全国造价工程师 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:孙文建主编

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:

价格:25.0

装帧:平装

isbn号码:9787112035571

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• 造价工程师
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《建筑工程技术经济分析与管理》 一、 前言 在当今飞速发展的建筑行业中，技术的进步与经济的规律紧密相连。每一个宏伟的建筑项目，从最初的构思到最终的落成，都离不开严谨的技术评估和精密的经济管理。工程项目的可行性研究、投资决策、成本控制、风险评估以及效益分析，是确保项目成功、实现投资回报的关键环节。《建筑工程技术经济分析与管理》一书，正是为了系统地梳理和深化这一领域的核心理论与实践方法而编纂。本书旨在为建筑行业的从业者，包括工程师、项目经理、造价师、投资分析师以及相关专业的学生，提供一套全面、深入且具有实操指导意义的知识体系，帮助他们提升在工程项目全生命周期中的技术经济分析与管理能力。 本书的编写，力求将理论的严谨性与实践的针对性相结合，既涵盖了技术经济分析的基础理论，又深入探讨了当前建筑行业面临的实际问题与挑战。我们关注行业发展的最新动态，结合国家政策法规的变化，力求为读者提供最前沿、最贴合实际的分析方法与管理策略。本书并非对某一项具体职业资格考试内容的复述，而是立足于建筑工程技术经济分析与管理这一广阔领域，提供一个更加宏观、系统且深入的学习视角。 二、 内容梗概 本书共分为九章，内容涵盖了建筑工程技术经济分析与管理的各个重要方面： 第一章 建设工程项目管理与技术经济分析概述 本章首先对建设工程项目管理的内涵、目标、基本原理和组织形式进行阐述，强调了项目管理在提升工程质量、控制工程进度、节约工程造价、保障工程安全等方面的重要作用。在此基础上，引入建设工程技术经济分析的概念，明确其在项目投资决策、经济效益评价、风险管理等方面的核心地位。本章将梳理技术经济分析的基本原则、方法论以及在项目全生命周期中的应用价值，为后续章节的学习奠定理论基础。同时，还将介绍我国现行的工程建设相关法律法规框架，以及技术经济分析在其中所扮演的角色。 第二章 建设工程投资决策与可行性研究 本章深入探讨建设工程的投资决策过程。详细介绍可行性研究的目的、内容、程序与方法。内容包括市场需求分析、资源条件评价、技术方案比选、环境保护评价、财务评价、经济评价以及社会影响评价等。本书将重点讲解如何运用定性与定量相结合的方法，对项目的必要性、技术上的可能性、经济上的合理性以及环境上的可行性进行全面评估。此外，还将介绍不同类型的投资项目（如新建、扩建、技改等）的特点，以及不同决策阶段的侧重点，帮助读者理解如何科学地进行投资决策，避免盲目投资。 第三章 建设工程造价构成与计价依据 本章将对建设工程的造价构成进行系统性解析，明确工程造价的组成要素，如建筑安装工程费、工程勘察费、工程设计费、项目管理费、前期工程费、铺底流动资金等。详细介绍各项费用的计算内容和取费标准。同时，本章将深入阐述造价计价的依据，包括国家及地方发布的定额标准（如工程量清单计价规范、各类费用定额）、市场价格信息、取费文件等。我们将分析不同计价方法（如概算、预算、结算）的适用范围和计算规则，帮助读者掌握工程造价的基本构成及计价依据的运用。 第四章 建设工程费用估算与计划 本章着重于工程费用的估算方法与费用计划的编制。在估算方面，将介绍不同设计阶段（如初步设计、施工图设计）的费用估算方法，包括概算指标法、类比估算法、要素估算法、多项式估算法等，并分析各种方法的优缺点及适用条件。在费用计划方面，将详细阐述如何根据工程进度和合同约定，编制工程建设的年度费用计划、季度费用计划乃至月度费用计划。内容将涵盖资金的拨付、使用和控制，以及如何通过科学的费用计划来保障工程的顺利进行和资金的高效利用。 第五章 建设工程合同价款约定与管理 合同是工程建设的灵魂。本章将深入研究建设工程合同价款的约定方式，包括固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同、总价包干合同等，分析不同合同类型的特点、风险分摊以及适用场合。重点阐述在合同签订过程中，如何进行准确的价款测算、风险识别与管控，以及如何通过合同条款的合理约定来规避潜在的经济纠纷。在合同管理方面，将详细介绍合同价款的调整机制（如材料价格波动、工程变更、工期延误等）、工程款的支付与结算流程、以及合同争议的解决途径。 第六章 建设工程项目风险管理 工程项目伴随着各种风险，技术经济分析的重要职能之一就是风险管理。本章将系统介绍建设工程项目风险的识别、评估、应对与控制。内容包括风险的分类（如技术风险、经济风险、管理风险、自然风险、法律风险等）、风险的定性与定量分析方法（如德尔菲法、层次分析法、敏感性分析、概率分析等），以及风险应对策略（如风险规避、风险转移、风险减轻、风险接受）。本章还将探讨风险管理在项目决策、合同管理、进度控制等各环节的应用，帮助读者建立全面的风险管理意识和体系。 第七章 建设工程项目经济效益评价 经济效益是衡量工程项目价值的核心标准。本章将深入讲解建设工程项目的经济效益评价方法，包括静态评价指标（如净现值NPV、内部收益率IRR、投资回收期PP、投资利润率P/R等）和动态评价指标（如修正净现值、修正内部收益率等）。详细介绍各项指标的计算公式、含义以及应用注意事项。本章还将探讨不同评价方法的优劣势，以及如何在实际项目中根据项目的特点和评价目标选择合适的评价方法。此外，还将讨论社会经济效益的评价问题，关注项目对社会和环境的积极影响。 第八章 建设工程项目成本控制 成本控制是工程项目管理的关键环节，直接关系到项目的经济效益。本章将系统阐述建设工程项目成本控制的原理、方法与手段。内容包括成本控制的原则、目标、程序和方法，以及如何在项目的设计、采购、施工等各个阶段进行有效的成本控制。将详细介绍如何通过优化设计方案、加强材料和设备采购管理、严格施工过程控制、强化现场管理、应用先进的施工技术和管理工具等多种途径，实现项目成本的有效降低和控制。本章还将探讨信息化技术在成本控制中的应用。 第九章 建设工程项目全生命周期造价管理 本章将视角拓展至建设工程项目的全生命周期。从项目的决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段，到竣工验收、运营维护阶段，贯穿始终地进行造价管理。详细阐述在项目不同阶段，造价管理的重点、任务和方法。例如，在设计阶段，强调限额设计的应用；在招标投标阶段，关注合理报价的审查；在施工阶段，强调过程的计量与支付；在运营维护阶段，则关注运行成本的控制与效益提升。本书将强调全生命周期造价管理对于实现项目总体经济效益最大化的重要意义，并介绍如何通过建立完善的造价管理体系，将造价控制工作贯穿于项目的始终。 三、 结语 《建筑工程技术经济分析与管理》一书，通过对建设工程项目技术经济分析与管理各个方面的系统梳理和深入讲解，旨在为读者提供一个扎实的理论基础和丰富的实践指导。我们相信，掌握本书所阐述的知识和方法，将有助于建筑行业从业者在日益复杂的市场环境中，做出更科学的决策，实施更有效的管理，最终实现工程项目的成功，并为社会创造更大的价值。本书内容丰富，涵盖面广，适合作为相关从业人员的参考书籍，也是相关专业学生学习的理想读物。我们期待本书能为推动我国建筑行业的健康发展贡献一份力量。

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坦白说，市面上关于造价的资料多如牛毛，很多都相互抄袭，内容陈旧。但这一本，我能明显感觉到是经过了大量的市场调研和实战检验的。它最让我感到惊喜的是，它对“新”的把握非常精准。比如，在新技术、新材料应用日益普遍的当下，传统的定额和取费标准往往滞后。这本书在这方面做了很多补充和说明，例如BIM技术在工程量提报中的应用接口和注意事项，这些都是我以往阅读的其他书籍中很少提及的实战内容。它的语言风格属于那种带着温度的专业叙述，读起来非常流畅，没有那种枯燥的官方文件腔调。作者似乎很懂得如何与读者进行“对话”，用反问句、设问句引导读者思考。我甚至发现，我的团队成员在使用这本书后，对规范的理解深度都有了显著提高，形成了一种统一的、高效的工作语言。这是一本真正能够提升团队战斗力的“武器库”，而不是只能放在书架上吃灰的摆设。

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这本书的价值，在于它提供了一个超越单一项目经验的宏观视角。我过去的工作经验主要集中在某一种类型的工程上，对于跨行业的造价控制总有些心虚。然而，这本《全国造价工程师》的覆盖面之广，让我受益匪浅。它不仅涵盖了土建、安装等传统领域，对于园林绿化、智慧城市等新兴领域的造价构成和计量方法也有所涉及。这种广度，极大地拓宽了我的职业视野。更让我赞叹的是，它在理论深度和实操应用之间找到了一个完美的平衡点。它不像纯学术著作那样高高在上，也不像某些速成手册那样浮于表面，而是用严谨的理论支撑起实操的每一步。我尤其喜欢它关于风险评估的部分，作者没有简单地罗列风险点，而是教我们如何建立一个动态的风险预警模型，这对于项目管理至关重要的。这本书的纸张质量和装帧工艺也值得称赞，即便是经常翻阅，也不会轻易出现破损，可见出版方在细节上的用心。

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这本书简直是建筑行业从业者的一盏明灯，厚实精装的质感拿在手里就让人心安，翻开后更发现其内容之详实，简直可以说是一部活的行业百科全书。我特别欣赏它对造价实务操作流程的梳理，那种循序渐进的讲解方式，即便是初入行的新人也能很快抓住重点。书中大量的案例分析简直是神来之笔，每一个数字背后的逻辑推演都剖析得淋漓尽致，让我这个在实际工作中经常遇到疑难杂症的人，找到了对标和解决思路。尤其是关于清单计价和定额套用的那一章节，我感觉自己多年来模糊不清的一些概念，一下子被彻底廓清了。这本书不是那种干巴巴的理论堆砌，而是真正站在一线造价员的角度，考虑到了我们在日常工作中会遇到的所有痛点，从招投标阶段的风险控制，到施工过程中的变更索赔，都有深入浅出的论述。每次合上书本，我总有一种醍醐灌顶的感觉，仿佛手中握着的不仅仅是一本书，而是一个可以随时查阅、值得信赖的资深前辈的经验总结。它极大地提升了我的工作效率和对项目的掌控力，强烈推荐给所有想在造价领域深耕的朋友们。

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我购买这本书的主要目的是为了系统性地梳理和巩固我的知识体系，毕竟工作多年，总有些知识点是靠“经验混”过来的，不够扎实。这本书的结构安排非常科学，它以法律法规为基石，逐步深入到具体的计算方法和商务谈判策略，逻辑链条清晰可见。我个人对其中关于合同条款解析的部分推崇备至，特别是对合同履行过程中可能产生的争议点，作者给出了非常中立且具有建设性的处理建议，这对于我们处理与业主或分包的复杂关系时，提供了极大的理论支持。这本书的字里行间透露着一种对行业规范的敬畏感，让人在追求效益的同时，始终不忘合规性的重要性。从装帧的厚度和内容的密度来看，它的性价比非常高，远超我预期的价值。它让我深刻体会到，专业的深度和广度是需要长期积累和不断更新的，而这本书，无疑是帮助我们保持知识更新迭代的最佳伙伴。我已经把它推荐给了几位准备考证的朋友，相信他们也能从中获得巨大的帮助。

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说实话，我最初对这类专业书籍抱有一种“例行公事”的态度，觉得无非是把规范条文搬运一遍，但这本书彻底颠覆了我的固有印象。它的文字风格非常平实、接地气，没有过多华丽的辞藻，但每一个字都像是经过千锤百炼才写下的。我印象最深的是它对工程量计算规则的解读，很多看似微小的差异，在实际结算时可能导致数万甚至数十万的差别，而这本书通过清晰的图示和细致的文字说明，将这些“灰色地带”的计算方法讲得明明白白。我感觉作者绝对是久经沙场的老将，他对行业潜规则的把握，对未来政策走向的预判，都展现出惊人的洞察力。这本书的排版和字体选择也非常人性化，长时间阅读也不会感到眼睛疲劳，这对于我们这种需要长时间伏案工作的专业人士来说，简直是贴心的设计。它不仅仅是本工具书，更像是一本修行手册，指导我们如何在复杂的市场环境下，坚守专业操守，做出最合理的成本决策。我甚至会把它当作案头常备的参考资料，遇到拿不准的地方，翻开它总能找到最权威、最可靠的解释。

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