2007建设工程投资控制答疑精讲与试题精练 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国电力

作者:王清祥

出品人:

页数:223

译者:

出版时间:2007-1

价格:29.80元

装帧:

isbn号码:9787508349480

丛书系列:

图书标签:

• 建设工程
• 投资控制
• 答疑
• 精讲
• 试题
• 精练
• 2007
• 教材
• 考研
• 工程经济

建设工程投资控制系列教材：工程造价管理实务与前沿解析 丛书定位： 本系列丛书旨在为建设工程领域的专业人士、造价工程师、项目管理人员以及相关院校师生，提供一套全面、深入且紧贴行业实践的工程造价管理与投资控制理论指导和实务操作手册。本系列涵盖了从投资决策、设计阶段控制、招投标管理到施工全过程控制及竣工结算的全方位知识体系，致力于提升从业人员的专业素养和解决实际问题的能力。 --- 第一册：投资决策与可行性研究精要（约 300 字） 内容概述： 本册聚焦于工程项目生命周期源头——投资决策阶段的关键工作。详细阐述了国民经济与行业发展政策对项目投资的影响机制。内容涵盖项目建议书的编制原则、可行性研究报告的核心内容与深度分析，特别是对市场调研、资源供应预测、宏观经济指标选取与应用进行了详尽的图解说明。重点讲解了国民经济评价（影子价格法、社会折现率的确定）与财务评价（净现值、内部收益率、投资回收期的计算与敏感性分析）的规范流程与实际操作技巧。此外，还对不同类型工程（如基础设施、房地产、工业项目）的初始投资估算方法进行了对比分析，旨在帮助决策者在信息不完全的情况下，做出科学、合理的投资取舍。本书强调风险识别与量化分析在投资决策中的核心作用。 --- 第二册：工程造价构成与定额体系深度解析（约 350 字） 内容概述： 本册深入剖析了工程造价的内在结构与外部规范框架。系统梳理了工程造价的构成要素，详细区分了直接费、间接费、利润、税金的构成范围与计算口径，并结合最新的财税政策变化，讲解了增值税改革对工程造价的影响及价税分离的处理技巧。教材的核心部分在于对现行工程定额体系的解读。内容不仅包括工料机消耗定额的编制原理、使用范围和取费标准，还对地区差异性定额、专业性补充定额进行了专题探讨。特别增设了“市场化信息价格的应用”章节，指导读者如何将传统的工料机消耗与市场询价、招投标信息价有效结合，实现“定额指导、市场调控”的造价管理模式。此外，对工程造价指数的编制、应用及趋势分析也进行了深入的阐述，确保读者对价格基准的理解准确无误。 --- 第三册：招投标与合同管理实务（约 400 字） 内容概述： 招投标阶段是工程造价形成和控制的关键环节。本册紧密围绕《招投标法》及相关实施条例，系统讲解了工程量清单（EBQ）的编制规范与审核要点。内容涵盖了招标文件的构成要素、资格预审文件的要求，以及开标、评标全过程的程序控制。针对评标环节，详细解析了技术、商务、经济三部分评分标准的量化设计，重点分析了“最低价中标”和“综合评估法”的适用条件及风险规避。在合同管理方面，本书以《建设工程施工合同（示范文本）》为蓝本，深入解读了合同总价的确定方式（固定总价、可调总价、成本加酬金），并对合同履行过程中常见的工程变更、索赔、费用补偿与工期延误的处理流程进行了实战演练。书中包含了大量合同纠纷案例分析，旨在培养读者运用法律法规和合同条款进行有效风险管控的能力。 --- 第四册：施工全过程造价控制与计量支付（约 350 字） 内容概述： 本册是面向项目施工现场管理的实操指南。首先，详细阐述了施工准备阶段的成本预算编制与资金筹措计划的制定。随后，将重点放在施工过程中的动态控制。内容涵盖了对材料、设备、人工投入的现场计量与核查技术，确保进场材料的规格、数量符合合同要求。详细介绍了工程进度款的计量与申报流程，包括计量单元的选择、计量规则的界定，以及支付凭证的准备与审核要点。针对施工中不可避免的隐蔽工程验收、工程洽商（签证）的处理，提供了规范化的记录与审批模板。此外，本册还引入了BIM技术在工程量动态复核中的应用前景，探讨了如何利用信息化手段提高现场成本控制的精度和效率，实现对施工进度的财务监控。 --- 第五册：竣工结算、决算与工程造价成果审计（约 150 字） 内容概述： 竣工阶段的造价收尾工作是保障建设单位和施工单位合法权益的最后一道防线。本册指导读者完成最终的工程结算与决算编制。内容包括竣工资料的归档要求、竣工图的绘制规范与造价信息校核。重点讲解了竣工结算报告的编制步骤，如何依据合同、签证和现场计量数据，准确计算最终工程造价。最后，对工程造价成果的内部审计和外部司法审计的流程、关注重点以及应对策略进行了系统介绍，确保工程造价的最终确认科学、公正、合法。

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作为一个即将毕业的工程管理专业的学生，我对于《2007建设工程投资控制答疑精讲与试题精练》这本书的期待值很高，因为它直接关系到我即将面临的毕业设计和未来的职业发展。这本书在理论的深度和广度上都给我留下了深刻的印象。它系统地梳理了建设工程投资控制的整个过程，从项目立项前的可行性研究，到项目实施过程中的动态控制，再到项目结束后的效果评估，每一个阶段都给予了详尽的讲解。我尤其欣赏的是书中对风险管理和不确定性分析的讲解。在实际的项目管理中，我们常常会遇到各种突发情况，这本书提供了应对这些情况的理论框架和实践方法，比如，它详细介绍了蒙特卡洛模拟、敏感性分析等风险评估工具，并结合实际案例，演示了如何运用这些工具来识别、量化和规避项目风险。此外，书中关于投资回报分析和经济评价的内容也十分丰富，它不仅介绍了净现值、内部收益率等基本指标，还深入探讨了通货膨胀、汇率波动等宏观经济因素对投资效益的影响，这对于我们理解项目的经济可行性非常有帮助。这本书的内容逻辑清晰，条理分明，非常适合我们学生系统地学习和掌握投资控制的知识体系。

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这次的这份《2007建设工程投资控制答疑精讲与试题精练》简直是意外之喜！作为一个在工程领域摸爬滚打了好几年的新手，我一直觉得投资控制这块儿是个让人头疼的领域，理论知识枯燥乏味，实践操作又充满变数。之前也看过几本书，但要么讲得太理论化，读起来像天书，要么就是题目太杂乱，找不到重点。拿到这本《答疑精讲》，说实话，一开始也抱着试试看的心态。但翻开第一页，就感觉不一样了。它的“答疑精讲”部分，真的抓住了我们这些实操者的痛点！那些平时在工作中遇到的模糊不清、模棱两可的问题，在这本书里都被剖析得明明白白。比如，关于项目全生命周期的投资决策分析，它不仅仅是罗列几个公式，而是结合了实际案例，详细解释了不同决策方法在不同情况下的适用性，以及如何避免常见的陷阱。还有那些关于风险管理和不确定性分析的部分，它用很生动的语言，把复杂的概念变得易于理解，甚至还举了一些因为风险控制不当而导致项目失败的例子，这真是太有警示意义了。我特别喜欢它对合同管理中索赔的讲解，这绝对是工程项目中最容易引发争议的地方，书中详细列举了各种索赔的情形、证据收集的方法，以及如何进行有效的谈判，这对我日后的工作肯定有巨大的帮助。而且，它的语言风格也不是那种干巴巴的教科书式，而是更偏向于一种经验传授，读起来就像是有一个资深的老师在旁边手把手地教你。

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我是一名经验丰富的工程造价师，从业多年，见过的各类工程造价相关书籍不计其数。《2007建设工程投资控制答疑精讲与试题精练》这本书，在我看来，最大的亮点在于其“精练”二字。它并没有过于冗长的理论铺垫，而是直击核心，将建设工程投资控制的关键知识点，通过精炼的语言和清晰的逻辑，呈现在读者面前。书中大量的试题，经过精心筛选和编排，覆盖了投资控制的各个重要方面，而且题目的难度和类型也很有代表性，既有基础概念的考察，也有对复杂情境分析的要求。我尤其喜欢它对一些典型错误和易混淆概念的辨析，这对于我们这些在一线工作的造价师来说，是非常宝贵的经验总结。比如，在关于合同价款的调整方面，书中列举了多种工程变更、物价上涨等情况下合同价款调整的实例，并给出了清晰的计算公式和操作步骤，这大大减少了我们在实际工作中可能出现的判断失误。同时，这本书也关注了最新的行业发展趋势，虽然是2007年的版本，但其中对于一些前沿理论和技术在投资控制中的应用，仍有值得借鉴之处。总而言之，这是一本既有理论高度，又有实践指导意义的书籍。

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一直以来，对于建设工程投资控制这个专业领域，总感觉有些理论性的东西过于抽象，难以与实际操作紧密结合。这次偶然接触到《2007建设工程投资控制答疑精讲与试题精练》，可以说给了我一个很大的启发。这本书的“答疑精讲”部分，特别符合我的阅读习惯。它不是那种大段大段的理论堆砌，而是通过“问”与“答”的形式，将投资控制过程中最容易让人困惑、最需要解释的问题，一一列举并进行深入浅出的剖析。例如，在讲到工程项目的招投标阶段时，它就详细解答了关于评标方法、合同条款的解释以及如何防范围标串标等实际操作中会遇到的问题。而且，书中还引入了许多典型案例，通过对这些案例的分析，让理论知识变得生动具体，更加容易理解和吸收。我特别喜欢它对项目预算编制的讲解，它不仅给出了详细的编制步骤，还强调了预算执行过程中的动态控制，以及如何通过成本分析来发现潜在的节约空间。对于我们这些希望提升投资控制能力的从业者来说，这本书提供了一个非常好的学习平台，它能帮助我们从理论到实践，全面地掌握建设工程投资控制的关键要领。

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我一直对工程项目的成本控制有着浓厚的兴趣，虽然接触的专业领域并非投资控制的全部，但对这个环节的深入理解，能让我更好地把握项目的整体脉络。在一次偶然的机会下，我接触到了《2007建设工程投资控制答疑精讲与试题精练》。这本书给我的第一印象是其结构的严谨性。它将复杂的投资控制理论，按照逻辑顺序，层层递进地展开。从宏观的项目投资决策，到具体的成本核算、预算编制、合同价款管理，再到项目后期的效益评价，每一个环节都进行了详尽的阐述。尤其令我印象深刻的是，它在讨论建设工程投资的构成要素时，并没有简单地列举，而是深入分析了各项费用的形成机理、影响因素以及控制要点。例如，在阐述人工费的构成时，它不仅介绍了工资、津贴、补贴等直接支出，还详细说明了相关的社会保险、福利等间接成本，并给出了几种常见的定额计价和市场价计价方法。此外，书中对于工程造价的估算与预算的编制，提供了多种实用的方法和技巧，并针对不同类型的工程项目，给出了相应的参考依据。在阅读过程中，我感觉自己仿佛置身于一个大型的工程项目现场，亲身参与到每一个决策和计算的环节中，这种沉浸式的学习体验，让我对投资控制的理解上升到了一个新的高度。

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