千万别说你懂买房 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025
徐斌
资深房产律师，秦兵房产律师团执行合伙人。
作为业主维权领域的专家，徐斌律师代理过上海莲花河畔景苑（楼倒倒）案、北京纳帕溪谷案、宁波青林湾案等代表性案件。在多年的实战中，徐斌律师帮遭遇烂尾楼的业主追回过购房款，帮面积缩水的业主争取过千万元差额赔偿，帮管理混乱的小区成立过业委会，帮办不下产权证的购房人办下了产权证。
另外，徐斌律师还是知乎法律、房地产领域优秀回答者，主讲的知乎Live《买房避坑指南》系列取得了广泛的影响力。
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这些问题你可能从来没想过，却绝对会碰到！
新楼盘vs二手房，买哪个更划算？
遇到烂尾楼，购房者该怎么办？
订金交了，业主突然涨价毁约，房子还能不能买？
买房买到一半发现没有购房资格，如何拿回首付？
交接手续都办好了，银行的贷款没有批下来，买房的钱去哪儿找？
卖家的房子贷款没还完，拿了你的全款消失了，这种风险你考虑过吗？
业主卖了房却不愿意迁走户口，留在这里占学区名额，这个难题怎么破？
从决定买房到正式入住，资深房产律师徐斌手把手教你分辨不同房屋的优缺点，破解常见的交易话术，争取有利条件，提醒你签约、交房的标准流程与重要细节，让你一次搞懂所有流程，轻轻松松买到心仪的好房子！
买房可能是大部分人一生中最大的一笔消费，需要考虑的地方自然很多：地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议，再加上原本就沉重的房价，一切的一切，让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥，赌下未来数十年的贷款生活，只为有一个自己梦想中的家时，是否想过其中的法律风险？毕竟叫我们买房的人很多，教我们如何替自己选对房子的人却太少。
本书的作者徐斌是房产领域的知名律师，一般情况下，购房者都是出了事才想起来找律师，想到买房之前要咨询律师的，少之又少。在这本书中，徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，手把手教你小区怎么选、房子 怎么看、合同怎么签，助你在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上大小坑。
买对房子，你将告别居无定所的日子，拥有自己的温馨小家。买错房子，你将错过本应属于你的美好人生。只有完全符合需求、真正“对”的房子，才能让你无惧房市的起起伏伏，都住得轻松自在！
具体描述
读后感
全文1203字，阅读时间4分钟 有个俗话叫“只见贼吃肉，不见贼挨打”。 这话妙就妙在一半一半。它可以翻译成时下的很多标题。比如，你必须努力才能看起来毫不费力，比如，哪个人不是孤独地翻阅千山万岭，再比如，你只知道我朋友圈的自拍很漂亮，却不知道……我好像把人带沟里去了...
用户评价
总结起来就是二手房＞商品房＞商住房。这书如果是情感类，可以叫做“如何精准避开渣男”。
评分一位房产律师写的《北京购房实用指南》。当然其他城市也适用。前面很多生动案例。后面谈到业主维权的搭便车等也很有趣。以下是本书的一些内容：别墅和学区房价格最高。现在的别墅质量并不好。中介费没有3%的规定可以大胆还价。房价涨得太快看好了马上网签别等满五唯一。利益面前业主红了眼要毁约……
评分总结起来就是二手房＞商品房＞商住房。这书如果是情感类，可以叫做“如何精准避开渣男”。
评分原以为就是胡拼乱凑，没想到居然还有点意思。在这一类实用性书籍里面算是写得比较用心的了。
评分一位房产律师写的《北京购房实用指南》。当然其他城市也适用。前面很多生动案例。后面谈到业主维权的搭便车等也很有趣。以下是本书的一些内容：别墅和学区房价格最高。现在的别墅质量并不好。中介费没有3%的规定可以大胆还价。房价涨得太快看好了马上网签别等满五唯一。利益面前业主红了眼要毁约……
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