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出版者:法律出版社(中国法律图书公司)

作者:(德)鲍尔/施蒂尔纳

出品人:

页数:943

译者:张双根

出版时间:2004-2

价格:69.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787503646744

丛书系列:当代德国法学名著

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德国物权法（上册） 内容梗概 《德国物权法（上册）》是一部深入剖析德国民法典中物权编核心条文和基本原理的权威著作。本书聚焦于物权法的基础概念、基本原则及其在实践中的具体应用，旨在为读者构建一个系统、完整且深入的物权法知识体系。全书严谨而不失条理，既注重理论的深度挖掘，又强调与现实的紧密联系，力求在学术研究与司法实践之间架起一座坚实的桥梁。 第一编：导论与物权法基本原则 本编作为全书的基石，首先对物权法的基本概念进行了界定。物权，作为一种支配权，其最显著的特征在于其对特定物体的直接、排他性支配力，以及其对世的效力（erga omnes）。本书详细阐释了物权的构成要件，包括权利主体（自然人和法人）、权利客体（动产、不动产以及某些特殊权利）以及权利内容（占有、使用、收益、处分等）。 紧接着，本书系统梳理了德国物权法的核心原则。其中，“物权法定主义”（Numerus Clausus der dinglichen Rechte）是理解德国物权法不可或缺的基石。该原则强调，除法律明确规定外，不得创设新的物权类型，从而保障了物权体系的稳定性和可预测性。本书深入分析了这一原则的渊源、目的及其在实践中对物权变动的影响。 “区分原则”（Trennungsprinzip）是德国物权法的另一重要支柱。该原则规定，作为物权变动基础的债权行为（Verpflichtungsgeschäft）与物权变动本身（Verfügungsgeschäft）是相互独立的法律行为。债权合同仅仅在当事人之间产生债权债务关系，而物权的转移则需要通过独立的处分行为，并遵循法定的公示方式。本书对此原则的精妙之处进行了详尽的解读，并辅以大量的案例分析，以展现其在物权变动流程中的关键作用。 “公示原则”（Publizitätsprinzip）在德国物权法中占据着核心地位，尤其是在不动产和动产的权利变动方面。对于不动产，公示主要通过登记（Grundbuch）实现，登记的公信力确保了交易安全。本书深入探讨了不动产登记的性质、内容、效力以及相关的法律救济途径。对于动产，公示主要通过占有（Besitz）来实现，占有的转移构成了动产物权变动的主要标志。本书详细阐释了占有的不同类型及其在物权法中的法律意义。 “物权随附性”（Zubehör und Bestandteile）原则也得到了详尽的阐述。本书区分了附合物（Zubehör）和组成部分（Bestandteile），并阐明了它们的法律地位。例如，不动产的组成部分，如房屋的墙壁、屋顶等，不能与不动产分离而独立存在，其所有权的转移必然随同不动产整体转移。而附合物，如房屋内的家具、电器等，虽然与主物有恒久的使用关系，但可以独立于主物而存在，其权利变动可以与主物分开进行。 第二编：占有 占有作为物权法的一个独立而重要的概念，在本书中占据了显著篇幅。本书首先界定了占有的概念，区分了直接占有（unmittelbarer Besitz）与间接占有（mittelbarer Besitz），以及单独占有（Alleinbesitz）与共同占有（Mitbesitz）。直接占有是指对物的实际控制，而间接占有则指通过他人（如租赁人）对物进行控制。 本书着重分析了占有的法律效力。占有不仅仅是事实状态，更是法律上的一种权利。例如，占有人享有推定权利，即在法律上，占有人被推定为权利人，除非有相反的证据。此外，占有还承担着保护的义务，占有人在遭受侵夺或妨害时，可以请求返还原物或排除妨害。 本书还详细阐述了占有的变动。占有的取得与丧失，以及占有权的转移，都受到法律的严格规制。例如，占有的取得通常需要具备支配物体的意愿（Willen zum Besitz）和实际控制（Sachherrschaft）。占有权的移转则需要占有人将占有交给受让人，并使其能够对物进行实际控制。 第三编：不动产物权 不动产物权是物权法中最重要、最复杂的部分之一。本书在此编中对德国不动产物权进行了系统而深入的讲解。 土地所有权（Eigentum an Grundstücken） 是不动产物权的基础。本书详细阐释了土地所有权的定义、内容以及取得方式，包括原始取得（如长期占有）和继受取得（如买卖、继承）。特别地，本书深入探讨了土地所有权的限制，如相邻权（Nachbarrecht）、公法上的限制（如规划限制）等，这些限制旨在平衡个体所有权与社会公共利益。 地役权（Dienstbarkeiten） 是指为他人土地提供便利的权利。本书将地役权分为用益地役权（Nießbrauch）和负担地役权（Grunddienstbarkeit）。用益地役权赋予权利人对他人的土地进行使用和收益的权利，例如，允许他在他人的土地上种植果树并收获果实。负担地役权则要求土地所有者容忍他人对其土地进行某种行为，或者禁止他进行某种行为，例如，允许邻居通过自己的土地通行（Wegerecht）。本书详细分析了地役权的设立、内容、行使以及消灭。 土地债务（Grundschuld） 和 抵押权（Hypothek） 是保障债权实现的重要担保物权。本书对这两种担保物权的性质、设立、效力以及实现方式进行了细致的分析。虽然在现代德国法中，土地债务的运用更为广泛，本书也着重介绍了其作为一种无因担保物权（abstraktes Pfandrecht）的特点，即其效力独立于基础债权。本书深入解析了其担保功能，以及在债务人不履行义务时，债权人如何通过法定程序实现抵押物价值以清偿债务。 地上权（Erbbaurecht） 允许权利人在他人土地上建造建筑物并享有建筑物的所有权，期限通常较长。本书详细阐述了地上权的设立、期限、权利内容以及地上权和土地所有权之间的关系。 不动产登记 作为不动产物权变动的核心公示方式，在本编中得到了重点关注。本书深入剖析了不动产登记簿（Grundbuch）的性质、作用、登记的种类（如所有权登记、抵押权登记、地役权登记等）以及登记的公信力。它强调了登记对于物权变动合法性的重要意义，以及在登记错误或不当时，相关的法律救济措施。 第四编：动产物权 相较于不动产物权，动产物权的学习重点在于占有的公示功能。本书在此编中对动产物权进行了详尽的阐释。 动产所有权（Eigentum an beweglichen Sachen） 是最基础的动产物权。本书讲解了动产所有权的取得，包括原始取得（如加工、混合）和继受取得（如买卖）。在继受取得方面，本书重点阐述了动产所有权转移的公示方式——占有的移转。 留置权（Pfandrecht an beweglichen Sachen） 是一种重要的动产担保物权。本书详细阐释了留置权的设立，即债权人依照法律规定或合同约定，在占有债务人的动产，以担保债权得以实现。本书深入分析了留置权的效力，包括对留置物的占有、收益权以及在债务人不履行义务时，债权人如何通过法定程序实现留置物价值以清偿债务。 质权（Pfandgeschäft） 在动产担保领域也扮演着重要角色。本书区分了基于合同的动产质权和基于法律的动产质权，并详细阐述了其设立、效力以及实现方式。 第五编：共有与物权变动 本编将讨论物权关系中的共有形式以及物权变动的基本规则。 共有（Miteigentum und Gesamthandseigentum） 是指两个或两个以上主体对同一物享有所有权的法律关系。本书区分了按份共有（Miteigentum）和共同共有（Gesamthandseigentum），并阐述了各共有人对共有物的权利和义务，以及共有关系的解除方式。 物权变动（Dingliche Surrogation und Eigentumsübergang） 是指物权的设立、变更或消灭。本书详细阐述了物权变动的基本规则，特别是在动产和不动产之间存在的差异。对于不动产，物权变动需要经过登记才能产生效力；而对于动产，则需要经过占有的移转。本书还探讨了物权变动中的无权处分（Unbefugte Verfügung）以及善意取得（Gutgläubiger Erwerb）的规则，旨在在维护交易安全的同时，最大程度地保护善意第三人的合法权益。 结论 《德国物权法（上册）》以其严谨的逻辑、详实的论证和丰富的案例，为读者提供了一扇深入了解德国物权法核心体系的窗口。本书不仅梳理了物权法的基本概念和原则，更对不动产物权和动产物权进行了细致的剖析，并对共有与物权变动等重要问题进行了深入探讨。通过对本书的学习，读者将能够对德国物权法的精髓有更深刻的理解，并为进一步研究或处理相关法律事务奠定坚实的基础。本书的价值在于其不仅是学术研究的宝贵财富，更是法律实务工作者必备的参考工具。

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阅读这本书的过程，更像是一次严谨的学术对话。作者行文间流露出一种对法律体系完整性的执着追求，这一点在处理担保物权那一块体现得淋漓尽致。他不仅描述了抵押权和质权的设立、效力，还深入探讨了物权在债权执行程序中的优先顺位问题，这涉及到民事执行法和实体法的交叉领域，处理起来异常棘手。这本书的优点在于，它没有回避这些复杂的交织点，而是正面迎击，用清晰的框架将这些错综复杂的法律关系一一梳理开来。我发现，通过这本书对德国物权法的学习，我对我们自己国家物权法中一些似曾相识但又感到模糊的制度设计，产生了全新的理解角度。它提供了一个极为成熟和自洽的理论框架，作为参照系，极大地提升了我对私法整体结构的理解高度和分析问题的深度，是法学研究者案头不可或缺的案典。

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这本书的封面设计得非常扎实，那种德式严谨的气质扑面而来，光是拿到手里翻阅几页，就能感受到作者在梳理德国物权法体系时的那种精雕细琢。我特别留意了它在阐述“所有权”这一核心概念时所采用的逻辑脉络，感觉作者并没有简单地堆砌条文，而是深入挖掘了私法传统中“支配与排他”的精髓，并通过大量的判例分析，将抽象的法条转化为具体的法律实践图景。阅读过程中，我发现作者对于“占有”与“所有权”的区分阐述得尤其清晰，对于初学者来说，这无疑是一座灯塔。书中对于各种物权担保（如抵押权、留置权）的结构性解析，也展示了作者深厚的功力，尤其是在区分动产和不动产物权变动方式上的对比分析，令人印象深刻。整体而言，它不像某些教科书那样干瘪，而是充满了学者的洞察力和对法学体系美学的追求，让人在学习专业知识的同时，也能领略到法条背后的哲学思辨。

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这本书的文字风格，怎么说呢，非常“硬核”，像是在啃一块上好的黑面包，需要咀嚼，但回味无穷。我尤其欣赏作者在处理复杂概念时那种近乎偏执的精确性。比如，关于“用益物权”的体系构建，作者没有满足于表面上的分类，而是追溯了其历史渊源和功能差异，这使得我对《德国民法典》中关于地上权、用役权等条款的理解，不再停留在字面意思的层面，而是上升到了对物权社会经济功能的宏观把握。我尝试着将书中的理论模型套用到我正在思考的一个实际案例中——关于相邻关系中的采光限制问题，发现书中的论证路径异常严密，每一步推理都像是严丝合缝的齿轮咬合。这种层层递进、步步为营的论述方式，虽然阅读速度稍慢，但带来的知识积累是极其牢固的，绝非那种浅尝辄止的入门读物可以比拟。读完一章，总有种智力被充分锻炼的感觉。

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说实话，我对国内引进的很多法学译著总抱有一丝警惕，担心翻译腔过重或术语不统一。但这本的情况显然不同。编者或译者的功力可见一斑，在处理那些德语中特有的、极为精妙的法律概念时，他们找到了非常贴切且符合我国法律语境的表达方式，使得阅读体验非常顺畅，几乎没有“卡壳”的地方。我印象最深的是书中对“物权变动原因行为”和“物权变动形式行为”的划分，这个在大陆法系中至关重要的理论区分，被作者用清晰的句式和恰当的例子进行了阐释，有效地避免了初学者将债权合意与物权效力混淆的常见错误。对于我这种希望深入理解物权法内在逻辑结构的人来说，这本书提供的学术深度是无可替代的。它不仅是工具书，更是一部能够引领思考方向的学术著作，体现了极高的学术水准和对读者负责的态度。

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这本书的篇幅和内容的密度，让我感觉仿佛在攀登一座知识的高峰。它并非那种适合睡前翻阅的轻松读物，而是需要全身心投入、甚至可能需要配合其他辅助材料（比如《德国民法典》原文）才能完全消化的“硬货”。我特别喜欢作者在论述物权公示原则时所采取的对比视角，他不仅讲解了不动产登记的公信力，还详尽分析了占有对动产的公示效果，这种对不同物权形态的平衡观察，极大地拓宽了我对“公示”这一基本制度的认知边界。很多教科书对公示的讲解都过于简化，而这本书则深入到了公示背后的社会信赖基础和立法目的，这对于理解物权法的“社会功能”至关重要。如果说其他书是教你“是什么”，这本书则在努力告诉你“为什么会是这样”，这种探究根源的治学态度，非常值得尊敬。

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德国本科生的教材

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不惊叹，唯学习。。。 标志源于 找“国有私产”的出处。。。 ［德］鲍尔/施蒂尔纳：《德国物权法（上册）》，张双根译，法律出版社2004年2月第1版

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这本必须五星啊，感谢施蒂尔纳，感谢双根。

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2018-47 [德]鲍尔、施蒂尔纳，《德国物权法（上册）》，张双根译，法律出版社2004年版。

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不惊叹，唯学习。。。 标志源于 找“国有私产”的出处。。。 ［德］鲍尔/施蒂尔纳：《德国物权法（上册）》，张双根译，法律出版社2004年2月第1版