城里的房子 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025
北京大学国家发展研究院金融学，北京大学数字金融研究员，博士生导师，美国杜克大学经济学博士。研究领域为宏观经济、金融市场、中国经济改革，对中国宏观经济形势、金融投资、汇率波动、房地产、城市化等问题有研究。
著有《人·地·城》《深圳新土改》《中国经济增长的效率与结构问题研究》《经济的律动》，在Journal of Finance、Review of Finance、《经济研究》、《管理世界》等国内**学术期刊发表论文40多篇，在FT中文网、澎湃新闻、财经等财经类媒体发表经济评论 100多篇。
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无论是经济发展还是个人生活，在我们的生活中，关于房子的话题始终是一个热门话题，房产税、学区房、限购等话题，都是很多人日常生活中的热门话题，对于土地和房子，我们有着很多人所不能理解的执念。本书作者徐远是北京大学的老师，长期关注中国经济和金融的发展，做各种城市调研和企业研究，对于房子有着自己独特的看法。本书分为“房产配置， 远近高低各不同”“多维勾勒房市轮廓”“对标发达城市， 拨开中国房价迷雾”“房价的经济学透视”“短问快答，解开买房的 共同疑惑”五篇内容，可以说主要涵盖了我们关于房子讨论的热门问题。有理论，有实战，有答疑，相信对于我们对房子这件事的理解和把握，会有比较好的帮助，帮助我们读懂房产的财富逻辑。
具体描述
读后感
1. 城市居民要改善住房条件，农村居民要进城，中小城市的居民要往大城市迁移，另外还有很多人要买多套房买改善房，房价哪有不涨的道理。 2. 先上车原则：中国经济就像快速前进的列车，一个个大中城市就像是一节节车厢买房就像是买票上车买不起豪华卧铺，不妨先买张站票，免得被...
评分认识作者是源于得到订阅了他夫人唐涯的《香帅的北大金融学课》，中间他夫人休产假，他来给我们讲过几课关于房地产专题的课程。 本书有28章，前8章论述了作者的主要观点，即：房价上涨有坚实的基本面支撑，中国的房价高度理性，谈不上泡沫。作者用了简单的回归分析，被解释变量...
评分一晃眼已经是参加工作的第四个年头了，从曾经纠结于玩dota，还是玩LOL，到现在只要聊天最终都会聊到房价。只要聊到房价就会在一片唏嘘中介绍话题。我知道生活这只巨兽终于要对我伸出魔抓了。 去年底陪着同事也成了看房小分队的一员，中介也认识了不少，而他们说的最多的就是能...
用户评价
很多观点有一些不认同，写不够严谨。书里面有句话还不错，“结了婚，慢慢明白以前的学问大多是白做了。柴米油盐酱醋茶，照顾好家人，才是最大的学问。书生清谈，误人误己。”
评分徐远几乎是我们2019年初决定买房的理论基础。只不过他的论点与真知灼见在得到上的几节课就可以概括清楚，扩展成一本书之后就显得水平参差不齐。学者还是要想明白为何要出书，不是为了凑成一本文集，而是要学会足够爱惜自己的羽毛。总之我会找时间认真学一下香帅的金融学课的。
评分纽约、芝加哥、德国、香港、东京、首尔的房地产市场介绍得还不错，算开眼界。
评分很多观点有一些不认同，写不够严谨。书里面有句话还不错，“结了婚，慢慢明白以前的学问大多是白做了。柴米油盐酱醋茶，照顾好家人，才是最大的学问。书生清谈，误人误己。”
评分首先界定作者谈论的房价是主要大城市，核心区的房价。 支持作者认为中国房价并没有泡沫并且大城市核心地区房价还会继续上涨的几个关键理由是：1）城市化率还有提高空间，资源集中在大城市，大量人口还将涌入 2）长期低利率，中国长期（人为压低）利率是造成房价上涨的关键因素，低利率造成的资产慌使得房产成为优质的投资品种，并且低利率使得还贷压力减小。 3）中国经济长期看好，未来收入增长趋势会反映到房价中 4）城市核心地区空地供给有限，位置是决定房地产价格的核心因素，这些中心地块的房子将变得越来越稀缺，价格会持续上升 5）对比全球主要城市房地产价格，我们大城市房价并没有明显泡沫 6）租金持续上涨，使得购房是更好的选择
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