具体描述
湯博士投資物業，研究香港物業市場多年，總結出以「逢三退一」來迎戰市場的起跌。「逢三退一」，就是在市場亢奮時作好市場調整的準備，如果你持有三個物業，就賣掉潛力最差的一個，保持現金實力靜待更好的物業投資的機會，達致不斷優化自己持有的物業組合。
然而，要實行這個策略並不容易，究竟應該賣走哪一個物業？什麼時候才是賣物業的最佳時間？怎樣才是去蕪存菁而不是去菁存蕪？連湯博士都說只有當時人才最清楚自己的要求，究竟怎樣才能掌握到自己的逢三退一步伐？
湯博士在本書裡，分享他對樓市的精闢見解，包括「逢三退一的實踐」、「投資物業者最基本的策略」、「我是這樣理解樓市」、「理解辣招的威力」、「要特別留意會影響到你的房屋政策」、「加息與加土地供應」、「釐清似是而非的理解」，期望幫助讀者多角度分析現今的樓市，建立屬於自己的物業投資的策略。
他在序中寫道：「當我寫這本書的時候，最熱門話題一定是李嘉誠將長江，和黃分柝，再用長地持有香港地產項目，而其他則歸納為長和持有，當然有人說李嘉誠不是。但我認為，李先生是在逢三退一，見香港的地產市場漸漸地有很多外來競爭者，昔日優勢會慢慢減退，所以，分拆長地持有香港地產項目，亦並非看淡香港樓市，只不過是「退一」而已。大家不要以為『逢三退一』是我亂作的理論，其實，古語有雲：『退一步海闊天空』，但『退一』之後如何再前進，在這本書將會探討。」
作者简介
湯博士投資物業，研究香港物業市場多年，總結出以「逢三退一」來迎戰市場的起跌。「逢三退一」，就是在市場亢奮時作好市場調整的準備，如果你持有三個物業，就賣掉潛力最差的一個，保持現金實力靜待更好的物業投資的機會，達致不斷優化自己持有的物業組合。
目录信息
读后感
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用户评价
这本书给我最深刻的印象，是它对于“希望”的描绘。虽然我记不住具体的故事情节了，但那种无论身处多么黑暗的境地，内心总有一丝希望之火永不熄灭的精神，却深深地烙印在我的脑海里。书中人物所经历的苦难，常常让我为之动容，但让我更加敬佩的是，他们从未放弃过对美好生活的向往。我记得其中一个场景，主人公在最绝望的时候，偶然看到了一线曙光，这束光芒虽然微弱，却足以照亮他前行的道路。还有另一个角色，即使身处逆境，也从未停止过为自己的梦想而努力。这种希望，并非是盲目的乐观，而是源于对生命的热爱，源于对未来的信念。它是一种内在的力量，能够支撑着人们走出困境，迎接新的开始。读完这本书，我感觉自己也充满了力量，仿佛能够战胜一切困难。它让我明白，即使在最艰难的时刻，我们也要坚信希望的存在，因为它往往就在我们不放弃的下一秒。这本书就像一盏明灯，指引着我在人生的黑暗中，找到前行的方向。
评分这本书的叙事风格简直太迷人了！我不太记得具体的故事线了，但作者那种如同潺潺流水般的文字，总是能将我带入一个又一个动人的场景。它不是那种快节奏、强情节的类型，而是更注重细节的描绘，情感的铺垫。作者善于运用大量的意象和比喻，将抽象的情感具象化，让读者能够身临其境地感受到人物内心的波澜。我记得书中有很多关于自然景色的描写，比如清晨的薄雾，午后的阳光，夜晚的星空，这些描写不仅仅是简单的景物衬托，更重要的是它们与人物的心境产生了奇妙的共鸣。当人物感到悲伤时，天空仿佛也变得阴沉；当人物获得希望时，阳光也变得格外灿烂。这种将景物与情感融为一体的写法，让这本书充满了诗意和艺术感。我仿佛置身于书中，呼吸着那里的空气，感受着那里的一切。作者的语言非常优美，即使是在描写最平凡的生活场景，也能够从中挖掘出诗意来。我被这种文字的魔力深深吸引，常常会因为一段优美的文字而停下来反复品味。这本书就像一位技艺精湛的画家，用文字为我们描绘出一幅幅色彩斑斓、意境深远的画卷。我非常享受这种阅读的过程，它不仅带来了故事的愉悦，更带来了一种精神上的享受。
评分这本书的幽默感，是我之前从未在类似题材的书籍中体会过的。我不太记得具体的笑点是什么了，但我能回忆起，在阅读过程中，我常常会忍俊不禁，甚至开怀大笑。这种幽默，并非是低俗的笑话，也不是刻意的搞笑，而是那种源于生活，又高于生活的智慧型幽默。它常常出现在人物的对话中，或者是在一些意想不到的转折中，让人感到一种会心一笑的愉悦。我记得书中有一个角色，他总是能用一种轻松诙谐的方式来化解尴尬的局面，他的话语虽然看似随意，却充满了哲理。还有一些情节，虽然本身带有一定的严肃性，但作者却能够巧妙地运用幽默的笔触，将它们变得不那么沉重，反而更容易被读者接受。这种幽默感，让我在阅读的过程中，感受到了轻松和快乐，也让我对生活中的一些不如意，有了更加豁达的态度。它就像一剂良药，能够驱散内心的阴霾，带来阳光和希望。我非常欣赏作者这种将幽默与深度相结合的写作能力，它让这本书既有阅读的乐趣，又有深刻的思考价值。
评分这本书给我带来的最大感受，就是它对人性复杂性的深刻洞察。我可能记不住具体的事件，但那些人物的心理刻画，那种微妙的情感变化，却深深地印在了我的脑海里。作者似乎有一种天赋，能够捕捉到人内心深处最隐秘的角落，并将它们展现在读者面前。我记得书中有一个角色，他表面上看起来冷漠无情，但实际上内心却充满了挣扎和痛苦，他用伪装来保护自己，但也因此错失了很多机会。读到他的一些内心独白时，我简直能感受到他撕心裂肺的痛苦。还有另一个角色，她为了达到自己的目的，不惜利用他人，但她并非全然邪恶，她也有自己的软肋和遗憾，她的行为背后，似乎隐藏着一段不为人知的悲伤过往。这种多层次的人物塑造，让这本书变得非常立体，也让我对“好人”和“坏人”有了更深的理解。作者并没有简单地将人物脸谱化，而是展现了他们身上的人性光辉和阴影，这种真实感，是很多书籍所不具备的。我当时一边读一边思考，我们每个人身上，是不是也存在着这样复杂的两面性？我们是否也曾在某些时刻，因为恐惧、因为欲望、因为误解，而做出违背自己本心的选择？这本书让我看到了人性的脆弱，也看到了人性的坚韧。它让我学会了更加宽容地看待他人，也更加深刻地审视自己。我非常欣赏作者这种不回避问题、不美化现实的写作风格，它让我们看到了更真实的世界，也让我们更有勇气去面对生活中的挑战。
评分这本书让我重新思考了“自由”的含义。我不太记得书里的具体情节了，但我对书中人物追求自由的姿态印象深刻。这种自由，并非是无拘无束的放纵，也不是逃避责任的洒脱，而是内心的一种觉醒，一种摆脱束缚，活出真我的勇气。我记得其中一个角色，她被困在一段不幸福的婚姻中，但她并没有选择沉默忍受，而是勇敢地打破枷锁，虽然过程充满了痛苦和挣扎，但最终她获得了内心的平静和真正的自由。还有另一个角色，他看似生活优渥，但却被名利的枷锁所困，他最终选择放下一切，去追寻自己内心真正热爱的东西，虽然物质上变得贫瘠，但精神上却获得了前所未有的富足。这本书让我意识到，真正的自由，不在于拥有多少，而在于你是否能够掌控自己的内心，是否能够遵从自己的声音。它让我开始反思，自己是否也被各种无形的枷锁所束缚？我是否真正地活出了自己？读完这本书，我感觉自己好像卸下了很多沉重的包袱，开始更加清晰地认识到自己内心深处的渴望，并有了迈出改变步伐的勇气。这是一种非常宝贵的体验，它让我看到了另一种可能性，一种更加真实、更加自由的生活方式。
评分这本书给我最大的启发，在于它对于“坚持”这个主题的独特解读。虽然我记不清具体的故事情节了，但那种关于“不放弃”的精神，却贯穿始终，并深深地打动了我。它不是那种教你如何快速成功的励志书，也不是那种告诉你捷径的指南，而是通过一个个充满张力的情节，展现了在逆境中，那些微小但坚定的力量如何最终汇聚成改变命运的洪流。我记得书中有一段，主人公面临着巨大的失败，几乎要放弃一切，但他最终还是选择从废墟中重新站起来，即便前路依旧渺茫，但他眼中却闪烁着不屈的光芒。这种坚持，不是盲目的冲撞，也不是无谓的牺牲，而是一种源自内心深处对梦想的执着，一种对生命的尊重。它让我想起现实生活中，我们常常因为一时的挫折而轻易放弃，这本书给了我一个重新审视“坚持”的视角。它告诉我，真正的坚持，不在于你有多么辉煌的开端，而在于你跌倒后，是否有勇气再次爬起来。它让我明白，成功并非一蹴而就，而是无数次跌倒后的重新出发。读完这本书，我感觉自己充满了力量，仿佛又找回了当初那个敢于追逐梦想的自己。我迫不及待地想将这份力量传递给更多人，让大家知道，只要心中有火，就不会被黑暗吞噬。
评分这本书带给我的，是一种对“成长”的全新理解。虽然我记不清具体的故事情节了，但书中人物的成长轨迹，却让我感触良多。成长，并非意味着告别幼稚，而是意味着承担责任，意味着学会独立，意味着在跌跌撞撞中，找到属于自己的方向。我记得书中有一个角色，她曾经是一个依赖性很强的小女孩，但随着经历的增加，她逐渐变得独立坚强，学会了自己面对生活中的风雨。还有另一个角色，他曾经是一个冲动鲁莽的少年，但随着时间的推移，他变得成熟稳重，学会了用智慧去解决问题。这种成长，不是一蹴而就的，而是需要时间、需要经历、需要自我反思。它让我意识到，我们每个人，都在不断地成长，只是成长的速度和方式不同而已。这本书让我更加珍惜生命中的每一个阶段，也更加期待未来的自己。它让我明白，即使曾经犯过错误，即使曾经迷茫过，只要我们能够从中学习，我们就能不断地成长，变得更加优秀。
评分这本书最让我惊艳的地方，在于它对于“选择”的探讨。虽然我记不清书中具体的人物和事件了，但那种关于人生岔路口的选择，以及选择背后所带来的影响，却让我深思。作者并没有给出一个明确的“正确”答案，而是通过不同人物的不同选择，展现了人生的多样性和复杂性。我记得书中有一个角色，他在面临一个重要的选择时，犹豫不决，最终错失了一个可能改变命运的机会。而另一个角色，虽然他的选择看起来并不那么“明智”，但他却因此走上了一条更加精彩的人生道路。这种对比，让我深刻地体会到，人生的每一个选择，都像是在命运的天平上投下砝码，它会影响你接下来的每一步。这本书让我开始反思，自己曾经做过的那些选择，以及这些选择如何塑造了今天的我。它也让我更加警惕，在未来的日子里，我需要如何更加慎重地去做出每一个决定。这是一种非常宝贵的学习过程，它让我更加积极地去面对人生的选择，也更加坦然地去接受选择带来的结果。它提醒我，人生的精彩，不在于结果的完美，而在于过程中的每一次勇敢尝试。
评分哇，刚读完一本超级治愈的书，虽然我记不清具体的故事情节了，但那种温暖的感觉至今还在心里萦绕。它讲的不是那种轰轰烈烈的爱情，也不是惊心动魄的冒险，而是生活中那些细微的、常常被我们忽略的美好。书中那些人物，他们就像我们身边的朋友，有自己的烦恼，有自己的小确幸，他们不是完美的英雄，也不是跌落尘埃的坏人，只是很真实地活着。我记得其中一个场景，主人公在夜色中看着城市的灯火，那种孤独感和对未来的迷茫，我完全能感同身受。但作者并没有让这种情绪蔓延，而是通过一些非常精巧的细节，比如路边一盏忽明忽灭的路灯，远处传来的一阵笑声，或者是一只流浪猫偷偷从角落里探出头来，一点点地将那份阴霾驱散。这种笔触非常细腻，像是画家在画布上一点点晕染开色彩，没有激烈的冲突，却能触动你内心最柔软的地方。我当时一边读一边想，原来生活中的“小确幸”真的可以这么疗愈，它不需要多么宏大的背景，也不需要多么戏剧性的转折，可能只是一杯热茶，一个温暖的拥抱，或者一次偶然的相遇。读完这本书，我感觉自己好像也重新找回了对生活的热情，那些曾经让我感到疲惫的事情，突然变得没那么重要了。它让我明白，即使在平凡的日子里，我们也能发现闪光点，也能活出自己的色彩。这本书就像一本心灵的鸡汤，但又不像那种直白的说教，它更像是一场温柔的陪伴，让你在阅读的过程中，不知不觉地得到了疗愈。我强烈推荐给所有在生活中感到疲惫、迷茫的朋友，它会让你重新发现生活的美好，找回内心的平静。
评分这本书给我的感觉，就像是在一个陌生城市里，偶然走进一家非常有故事的老书店。我记不清具体的故事情节了，但那种怀旧、温暖、又带着一丝淡淡忧伤的氛围，却一直在我心里挥之不去。书中的人物，他们可能不是生活在轰轰烈烈的大时代，而是生活在我们身边，他们的故事，可能就是我们曾经经历过、或者正在经历着的。我记得书中有一个场景，是主人公在整理旧物，那些泛黄的照片，那些褪色的信件，勾起了他对过去的回忆，有欢笑，也有泪水。这种对过往的回溯，不是简单的叙述，而是带着一种深深的眷恋和思考。它让我看到了时间流逝的痕迹，也让我看到了岁月沉淀下来的情感。这本书让我意识到，生活中的很多美好，往往就隐藏在那些被我们遗忘的角落里，它们可能朴实无华，但却承载着我们最珍贵的回忆。我当时一边读一边感慨，原来我们每个人，都有自己的一本“老书”，里面记录着我们成长的点点滴滴，记录着我们与亲人、朋友之间点点滴滴的情感。读完这本书，我感觉自己仿佛也和书中的人物一起，经历了一段时光的旅程，也更加懂得珍惜当下，珍惜身边的人。
评分★以前总是听暗夜不断地喊声：逢三退一逢三退一。原来是出自HK的汤文亮，犀利的！
评分逢三退一，是指在楼市最后的升市中将手中次优的物业出手，换取流动性来抵御寒冬，并为下一个春天来临时存下种子。作者在2015年就预测到了香港楼市临冬将至，并认为李嘉诚的拆分签册即为他所指的逢三退一。
评分★以前总是听暗夜不断地喊声：逢三退一逢三退一。原来是出自HK的汤文亮，犀利的！
评分坦白说，真的挺一般的。封三退一这个策略有点新鲜和意思，类似资产配置，有点启发。其他内容乏善可陈。专栏文章合集，骗师奶为主。此作者曾在专栏忽悠师奶买汇丰赚股息，汇丰今年宣布不派息，血本无归。师奶之悲凉何处申诉？
评分艰难地阅读
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