房價的本質 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

房价本质其实是一个城市的综合能力的体现，一个城市产业、生活配套、就业环境等越好，越能吸引人居住，影响房子的供求关系，从而影响房价。房价变化趋势也跟一个城市人文环境有很大关系，比如广州人崇尚实业，房价泡沫少。房地产产业分为三个阶段，首次置业、改善置业、投资置...  

这又是一本从天涯BBS出来的书，作者本人在珠三角从事土地拓展工作，也就是拿地之前的地价测算工作，也在国土局工作过，所以算是行业内人士。作者总结了一套模型，尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错，值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...  

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睿之 0:07:06 买书的网站你有吗？ 行者 0:08:17 有啊，当当我买了 行者 0:08:20 淘宝我没有看 睿之 0:08:29 哪里可以买？ 行者 0:08:44 当当网 睿之 0:08:47 书名是什么？ 行者 0:08:50 或是淘宝网 行者 0:08:53 房价的本质 睿之 0:09:00 好的谢谢 行者 0:09:03 海潮...

1998年住房商品化改革以来，房价总体保持增长，最近一年的火爆增长引起了广泛的社会关注，商品房不仅仅是住宅，而且还系着教育、医疗、社保养老等资源。“权威人士”发文警告：房子是拿来住的，不是拿来炒的。然而，自从住房资本化以来，这个已经是不可逆转的趋势。“市场经济...  

一直在天涯跟隨LZ的帖子。LZ雖然憤青且乖戾，但其知識淵博，語言流暢，使此書具有極強可讀性。尤其是省份文化方麵的點評，更是可圈可點

房價的本質，就是城市的經營水平在住宅銷售價格中的集中反映。處於轉型期的城市，投資價值最大，如果一個城市錶現齣強烈的城市化發展趨勢，城市的産業經濟也在穩步發展，就會開始從首次置業到改善型市場的轉型，就會有很高的投資價值 城市房價的本質是GDP發展帶來的財富積纍所能穩定支撐的價格。以成都為例，成都2010年城南房價就在8000左右，穩步不前。2016年突然城南全麵翻倍，這背後是成都GDP從5000億到12170億的飛躍，成都515新政後成都樓市遇冷，2017年成都已經1.39億，保持在10%以上的GDP.增幅。也就是在2023年還會有一次翻倍 中國土地收益的本質，就是通過齣售土地未來的增值（70年），為城市公共服務的一次性投資融資 城市進入首次置業，改善型住房，投資型需求，投機需求的四個階段

房價的本質，就是城市的經營水平在住宅銷售價格中的集中反映。處於轉型期的城市，投資價值最大，如果一個城市錶現齣強烈的城市化發展趨勢，城市的産業經濟也在穩步發展，就會開始從首次置業到改善型市場的轉型，就會有很高的投資價值 城市房價的本質是GDP發展帶來的財富積纍所能穩定支撐的價格。以成都為例，成都2010年城南房價就在8000左右，穩步不前。2016年突然城南全麵翻倍，這背後是成都GDP從5000億到12170億的飛躍，成都515新政後成都樓市遇冷，2017年成都已經1.39億，保持在10%以上的GDP.增幅。也就是在2023年還會有一次翻倍 中國土地收益的本質，就是通過齣售土地未來的增值（70年），為城市公共服務的一次性投資融資 城市進入首次置業，改善型住房，投資型需求，投機需求的四個階段

分析的條條有理，有沒有類似的書啊？求推薦。

Overall an insightful piece of work. Great angle for city analysis and comparison, albeit short of depth. A bit out-of-date (2014 now).... Interesting if comparing to the author's latest blogs every now and again.