具体描述
这本《全球视角中的城市经济》由保罗·贝尔琴、戴维·艾萨克、吉恩
·陈所著,刘书瀚、孙钰等人译,是一本发展经济学、环境学、地理学、房
地产投资与开发学和城市规划学等专业学生的必备读物。城市经济学20世纪
初从新古典经济学分离出来,发展至今已经成为一门独立的学科,它综合了
地理学、社会学、房地产学、规划学和环境学等各学科的相关知识。在当今
日益全球化的社会里。研究城市经济唯一有效的方法就是站在全球的高度来
审视城市经济的发展,而这正是《全球视角中的城市经济》的主题。发达资
本主义国家、政治经济转型国家、新兴工业国家以及发展中国家的各类城市
经济相关问题在本书中都有阐述。这是一部来自英国的城市经济学经典之作
。
作者简介
目录信息
第一章 导论
城市化
经济增长阶段和城市化水平
全球城市发展的相互依存理论
经济全球化和城市经济学
第二章 城市增长
简介
城市增长的原因
城市等级
城市规模、增长和优化
第三章 城市地区的空间结构
简介
城市土地使用模式
城市结构理论
第四章 住房
简介
发达国家的住房供应
发展中国家的住房供应
发达国家的住房需求
发达国家的住房保有权
新兴工业化国家和发展中国家的住房需求
中国城市住房的结论
住房及周围环境质量
住房选址
第五章 城市经济行为的选址及其全球化
简介
城市区位理论
工业选址
零售业选址
英国的零售业选址理论及其发展
办公业选址
英国的办公业选址及其发展
选址的全球化
第六章 城市发展和更新
简介
城市发展阶段理论
发达资本主义国家的城市发展
中东欧的城市发展
新兴工业化和发展中国家的城市发展
最佳的发展
城市内部结构变化
更新和改造的经济学内容
历史建筑
城市更新政策
第七章 房地产开发
英国房地产开发
英国房地产开发的经济学内容
英国的房地产开发活动
中东欧的房地产开发
中国城市土地政策的发展
第八章 房地产投资
投资理论的基础
英国房地产投资的特点
英国房地产的直接投资
英国房地产循环
英国房地产市场
中东欧的房地产投资市场
中国房地产投资市场:概况
第九章 城市规划、土地政策和市场
简介
房地产市场中政府的干预行为
通过私有化控制开发
对额外收入征税
通过私有土地公有化来控制开发
计划利润的实现
地方财产税
估计的基础——净年值和资本价值
场所价值率(SVR)
地方财政的可选择资源
第十章 福利经济学、环境和城市拥挤
简介
福利经济学的概念
福利、外部性和公共物品
住房、外部性和公共政策
成本收益分析
成本收益分析法在发展中国家的应用
环境资源的评价
污染与公共政策
空气污染——全球性的问题
其他全球问题
城市的可持续发展
城市拥挤
公共交通
发展中国家的城市交通
第十一章 结论
后记
· · · · · · (收起)
读后感
用户评价
我是一名金融从业者,通常我更关注短期市场波动,但这本书成功地将我的目光引向了更宏大的、长期的结构性变化。它提供了一种“慢镜头”来审视城市经济的演变,这对于制定稳健的长期投资策略至关重要。作者对基础设施投资的经济回报率分析尤其独到,特别是对比了传统重资产投入和现代数字基础设施建设在不同城市生命周期中的效益差异。这本书的论证逻辑严密到近乎冷酷,它清晰地展示了在全球化退潮和地缘政治重塑的背景下,曾经成功的经济模式正在面临哪些结构性挑战。我发现,书中的很多观点能直接映射到我日常接触的跨国企业选址、供应链重构和人才竞争的案例中去。它不提供简单的答案,而是提供了一套强大的分析工具箱,让你自己去拆解复杂的现实问题。这本书的价值在于,它迫使你跳出你所在的具体市场或地理区域的限制,用全球的眼光来重新评估你所处的“城市场域”。对于任何需要进行跨国商业布局的高管来说,这本书都是必备的战略读物。
这本书的文笔带着一种知识分子的克制和对人类社会演进的深切关怀,读起来感觉非常踏实和令人信服。它不仅仅是一本经济学专著,更像是一部关于人类如何组织其社会和经济生活的宏大史诗。我特别欣赏作者对于历史维度的把握,他总能将当前的城市经济现象放置在一个数百年的时间轴上去考察,从而避免了对短期热点的过度渲染。比如,它对“港口城市”功能演变的梳理,从威尼斯到鹿特丹再到上海,清晰地展示了技术革命(蒸汽机、集装箱、数字化)如何一次又一次地颠覆既有的城市权力结构。这种纵深感让人受益匪浅。而且,这本书在讨论城市治理和政治经济学交叉点时,非常平衡,既承认市场机制的效率,也强调了制度设计和文化资本对于城市长期成功的决定性作用。它没有陷入任何意识形态的窠臼,而是用数据和历史事实说话,提供了一种既有批判性又充满建设性的阅读体验。读完后,我对城市作为一个复杂有机体的理解上升到了一个新的层次。
哇,这本书简直是信息量爆炸,但读起来却一点也不累,作者的叙事功力实在高超。我是在一个关于城市更新的研讨会上偶然听到有人提到这本书的,当时抱着试试看的心态买了回来,结果完全停不下来。它巧妙地避开了纯粹的理论堆砌,而是聚焦于“比较”——不同城市群在应对气候变化、技术迭代和劳动力流动这些全球性冲击时的不同策略。比如,它对“创新生态系统”的解构,我以前总觉得这是一个很虚的词,但作者通过剖析硅谷、班加罗尔以及深圳的案例,将创新从概念变成了可以量化的要素组合。我发现,很多我过去认为理所当然的城市现象,背后都有极其精妙的经济学原理在支撑。而且,这本书的国际视野非常开阔,不是那种“美国中心”或者“欧洲视角”的叙事,而是真正做到了全球性的平等审视。我特别喜欢其中对“城市韧性”的讨论,它不仅仅关注经济产出,更关注城市在面对突发危机时的恢复和适应能力,这在后疫情时代显得尤为重要。这绝对是一本需要反复阅读的案头书。
说实话,我刚翻开这本书时,还有点担心它会过于学术化,毕竟“全球视角”听起来就意味着大量的图表和复杂的计量模型。但事实证明,我的担心是多余的。作者的笔触极其细腻,仿佛带着我们乘坐一架私人飞机,依次掠过全球各大核心城市群的上空,并随时准备降落,深入到每一个街区进行微观观察。这本书最让我震撼的是它对“不平等”议题的处理。它没有简单地将城市发展等同于繁荣,而是毫不留情地揭示了城市内部和城市之间日益扩大的贫富差距,以及这种差距如何反作用于经济增长的健康性。它探讨了“超级明星城市”的虹吸效应,以及如何避免“大城市病”的蔓延。我从中学到了很多关于土地金融、地方政府行为经济学的知识,这些都是新闻报道中常常被简化处理的部分。这本书不仅解释了“发生了什么”,更重要的是解释了“为什么会这样发生”,以及“我们能做些什么来改变”。对于希望理解当代城市化进程中社会公平性挑战的读者来说,这本书提供了不可或缺的批判性视角。
这本书简直是为我量身定做的!我一直对城市发展背后的经济驱动力感到好奇,这本书简直就像是一把万能钥匙,打开了我对全球城市经济这个宏大议题的认知。它不像那些枯燥的教科书,而是用一种非常生动和深入浅出的方式,将复杂的经济模型和现实世界的案例巧妙地结合起来。我尤其欣赏作者对不同发展阶段城市采取的差异化分析视角,从新兴的亚洲大都市到老牌的欧洲金融中心,每种模式都有其独特的逻辑和挑战。读完之后,我不再是那个只看表面繁荣的旁观者,而是能透过GDP数字和房地产价格,看到背后资源配置、产业结构调整以及政策导向的深层脉络。那种豁然开朗的感觉,真是难以言喻。特别是关于“全球价值链”如何重塑城市功能的那一章,让我对未来几十年城市竞争格局的演变有了更清晰的预判。它提供了一个非常坚实的理论框架,让我在思考任何关于城市化、基础设施投资或区域经济一体化的问题时,都有了一个可以信赖的参照点。我强烈推荐给所有对城市未来充满兴趣的政策制定者、规划师以及对宏观经济有追求的读者。