造价工程师常用数据手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:

出品人:

页数:1648 页

译者:

出版时间:1999年12月

价格:133.0

装帧:精装

isbn号码:9787112039791

丛书系列:

图书标签:

• 1
• 造价工程
• 工程造价
• 工程管理
• 成本控制
• 数据手册
• 行业标准
• 规范
• 清单计价
• 工程预算
• 施工招标

《工程造价管理实践指南》 内容简介： 本书旨在为工程造价从业人员提供一套全面、实用的操作指南，涵盖了工程造价的各个环节，从项目初期立项的投资估算，到项目全生命周期的成本控制，再到项目完成后的竣工结算，为读者提供清晰的思路、详细的方法和丰富的案例。本书不同于一般的理论性教材，更侧重于实际操作层面，旨在解决一线造价工程师在工作中遇到的具体问题，提升工作效率和专业能力。 第一章：工程项目投资估算的编制与应用 本章详细阐述了工程项目投资估算的编制流程、方法和关键要素。首先，从宏观层面讲解了投资估算的意义、作用及其在项目决策中的地位，强调了准确估算对项目可行性分析和资金筹措的重要性。 估算基础：深入剖析了投资估算所需的基本资料，包括项目建议书、可行性研究报告、技术经济指标、市场调研数据、相关政策法规以及历史项目类似工程的造价数据等。讲解如何有效收集、整理和利用这些信息。 估算方法：详细介绍了工程项目投资估算常用的多种方法，并根据不同项目阶段和资料详略程度，指导读者如何选择最适宜的估算方法。 建设项目各阶段的投资估算：重点讲解了项目建议书阶段的初步估算、可行性研究阶段的详细估算以及初步设计阶段的扩大初步设计概算。 常用估算方法： 分项工程估算法：阐述了如何根据工程量清单，运用定额或市场价格进行分项计算，最后汇总得出总投资。强调了工程量计算的准确性和定额的应用原则。 指标估算法：详细说明了如何选取适宜的经济技术指标（如单位建筑面积造价、单位投资额等），并结合类似工程数据进行类比估算。重点讲解了指标选择的合理性、指标取值的依据以及指标法的应用局限性。 类比估算法：基于历史相似工程的造价数据，通过对比分析和调整，推算目标项目的投资。强调了选择可比性强的类似工程的重要性，以及如何进行合理的价格、技术、规模等因素的调整。 概算指标法：阐述了如何利用国家或行业发布的概算指标，对项目进行投资估算，尤其适用于大型或复杂项目。 计算机辅助估算：介绍了如何利用专业的造价软件进行投资估算，提高效率和准确性。 费用构成：系统梳理了工程项目投资的构成，包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用（如土地费、前期工程费、技术咨询费、管理费、研究试验费等）以及预备费。详细解释了各项费用的计算方法和注意事项。 投资估算文件的编制：指导读者如何编制规范、完整的投资估算文件，包括估算说明、工程量计算底稿、分部分项工程费汇总表、其他费用汇总表、总投资估算表等。强调了文件的逻辑性、完整性和可追溯性。 应用与控制：讲解了投资估算在项目投资决策、资金筹措、合同价款确定以及项目成本控制中的应用，并提出了在估算过程中如何识别风险、规避超估算风险的策略。 第二章：工程合同价款的构成与管理 本章聚焦于工程合同价款的构成要素、确定方法以及合同履行过程中的价款管理。 合同价款的构成：深入解析了工程合同价款的构成，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、利润、税金）以及措施项目费。 合同价款的确定方法： 招标投标中的合同价款确定：详细阐述了工程量清单计价模式下，如何根据招标控制价、投标报价编制工程合同价款。 协议价、成本加酬金等其他合同价款形式：介绍了不同类型的工程合同，及其价款的确定原则和计价方法。 合同价款的调整：讲解了在合同履行过程中，因工程变更、市场价格波动、工期延误等原因，可能发生的合同价款调整的原则、程序和方法。重点讲解了价款调整的常见情形，如设计变更、材料价格变动、政策性调整等，并提供了相应的处理技巧。 合同价款的支付与结算：阐述了工程合同价款支付的程序、方式和凭证要求，以及竣工结算的原则、依据和方法。 第三章：工程量清单计价与编制实务 本章系统讲解了工程量清单计价的原理、编制方法及在实际工程中的应用。 工程量清单计价的内涵：阐述了工程量清单计价的定义、特点、优点及其在工程造价管理中的重要作用。 工程量清单的构成：详细介绍了工程量清单的组成部分，包括分部分项工程项目、单价措施项目、总价措施项目、其他项目以及规费和税金。 工程量计算规则：详细讲解了各类工程（如土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、装饰装修工程、安装工程等）的工程量计算规则，结合具体的工程实例，提供详细的计算步骤和方法。 综合单价的确定：阐述了综合单价的构成，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金。讲解如何根据工程量清单的综合单价，编制投标报价。 清单编制的常见问题与技巧：分析了在工程量清单编制过程中可能遇到的难点和易错点，并提供切实可行的解决方案和技巧，例如如何处理变更工程量、如何核对清单工程量与设计图纸的一致性等。 工程量清单的变更与审核：指导读者如何对工程量清单进行变更，以及如何进行工程量清单的审核，确保清单的准确性和完整性。 第四章：工程计量与价款支付管理 本章重点在于工程计量在价款支付中的关键作用，以及如何进行规范的计量和支付管理。 工程计量的重要性：强调了工程计量是工程价款支付的依据，计量准确是控制工程造价的基础。 工程计量的方法与依据：详细阐述了不同类型工程的计量方法，如实物计量、图纸计量、数据计量等。明确了工程计量应依据设计图纸、施工合同、相关计量规范和验收记录。 计量支付的程序：指导读者如何按照合同约定的程序，进行工程计量、报送计量成果、进行计量审核、签认计量单，并最终完成价款支付。 隐蔽工程的计量与签证：重点讲解了隐蔽工程的计量特点，以及如何进行隐蔽工程的现场签证，确保计量支付的合规性。 工程计量中的常见问题及对策：分析了工程计量中可能出现的各种问题，如计量范围不清、计量数据不准确、计量依据不充分等，并提供相应的预防和解决措施。 第五章：工程造价的控制与审计 本章系统阐述了工程造价的全过程控制以及工程造价审计的方法与要点。 工程造价控制的原理与方法： 全过程造价控制：阐述了工程造价从项目决策到竣工验收的各个阶段的控制目标、重点和主要措施。 前期阶段控制：强调投资估算、可行性研究、设计概算等阶段的控制作用。 设计阶段控制：讲解如何通过优化设计方案、选用经济材料、控制工程量等手段进行设计阶段的造价控制。 施工阶段控制：重点阐述了合同管理、工程计量、价款支付、变更签证、材料价差处理、现场签证等施工阶段的造价控制要点。 竣工验收阶段控制：讲解如何通过竣工结算，实现工程造价的最终确认和控制。 工程造价审计： 审计的目的与意义：阐述了工程造价审计在核实工程造价、揭露违规违纪行为、维护建设单位和承包商合法权益等方面的重要作用。 审计的依据与程序：明确了工程造价审计应依据的法律法规、技术标准、合同文件、财务凭证等，并详细介绍了审计工作的基本程序。 审计的重点与方法：针对不同类型的工程造价审计（如建设工程竣工决算审计、招投标审计、合同价款审计等），阐述了其审计的重点内容，如工程量计算、工程计量、工程变更、费用计算、材料价格、签证等，并介绍了相应的审计方法，如审阅资料、现场核查、数据分析、专家咨询等。 审计发现问题的处理：指导如何根据审计结果，提出审计意见和建议，并对违规行为进行处理。 第六章：工程造价管理中的法律法规与风险防范 本章旨在帮助读者了解工程造价管理相关的法律法规，掌握风险防范的基本原则和常用策略。 工程造价管理相关法律法规：梳理并解读了《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程价款结算管理规定》等与工程造价密切相关的法律法规，帮助读者理解法律框架下的造价管理要求。 合同法律风险：分析了工程合同中的常见法律风险，如合同条款不明确、合同履行中的违约行为、合同争议的解决等，并提出规避和应对策略。 工程造价风险的识别与评估：讲解了工程造价风险的分类（如技术风险、经济风险、管理风险、政策风险、自然风险等），以及如何对风险进行识别、分析和评估。 工程造价风险的防范与控制： 合同风险防范：强调合同的严谨性、完整性，以及合同履行过程中的合规性。 技术风险防范：通过加强技术交底、严格施工工艺、做好技术复核等方式规避技术风险。 经济风险防范：通过合理的价格锁定、及时调整价差、加强资金管理等方式规避经济风险。 管理风险防范：通过建立健全内部管理制度、加强人员培训、提高管理人员的责任意识等方式规避管理风险。 信息风险防范：确保信息的真实、准确、及时，避免因信息不对称或失真而引发风险。 工程造价争议的解决：介绍了工程造价争议的解决途径，如协商、调解、仲裁和诉讼，并指导读者如何选择合适的解决方式。 附录： 常用工程计量规范与表格示例 工程造价相关法律法规条文摘录 典型工程造价案例分析 本书在内容上力求贴合实际工作需求，语言通俗易懂，避免了晦涩的学术理论。通过丰富的案例和实践指导，帮助读者解决实际工作中的疑难问题，提升工程造价管理的能力和水平。本书的编写团队由一批在工程造价领域拥有丰富实践经验的专家和工程师组成，他们将多年的工作经验和心得倾注于本书之中，力求为广大工程造价从业人员提供一本真正有价值的工具书。

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这本书的后续迭代计划，我认为是决定其长期价值的关键因素。鉴于建筑行业技术标准的更新速度之快，一本印刷版的参考书很容易在两三年内就“过时”。我非常关注它在电子化和可更新性方面所做的努力。从我目前的体验来看，它在印刷版中预留了许多二维码链接的入口，指向官方网站的勘误和增补数据库，这表明编者拥有一个活跃的维护机制，而不是“一锤子买卖”。这种线上线下联动的模式，保证了读者手中的实体书能够紧跟最新的行业动态和强制性标准修订，极大地延长了其有效使用寿命。如果未来能进一步开发配套的移动端APP，实现数据的快速检索和离线访问，并能根据用户的地域设置自动推送地方标准差异，那它将无可争议地成为我们这个行业内最值得投资的参考资料，没有之一。这种对未来维护和升级的承诺，让我对这次购买感到非常物超所值。

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从实际操作层面来评估，这本书的实用价值是毋庸置疑的，但更让我感到舒心的是它提供的“场景化”参考建议。很多时候，数据手册仅仅是数据的罗列，但好的手册会告诉你“在什么情况下应该选用哪个数据”。这本书在几个关键章节，如“地基承载力估算”和“脚手架安全荷载配置”部分，加入了大量的图表和案例分析，这些并非严格意义上的规范条款，更像是经验丰富的总工给年轻人的口述指导。例如，它清晰地指出了在非标准气候条件下，如何根据经验系数对标准养护条件下的数据进行修正。这种“软件性”的内容补充，极大地提升了手册的“可操作性”，使得即便是初涉现场的工程师，也能迅速掌握数据背后的工程智慧，避免陷入纯粹的数字迷宫。这种超越纯粹数据汇编的深度，是许多出版社倾向于省略的部分，但恰恰是这部分，最能体现一本手册的生命力。

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这本书在内容组织上的逻辑性，简直可以用教科书级别的严密来形容。它并非简单地将各种规范数据堆砌在一起，而是建立了一个清晰的知识脉络。比如，从基础的材料物理性质开始，逐步过渡到结构构件的荷载计算，最后再到特定工种的施工工艺参数，层次分明，循序渐进。我注意到，它在引用某些国家标准或行业规范时，不仅给出了编号，还附带了简短的条文解释，这对于理解数据的应用背景至关重要。很多时候，只知道数据本身是远远不够的，只有明白它背后的设计意图和限制条件，才能避免在实际工程中产生偏差。特别是关于新型环保建材和BIM应用相关的数据集成部分，处理得非常前沿和到位，显示出编纂团队对行业发展有着深刻的洞察力。这种结构化的呈现方式，极大地降低了学习和查阅的认知负荷，使得原本枯燥的数据查阅过程变成了一种高效的信息检索。

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说实话，我刚拿到这本手册时，内心是持保留态度的，毕竟市场上同类书籍琳琅满目，大多徒有其表。但深入使用后，我发现这本书最大的价值在于其数据的“广度”和“精度”的完美平衡。它收录的不仅仅是那些最常用的混凝土和钢材数据，还囊括了许多二级或三级专业领域才会涉及的特殊材料，比如高分子防水材料的渗透性指标、特种砂浆的早期强度曲线等。更让我惊喜的是，它对某些历史遗留项目中的老旧规范数据也做了兼容性处理，这在处理存量工程改造时，简直是救命稻草。我曾经为了核对一个上世纪九十年代的标准，不得不翻阅好几本厚厚的旧规范，现在全都在这里找到了可靠的对应值。这种对“全景式”数据的追求，体现了编者深厚的行业积累，让这本书真正从一本“工具书”升级成了一部“工程百科全书”的角色定位。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面采用的哑光质感，搭配上沉稳的深蓝色调，给人的第一印象就是专业、严谨。作为一名常年与各种技术规范和数据打交道的工程师，我深知一本好手册的重要性。它的开本适中，方便随身携带，无论是出差还是在工地现场，都能轻松查阅。纸张的选择也相当考究，不是那种易反光的劣质纸，书写体验很好，用铅笔或水性笔做标记时，墨迹也不会轻易洇开。尤其值得称赞的是其排版布局，信息层级清晰，索引设计得非常人性化，即便查找一个非常具体的材料强度参数，也能迅速定位。我尤其喜欢它在关键数据旁标注的误差范围和适用条件，这种细致程度远超我之前使用的几本同类参考书。整体而言，从工具书的物理属性和使用体验来看，它完全达到了我作为一个资深用户的高标准，让人感觉作者在设计这本书时，真正站在使用者的角度去思考了每一个细节。这种对细节的执着，往往是决定一本工具书能否真正“好用”的关键所在。

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