转型中的土地产权冲突与融合 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出品人:

页数:218

译者:

出版时间:2010-6

价格:16.00元

装帧:

isbn号码:9787505892712

丛书系列:

图书标签:

• 土地产权
• 土地制度
• 转型期
• 冲突管理
• 农村发展
• 法学
• 社会学
• 经济学
• 中国土地
• 产权融合

《城中村的变迁：社会治理、空间重构与身份认同》 本书导读 在快速城市化的浪潮下，中国广袤的乡村正经历着前所未有的深刻变革。尤其在城市边缘地带，那些原生的村落如何在工业化、城市化和市场经济的强大推力下，逐渐被吸纳、重塑乃至消解，成为一个复杂而引人深思的议题。《城中村的变迁：社会治理、空间重构与身份认同》正是聚焦于这一“城市肌理中最敏感的神经末梢”的社会学、地理学与城市研究的交叉论著。 本书摒弃了传统城市研究中对宏大叙事和政策文本的简单罗列，转而深入到城中村的微观肌理之中，通过大量的田野调查、深度访谈和历史文献梳理，构建了一幅关于中国特定城市化进程中，地方性社区如何应对外部压力、进行内部调整以及最终实现身份重构的生动图景。 第一部分：城中村的起源与结构：被截断的现代化 第一部分着重于对城中村历史根源的考察。我们追溯了这些村落在改革开放前的集体经济体制下形成的独特土地和空间结构。城中村并非简单的“城市里的乡村”，而是一种特殊的“嵌入式”聚落形态，它在制度上被国家规划的城市体系所包围，但在社会结构和经济功能上，却长期保持着一种游离和半自主的状态。 本章细致分析了城中村的“二元结构”：一方面，它们是城市廉价劳动力和住房的提供者，深度融入城市经济循环；另一方面，由于土地性质、户籍制度等历史遗留问题，其公共服务、基础设施供给和法律地位长期处于“边缘化”状态。我们提出了“结构性悬置”的概念，用以描述城中村在城市发展版图中的尴尬地位——既不能被完全纳入城市规划，又无法退回到传统乡村模式。 通过对几个典型案例地块的剖析，我们展示了城中村在空间上的“野蛮生长”并非偶然，而是对城市高地价、高门槛的一种结构性回应。简易的出租屋、层层加盖的建筑、无序的街道网络，无不折射出在制度性供给不足的背景下，底层居民和地方精英为求生存和发展而进行的适应性策略。 第二部分：治理的张力：权力、协商与秩序的重塑 城中村的治理是一个充满张力的过程。随着城市管理需求的增加和地方政府对土地增值潜力的认知深化，如何将这些“城市飞地”纳入现代城市治理体系，成为各地政府面临的共同难题。 本书的第二部分集中探讨了治理主体的多元化和治理逻辑的冲突。我们区分了三种主要的治理力量：一是自上而下的国家权力（城市规划、执法部门）；二是村集体和地方精英（原村干部、宗族势力）；三是新兴的“二房东”群体和市场中介力量。 研究发现，在传统的威权治理模式失效后，地方政府往往采用“碎片化”和“选择性干预”的策略。他们倾向于对影响城市形象和公共安全的部分进行强力干预（如拆除违建、整治环境卫生），却在涉及复杂的产权关系和深层次利益分配时，倾向于采用“协商”甚至“默许”的策略，将治理成本转嫁给村民和租户。 特别值得关注的是，本书深入探讨了“微观政治”：在狭窄的巷道、拥挤的出租屋内，租户（通常是外来务工者）与房东（原村集体成员）之间形成了一种脆弱的共生关系。这种关系建立在对彼此需求的相互依赖之上，却又潜藏着巨大的结构性不平等。我们通过对不同类型租户（如低端服务业从业者、小微创业者）的个案研究，揭示了他们在资源获取、社会融入和权利维护中如何进行艰难的“生存博弈”。 第三部分：空间的折叠与重构：从村落到“混合社区” 城中村的空间结构是其社会关系的物质载体。随着城市更新步伐的加快，这些区域正经历着剧烈的“空间折叠”和“重构”。 本章通过比较不同城市（如广州、深圳、北京等地的典型城中村）的更新模式，剖析了“三旧改造”和“城市更新”对空间形态的冲击。更新不再仅仅是拆除重建，更是一种对原有社会网络的剥离和重塑。 我们观察到两种主要的重构路径：一是“精英化”的路径，即通过大规模拆迁和高档商业、居住项目的引入，彻底清除原有的低端供给功能，将城中村“清洗”为城市空间的一部分，导致原住居民和低收入群体的边缘化加速；二是“混合式”的路径，即在保留部分底层经济功能的同时，引入创意产业、特色商业等新业态，形成一种高低混杂、充满活力的“混合社区”。然而，即便是第二种路径，也往往伴随着租金上涨和原住生活成本的上升，加速了社会分层的固化。 本书强调，空间重构的本质是社会身份的重构。当熟悉的巷陌被宽阔的马路取代，当低矮的出租屋被现代公寓楼替代时，原住民和长期租户的归属感和文化记忆面临着断裂的危险。 第四部分：身份的流变：从“村民”到“市民”的艰难跨越 城中村居民的身份认同是本书探讨的核心议题之一。对于原住民而言，他们经历了从集体经济中的“村民”到市场经济中“城市地产商”的身份急剧转变，这种转变带来了财富的积累，但也带来了社会地位的重估和文化焦虑。他们一方面渴望融入城市主流社会，另一方面又本能地维护着与土地和宗族联系的“准市民”身份。 对于世代居住于此的外来务工者而言，城中村是他们在城市中唯一的“安身立命之所”。然而，缺乏正式的公共服务接入、户籍壁垒以及社会歧视，使得他们始终处于一种“在城市，但非城市人”的身份困境中。本书通过对“半城市化”群体的追踪研究，展现了他们在教育、医疗、社会保障等方面的结构性排斥，以及他们如何通过建立自己的社会网络（如跨区域的同乡会、行业互助小组）来弥补制度性缺失。 结语：城中村的未来与城市韧性 《城中村的变迁》最终将目光投向未来。我们认为，城中村不仅仅是中国城市化进程中的一个“例外”或“问题区域”，更是理解中国城市化复杂性的一个关键切口。它们提供的弹性空间、廉价劳动力和多元文化，在很大程度上支撑了中国过去几十年的经济奇迹。 本书呼吁政策制定者和城市研究者，应以更具包容性和人文关怀的视角看待城中村的存续价值。真正的城市韧性，并非在于清除所有“不完美”的角落，而在于如何平衡效率与公平、发展与保留，如何在空间重构中保障弱势群体的权利，最终实现一个真正具有多层次、多身份共存的成熟城市形态。本书旨在为理解和应对未来城市发展中的复杂社会治理挑战，提供深刻的历史视角和细致的现实参照。

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结果就是城中村问题研究，还只是个论文而已

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