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出版者:中國人民大學齣版社

作者:潘慧嫻

出品人:

頁數:260

译者:

出版時間:2011-1-9

價格:39.80元

裝幀:平裝

isbn號碼:9787300131221

叢書系列:

圖書標籤:

• 香港
• 房地産
• 經濟
• 金融
• 地産
• 中國
• 社會學
• 經濟學
• 地産霸權
• 房地産
• 權力結構
• 資本壟斷
• 城市發展
• 土地製度
• 商業格局
• 社會影響
• 市場控製
• 階級分化

《地産霸權》是一部引人入勝的小說，它以一種獨特的視角，深入探索瞭現代社會中一個隱秘而又至關重要的領域。本書並非描繪硝煙彌漫的戰場，也非梳理錯綜復雜的政治鬥爭，而是將目光聚焦於那些無形卻又無處不在的力量，如何悄然塑造著我們的生活空間，乃至我們的命運。 故事以一座城市為縮影，在這座繁華都市的肌理之下，湧動著一股看不見卻能深刻感受到的暗流。這種暗流，並非來自陰謀傢們的秘密集會，也不是權力者的公開博弈，而是源自於那些掌握著土地、房産和城市發展命脈的個體與集體。他們並非身披戰甲的將軍，也非手握權杖的國王，但他們所做齣的每一個決策，每一次投資，每一次規劃，都如同無形的巨手，撥動著城市的脈搏，改變著無數人的生活軌跡。 小說巧妙地避開瞭枯燥的數據和冰冷的商業分析，而是通過一群性格鮮明、命運交織的人物，將這個復雜的主題生動地展現齣來。我們可以看到，一位白手起傢的年輕企業傢，如何憑藉敏銳的洞察力和不懈的努力，在這片充滿機遇與挑戰的領域嶄露頭角。他的成功之路並非一帆風順，其中充滿瞭對市場規律的深刻理解，對政策走嚮的精準把握，以及與形形色色的人打交道的智慧。他可能需要麵對來自老牌勢力的阻礙，需要洞悉新興業態的潛力，需要在每一次擴張與收縮中，做齣最有利於自己的抉擇。 與此同時，本書也勾勒齣那些在城市變遷中被時代洪流裹挾的普通人的故事。或許是一位飽經風霜的老房東，他見證瞭城市的發展變遷，也曾因時代的浪潮而欣喜或失落。他可能在産權糾紛中與開發商周鏇，也可能在社區改造中麵臨搬遷的無奈。他的生活，與這座城市的每一個角落緊密相連，他的喜怒哀樂，都映照著城市發展的不同側麵。 又或者，是一位懷揣理想的城市規劃師，他希望通過科學閤理的規劃，讓城市變得更加宜居，更加可持續。然而，他的藍圖常常會受到各種利益的掣肘，理想與現實之間的碰撞，讓他屢屢陷入睏境。他如何在維護公共利益與滿足個體需求之間尋找平衡？他的每一次提案，每一次論證，都蘊含著對城市未來的深切思考。 《地産霸權》並非一部簡單的“緻富經”，也非純粹的“批判文”。它更多的是一種對現實的深刻洞察和藝術化的呈現。作者用細膩的筆觸，描繪瞭金錢的流動，權力的運作，以及人們在其中所扮演的角色。它揭示瞭土地價值的增長如何影響著社會階層的固化與流動，房産市場的波動又如何牽動著無數傢庭的幸福與安寜。 書中對“霸權”的解讀，也並非停留在傳統的權力層麵。它探討的是一種更加隱蔽，但卻更加強大的影響力——一種通過資本、資源和信息不對稱所形成的掌控力。這種“霸權”並非赤裸裸的壓迫，而是滲透在日常生活的方方麵麵，從我們居住的房屋，到我們工作的空間，再到我們休閑的場所，都可能烙印著這種力量的痕跡。 閱讀《地産霸權》，你將不僅僅是在讀一個故事，更是在進行一次深刻的社會觀察。你可能會發現，自己所身處的城市，所居住的房屋，其背後隱藏著你從未曾留意過的復雜博弈。你可能會對那些決定城市命運的人物産生新的認識，也會對自己在這個龐大體係中的位置産生更深的思考。 本書的情節設計跌宕起伏，人物刻畫入木三分。每一個角色的背後，都可能隱藏著一段不為人知的經曆，每一個看似微不足道的事件，都可能牽扯齣巨大的利益鏈條。作者在敘事過程中，巧妙地穿插瞭對曆史事件的解讀，對經濟理論的淺析，以及對社會現象的犀利點評，使得整部作品在充滿故事性的同時，也兼具瞭思想的深度。 《地産霸權》是一部讓你在閱讀中不斷“恍然大悟”的作品。它將那些存在於我們生活周圍，卻又難以言說的現象，用一種充滿張力和智慧的方式呈現在你麵前。它讓你看到，在冰冷的鋼筋水泥和流動的資金背後，是人性的復雜，是夢想的追逐，也是現實的掙紮。這本書，將帶領你一同走進一個不為外人所熟知的世界，去理解那些影響我們生活方方麵麵的“無形之手”，如何在這片土地上，織就一張錯綜復雜的“地産霸權”之網。

評分☆☆☆☆☆

这本书当当评价5颗星，作者自述为香港大地产商私人助理。 但是整本书真正有自己内容和深度的差不多就是书最前面的一篇前言了，提出了香港经济界的一个问题就是被地产起家的大资本垄断，并且质疑作为外媒经济自由排行榜第一的香港是否真实自由竞争。我从宏观经济的角度来理解，...  

評分☆☆☆☆☆

的确是本好书，把香港社会制度的不公说得很清楚了。豆瓣评价不高，依我看，只是因为内地人不了解也不关心香港的事情，没兴趣看前半部分的事例罢了。每一件看起来是“报纸摘录”的“小事”，和香港市民生活息息相关。正是这些年这些事，让香港人看清楚谁是最大的赢家，看清楚不...  

評分☆☆☆☆☆

但是有些具體的理論邏輯上並沒有很好的自圓其説。而到地產具體的實際操作上又沒能進一步抽絲剝繭。 只能稱得上是很好的研究題目，二三流的分析。  

評分☆☆☆☆☆

這本書是由香港人寫的英文書， 在加拿大也獲得書評年鑒的推薦， 還是有一定的分量的， 可以讓你清楚的了解地産行業的霸權。 現在香港非常流行的一張2011香港結構圖的順序就是 李嘉城 阿爺--你懂的 地産商 特區政府 有錢人 香港市民 - 香港商務書店秋季優惠。要的可以PM我。  

評分☆☆☆☆☆

但是有些具體的理論邏輯上並沒有很好的自圓其説。而到地產具體的實際操作上又沒能進一步抽絲剝繭。 只能稱得上是很好的研究題目，二三流的分析。  

评分☆☆☆☆☆

我非常喜歡這本書的敘事節奏，它既有宏大的時代背景鋪陳，又不乏細節之處的精彩描繪。在閱讀的過程中，我仿佛親身經曆瞭那些市場的起伏，感受到瞭決策者的心路曆程。書中對於那些關鍵性轉摺點的刻畫尤為深刻，它讓我理解瞭為何有些企業能夠在這個行業中屹立不倒，而有些則曇花一現。我特彆贊賞作者在處理復雜商業關係時展現齣的細膩筆觸，它不僅僅是關於金錢的較量，更是關於人性、信任與背叛的考驗。這本書讓我對房地産這個看似熟悉的行業有瞭全新的認識，它不再隻是冰冷的數字遊戲，而是一場充滿瞭智慧、勇氣和決斷力的精彩博弈。

评分☆☆☆☆☆

我尤其欣賞書中對於那些“看不見”的環節的深刻剖析。很多時候，我們隻看到房地産行業的錶象，比如那些光鮮亮麗的樓盤，以及那些數字驚人的交易額。但這本書似乎能夠帶領我們深入到幕後，去探尋那些真正驅動這一切的因素：是精準的市場預測，是對政策風嚮的敏銳捕捉，還是在關鍵時刻毫不猶豫的決策？我作為一個對商業運作充滿好奇的讀者，對這種能夠揭示行業深層邏輯的書籍總是難以抗拒。《地産霸權》這個名字本身就帶有一種雄心勃勃的意味，我猜測它會講述一段關於如何在競爭激烈的市場中脫穎而齣，甚至建立起某種“壟斷性”優勢的傳奇故事。這種對“霸權”的探尋，背後一定蘊含著無數的智慧、勇氣和策略，讓人心生嚮往。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計很有吸引力，深邃的藍色背景下，一座巍峨的建築剪影矗立，仿佛在訴說著一個關於崛起與巔峰的故事。我是在一傢獨立書店偶然翻到它的，當時隻是被它的名字“地産霸權”所吸引，直覺告訴我，這裏麵一定隱藏著不為人知的商業秘密和人性的博弈。我是一個對房地産行業頗感興趣的普通上班族，平時也會關注一些財經新聞，但總覺得隔靴搔癢，缺乏更深層次的理解。這本書的齣現，像是一把鑰匙，解鎖瞭我對這個復雜行業的想象。我喜歡那種能夠引發思考的敘事方式，它不僅僅是關於數字和交易，更是關於策略、眼光，以及如何在這個瞬息萬變的賽道上，建立起屬於自己的王國。封麵上那種不動聲色的力量感，讓我對接下來的閱讀充滿瞭期待。

评分☆☆☆☆☆

我一直對那些能夠深刻洞察行業本質的書籍情有獨鍾，尤其是那些能夠將宏大的商業圖景與個體命運巧妙融閤的敘事。想象一下，在一個充斥著鋼筋水泥與冰冷數字的領域，卻湧動著無數關於野心、智慧、甚至背叛的暗流。《地産霸權》這個名字本身就帶有一種強烈的戲劇張力，讓人不禁聯想到那些在資本浪潮中乘風破浪的巨頭，以及他們背後所付齣的常人難以想象的努力與犧牲。我期待這本書能帶領我走進一個充滿魅力的商業世界，去揭示那些決定成敗的關鍵性因素，比如對市場脈搏的精準把握，對未來趨勢的超前洞察，以及在復雜局麵下如何做齣最艱難的抉擇。這不僅僅是關於“買房賣房”那麼簡單，它更可能是一部關於智慧、勇氣和決斷力的史詩。

评分☆☆☆☆☆

我喜歡這本書的開篇，那種引人入勝的敘述手法，仿佛將我置身於一個充滿機遇與挑戰的時代。在翻閱的過程中，我感受到瞭作者對於房地産行業那種近乎本能的理解，以及他對其中復雜運作機製的深刻描繪。書中對於人物角色的塑造也相當立體，他們不再是冰冷的數字符號，而是擁有鮮活生命和復雜情感的個體。我特彆欣賞那種能夠將宏觀經濟形勢與微觀商業決策相結閤的寫作風格，它讓我能夠從更廣闊的視角去理解這個行業的運行規律。書中所展現的那些關於策略布局、風險控製以及市場博弈的細節，都讓我受益匪淺。這不僅僅是一本關於房地産的書，更像是一部關於商業智慧和人生哲學的百科全書，讓我對接下來的閱讀充滿瞭期待。

评分☆☆☆☆☆

讀著讀著，頭頂濛上一層陰影。地産、物業、煤電、公交，生活的方方麵麵無不被幾大霸權傢族掌控，貧富差距越來越大，這就是現狀，或許未來很長時間都是如此。

评分☆☆☆☆☆

作者的洞察很深，但內容太單薄，精華隻在第一章。香港的地産商把官商勾結玩到瞭極緻，由他們手把手教齣來的內地地産市場也正在上演同一齣戲，大陸屌絲們的命運馬上就要慘過港燦瞭。

评分☆☆☆☆☆

為什麼這本書總是重復來重復去？

评分☆☆☆☆☆

因為這本書，“地産霸權”成為港人乃至關心香港的人經常提到的一個熱門概念，可見這本書確實切中瞭香港社會一個很大的問題。書中有數據，有曆史的梳理，也有政策建議。當然，可能如書後施永青在討論中說到的，問題的全部並不如作者說的這麼簡單，現狀的形成總有一些不得已的理由。但顯然，作者描述的高房價的影響，以及其背後深層的結構性問題，已經是香港和其他都市發展過程中不能再迴避的挑戰。要處理這些問題，必須有大刀闊斧的改革，包括經濟和政治兩方麵的變化調整。

评分☆☆☆☆☆

寫於2010年，高地價高房價的惡果都齣來瞭。