯与些许怅然若失的情绪盘踞心头，这种感觉持续了数日，久久不能平复。它没有提供一个廉价的、皆大欢喜的结局，相反，它展示了生活本身的复杂和无解，但这种“无解”却带着一种高贵的宿命感，让人在接受现实的同时，也激发了对未来更深层的思考。这本书像一面镜子，映照出我们自身面对困境时可能展现出的勇气与软弱，它迫使我审视自己的立场和信仰。这绝不是一本可以轻松读完就束之高阁的书籍，它更像一位沉默的导师，在读者的内心深处播下了一颗需要时间才能发芽的种子，其价值在于长远的内省与回味。
从文学技巧层面来看，作者的语言功力达到了近乎炉火纯青的地步。他的笔触时而如同一把锋利的手术刀，精准地解剖着社会肌理的病灶；时而又转变为一汪深邃的湖水，倒映出人物内心最幽微的情绪波动。这种风格的切换，使得文本的质感非常丰富，阅读起来绝不会感到单调乏味。尤其值得称道的是，作者对意象的运用达到了极高的水准，某些反复出现的物件或场景，在不同的章节中被赋予了截然不同的象征意义，随着情节的推进，这些意象的内涵不断被深化和拓展，形成了一种精妙的文学回响。我甚至会特意去查阅那些不太常见的历史背景词汇，因为我感觉到，如果错过了对这些细节的理解，就可能错过作者试图构建的某一层意义的深渊，这种文字层面的丰富性，令人叹为观止。
道理都是那个道理，很多人都懂，并没有多么insightful和inspiring。事实上，国家正在朝着流转和流动的方向转型。遗憾的是，文教授本书也只是把这套理想化的道理说出来了而已，并没有提供实际的解决方案，这也可能是长期在西方生活的他和周其仁、刘守英们最大的差异吧。
虽然内容多有重复，也没有深刻论证，也没有具体执行路线，但是整体方向上对的。
农民被剥夺土地，市场无法流通，结果差距拉大、城市化不健康；得利的是权贵。
大白话讲大道理，知道作者名字还是从周其仁的文章中听说的。
道理谁都懂
