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逢三退一 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

逢三退一
☆☆☆☆☆
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[香港]汤文亮
亮光文化有限公司
2015-1
250
HK$100
平装
9789888249749

图书标签: 房地产  投资  房产投资  香港  金融  房地产-买卖租赁  2015  随笔   

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发表于2024-05-18

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图书描述

湯博士投資物業，研究香港物業市場多年，總結出以「逢三退一」來迎戰市場的起跌。「逢三退一」，就是在市場亢奮時作好市場調整的準備，如果你持有三個物業，就賣掉潛力最差的一個，保持現金實力靜待更好的物業投資的機會，達致不斷優化自己持有的物業組合。

然而，要實行這個策略並不容易，究竟應該賣走哪一個物業？什麼時候才是賣物業的最佳時間？怎樣才是去蕪存菁而不是去菁存蕪？連湯博士都說只有當時人才最清楚自己的要求，究竟怎樣才能掌握到自己的逢三退一步伐？

湯博士在本書裡，分享他對樓市的精闢見解，包括「逢三退一的實踐」、「投資物業者最基本的策略」、「我是這樣理解樓市」、「理解辣招的威力」、「要特別留意會影響到你的房屋政策」、「加息與加土地供應」、「釐清似是而非的理解」，期望幫助讀者多角度分析現今的樓市，建立屬於自己的物業投資的策略。

他在序中寫道：「當我寫這本書的時候，最熱門話題一定是李嘉誠將長江，和黃分柝，再用長地持有香港地產項目，而其他則歸納為長和持有，當然有人說李嘉誠不是。但我認為，李先生是在逢三退一，見香港的地產市場漸漸地有很多外來競爭者，昔日優勢會慢慢減退，所以，分拆長地持有香港地產項目，亦並非看淡香港樓市，只不過是「退一」而已。大家不要以為『逢三退一』是我亂作的理論，其實，古語有雲：『退一步海闊天空』，但『退一』之後如何再前進，在這本書將會探討。」

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著者简介

湯博士投資物業，研究香港物業市場多年，總結出以「逢三退一」來迎戰市場的起跌。「逢三退一」，就是在市場亢奮時作好市場調整的準備，如果你持有三個物業，就賣掉潛力最差的一個，保持現金實力靜待更好的物業投資的機會，達致不斷優化自己持有的物業組合。

图书目录

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用户评价

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★以前总是听暗夜不断地喊声：逢三退一逢三退一。原来是出自HK的汤文亮，犀利的！

评分☆☆☆☆☆

逢三退一，是指在楼市最后的升市中将手中次优的物业出手，换取流动性来抵御寒冬，并为下一个春天来临时存下种子。作者在2015年就预测到了香港楼市临冬将至，并认为李嘉诚的拆分签册即为他所指的逢三退一。

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艰难地阅读

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读后感

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