具体描述
《物权：规范与学说（以中国物权法的解释论为中心）（上册）》依据我国物权法及相关法律的规定，阐释了物权及物权法的，概念，介绍了物权法及物权法学的体系，分析了物权法的基本原则，描述了物权法的发展和中国物权法的制定，依次介绍和讨论了物权的类型、物权的客体、物权的效力、物权的变动、物权的保护、占有、所有权总论、建筑物区分所有权、相邻关系和共有。
上册特色：贯彻了解释论，辅之以立法论；修课学生必须掌握的内容精干，难易适中；渴望深造、开阔视野、反思既有规定及理论的法律人，有“辨析”、“论争”、“反思”等部分供给素材，启迪思维。
由此决定，《物权：规范与学说（以中国物权法的解释论为中心）（上册）》清晰地呈现出物权体系、物权骨架，同时也有血有肉，且尽可能地层现笔者自己的观点。这个特点在上册中主要体现在如下几个方面：反思了物权法的思维方式，物权客体的特定性理论、民事权利分类的理论、传统相邻用水排水制度及其理论。《物权:规范与学说(以中国物权法的解释论为中心)(上册)》揭示了物权的三层意涵，发现了典型物权和准物权之间的演进关系，提出了观察和界定物，权客体应然的思维模式及方法，明确了德国民法关于”所有权人—占有人关系”的规定及其学说未被中国物权法全盘沿袭的事实，辨析了恢复原状、返还财产的内涵并统理了类型，分析了停止侵害、排除妨害、消除危险、返还财产回归物权请求权的领域与被编入侵权责任方式的利弊，研讨了中国物权法设置的不动产善意取得制度及其特殊性，创设了确定建筑物区分所有权中共有部分的标准并据此予以具体考察，发展了母权一子权理论并将之具体应用于矿业权、取水权和渔业权的设茸之中。
《物权：规范与学说（以中国物权法的解释论为中心）（上册）》适于法学研究生学习之用，也为法学理论工作者和实务工作者有益的参考资料。
作者简介
崔建远，河北省滦南县人。现任清华大学法学院教授，兼任中国法学会民法学研究会副会长。被评为第二届杰出中青年法学家，荣获教育部高等学校优秀青年教师奖，霍英东教育基金会青年教师奖，宝钢教育基金会优秀教师奖，清华大学教书育人奖，清华大学教学质量优秀奖，清华大学良师益友等荣誉。先后参与了全国人大常委会法制工作委员主持的《中华人民共和国合同法(草案)》、《中华人民共和国物权法(草案)》以及《中华人民共和国侵权责任法(草案)》的研讨工作，参与了最高人民法院组织的多件司法解释草案以及疑难案件的研讨工作。
目录信息
第一节 物权法的概念
一、物权法的界定
二、物权法的性质
第二节 物权法的体系
一、《物权法》为物权法的“大本营”
二、《物权法》的体系
三、债法与物权法的关联
四、余论：物权法学的体系
第三节 物权法的基本原则
一、物权法基本原则的概述
二、物权法上的意思自治
三、物权法的社会政治原则
四、物权法的结构原则
五、物权法的效率原则
六、物权法的和谐原则
第四节 物权法的发展
一、物权法发展的概观
二、所有权的社会化
三、物权的价值化
四、物权类型逐渐增加
五、物权法的国际化
六、物权和债权的相对化
第五节 中国物权法的制定
一、1949年以前的中国物权立法
二、1949年至1956年的中国物权立法
三、1956年至1986年的中国物权立法
四、1986年至2007年的中国物权立法
五、《物权法》的主要内容与基本框架
第二章 物权通论
第一节 物权的概念
一、物权的界定
二、物权的性质
第二节 物权的分类
一、物权法定主义
二、物权的种类
三、物权的分类
第三节 物权的客体
一、一物一权主义
二、物权客体的分类
三、附论：“三阶层客体理论”及其评论
第四节 物权的效力
一、物权效力的概述
二、物权的排他效力
三、物权的优先效力
四、物权的追及效力
五、物权请求权
第三章 物权变动
第一节 物权变动的概述
一、物权变动的概念
二、物权变动的原因
第二节 物权变动的模式
一、物权变动模式的概述
二、债权意思主义
三、物权形式主义
四、债权形式主义
五、多元混合模式
六、《物权法》等现行法没有采取物权形式主义的模式
七、立法论：中国民法典制定时不宜采纳物权行为理论
第三节 物权变动的公示与公信
一、公示原则
二、公信原则
第四节 不动产物权的变动
一、不动产物权变动的概述
二、基于法律行为而生的不动产物权变动
三、非基于法律行为而生的不动产物权变动
第五节 动产物权的变动
一、动产物权变动的概述
二、基于法律行为而生的动产物权变动
三、非基于法律行为而生的动产物权变动
第四章 物权保护
第一节 物权保护的概述
第二节 权利推定
一、为动产占有人的利益而为的权利推定
二、与不动产登记簿相联系的权利推定
第三节 物权确认请求权
一、物权确认请求权的定性与定位
二、权利人和确认人
三、物权确认请求权的内容
四、物权确认请求权与诉讼?效
第四节 物权请求权
一、物权请求权的概念
二、物权请求权存在的必要性
三、物的返还请求权
四、排除妨害请求权
五、消除危险请求权
第五章 占有
第一节 占有的概述
一、占有的概念
二、占有意思
三、占有的本质
四、占有的主体
五、占有与持有
六、占有的功能
第二节 占有的分类
一、有权占有与无权占有
二、善意占有与恶意占有
三、自主占有与他主占有
四、直接占有与间接占有
五、自己占有与辅助占有
六、单独占有与共同占有
七、其他分类
第三节 占有状态的推定
一、占有状态推定的概述
二、自主占有的推定
三、善意占有的推定
四、和平占有、公然占有的推定
五、继续占有的推定
六、无过失占有的推定
第四节 占有的变更
一、占有状态变更的概述
二、他主占有变为自主占有
三、自主占有变为他主占有
四、善意占有变为恶意占有
五、直接占有变为间接占有
六、公然占有变为隐秘占有
七、隐秘占有变为公然占有
八、继续占有变为不继续占有
第五节 占有的取得
一、直接占有的取得
二、间接占有的取得
三、占有继受取得的效力
第六节 占有的效力
一、占有权利的推定
二、动产物权的善意取得
三、占有回复关系
四、占有的保护
第七节 占有的消灭
一、直接占有的消灭
二、间接占有的消灭
第六章 所有权总论
第一节 所有权的概念、地位与作用
一、所有权的界定
二、所有权的性质
三、所有权的地位与作用
第二节 所有权的内容
一、所有权的积极权能
二、所有权的消极权能
第三节 所有权的限制
一、私法上的限制
二、公法上的限制
第四节 所有权的种类
一、国家所有权
二、集体所有权
三、私人所有权
四、法人所有权
第七章 建筑物区分所有权
第一节 建筑物区分所有权的概述
一、建筑物区分所有权的界定
二、建筑物区分所有权的性质
三、建筑物区分所有权制度的必要性与必然性
第二节专有权
一、专有权的概念
二、专有权的客体
三、专有部分的范围
四、专有部分的使用、修缮、管理、维护
第三节共有权
一、共有权的概念
二、共有部分的构成与法律性质
三、共有部分的分类
四、共有部分的具体考察
五、共有权的内容
第四节 共同管理权
一、共同管理权的概念
二、共同管理权的内容
三、共同管理权的落实途径（ⅰ）——组织保障：业主大会及业主委员会
四、共同管理权的落实途径（ⅱ）——委托制度的保障：物业服务企业或其他管理人
第八章 相邻关系
第一节 相邻关系的概述
一、相邻关系的概念
二、建筑物区分所有权制度中的相邻关系的特色
第二节 对不动产所有权限制的根据
第三节 相邻关系的类型
一、用水、排水的相邻关系
二、相邻通行关系
三、因建造、修缮建筑物以及铺设管线所形成的相邻关系
四、通风、采光和日照的相邻关系
五、不可量物侵入的相邻关系
六、相邻不动产损害之避免
第九章 共有
第一节 共有的概述
一、共有的概念
二、共有的类型
第二节 按份共有
一、按份共有及份额的概述
二、按份共有的内部关系
三、按份共有的外部关系
第三节 共同共有
一、共同共有的概念
二、共同共有的类型
三、共同共有的内部关系
四、共同共有的外部关系
五、共同共有的消灭
六、共同共有物的分割
第四节 准共有
参考文献
· · · · · · (收起)
读后感
评分
评分
评分
评分
用户评价
这本书的出现，可以说是弥补了我在学习物权法过程中一直感到缺失的一环。我过去学习物权法时，常常感到概念之间的联系不够清晰，特别是对于一些抽象的权利，如抵押权、质权等，总觉得难以把握其核心要义。而《物权：规范与学说（上册）》在这一点上做得非常出色。作者在讲解每个具体的物权类型时，都充分考虑了其与其他物权类型之间的相互关系，比如在论述用益物权时，就详细阐述了其与所有权、担保物权之间的界限和联系。更重要的是，书中对“物权变动”这一核心概念进行了深入的剖析，从合法原因到公示手段，一步步地构建起完整的物权变动理论体系。这对于理解不动产物权转移的复杂流程，以及动产物权变动的不同方式，都起到了关键性的作用。我特别喜欢书中在讲解“一物一权”原则时，所引用的那些关于分割、合并、添附等法律实践案例。通过这些案例，我得以窥见法律条文背后所蕴含的智慧和考量，也更能体会到物权法在维护财产秩序和促进资源利用方面的核心功能。
评分这本书的价值，不仅仅在于它提供了权威的法律条文解释，更在于它能够激发读者对物权法更深层次的思考。我是一名从事法律教学工作的老师，在向学生传授物权法知识时，我一直希望能够引导他们超越死记硬背，真正理解法律背后的精神和价值。《物权：规范与学说（上册）》在这方面给我提供了极大的帮助。书中对每一项物权规范的论述，都不仅仅停留在“是什么”，更深入地探讨了“为什么”和“如何”。比如，在讲解“善意取得”制度时，作者不仅阐述了其构成要件，还深入分析了该制度在平衡交易安全和保护物权人利益之间的价值取舍，以及其在现代社会经济发展中的重要意义。这种对法律价值的探寻，能够帮助我更好地引导学生进行批判性思考，从而培养他们独立分析和解决问题的能力。此外，书中对一些前沿的学术观点和学说争鸣的梳理，也为我提供了丰富的教学素材和研究方向。
评分这本书的封面设计就透着一股沉甸甸的学术气息，银灰色的主色调搭配烫金的字体，既显得庄重又不失现代感。我是一名正在攻读民商法方向的研究生，对于物权法这一分支的深入理解一直是我学术道路上的重要课题。在选购相关书籍时，我对比了市面上多本经典著作，最终选择了《物权：规范与学说（上册）》。从我个人的阅读体验来说，这本书最大的亮点在于其清晰的结构和严谨的逻辑。作者并非简单地罗列法律条文，而是深入浅出地剖析了每一项物权规范的立法意图、发展脉络以及在实践中可能遇到的复杂问题。例如，在论述所有权取得方式时，书中不仅详细阐述了原始取得和继受取得的理论基础，还引用了大量判例，对不同情况下的具体适用进行了深入分析，比如善意取得制度在不动产和动产上的不同适用，以及公示主义在维护交易安全中的核心作用。这种“理论与实践相结合”的写作方式，极大地帮助我理清了原本有些模糊的概念，并将抽象的法律条文具象化，让我能够更深刻地理解物权法在现实生活中的具体运用。此外，书中对于一些前沿的物权问题，如数字资产的物权属性、虚拟空间中的财产权保护等，也进行了初步的探讨，这对于我进行相关学术研究具有重要的启发意义。总体而言，这本书的学术深度和理论高度都相当可观，对于希望在物权法领域有所建树的学习者和从业者来说，绝对是一本值得反复研读的佳作。
评分我一直对 property law (物权法) 的概念和运作方式非常好奇，尤其是在涉及财产权利的纠纷解决方面。《物权：规范与学说（上册）》这本书，以其详尽且易于理解的分析，满足了我对这个领域的求知欲。书中对“权利”和“物权”的区分，以及物权作为一种绝对权和对世权的特性，都通过清晰的论证和实例得到了很好的体现。我对于书中关于“不动产登记”在物权变动中的核心作用的讲解印象尤为深刻，它不仅强调了登记的对抗效力，也探讨了登记瑕疵的法律后果以及对善意第三人的保护。这些细节的深入分析，让我认识到物权法的严谨性和其在维护社会秩序中的重要性。书中对抵押权、质权等担保物权的阐述，也让我能够理解其在融资和信贷活动中的基础性作用，以及这些权利在实现债权时的具体运作方式。这本书的语言虽然严谨，但作者的叙述方式非常人性化，能够引导读者一步步地理解复杂的法律概念，从而获得知识上的满足感，而非挫败感。
评分我是一名法律行业的从业者，主要负责房地产相关的法律事务。在日常工作中，我经常会遇到各种复杂的物权纠纷，需要对《物权法》及其相关解释有非常透彻的理解。拿到《物权：规范与学说（上册）》这本书后，我首先被其详尽的条文解析所吸引。它不仅仅是简单地复述法律条文，更重要的是，它将每一条文置于整个物权法体系中进行考察，分析其与其他条文的内在联系，以及在具体案件中的适用逻辑。比如，在关于相邻关系的部分，书中对各种侵权行为的认定标准、损害赔偿的计算方式，以及举证责任的分配都进行了细致的分析，并且列举了许多具有代表性的案例，这些案例的分析非常到位，能够帮助我迅速掌握法律适用的关键点。我尤其欣赏书中对于一些争议问题的不同学说观点进行梳理和比较的部分，作者并没有急于下定论，而是呈现了不同学者的观点，并对其优缺点进行了客观的评价，这有助于我形成自己独立思考的能力，并能在处理具体案件时，根据不同情况采纳最合适的法律观点。这本书的语言也相当专业，但并非晦涩难懂，而是力求准确严谨，这对于法律文本的阅读而言至关重要。它帮助我巩固了在大学期间学习到的物权法知识，并在此基础上进行了更深入的拓展，对于提升我的专业能力非常有帮助。
评分我一直认为，法律知识的学习，最终还是要回归到解决实际问题上。《物权：规范与学说（上册）》这本书，在这方面给我留下了深刻的印象。书中在论述每一项物权时，都紧密结合了司法实践中的典型案例，并且对案例的分析非常详尽，既有对事实情况的还原，也有对法律适用的解读，还有对判决结果的评价。这让我能够清晰地看到，抽象的法律条文如何在具体的案件中得到体现，以及法院是如何运用物权法来解决纠纷的。我尤其喜欢书中在讲解“共有”制度时，所引用的那些关于房屋析产、共同财产分割的案例。这些案例贴近生活，能够让我更直观地理解共有关系的法律调整，以及共有人在行使权利、承担义务时所需要注意的事项。通过这些案例的学习，我不仅巩固了对物权法理论的理解，更重要的是，我获得了处理实际法律问题的宝贵经验。这本书真正做到了理论与实践的有机结合，对我而言，是一本不可多得的工具书。
评分作为一名即将毕业的法学本科生，我目前正处于知识体系构建的关键时期。《物权：规范与学说（上册）》这本书，可以说是为我的物权法学习打下了坚实的基础。它的论述逻辑清晰，层次分明，从总则到分则，层层递进，让我在学习过程中能够循序渐进，逐步深入。我尤其欣赏书中对于“物权公示”原则的详细阐释。在理解不动产物权变动时，登记的重要性不言而喻，但书中对于动产公示的各种形式，如占有、权利证的交付等，都进行了细致的分析，并讨论了这些公示方式的效力及其在不同交易模式下的适用性。这对于我理解那些看似简单的交易背后所蕴含的复杂法律逻辑非常有帮助。此外，书中在探讨物权保护方式时，不仅列举了返还原物、排除妨碍、消除危险等传统方式，还对一些特殊的保护措施，如占有保护、物上代位等进行了深入的分析，并结合了最新的司法解释和相关判例，这让我能够更准确地把握这些保护措施的适用条件和法律效果。这本书为我构建了一个相对完整的物权法知识框架，让我对这个学科有了更系统、更深入的认识。
评分这本书就像一本为我量身打造的物权法“百科全书”。我是一名长期关注金融法律的法律爱好者，在工作中经常会接触到与物权相关的金融产品和交易。《物权：规范与学说（上册）》在对各项物权制度进行阐述时，常常会将其与金融实践相结合，比如在论述抵押权时，书中会详细分析不同类型的抵押（如房屋抵押、股权质押）在实践中的操作流程、法律限制以及风险控制。这对于我理解金融活动的法律基础至关重要。我特别喜欢书中对于“权利质押”这一概念的深入探讨。它不仅解释了权利质押的定义和构成要件，还详细分析了不同种类权利（如票据权利、知识产权）的质押方式及其法律后果。通过这些章节，我得以更深刻地理解金融市场中各种信贷工具和担保措施是如何在物权法的框架下运作的。这本书的学术深度和理论高度，无疑为我提供了更广阔的视野，也让我能够更精准地把握金融法律的脉搏。
评分作为一名对法律理论充满兴趣的社会人士，我一直在寻找能够帮助我理解复杂法律概念的入门读物。《物权：规范与学说（上册）》虽然标题听起来有些学术化，但实际上这本书的叙述方式非常人性化。作者在讲解每一项物权制度时，都会先从生活化的场景出发，比如房屋的买卖、土地的使用权等，然后逐步引入相关的法律规范和学理分析。我印象最深刻的是关于“占有”这一概念的阐述。书中并没有直接给出抽象的定义，而是通过一系列生动的例子，比如小孩抱着玩具、小偷盗窃物品等，来帮助读者理解占有行为的物理和心理两个构成要素。这种“润物细无声”的讲解方式，让我觉得学习法律不再是枯燥乏味的记忆过程，而是一个充满探索乐趣的认知过程。此外，书中对于一些历史悠久的物权制度，如地役权、担保物权等，也进行了追根溯源的介绍，这不仅让我了解了这些制度的演变，也更能理解其存在的价值和意义。通过阅读这本书，我不仅掌握了一些基础的物权法律知识，更重要的是，我学会了如何从法律的角度去观察和分析现实生活中的各种财产关系，这极大地拓宽了我的视野。
评分在我接触《物权：规范与学说（上册）》之前，我对物权法的认知仅停留在一些基础的概念层面。这本书的出现，极大地拓展了我对物权法体系的理解深度。作者在讲解每一项物权时，都力求从宏观的法律体系和微观的个案分析两方面入手，构建起完整的知识图谱。例如，在论述相邻关系时，书中不仅详细梳理了《物权法》中关于相邻关系的规定，还结合了大量英美法系、大陆法系等国家和地区的相邻关系法律制度，进行横向比较，从中提炼出一些普遍适用的法律原则和处理方式。这种跨法系的比较，让我看到了不同法律文化在解决相似社会问题时的异同，也进一步深化了我对物权法作为一种“普适性”法律制度的认识。书中对于“物权变动”的探讨，从原因行为到公示行为的完整论述，以及对各种例外情况的分析，都让我觉得受益匪浅，它帮助我构建了一个清晰的物权变动逻辑链条。
评分这本书怎么说呢，还不错吧，可以看出作者花了很多功夫。这一点在当前中国法学学术界比较难得。有自己的思考并进行了论证。但是我觉得仍然有缺点。一个是语言的啰嗦，绕来绕去，很多事情不需要那么弯弯绕绕。还有一个就是作者的观点，怎么说呢，《买卖合同司法解释》并不认可吧。
评分读完老崔的书，却也放弃了自己的一个梦。
评分读完老崔的书，却也放弃了自己的一个梦。
评分现已绝版，购入影印版供研习。
评分物权与合同天然的联系，和很细致！
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