看范例快速学预算之建筑工程预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:325

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出版时间:2010-9

价格:39.00元

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isbn号码:9787111313038

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• 预算
• 建筑工程
• 工程预算
• 预算编制
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• 施工预算

《建筑工程预算：精细化管理与实操技巧》 在日益激烈的市场竞争中，精通建筑工程预算是项目成功的关键基石。本书旨在为工程技术人员、造价工程师、项目经理以及对工程预算管理感兴趣的读者提供一套全面、系统且极具实操性的知识体系。本书不包含您提到的“看范例快速学预算之建筑工程预算”一书的内容，而是从更宏观的管理视角和更深入的实操细节出发，为您打开一扇通往高效预算管理的大门。 本书特色与内容亮点： 一、 预算编制的宏观认知与基础构建： 工程造价管理体系解析： 深入剖析我国现行工程造价管理体系的构成、发展趋势及其在工程项目全生命周期中的作用。理解国家政策、行业规范对预算编制的影响，为科学编制预算奠定理论基础。 预算编制的原则与方法： 详细阐述工程预算编制的五大基本原则，并系统介绍工程量清单计价、定额计价等主流计价方法的原理、适用范围及操作要点。 工程计量与工程量计算： 重点讲解建筑工程各类计量规则，包括土石方工程、混凝土及钢筋工程、砌体工程、屋面工程、装饰工程、安装工程等，并结合实例示范如何准确、快速地进行工程量计算。这部分内容将超越简单的套用公式，强调对施工工艺的理解在工程量计算中的重要性。 定额与市场价格的运用： 讲解如何根据工程项目所在地、时间节点，有效运用国家定额、地方定额以及市场信息价，进行价格的选取与调整，确保预算的科学性和合理性。 二、 预算编制的深化与细化： 直接工程费的精确核算： 人工费： 详细分析人工费的构成，包括工资、奖金、津贴、补贴等，并介绍不同地区、不同工种的人工费计算方法。特别强调如何考虑加班、赶工、夜间施工等因素对人工费的影响。 材料费： 深入解析材料费的组成，包括材料的采购、运输、损耗、二次搬运等费用。介绍材料价格的构成、信息价的解读与应用，以及如何进行材料的替代与比价。 机械使用费： 详细讲解机械台班单价的构成，包括折旧费、大修费、保养费、安拆费、人工费、管理费、利润等，并提供常见施工机械的台班定额及计算方法。 间接费用的有效控制： 规费： 明确规费的构成，包括社会保险费、住房公积金、工程排污费等，并介绍其计算基数和取费标准。 企业管理费： 详细阐述企业管理费的组成，如管理人员工资、办公费用、差旅费、通讯费等，并讲解其费率的确定方法。 利润： 分析利润的构成与构成要素，以及在市场经济条件下利润率的确定原则与方法。 措施项目的精细化编制： 重点讲解各类措施项目费的编制方法，如脚手架工程、模板工程、安全文明施工费、大型机械设备进出场及安拆费、夜间施工费、二次搬运费、已完工程及未完工程的保护费等。强调这些费用对项目整体成本的直接影响。 三、 预算编制的实操进阶与风险管理： 招投标文件预算编制： 详细讲解投标报价的编制策略与技巧，包括如何分析招标文件、进行工程量清单的复核、运用市场信息价进行报价、考虑竞争对手的因素以及编制风险项。 合同价的变更与价款调整： 深入解析工程合同价的变更原因、审批程序以及价款调整的计算方法，包括工程量变更、设计变更、政策性调整等。 工程结算的依据与方法： 讲解工程结算的流程、依据和常见结算问题，以及如何编制竣工结算报告，确保结算的准确性和公平性。 全过程工程造价控制： 探讨从项目立项、设计、施工到竣工验收的全过程造价控制理念，包括投资估算、概算、预算、结算、竣工决算等各个阶段的管理要点。 预算的风险分析与对策： 识别工程预算编制与执行过程中可能出现的风险，如工程量计算错误、价格波动、政策变化、合同纠纷等，并提出相应的风险防范和应对措施。 应用软件与信息化工具： 介绍当前主流的工程预算编制软件及其应用技巧，如何利用信息化工具提高工作效率和数据准确性。 四、 特定工程类型的预算解析（选取其中一到两项进行深度解析）： （例1）工业建筑工程预算： 重点解析工业厂房、生产线安装等特殊结构的工程量计算、材料、机械设备的选取与计价特点。 （例2）市政工程项目预算： 详细讲解道路、桥梁、管道等市政工程的计量规则、特殊材料（如沥青、混凝土）的计价方法以及施工工艺对预算的影响。 （例3）装饰装修工程预算： 侧重讲解各类装饰材料的单位工程量计算、工艺复杂性对人工费的影响、以及如何根据设计风格进行合理的预算编制。 本书强调理论联系实际，通过丰富的图表、表格和清晰的逻辑梳理，帮助读者建立起扎实的工程预算理论基础，掌握科学的编制方法，提升风险控制能力，最终实现工程项目成本的精细化管理和效益最大化。本书的编写旨在提供一套独立、完整且具有深度与广度的建筑工程预算实操指南，助力每一位从业者在工程造价领域更上一层楼。

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如果让我用一个词来形容这本书的精髓，那一定是“务实派的教科书”。它不像某些学术著作那样高高在上，也不像某些速成手册那样浅尝辄止。最让我感到贴心的是，作者在介绍各种计算规则时，总是会附带一句“在某某省份的实际操作中，通常会如何调整”。这种地域性的经验补充，极大地增强了本书的实战价值，尤其对于身处特定省份、需要严格遵守地方细则的同行来说，简直是如虎添翼。例如，在脚手架费用计算中，对于垂直运输和水平运输的区分，不同地区的取费标准差异很大，这本书清晰地列出了几种主流做法的对比，让读者可以根据自己所在地区的最新文件进行快速匹配。这种对细节的关注和对行业多样性的包容，体现了作者团队深厚的行业积累。读完后，我不仅掌握了预算方法，更重要的是，建立了一种面对新工程、新规范时，可以快速定位和消化信息的能力。这比记住任何一个固定的计算公式都要宝贵得多。

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这本书的讲解风格真是太抓人了，一上来就给人一种豁然开朗的感觉。我一直觉得建筑预算是个深不见底的黑洞，各种规范和定额让人头晕目眩。但这本书的作者似乎深谙普通学习者的痛点，他们没有一上来就抛出那些枯燥的理论公式，而是像一位经验丰富的老前辈在手把手地教你“怎么干活”。特别是关于清单计价的解析，简直是点睛之笔。他们把那些复杂的计算步骤拆解成了逻辑清晰的小块，让你在跟着案例一步步操作的过程中，自然而然地理解了背后的原理。我记得有一章节专门讲了措施项目费的取费逻辑，我以前总是死记硬背，结果一到实际工作中就懵了。这本书里通过一个虚拟的小区工程案例，把从脚手架搭设到临时水电的费用估算，都掰开了揉碎了讲，让我明白了这些费用不是凭空产生的，而是紧密围绕着工程实际需求来的。这种“知其然，更知其所以然”的学习体验，极大地提升了我对预算工作的信心。读完这部分，我感觉自己不再是拿着一本天书在摸索，而是真的掌握了一套可以立刻投入使用的工具箱。

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我个人对这本书在“BIM与预算融合”方面的探讨非常感兴趣，虽然篇幅不算多，但其前瞻性令人印象深刻。在当前建筑行业数字化转型的浪潮下，许多从业者对如何将三维模型数据高效转化为二维的工程量清单感到迷茫。这本书很巧妙地没有陷入复杂软件操作的泥潭，而是聚焦于“数据接口”和“逻辑映射”的核心问题。它分析了Revit或其他BIM软件导出的信息，在哪些地方需要人工干预和修正才能符合当地的定额要求，而不是盲目相信软件的“一键出数”。这种实事求是的态度，避免了让读者产生不切实际的幻想。对我来说，最大的收获是关于“模型完整性”与“工程量准确性”之间的关系论述。作者强调，再先进的工具也需要高质量的输入，这让我开始反思我在日常工作中对图纸信息质量的把控力度。这本书确实提供了一个很好的视角，让我们思考如何在新技术背景下，更好地服务于传统的预算工作。

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这本书的排版和视觉呈现绝对是加分项，完全没有那种传统教科书的沉闷感。色彩的运用非常克制且有效，关键的公式和易错点都用不同的颜色或粗体字突出了，即便是长时间阅读也不会感到视觉疲劳。更让我赞赏的是，它没有过度依赖纯文字的描述，而是大量引入了表格、流程图以及——如书名所示——大量的“范例”。这些范例的选取非常贴近实际工程的复杂性，从基础的土方开挖到最后的装饰装修，覆盖面很广。我尤其喜欢它对不同工程部位的“成本控制点”分析。比如在钢筋工程这一块，它不仅教你怎么算量，还分析了在实际采购和绑扎过程中，哪些环节容易出现浪费，以及预算员应该如何通过合理的工程量计算来规避这些风险。这种从“算量”到“控成本”的思维跃迁，是很多市面上纯粹的计算手册所不具备的。每完成一个大章节，作者都会设置一个“自测与提升”环节，这让我能够及时检验学习效果，而不是学完就忘。

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这本书的深层次价值在于它构建了一套完整的“工程预算思维框架”，远超出了单纯的定额套用。很多预算员在入门阶段容易陷入一个误区：只关注“算没错”，而不关注“算得对不对”。作者通过对比不同的计价方式和行业惯例，清晰地展示了在不同合同条件下（例如固定总价合同与可调价合同），预算员在编制和审核中的侧重点是完全不同的。比如，在讨论到暂列金和暂估价的使用规范时，作者引用了几个典型的司法案例的分析思路，虽然没有直接提供判例全文，但那种对风险点前瞻性思考的引导，非常有价值。它让我意识到，预算工作不只是一个技术活，更是一种合同管理和风险预警的艺术。这种宏观层面的指导，对于希望从中级向高级迈进的人来说，是不可多得的宝藏。它教会我的，是如何在纷繁复杂的施工现场中，找到那个最经济、最符合逻辑的计算基准点。

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