建筑工程内外装饰的损坏和修补 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:中国建筑工业出版社

作者:今泉胜吉

出品人:

页数:277 页

译者:唐必豪

出版时间:1989年03月

价格:8.2

装帧:平装

isbn号码:9787112005659

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 室内装饰
• 外墙装饰
• 建筑维修
• 房屋修缮
• 装修工程
• 建筑材料
• 损坏修复
• 平装书
• 工程技术

《城市肌理的呵护：建筑内外饰面修复与维护的艺术》 书籍简介： 这是一部深度探讨建筑内外装饰损坏原因、诊断方法以及系统性修复技术的专业著作。本书并非仅仅罗列各种修补工艺，而是着眼于理解损伤的根源，从而制定最精准、最持久的解决方案。我们深入剖析了建筑材料的物理化学特性，以及它们在各种环境因素和使用压力下的响应机制。通过对大量真实案例的详尽分析，本书旨在为广大建筑工程专业人士、物业管理人员、房屋修缮从业者乃至对建筑保护感兴趣的读者，提供一套科学、系统的指导体系。 第一章：建筑内外饰面损坏的诱因与类型 本章将全面梳理导致建筑内外装饰出现损坏的各种根本性原因。我们将从宏观到微观，层层剥茧，力求清晰地呈现问题的源头。 自然环境因素： 气候变化的影响： 探讨温度骤变、湿度波动、冰冻融化循环等对不同饰面材料（如混凝土、砖石、涂料、木材）造成的物理损伤，如开裂、剥落、风化。重点分析紫外线辐射对涂料、塑料、木材的老化加速作用，以及酸雨、盐雾对石材、金属、混凝土的腐蚀机理。 水的作用： 详细阐述雨水渗透、地下水位上升、管道渗漏等引起的潮湿问题，以及其对饰面材料的渗透、侵蚀、霉变、泛碱、冻融损伤等一系列负面影响。分析墙体内部的水汽凝结现象及其对室内装饰的影响。 土壤与地基： 讨论地基沉降、不均匀沉降对墙体结构产生的应力，进而导致内外饰面出现裂缝、变形、脱落的现象。分析土壤中的化学物质（如硫化物、氯化物）对地下室墙体、外墙底部的腐蚀作用。 生物侵蚀： 讲解植物根系对墙体渗透、破坏的作用，如爬藤植物对涂料层和墙体的附着与侵蚀。分析霉菌、藻类、真菌在潮湿环境下对墙体表面的生长及其带来的污损和结构影响。 人为因素： 设计与施工缺陷： 深入分析设计阶段的材料选择不当、构造节点处理不合理、防水构造缺失等问题。详细解读施工过程中偷工减料、工艺粗糙、材料搭配错误、养护不到位等行为如何埋下隐患，导致饰面过早损坏。例如，不恰当的找坡处理导致积水，外墙保温层与饰面层粘结不良等。 使用与维护不当： 探讨日常使用过程中，如重物撞击、锐器划伤、不当清洁（如使用强腐蚀性清洁剂）、私自改动结构或装修等行为对饰面造成的物理和化学损伤。分析长期缺乏维护、小问题得不到及时处理而演变成大面积损坏的“滚雪球效应”。 环境污染： 讨论工业废气、汽车尾气等污染物对建筑饰面的腐蚀、污损，如形成黑垢、锈斑、颜色变异等。 结构性因素： 材料老化与疲劳： 阐述金属构件的锈蚀、混凝土的碳化与氯离子侵蚀、木材的腐朽与虫蛀、塑料与橡胶的老化降解等自然老化过程。分析材料在反复荷载作用下的疲劳损伤，如钢筋锈胀导致的混凝土开裂。 热胀冷缩： 解释不同材料在温度变化下的膨胀与收缩差异，以及由此产生的应力集中，可能导致饰面层开裂、脱落、接缝处损坏。 常见损坏类型归类： 表面层损坏： 涂料剥落、起泡、粉化；墙纸撕裂、起皱；瓷砖松动、脱落、破损；石材表面风化、起砂、变色。 结构性连接损坏： 砌体墙体裂缝；抹灰层开裂、空鼓；窗框、门框与墙体之间的缝隙；保温层与饰面层之间的脱层。 渗透与水渍： 外墙渗漏导致的内墙水渍、霉斑；屋面渗漏引起的天花板水渍；管道破裂造成的墙体浸湿。 化学侵蚀与污染： 锈蚀（金属构件、防水层）、泛碱（砖石、混凝土）、油污、烟尘等。 第二章：损坏诊断与评估技术 本章将引导读者掌握科学的损坏诊断方法，能够准确判断损坏的类型、范围、深度以及根本原因，为后续的修复决策提供坚实依据。 目视检查与记录： 强调系统性、多角度的目视检查方法，记录损坏的位置、形态（如裂缝的宽度、长度、走向）、程度。讲解如何利用专业的照明工具（如强光手电）和放大镜来观察细微损伤。 非破坏性检测技术： 回弹法： 评估混凝土构件的强度等级，间接判断饰面层下混凝土的质量状况。 超声波检测： 用于检测混凝土、砖石等实体材料内部的空洞、裂缝、脱层，评估抹灰层、涂料层、瓷砖等的粘结情况。 红外热成像： 探测墙体内部的湿气聚集区域、保温层空洞、结构裂缝等，特别适用于诊断渗漏和保温失效问题。 水分仪检测： 测量墙体、材料的含水率，是判断潮湿源头和渗透范围的关键手段。 磁力计、X射线衍射等： 用于检测金属构件的锈蚀程度，分析材料成分，辅助判断化学侵蚀。 声波雷达（GPR）： 探测墙体内部的钢筋、管线、空洞等，了解结构状况。 破坏性检测（辅助）： 在必要时，通过钻芯取样、刮取涂料层等方式，获取材料样本进行实验室分析，如强度测试、化学成分分析、显微结构观察等，以确认损坏的根本原因。 病害成因分析： 结合现场勘查结果与检测数据，运用工程力学、材料科学、环境科学等知识，建立损坏的逻辑模型，明确导致病害发生的链条式原因。例如，是设计上的防水不足导致了雨水渗入，还是施工中的砂浆搅拌不均导致了抹灰层空鼓。 评估与分级： 根据损坏的严重程度，将其分为轻微、一般、严重等等级，并对修复的紧迫性进行排序，为制定修复方案和预算提供依据。 历史记录与文献查阅： 强调查阅建筑图纸、历史维修记录、同类建筑的病害案例，为诊断提供参考信息。 第三章：建筑内外饰面修复策略与技术 本章是本书的核心，将系统阐述针对不同损坏类型和原因的修复方法，强调“治本”原则，即不仅要解决表面的问题，更要消除根本的病因。 基层处理： 清除松动与污染物： 详细介绍各种材料（涂料、砂浆、瓷砖、石材）的清除方法，如机械刮除、高压水冲洗、喷砂、化学溶剂等。强调彻底清除松动、粉化、油污、霉斑等基层污染物的重要性。 基层加固： 针对酥松、起砂的基层，介绍使用渗透型界面剂、加固砂浆等进行固化和增强。 裂缝处理： 表面裂缝： 介绍使用弹性填缝材料、密封胶进行填充和封闭。 深层结构性裂缝： 讲解注浆（环氧树脂、聚氨酯等）、植筋、粘贴碳纤维布等加固技术，以恢复结构的整体性和承载能力。 伸缩缝处理： 介绍不同类型的填缝材料和盖板安装，确保伸缩缝的可靠密封和功能性。 空鼓处理： 讲解如何针对不同面积的空鼓进行处理，包括低压灌浆、局部剔除重做、整体铲除重做等。 涂料与墙面修复： 防水涂料修复： 介绍不同类型防水涂料（如聚氨酯、丙烯酸、聚合物水泥基）的选择与施工要点，重点讲解涂层搭接、细节处理（如阴阳角、穿墙管道）。 弹性涂料修复： 针对因基层开裂导致的涂料开裂，讲解使用高弹性涂料进行覆盖，并介绍弹性拉伸试验的重要性。 特殊涂料修复： 如真石漆、质感涂料、艺术涂料等的仿制与修补技巧，如何保证颜色、纹理与原有的协调统一。 底漆、面漆的选择与施工： 强调根据基层情况和环境要求选择合适的底漆和面漆，以及多层涂装的工艺要求。 砌体与抹灰层修复： 砖石修补： 介绍如何配制与原有砂浆色泽、强度相匹配的修补砂浆，以及修补砖块、勾缝的工艺。 抹灰层修复： 讲解如何根据原抹灰层厚度和材质，选择合适的修补砂浆，并注重与原有抹灰层的结合。 防水砂浆应用： 在潮湿区域，介绍使用具有良好防水性能的特种砂浆。 瓷砖与石材修复： 松动与脱落瓷砖的修复： 介绍如何安全地拆除松动瓷砖，清理基层，然后使用粘结力强的瓷砖胶重新粘贴，并做好勾缝。 破损瓷砖的更换： 讲解如何精确切割新瓷砖，确保与周边瓷砖的尺寸和纹理一致。 石材的修补与防护： 介绍石材表面裂缝的修补（如AB胶粘接）、风化石材的加固（如渗透型加固剂）、以及石材的防水、防污处理。 金属构件的锈蚀修复： 除锈： 讲解机械除锈（钢丝刷、砂轮）、喷砂除锈、化学除锈等方法。 防锈处理： 介绍涂刷防锈底漆、富锌涂料等，延长金属构件的使用寿命。 表面修复： 在完成防锈处理后，根据需要进行美化处理，如喷涂金属面漆。 木材的修复与保护： 防腐防虫处理： 介绍木材的防腐剂、防虫剂的涂刷与浸渍方法。 修补与填充： 讲解使用木腻子、木胶等修复木材的缺损和裂缝。 涂装与防护： 介绍木器漆、户外木材保护漆的选择与施工，以抵抗紫外线和湿度的侵蚀。 防水层修复： 局部渗漏点的修复： 针对小范围渗漏，介绍使用防水涂料、修补膏、防水卷材搭接等方法。 整体防水层翻新： 讲解如何对老化、失效的防水层进行彻底清理，然后重新施工新一代高性能防水材料。 细节处理： 强调阴阳角、管道口、排水口等节点部位的防水加强措施。 通用修复原则： 材料兼容性： 强调修复材料与原有材料的化学、物理兼容性，避免二次损坏。 耐久性： 选择能够提供长期保护和稳定性的修复方案。 美观性： 修复后应尽可能恢复原有的外观，保持建筑的整体美感。 经济性： 在保证质量的前提下，寻求最经济有效的解决方案。 第四章：建筑饰面维护与预防性保养 本章旨在引导读者树立“预防为主，修复为辅”的理念，通过科学的日常维护和定期的检查，最大程度地延长建筑内外饰面的使用寿命，减少昂贵的修复费用。 日常清洁与保养： 不同材质的清洁指南： 详细介绍各种饰面材料（如涂料墙面、石材幕墙、金属构件、木材阳台）的温和、有效的清洁方法，避免使用腐蚀性或研磨性清洁剂。 排水系统的清理： 强调定期清理排水沟、落水管、檐槽，防止积水导致墙体渗漏。 绿植管理： 提醒定期修剪过度生长的植物，避免其根系或枝叶对墙体造成侵蚀。 定期检查与预警： 检查周期建议： 制定不同类型建筑和不同部位的检查周期（如每年一次、每三年一次）。 检查清单与重点： 提供详细的检查清单，指导检查者关注容易出现问题的部位，如外墙接缝、窗户周边、屋面女儿墙、阳台排水口等。 影像记录与对比： 鼓励建立定期检查的影像档案，通过对比分析，及时发现细微变化。 早期干预与小修小补： “小病”及时医治： 强调发现细微裂缝、小面积起泡、少量霉点时，应立即采取措施，避免其发展成大面积损坏。 利用维护契机： 在进行日常清洁或小型维修时，顺带检查周边情况，发现并处理潜在问题。 改进与优化： 性能提升： 考虑在维护过程中，对原有材料进行性能提升，如在粉刷墙面时，选用具有更好耐候性、抗污性的新型涂料。 结构性加固： 对于发现的潜在结构风险，在维护过程中同步进行必要的结构加固，从根本上解决问题。 建立维护档案： 记录与追溯： 详细记录每一次维护、检查、维修的时间、内容、使用的材料、费用等信息，形成完整的建筑维护档案。 数据分析与决策： 通过分析维护档案，可以总结出特定建筑或材料的易损性，为未来的设计、选材和维护策略提供科学依据。 第五章：案例研究与实操指导 本章将通过一系列真实、典型的建筑内外饰面损坏案例，将前几章的理论知识转化为具体的实践操作。 案例一：高层住宅外墙涂料大面积剥落 损坏表现： 涂料层大面积起泡、粉化、脱落，露出基层砂浆。 诊断过程： 目视检查发现涂层疏松，水分仪检测显示基层湿度偏高，超声波检测发现基层与涂层粘结力差。 成因分析： 设计阶段防水层处理不当，导致雨水渗透；施工时基层处理不彻底，未彻底清除墙体灰尘和旧涂层。 修复方案： 彻底清除原有涂层，处理基层裂缝，进行基层加固，重新设计并施工高效的防水层，最后采用耐久性强的弹性外墙涂料进行多层涂装。 案例二：老旧建筑室内墙面霉变与返碱 损坏表现： 室内墙面出现大面积黑色霉斑，同时伴有白色粉末状物质（返碱）。 诊断过程： 测量室内湿度偏高，红外热成像发现部分墙体温度异常，表明存在潮气。 成因分析： 建筑保温性能差，内外温差大导致水汽凝结；墙体存在微小渗漏点；通风不良。 修复方案： 查明并封堵渗漏点；在天气允许时加强通风；对墙面霉斑进行彻底清洁和杀菌处理；对返碱进行化学处理；重做防霉、防碱底漆，并选择透气性好的内墙涂料。 案例三：商业建筑石材幕墙接缝渗漏 损坏表现： 雨后石材幕墙表面出现水渍，部分接缝处密封胶老化开裂。 诊断过程： 现场检查发现多处耐候密封胶老化、脱落，形成缝隙。 成因分析： 密封胶使用年限到期，老化失效；安装时未能充分考虑材料伸缩变形。 修复方案： 清除老化密封胶，清理接缝，重新填充高性能耐候密封胶，并确保搭接和粘结面的清洁与干燥。 实操指导： 工具与设备介绍： 详细介绍常用的修复工具（如刮刀、铲刀、喷壶、注浆枪、打磨机）和检测设备。 安全操作规程： 强调高空作业、化学品使用等过程中的安全注意事项。 材料选型指南： 提供不同修复场景下，常用修复材料的性能特点、适用范围及品牌参考。 验收标准： 明确各项修复工程的质量验收标准，确保修复效果。 结语： 建筑内外饰面是建筑的“皮肤”，承载着抵御自然侵蚀、承载使用功能以及展现美学价值的多重使命。本书旨在通过系统性的知识梳理和实践指导，帮助读者深入理解饰面损坏的奥秘，掌握科学的诊断与修复技术，并建立有效的维护保养体系，从而守护好我们赖以生存的城市肌理，让建筑焕发持久的生命力。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

这本《建筑工程内外装饰的损坏与修补（平装）》着实让我眼前一亮，它不仅仅是一本技术手册，更像是一位经验丰富的老工匠在跟你娓娓道来这些年与各种墙面、地面、天花板打交道的点点滴滴。我特别欣赏作者在描述不同类型材料的修补方法时所展现出的那种细致入微的观察力。比如，谈到老旧木地板的刮痕处理，他没有简单地推荐某种填充剂，而是深入分析了木材的纹理走向、漆面的老化程度，甚至提到了不同季节湿度对修补效果的影响。书中穿插的那些实战案例，比如如何巧妙地处理因沉降导致的墙体裂缝，如何用最经济的成本恢复受潮瓷砖的完整性，都具有极强的可操作性。尤其是关于防水层失效后的内饰修复，作者提供的多层剥离、分段渗透的工序描述，逻辑清晰得令人信服。阅读过程中，我甚至能想象到作者戴着老花镜，在一堆工具和材料中反复比对试验的场景。这本书的排版和配图也做得相当到位，那些清晰的剖面图和对比照片，比枯燥的文字说明有效得多，真正做到了“授人以渔”，让人在面对实际工程问题时，心中有底，手下有方。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我原本以为这是一本会让人昏昏欲睡的专业读物，但《建筑工程内外装饰的损坏与修补》出乎意料地在行文上融入了很强的“现场感”和一种近乎哲学的思考。它探讨的不仅仅是“如何修补”，更多的是“为什么会损坏”以及“如何避免再次损坏”。作者对材料科学的理解，绝非停留在教科书的层面，而是结合了气候变化、人为使用习惯等多重变量进行深入剖析。比如，书中对南方高湿环境下，腻子层空鼓现象的成因分析，不仅归结于施工工艺，还巧妙地联系到了建筑基层的呼吸作用，这视角非常独特。读到关于石材幕墙微裂纹处理那一章时，我深切感受到作者对细节的偏执——他甚至对不同品牌的密封胶在紫外线照射下的耐老化性能做了横向比较，并给出了自己的长期观察结论。这本书的价值就在于它超越了简单的“操作指南”，它提供的是一种解决问题的完整思维框架，让你在面对那些看似棘手的、无从下手的“疑难杂症”时，能迅速找到切入点，从而避免了盲目返工带来的巨大成本浪费。

评分☆☆☆☆☆

这本书的叙述角度非常独特，它似乎在挑战传统上认为“修补就是妥协”的观点。作者试图传达的理念是：一次成功的修补，不仅能恢复原貌，还能在某种程度上优化原始设计中的结构性弱点。阅读《建筑工程内外装饰的损坏与修补》后，我对于建筑生命周期管理有了全新的认识。比如，书中有一段论述，指出某些早期建筑使用的水泥砂浆配比，在现代气候条件下必然导致后期饰面开裂，并提供了一套“预防性修补”的方案，即在不破坏主体结构的前提下，对易损区域进行预先强化处理。这种前瞻性的思维在同类书籍中极为罕见。此外，书中对古建筑饰面（如榫卯结构保护性维护）的简要介绍，虽然篇幅不长，但其对传统工艺的尊重和对其损坏机制的分析，让我感受到了作者深厚的文化底蕴和对建筑遗产的敬畏之心，使得整本书的层次感大大提升。

评分☆☆☆☆☆

初次翻阅此书，我最深刻的印象是其对“返工成本控制”的重视程度。在如今建筑行业利润日益微薄的大背景下，如何进行有效的、一次到位的修补，是衡量工程质量和管理水平的关键。这本书在这方面简直就是一本实用的“省钱宝典”。它没有回避那些成本高昂的材料替换方案，但更倾向于介绍那些技术难度高但材料成本低的“微创”修复技术。例如，针对不同年代建筑的内墙涂料脱落问题，作者详尽列举了四种不同修复路径的预估总成本（含人工、材料、工期），让读者能够根据实际预算进行最优选择。特别是关于地面铺装在局部受损时的“补丁”处理，书中提供的图示清晰地展示了如何通过精确的切割和找平技术，使得新旧材料的接缝几乎不可见，这对于追求美观的业主来说简直是福音。这本书的语言风格非常务实，没有过多的学术腔调，而是像一位资深项目经理在工作会议上做汇报，字字珠玑，直指核心痛点。

评分☆☆☆☆☆

这本书在修补工艺的流程描述上，达到了近乎苛刻的严谨程度。我个人曾参与过一些小型翻新项目，深知“细节决定成败”这句话的重量，尤其是在防水和防潮处理上。关于卫生间地面返水导致的瓷砖空鼓和起砂问题，作者不仅详细描述了如何精确地定位渗漏点，还对不同渗透剂的有效深度和固化时间给出了明确的参数范围。更让我赞叹的是，书中对于“安全规程”的强调，在每种涉及化学品或高空作业的修补环节前，都有醒目的安全提示，这体现了作者对从业人员生命安全的责任感。这本册子最大的特色在于其“模块化”的结构，你可以根据自己手头遇到的具体问题——比如是外墙保温层空鼓、还是室内木作受潮发霉——快速定位到相应的章节，直接获取最匹配的解决方案，查找效率极高，完全避免了大海捞针式的阅读体验。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆