具体描述
《一个文人的地产江湖:回首我在地产圈这十年》作者怀揣着文艺的理想历经了现实的彷徨，在报界与官场历练之后，毅然弃文从商。适逢我国房地产业飞速发展的年代，作者有幸进入关乎国计民生、社会财富与社会关注高度集中的行当，成为了这个有点狂躁、浮华的物质主义时代中引领潮流又饱受争议的地产商中的一员。
作者长期担任珠江、合生和富力地产这三家在全国实力和规模都堪称一流、发展历程世人瞩目的房企的高管，见证了房地产业发展的黄金十年。
在这十年中，作者历经了行业发展的兴衰冷暖，面对了商界竞争的凄风苦雨，战胜了创业拓展的压力和不利时局，忍受了艰辛，承受了误解，以一颗宽仁之心迎接着人生和事业的选择和挑战，收获了成功、收获了信任、收获了友情。
作者用这段时问的亲历和见闻，为读者展现了大时代背景下房地产行业的发展脉络，以及业界竞争的实例和技法，对万科、珠江、富力、顺驰等知名企业的企业文化、发展战略等进行剖析和反思，其中还披露了任志强、潘石屹、冯仑、张宝全、曾伟、孙宏斌等业界名人、友人的轶事，更是细致描写了作者作为职业经理人与珠江系和富力地产这两艘业界航母的老板之间的思想的碰撞和磕磕绊绊，展现大型民营企业职业经理人的真实生存状态，以及与老板之间的相处之道，通过事实对为商、为人之道进行探讨。
此书可以呈现出地产圈的原生态，告诉世人一个真实的地产圈。书中披露了一些地产圈内不为人知的内幕，将一些陈年旧事娓娓道来，让一些著名事件重现原貌，让不了解地产圈的人透过迷雾看到真实。
作者简介
目录信息
04 剑走偏锋首战南城
03 焦头烂额的江湖大哥
04 谁成就了老潘
05 亮相，无人喝彩
06 给谁盖房子
07 被去掉的“最高分”
08 “新世界”带来新启示
09 卖房子也找“托”
10 无地何以称大
11 裸泳的代价
12 名噪一时的“三角恋”
13 来势汹汹的“华南虎”
14 无奈的谢幕
15 利义取舍恩怨于心
16 我的新东家
17 得京城者得天下
18 东三环下了一个“蛋”
19 “海南五兄弟”与“富力新论坛”
20 合纵有术友情无价
21 战胜疫情波澜不惊
22 南风北渐“橙子”香甜
23 被“封杀”了一把
24 体外循环
25 富力法则
26 改造企业的DNA
27 纪念成长
28 无法化解的清河之战
29 “黄金”与“青铜”
30 津门会王石
31 坏孩子与好孩子
32 开发商缺德么
33 资本的力量
34 品牌时代品牌制胜
35 危机乍现走麦城
36 痛定思痛找问题
37 亡羊补牢求变革
38 百亿豪门
39 “痰盂”的困惑
40 顺驰不顺
41 “支柱”门前是非多
42 安居之策
43 换将风波新老磨合
44 震后楼市
45 楼市突变 内忧外患
46 忧思图自救
47 御寒之术
48 纷纷扰扰的小阳春
49 老将与新秀
50 丢不掉的书生意气
51 解不开的土地情结
52 经商如做人
53 我眼中的地产大腕
54 再见英雄
55 10年再聚首
56 永远在路上
结语之一 和谐的交响
结语之二 真我才有真味
· · · · · · (收起)
读后感
谢强以自己为主线，浅谈了自己职业经理人严重的地产江湖。折射了地产发展的阶段和行情。 书本前半部分描述细节较多，详述自己珠江和富力任职，让非房产人士能大概了解房产90年代的历史。后半部分掺水严重。不过除去水后，还是有真肉。 对一个地方门外汉来说，此书是一个了解地...
评分工作关系，最近需要多了解地产行业的情况，在书店里买了这本书，因为算是个人工作总结，读来比较轻松。 书中谢强先生记录了自己近十年来的地产行业经历。其先后供职于珠江和富力，在这两个公司挺进京师的过程中立下汉马功劳。 本书主要是作者工作经历为主线，同时也展示了京...
评分工作关系，最近需要多了解地产行业的情况，在书店里买了这本书，因为算是个人工作总结，读来比较轻松。 书中谢强先生记录了自己近十年来的地产行业经历。其先后供职于珠江和富力，在这两个公司挺进京师的过程中立下汉马功劳。 本书主要是作者工作经历为主线，同时也展示了京...
评分谢强以自己为主线，浅谈了自己职业经理人严重的地产江湖。折射了地产发展的阶段和行情。 书本前半部分描述细节较多，详述自己珠江和富力任职，让非房产人士能大概了解房产90年代的历史。后半部分掺水严重。不过除去水后，还是有真肉。 对一个地方门外汉来说，此书是一个了解地...
评分谢强以自己为主线，浅谈了自己职业经理人严重的地产江湖。折射了地产发展的阶段和行情。 书本前半部分描述细节较多，详述自己珠江和富力任职，让非房产人士能大概了解房产90年代的历史。后半部分掺水严重。不过除去水后，还是有真肉。 对一个地方门外汉来说，此书是一个了解地...
用户评价
这本书的叙事手法极其老辣，它巧妙地避开了传统历史传记的窠臼，将笔触深入到人物内心最隐秘的角落。作者对环境氛围的营造堪称一绝，那种扑面而来的时代气息，让人仿佛真的能闻到旧时光的尘土味。故事的张力铺陈得很有层次感，并非一上来就抛出所有矛盾，而是像剥洋葱一样，一层层揭示人物命运的复杂性。尤其是对主角几次重大抉择的描写，细腻到令人心悸，你完全能感受到那种夹在理想与现实之间的挣扎与无奈。书中对于特定社会阶层生活细节的刻画，更是展现出作者深厚的田野调查功力，那些物件、礼仪、甚至是日常的俚语，都带着一种未经雕琢的真实感，让人拍案叫绝。它不是那种让你读起来轻松愉快的作品，但它后劲十足，读完很久还会反复咀嚼其中的意味，思考人性在特定社会结构下究竟能做出何种扭曲或升华。整本书的节奏感把握得极好，高潮部分的情感爆发点设计得精妙绝伦，收尾也处理得干净利落，没有丝毫拖泥带水，留给读者思考的空间恰到好处。
评分我向来对结构复杂的叙事不太感冒，但这本作品却成功地吸引了我。它的叙事节奏处理得非常具有电影感，场景转换流畅自然，衔接处过渡得毫无痕迹。特别是其中穿插的那些内心独白和闪回片段，非但没有打断故事的主线，反而像音乐中的变奏，丰富了情感的层次。作者对细节的捕捉有着近乎于强迫症的精准度，比如对某个古老器物的描写，那种材质、纹理、甚至光影下的细微变化都被捕捉得淋漓尽致，这些看似多余的细节，恰恰是构建真实感的重要基石。更难能可贵的是，作者并未将价值观强加于读者，而是将复杂的道德困境摆在面前，让读者自己去判断、去衡量。这种克制和尊重，使得作品的思想深度远超一般的同类题材。它像一面被打磨得极其光滑的镜子，映照出人性的幽暗与光辉，读起来既是一种享受，也是一种自我审视的挑战。
评分这本书的独特之处在于它对“场域”的构建达到了出神入化的地步。这里的“场域”不仅仅是物理上的空间，更是权力、金钱和人情交织而成的无形网络。作者通过大量的细节描写，将这个复杂的场域描绘得立体而具有压迫感，你甚至能感受到空气中弥漫着的紧张和算计。角色之间的互动充满了张力，每一次寒暄、每一次宴请、甚至每一次沉默，都暗藏着试探和博弈，没有一个角色是单薄的符号，他们都在这个场域中为了生存和实现野心而进行着精密的计算。作品的后半部分，冲突的升级处理得极其高明，不是通过突发的外部事件，而是通过内部逻辑的层层递进，将人物逼入绝境，这种“内爆式”的危机感，比外部的爆炸更具震撼力。它成功地将一个宏大的社会图景，浓缩到了几个人物的命运纠葛之中，显示出作者对叙事浓缩度的惊人驾驭能力。读完之后，你会对那个特定历史时期的运作机制，产生一种近乎本能的理解。
评分我得说，这本书的语言风格简直就是一股清流。它既有古典文学的韵味，又不失现代小说的通透与犀利，读起来完全没有晦涩感，反而有一种被优雅的文字包裹着的享受。作者似乎对词语的筛选有着近乎偏执的追求，每一个形容词和动词的选择都恰到好处，极大地增强了画面的立体感。比如描绘某次宴会的场景，那不是简单的堆砌辞藻，而是通过对光线、声音、乃至空气中气味的精准捕捉，构建了一个栩栩如生的空间。情节推进上，作者表现出一种对悬念设置的娴熟掌控，总能在最不经意的地方埋下伏笔，等你恍然大悟时，又不得不佩服其布局之深远。尤其欣赏作者处理人物对话的方式，台词不是单纯的信息传递，而是充满了试探、暗语和角色之间的权力博弈，寥寥数语，人物的立场、性格便跃然纸上。这种对文字精雕细琢的态度，让整部作品散发出一种沉淀后的光泽，不是那种快餐式的娱乐读物，而是一件值得细细品味的工艺品。
评分这本书最引人入胜之处，在于它对“边缘人物”命运的深度挖掘。它没有聚焦于那些呼风唤雨的大人物，而是将镜头对准了那些在历史洪流中随波逐流、却又有着自己独特坚守的小人物。作者以一种近乎冷静的笔调，记录了他们在时代变迁中所遭受的挤压与消亡，其间的悲凉感，不是廉价的煽情，而是源于对历史必然性的深刻洞察。阅读过程中，我不断地被拉入一种强烈的共情体验中，那些角色的挣扎与妥协，让我反思自身在面对选择时的勇气和代价。结构上，它采用了多线叙事，看似松散，实则暗藏一条看不见的钢丝，将所有看似无关的线索紧密地联系在一起，直到最终汇聚成一个令人唏嘘的结局。这种结构处理，极大地拓宽了故事的广度，展现了那个宏大时代下个体的微茫与力量的复杂交织。读完后，脑海中留下的是一幅幅充满张力和情绪的画面，久久不能散去。
评分没意思
评分对富力的描述部分比较感性，归因逻辑牵强，缺乏商业理性。这部分篇幅占比一半，作者这本书更多的是写给自己的。 其他部分还好。饭后读物。
评分2012年5月31-6月2日读。2012-116。
评分市场经济之中个人功过难以用眼前的一得一失来衡量，人生选择中的对与错，大多数的验证是在多年以后。然而人们又无法让时光倒流，回到从前的情境之中再实践和交易一次。于是他人的经验就成为了一种最好的借鉴，让这种不可能从头再来一次的难题提前被解剖，可以让不了解这个圈子的人和即将进入这个行业的人透过迷雾看到真实，避免人生选择中的弯路。
评分2012年5月31-6月2日读。2012-116。
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