例解市政工程工程量清单计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:杨伟 编

出品人:

页数:307

译者:

出版时间:2010-7

价格:35.00元

装帧:

isbn号码:9787560961569

丛书系列:

图书标签:

• 市政工程
• 工程量清单
• 计价
• 工程造价
• 施工预算
• 例解
• 教材
• 规范
• 清单计价
• 工程管理

建筑工程造价的全面解析：从理论到实践的精深指南 本书聚焦于建筑工程领域的核心技能——工程量清单计价，旨在为读者提供一套系统、深入、实用的造价管理与实操工具。 本书的编写严格遵循现行国家及地方的工程造价管理法规、标准和规范，力求在理论深度与实务操作性之间找到最佳平衡点。它并非仅仅是对法规条文的简单罗列，而是通过大量的工程实例、详尽的计算过程和关键节点的解析，将抽象的计价规则转化为具体可操作的步骤。 第一部分：工程造价管理体系的宏观认知与基础构建 本部分内容旨在为读者打下坚实的理论基础，理解工程造价在整个工程项目生命周期中的地位与作用。 1. 工程造价的理论基石与政策导向： 深入阐述工程造价在国民经济中的地位，探讨工程造价管理的基本原则，包括公平、公正、公开和诚实信用的原则。详细解读了国家在不同发展阶段对工程造价改革的政策演进，特别是从定额计价向工程量清单计价模式转变的驱动因素、核心理念和对行业带来的根本性变革。 2. 建筑工程量清单计价规范的深度解读： 本书将《建设工程工程量清单计价规范》作为核心文本进行逐条、逐款的细致剖析。重点剖析清单的构成要素、工程量的计算规则在不同专业（如土建、装饰、给排水、暖通等）中的差异化应用。对于规范中易产生争议或理解偏差的关键条款，例如“工程量清单的编制原则”、“计量规则的优先性”以及“风险费用的构成与分配”，提供了明确的界定和实际案例佐证。 3. 工程合同与风险管理在计价中的体现： 系统梳理现行的各类工程合同范本（如施工合同示范文本）中关于工程价款的约定条款。重点分析了合同条件下，如何科学合理地设置暂列金、暂估价、工程预备费以及风险费用。强调合同条款对最终工程结算的决定性影响，指导读者在编制清单时，如何通过合理的费用设置来规避潜在的合同风险。 第二部分：工程量计算的专业化与精细化实操 工程量是工程计价的基石，本部分完全专注于工程量的准确、合规计算，完全避开了市政工程特有的计算方法。 4. 建筑工程量的“三维”计算逻辑： 详尽阐述建筑工程量计算的基本原理，包括对水平投影面积、净长、体积、表面积等计算规则的精确掌握。本书侧重于讲解如何将复杂的建筑实体结构，通过科学的几何分割和量化方法，转化为符合清单规范要求的工程量数据。 5. 结构工程（主体结构）的计量深度解析： 聚焦于钢筋混凝土结构工程量的计算。内容涵盖基础（如独立基础、筏板）、主体结构（梁、板、墙、柱）的工程量计算。详细讲解了不同截面形状、不同构件连接处的计算口径，特别是对“梁板交叉部位”和“圈梁与墙体交接处”的体积计算进行明确区分和量化指导。 6. 建筑装饰与装修工程的量度技巧： 针对建筑外墙装饰、室内抹灰、地面铺装、天棚安装等工程，提供了高度实用的量度技巧。例如，地面铺装的损耗计算、墙面装饰的洞口扣除规则、不同类型踢脚线和腰线的计算方式等。强调了“算什么、怎么算、扣哪些”的清晰逻辑链条。 7. 构件工程量的“清单化”转换： 指导读者如何将工程图纸上的构件信息，准确无误地映射到工程量清单的分项、子目中。重点讲解了“清单项目特征”与“工程量计算”之间的内在联系，确保计算出的工程量能够完全满足清单计价的要求，避免因计算规则不匹配导致的计量错误。 第三部分：单价分析与综合费用的编制艺术 本部分深入到工程计价的核心——人工、材料、机械台班的消耗量定额分析，以及间接费和利润的科学构成。 8. 人工、材料、机械台班消耗量的定额解读与修正： 系统讲解如何依据现行的建筑工程消耗量定额进行人员、主要材料和施工机械台班的消耗量测算。本书的特色在于，不仅讲解定额的直接应用，更深入探讨了在特定施工工艺、现场条件（如高层、复杂结构）下，如何科学地修正定额的消耗参数，以形成更贴近实际的作业效率标准。 9. 材料单价的确定与市场信息的动态管理： 阐述建筑材料市场价格信息的采集、审核与调整机制。详细分析了甲供材、乙供材的界定，以及如何根据合同约定进行材料价格的调差计算。重点剖析了材料运输、装卸、损耗等环节的费用计入方式。 10. 施工机械台班费用的精细化核算： 完整呈现施工机械台班费用的构成（台班折旧、人工、燃料、维修保养等）。指导读者如何根据不同类型、不同型号的施工机械，精确计算其台班消耗量，并合理确定其台班单价，为编制机械使用费提供可靠依据。 11. 间接费、规费与税金的合规构成： 清晰界定企业管理费、利润、税金、规费（如社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等）的法定构成和取费标准。指导读者如何依据工程所在地和工程类型的规定，准确地设置各项费用的取费基数和费率，确保计价的合规性与合理性。 第四部分：清单计价结果的审核与工程结算实务 12. 工程量清单的内部逻辑校验与平衡： 介绍如何对编制完成的工程量清单进行内部逻辑审核，确保工程量计算的准确性、完整性和连续性。教授常用的工程量校核技巧，例如对楼层工程量进行横向和纵向的对比分析，防止遗漏和重复计算。 13. 竣工结算与工程款支付的流程控制： 结合实际项目经验，详细梳理了工程款的申报、计量、审核与支付全过程。重点解析了竣工验收阶段的最终结算流程，以及如何依据合同约定，处理设计变更、现场签证、隐蔽工程验收等对工程价款产生影响的关键节点文件。 14. 工程计量与支付过程中的常见争议点处理： 列举了在工程计量和支付过程中，业主方与承包方容易产生分歧的典型问题，如脚手架费用、垂直运输费用、模板工程的重复计算等，并提供了基于规范和合同的、具有说服力的解决方案和处理案例。 本书内容聚焦于建筑工程的通用技术和标准工程量计算，所有示例和深度解析均围绕主体结构、建筑装饰装修等核心土建工程展开，旨在成为建筑工程造价从业人员案头必备的、可立即应用于实际工作的权威参考手册。

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