帮你解决工程造价实战N个疑难问题

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页数:333
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出版时间:2008-9
价格:25.00元
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isbn号码:9787114070051
丛书系列:
图书标签:
  • 造价
  • 工程造价
  • 造价实战
  • 疑难问题
  • 工程成本
  • 工程预算
  • 工程结算
  • 造价管理
  • 工程咨询
  • 成本控制
  • 项目管理
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具体描述

《帮你解决工程造价实战N个疑难问题》是为拓展造价人员的视野和思路,掌握解决实践造价中遇到的问题的方法而编写的。《帮你解决工程造价实战N个疑难问题》根据对造价人员在实践中遇到的常见问题的额度进行统计,帮助解决实践中遇到的一些造价问题,快速增强造价人员解决实践问题的能力。《帮你解决工程造价实战N个疑难问题》可供建设、施工、造价咨询、行业管理、审计等单位造价从业人员、工程管理人员、在校工程造价相关专业师生工作和学习参考使用。

好的,这是一份为您的图书《帮你解决工程造价实战N个疑难问题》量身定制的图书简介,旨在突出本书的实用价值和深度,避免提及您提供的书名本身: --- 深度解析与实操指南:工程造价领域的全景式问题攻克 献给所有在工程造价一线奋斗的专业人士、决策者以及有志于进入该领域的学习者。 在瞬息万变的建筑和工程行业中,工程造价的准确性、合规性和有效控制是项目成功的生命线。然而,从初期的预算编制到后期的结算审核,再到全生命周期的成本管控,每一个环节都潜藏着复杂且棘手的难题。这些问题往往不是教科书能轻易涵盖的,它们根植于复杂的招投标实务、不断更新的规范标准、多变的现场情况以及复杂的合同关系之中。 本书并非简单的理论汇编,而是一本直击痛点、聚焦实战的深度工具书。它源于大量一线造价工程师的经验积累与反复验证,系统性地梳理了行业内普遍存在的、令人困惑的“硬骨头”问题,并提供了清晰、可操作的解决方案和逻辑路径。 第一部分:基础认知的再澄清与误区突破 工程造价的起点决定了终点的高度。本部分着眼于那些看似简单,实则内含玄机的基础概念和初始环节。 一、定额与取费标准的精微解读: 深度剖析国家及地方现行定额(或清单计价规则)中关于特殊工序、隐蔽工程、暂列金、专业工程分包的计算边界。重点讲解定额工作中常见的“交叉重复计算”和“漏项遗漏”的排查技巧,尤其针对设备安装工程中涉及的预制、加工、运输、安装一体化项目,如何准确划分工作内容。 二、合同条款的造价影响分析: 强调合同文本是造价控制的“法律依据”。解析不同合同模式(如总价合同、可调价合同、成本补偿合同)下,风险分担机制对最终造价的影响。深入探讨暂估价和暂列金额在实际执行中,如何依照合同约定进行有效调整和审计,避免后期扯皮。 三、工程量清单的“陷阱”识别: 揭示清单编制过程中易出现的“不完整描述”、“遗漏特征描述”或“过度细化”的问题。提供一套“自检清单”,帮助造价人员在接收或编制清单时,快速锁定可能引发争议的条款,确保工程量计算有据可依。 第二部分:实操环节的疑难解析与应对策略 本篇是全书的核心,聚焦于工程实施和变更过程中,最为复杂和耗费精力的环节。 四、变更与签证管理的“黄金法则”: 变更签证是造价争议的重灾区。本书系统梳理了有效的现场签证流程和要素,不仅教你如何记录,更教你如何构建一个“证据链”,确保签证内容能够顺利通过后期审核。特别针对设计变更导致的项目工序变化、材料替代、工期顺延的成本核算方法,提供了详细的案例解析。 五、零星工程与零星用工的精准计量: 零星工作往往因体量小而被忽视,但累积起来的费用却不容小觑。详细阐述了在无明确清单或定额子目的情况下,如何依据现场实际投入工日、机械台班,结合市场信息进行合理的费用估算和结算。 六、实体检验与隐蔽工程的造价确认: 针对钢结构、深基坑支护、超高难砌筑等特殊工程,讲解如何将检验批次与造价计量节点有效关联。如何利用影像资料、旁站记录等旁证材料,来支持隐蔽工程的实际施工量,应对审计部门对“看不见”部分的质疑。 第三部分:结算与审计中的博弈与技巧 结算阶段是造价成果能否真正落地的关键。本部分侧重于提供审计对抗和高效审核的实战技巧。 七、分包结算与总包代管的费用划分: 针对复杂的专业分包体系,解析总包单位在管理费、规费、利润的收取界限。提供分包合同与主合同造价逻辑匹配的审核模型,重点分析机械台班的重复计算和二次转包带来的风险规避。 八、工程索赔的逻辑构建与证据运用: 索赔不再是“试探”,而是严谨的逻辑推演。本书指导读者如何依据合同条款(如不可抗力条款、工期延误条款),构建索赔事件的因果关系,并量化损失,提供了一套从证据收集到报告撰写的标准模板和注意事项。 九、审计质询的应对与答辩策略: 总结了常见审计部门对造价成果提出的十大类质疑(如措施费的合理性、脚手架的周转次数、材料的取费基准等),并给出针对性的书面答复范例和现场沟通技巧,旨在将争议点高效化解,保障结算成果的顺利通过。 结语:超越计价,迈向价值创造 本书的最终目标,是帮助读者从“被动应付问题”的角色,转变为“主动预见并规避风险”的价值创造者。我们坚信,解决工程造价中的“疑难问题”,不仅需要扎实的规范知识,更需要对工程实践的深刻洞察力。拿起这本书,您将获得一个经验丰富、思维缜密的合作伙伴,助您在复杂的工程造价管理中,步步为营,决胜千里。 ---

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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说实话,工程造价这个行业,想要做好,真的不容易。它需要你既懂技术,又懂管理,还要懂合同,甚至还要懂一点点法律。我经常会遇到一些特别头疼的问题,比如,在项目施工过程中,由于业主的要求频繁调整,导致工程量发生了很大的变化,如何才能在保证项目质量的前提下,合理地调整工程造价,并且最大限度地减少对项目进度的影响,这对我来说是一个巨大的考验。再比如,在进行工程结算时,如何才能准确地核实各项工程的实际完成量,如何处理因设计变更、现场签证等原因引起的工程量增减,如何准确地计算各项费用,这都需要我们具备高度的责任心和细致的工作态度。还有就是,在处理一些由于材料价格波动或者工期延误而引发的索赔时,如何才能根据合同约定,准确地计算出价格调整的金额,并且成功地提出索赔,这需要我们对市场行情有深入的了解,并且具备专业的分析能力。我非常期待这本书能够为我提供一些切实可行的方法和思路,帮助我解决这些棘手的实际问题,让我能够更从容地面对工作中的挑战。

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作为一个在工程造价领域深耕多年的专业人士,我深知理论知识与实际操作之间存在的巨大鸿沟。很多时候,我们花费大量时间学习国家规范、行业标准,掌握各种计算软件的操作,但一旦进入具体的项目,面对千变万化的实际情况,就会发现理论知识的局限性。比如,在项目的全过程造价管理中,从项目立项初期的估算、预算,到招投标阶段的标底、投标报价,再到施工过程中的变更、索赔、结算,每一个环节都充满了挑战。一个细微的疏忽,都可能导致巨大的经济损失。我曾经遇到过一个项目,由于前期对地质条件的判断不够充分,导致实际施工中出现了大量的土石方开挖,这在原有的合同价中是没有预见的,如何合理地进行工程量的调整和费用的计算,并且成功地与对方达成一致,这需要扎实的理论基础和丰富的实践经验。再比如,在进行工程结算时,如何才能准确地核实各项工程的实际完成量,如何处理因设计变更、现场签证等原因引起的工程量增减,如何准确地计算各项费用,这都需要我们具备高度的责任心和细致的工作态度。我希望这本书能够提供一些切实可行的方法,指导我们如何应对这些复杂的情况,让我们的工作更加得心应手。

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从事工程造价工作多年,我越来越发现,经验固然重要,但系统性的知识和方法论同样不可或缺。在面对各种复杂的项目和层出不穷的问题时,我时常会感到力不从心。例如,在项目前期阶段,如何准确地进行投资估算,如何才能有效地控制项目的总投资,这直接关系到项目的成败。再比如,在项目施工过程中,如何才能合理地进行工程量的复核,如何才能有效地处理现场签证和隐蔽工程的验收,这都需要我们具备细致入微的观察能力和严谨的工作态度。我经常会遇到一些关于合同条款解释的争议,这时候就需要我们对合同有深入的理解,并且能够灵活运用相关的法律法规来解决问题。还有就是,在进行工程结算时,如何才能确保结算的公平合理,如何才能有效地沟通和协调,这往往需要我们具备良好的沟通能力和人际交往能力。我迫切需要一本能够系统地梳理这些实战问题,并且提供解决方案的书籍。我希望这本书能够成为我手中的“利器”,帮助我解决工作中遇到的各种难题,提升我的专业水平。

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自从踏入工程造价这个行业以来,我便深深着迷于数字背后所蕴含的逻辑和价值。我始终坚信,精细化的造价管理是项目成功的基石。然而,在实际工作中,我发现理论知识往往不足以应对千变万化的实际情况。例如,在项目的招投标阶段,如何才能在准确把握市场行情和竞争对手策略的前提下,制定出具有竞争力的投标价格,同时又能确保项目的利润空间,这需要我们具备敏锐的市场洞察力和专业的策略分析能力。再比如,在项目施工过程中,如何才能有效地控制工程变更,如何才能在变更发生后,精准地计算出增加的工程量和费用,并且与业主、监理达成一致,这都需要我们具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。还有就是,在进行工程结算时,如何才能确保结算的公平合理,如何才能有效地处理各种争议,这往往需要我们具备细致的工作态度和良好的沟通能力。我希望这本书能够为我提供一些系统性的指导,帮助我解决这些在实战中遇到的各种难题,让我能够更上一层楼。

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作为一名在工程造价领域摸爬滚打多年的从业者,我深知理论知识的局限性,更体会到实战经验的宝贵。很多时候,我们遇到的问题并非教科书上能找到标准答案的,而是需要我们在实践中不断探索和总结。比如,在处理一些复杂的工程变更时,如何准确地量化变更的工程量,如何合理地进行费用计算,并且能够清晰地向业主、监理解释清楚,这本身就是一个技术活。再比如,当遇到一些特殊情况,例如合同的漏洞或者模糊不清的条款时,如何运用专业的知识和法律法规来处理,从而维护自身的合法权益,这需要我们具备敏锐的判断力和扎实的功底。我经常会遇到一些关于材料价格波动、工期延误、质量问题等引发的争议,如何有效地进行索赔和反索赔,如何才能在复杂的局面中找到平衡点,这都是我工作中经常需要面对的挑战。我渴望一本能够系统地梳理这些实战问题,并且提供切实可行的解决方案的书籍。我希望这本书能够帮助我提升处理复杂问题的能力,让我在工程造价的道路上更加游刃有余。

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我一直对工程造价这个行业充满热情,虽然入行时间不算长,但已经深深体会到了其中的挑战和乐趣。每一次成功地完成一个项目的造价工作,都会给我带来巨大的成就感。然而,在实际工作中,我经常会遇到一些自己无法独立解决的难题。比如,在项目施工过程中,由于各种原因,合同条款的解释可能会出现歧义,这时候就需要我们对合同进行深入的理解和分析,并且能够运用专业的知识来解决这些争议。再比如,当业主或者承包商提出一些非标准的费用计算要求时,我们该如何依据相关规定,进行合理的分析和判断,并且能够提出有说服力的解释,这往往需要我们具备敏锐的洞察力和严谨的逻辑思维。我经常会在网上搜寻相关的资料,或者向经验丰富的同行请教,但总感觉零散的信息难以形成系统性的知识体系。我希望这本书能够像一本“秘籍”一样,能够系统地梳理出工程造价实战中常见的疑难问题,并且能够提供一套行之有效的解决方法。我期待这本书能够帮助我打通“任督二脉”,让我在工程造价的道路上走得更稳、更远。

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在我多年的工程造价工作生涯中,我见证了行业的飞速发展,也深刻体会到了作为一名造价工程师所面临的压力和挑战。从最初接触的简单项目,到如今参与的复杂大型工程,每一次的蜕变都离不开持续的学习和实践。我发现,很多时候,我们不仅仅是在做数字上的加减乘除,更是在进行一场复杂的博弈,需要我们对合同、对技术、对市场、对政策都有着深刻的理解。例如,在进行工程审计时,如何才能有效地识别出潜在的风险点,如何才能准确地判断出各项费用的合理性,这需要我们具备专业的知识和丰富的经验。再比如,在面对一些特殊的工程项目,比如EPC总承包项目,其造价的构成和管理方式与传统的项目有着显著的区别,如何才能准确地把握其核心要点,并且有效地控制成本,这本身就是一个巨大的挑战。我一直在寻找一本能够帮助我提升实战能力的工具书,一本能够将理论与实践紧密结合的书籍。我希望这本书能够深入剖析工程造价实战中的各种“坑”,并且提供清晰、明确的解决路径,让我能够更加自信地迎接每一个挑战。

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这本书的名字叫做“帮你解决工程造价实战N个疑难问题”,我一直都在工程造价这个行业摸爬滚打,从刚开始的毕业分配到现在已经有了快十年的经验了。在这行里,想要做精做强,光靠课堂上学到的那点知识是远远不够的,必须要在实际工作中不断地学习、摸索、总结。我经常会遇到一些非常棘手的问题,这些问题往往是教科书上找不到答案的,或者即使有答案,也可能因为地域差异、项目性质、政策变化等原因而无法直接套用。例如,在处理一些非常规的合同变更时,如何精准地计算出增加的工程量,并且合情合理地提出相应的造价调整,这本身就是一个技术活。再比如,对于一些新技术、新材料的应用,其造价的确定往往没有现成的标准,需要我们自己去分析、去论证,甚至要去和业主、监理方进行反复的沟通,才能达成一致。还有就是,在招投标过程中,如何才能在满足招标文件要求的前提下,报出具有竞争力的价格,同时又能保证项目的利润,这其中蕴含的学问非常深厚。我一直在寻找一本能够系统性地梳理这些实战问题的书籍,能够提供一些解决问题的思路、方法和技巧,能够让我少走弯路,提高工作效率。我看到这本书的名字,感觉它直击我的痛点,所以我毫不犹豫地入手了。我非常期待它能给我带来一些启发和帮助,让我能够更好地应对工作中遇到的各种挑战,提升自己的专业能力。

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在我的职业生涯中,工程造价不仅仅是一份工作,更是一种责任和挑战。我一直致力于提升自己的专业技能,希望能为项目贡献最大的价值。然而,现实中的工程造价工作充满了各种不确定性和复杂性。我曾经经历过一个项目,由于施工现场的条件非常复杂,出现了大量的超深基坑开挖,这在原有的设计和预算中是没有充分考虑到的,如何准确地计算出这部分额外的工程量和费用,并且能够得到业主的认可,这让我费尽心思。再比如,在进行工程结算时,如何有效地与业主、监理沟通,如何处理因设计变更、图纸不符、现场签证等原因引起的工程量和费用的争议,这都需要我们具备良好的沟通技巧和专业知识。还有就是,在项目进行过程中,如何才能及时发现并规避潜在的造价风险,例如合同的陷阱、材料的短缺、人工费用的上涨等,这需要我们具备预见性和风险管理能力。我非常期待这本书能够为我提供一些实用的工具和方法,帮助我更有效地解决这些实战中的疑难问题,让我能够更好地完成我的工作。

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当我看到这本书的名字时,我的脑海中立刻浮现出无数个在项目现场、在办公室里,为了一个造价问题而冥思苦想的场景。工程造价这个行业,说起来似乎是与数字打交道,但实际上,它包含了太多的人文、技术和管理因素。我曾经遇到过一个项目,由于业主方的设计频繁变更,导致工程量发生了巨大的变化,如何才能在保证工程质量的前提下,合理地调整工程造价,并且最大限度地减少对项目进度的影响,这让我倍感压力。再比如,在处理一些因材料价格波动而产生的索赔时,如何才能根据合同约定,准确地计算出价格调整的金额,并且成功地提出索赔,这需要我们对市场行情有深入的了解,并且具备专业的分析能力。还有就是,在进行工程项目后评估时,如何才能准确地反映项目的实际造价,并且总结出经验教训,为未来的项目提供参考,这需要我们具备宏观的视野和全局的思维。我非常期待这本书能够为我提供一些全新的视角和实用的方法,帮助我更有效地解决这些棘手的问题,提升我的工作能力。

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