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房价与宏观经济：对银行业与物价稳定的影响，ISBN：9787565400131，作者：（英）古德哈特，（德）霍夫曼 著，林泽会 译
作者简介
目录信息
第1章 房价和宏观经济：概述
1.1 房价和经济活动
1.2 房价和个人消费
1.3 房价和投资
1.4 房价和金融系统
第一部分 房价和经济活动
第2章 房价可作为消费品物价通胀的预警器？
2.1 引言
2.2 一些理论因素
2.3 一些实证因素
2.4 总结
第3章 金融状况指数
3.1 引言
3.2 创建金融状况指数：策略和问题
3.3 七大工业国的金融状况指数
3.4 金融状况和未来通胀
3.5 总结
第4章 菲利普斯曲线、IS曲线和货币政策传导机制
4.1 引言
4.2 菲利普斯曲线和IS曲线：概述
4.3 实证分析
4.4 总结
第5章 商品和资产价格通缩
5.1 引言
5.2 通缩：好和坏
5.3 总结
第二部分 房价和金融稳定
第6章 房价和银行信贷
6.1 引言
6.2 数据和一些程式化的事实
6.3 长期关系
6.4 信贷动态
6.5 总结
第7章 银行监管和宏观经济波动
7.1 引言
7.2 一般因素
7.3 实证分析
7.4 总结
第8章 坏账、信贷增长和资产价格
8.1 引言
8.2 银行信贷和房地产价格
8.3 坏账、信贷增长和资产价格
8.4 总结
第三部分 房价波动对公共政策的影响
第9章 房价在通胀的衡量中起什么作用？
9.1 引言
9.2 为什么资产价格在通胀衡量中应该起到作用？
9.3 在建立物价通胀指数时，应该给资产价格多大
9.4 住宅
9.5 总结
第10章 中央银行的第二种工具
10.1 中央银行为什么需要第二种工具？
……
第11章 房价波动和公共政策
· · · · · · (收起)
读后感
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用户评价
翻开《房价与宏观经济》的封面，我脑海中立刻浮现出无数关于房价的疑问。一直以来，我都认为房价是衡量一个国家经济健康状况的重要指标，但如何真正理解其中的关联，却让我感到有些力不从心。我期待这本书能够为我构建一个清晰的框架，让我理解宏观经济中的变量，比如通货膨胀、利率、货币供应量、GDP增长以及政府的财政和货币政策，是如何层层递进，最终影响到房地产市场的。我希望作者能够像一位经验丰富的经济学家，用严谨的逻辑和生动的案例，解释当通货膨胀高企时，人们是否会将房产视为避险资产，从而推高房价？当央行为了抑制通胀而提高利率时，购房者的贷款负担又会如何增加，进而影响购房需求？我也对书中可能探讨的长期经济趋势，例如城市化进程、人口结构变化（如老龄化）等，对房价产生的深远影响充满兴趣。这本书的价值，在于它能让我跳出日常的微观视角，去理解房价背后更宏大的经济图景，从而在面对市场波动时，能够做出更具智慧的决策。
评分这本书的标题叫做《房价与宏观经济》，单是这个名字就足以勾起我极大的好奇心。我一直觉得房价是衡量一个国家经济健康状况的晴雨表，但如何深入理解其中的复杂联系，却常常让我感到力不从心。市面上关于房价的书籍不少，但大多侧重于投资技巧或者故事分享，鲜有能从宏观经济的宏大视角去剖析这一现象的。因此，当我在书店货架上看到这本书时，眼睛一下子就被吸引住了。我想象中，这本书应该会像一本厚重的教科书，但又不会枯燥乏味，而是会用生动的语言和翔实的案例，为我打开一扇认识经济运行规律的窗户。我期待它能解释为什么在某些时期，房价会像脱缰的野马一样飞涨，而在另一些时期又会跌入谷底；它应该会探讨利率、通货膨胀、货币供应量、财政政策等宏观经济指标与房价之间千丝万缕的联系。我希望作者能够深入浅出地阐述这些概念，让我这个非经济学专业出身的读者也能茅塞顿开，理解那些看似遥不可及的经济术语背后的实际含义。更重要的是，我希望这本书能提供一种分析框架，帮助我更好地理解当前和未来的房地产市场走势，从而在人生重大决策中做出更明智的选择，比如何时购房，何时投资，何时规避风险。我隐隐觉得，这本书不仅仅是关于房价，更是关于如何理解一个国家经济的脉搏，如何洞察社会发展的动力。
评分《房价与宏观经济》这本书的书名，如同一把钥匙，为我打开了一扇通往经济学奥秘的大门。我一直对房价的涨跌感到既有感触又迷茫，总觉得它背后隐藏着更深刻的经济逻辑，却又难以窥探全貌。我非常期待这本书能够系统地阐述，宏观经济中的各项关键指标，比如国内生产总值（GDP）的增长速度、通货膨胀率、利率水平、货币供应量、失业率以及政府的财政政策和货币政策，是如何像四两拨千斤的力量一样，共同作用并最终影响着房地产市场的。我希望作者能够深入浅出地解释，当经济快速发展，居民收入不断提高时，住房需求会如何被激发，从而推动房价上涨；而当经济面临下行压力，信贷收紧时，房地产市场又会承受怎样的冲击。更让我期待的是，书中或许会探讨一些长期性的宏观趋势，例如全球化进程、科技进步、城市化进程的演变，以及人口结构的变化（如老龄化、少子化），这些因素又将如何潜移默化地改变房地产市场的基本面，并对未来房价走向产生长远影响。这本书的价值，在于它能够帮助我建立一种“宏观视角”，从而更清晰地理解房地产市场波动的根源，并为我的投资决策提供更坚实的理论基础。
评分《房价与宏观经济》——这个书名立刻引起了我的注意。我一直对房价的变化感到既熟悉又困惑，它像一面镜子，映照出整个社会的经济状况，但其背后的复杂机制却常常让我难以捉摸。我希望这本书能够像一位通俗易懂的老师，为我揭示房价与宏观经济之间的深刻联系。我期待它能够详细解释，GDP增长率、居民收入水平、通货膨胀率、利率、货币政策、财政政策等一系列宏观经济指标，是如何影响房地产市场的供需平衡，并最终反映在房价的涨跌上。例如，当经济处于上升周期，就业机会增多，人们对未来充满信心时，对住房的需求是否会随之增加，从而推高房价？反之，当经济下行，失业率升高，人们收入预期减弱时，房地产市场又会面临怎样的挑战？我也对书中可能涉及到的国际经济因素对房价的影响充满兴趣，例如全球资本流动、大宗商品价格波动等，这些是否也会间接地影响我们国内的房价？这本书的价值，我认为在于它能够帮助我建立一种宏观的思维方式，让我能够更全面、更深入地理解房价背后的经济规律。
评分翻开《房价与宏观经济》的扉页，一股严谨而又充满智慧的学术气息扑面而来。我迫不及待地想要探索这本书的核心内容，它究竟会如何将“房价”这一与我们日常生活息息相关的具体事物，与“宏观经济”这一抽象而又庞大的体系连接起来？我猜想，作者一定花费了大量的心血去梳理和整合不同经济学派的观点，并将它们融入到对房价问题的分析之中。比如，它可能会从供给与需求的经典经济学模型出发，解释土地供给的稀缺性、城市化进程对住房需求的拉动作用，以及政府的土地政策如何影响市场平衡。同时，我也期待它能够深入探讨货币政策对房价的影响，例如央行加息或降息时，信贷成本的变化如何直接或间接地传导到房地产市场，进而影响购房者的购买意愿和开发商的投资决策。更吸引我的是，这本书或许还会涉及国际经济环境对国内房价的影响，比如全球资本流动、汇率变动、国际大宗商品价格波动等因素，这些是否会像蝴蝶效应一样，在我们身边的房价上留下印记？我希望作者能够提供清晰的逻辑链条，将这些看似分散的经济现象编织成一张完整的图景，让我能够跳出局部看问题，形成一种全局观。这本书的价值，就在于它能否让我具备一种“宏观思维”，从而更深刻地理解房价波动的根源，以及它在整个经济大系统中所扮演的角色。
评分《房价与宏观经济》这本书的书名，让我联想到许多与我们生活息息相关的经济现象。我一直对房价的变化感到困惑，为什么有时候房价会涨得那么快，让普通人望而却步，而有时候又会经历一段低迷期？这本书的出现，就像为我提供了一把解锁这些疑问的钥匙。我期待作者能够深入浅出地解释，宏观经济中的哪些关键变量，比如GDP增长率、居民收入水平、人口结构变化，以及城市化进程的速度，是如何共同作用，影响着房地产市场的供需关系的。我希望它能详细阐述，当国家经济处于繁荣时期，就业机会增多，居民收入普遍提高时，人们的购房能力和意愿会如何提升，从而推高房价。反之，在经济下行或面临衰退风险时，失业率上升，居民收入预期减弱，房地产市场又会面临怎样的挑战。此外，我也对书中可能涉及到的财政政策和货币政策对房价的影响充满了期待。例如，政府为了刺激经济或抑制过热的房地产市场，会采取哪些财政手段，如税收优惠、购房补贴、保障房建设等？而央行又会如何运用利率、存款准备金率等货币工具，来调控市场的资金流动性，进而影响房地产市场的走向？我希望这本书能够提供清晰的分析框架，让我能够理解这些政策背后的逻辑，以及它们对普通购房者可能产生的影响，从而在做出购房决策时，能有更全面的考量。
评分《房价与宏观经济》——这个书名像一扇窗，让我看到了房价背后那庞大而复杂的经济体系。我一直对房价的波动感到既熟悉又陌生，熟悉是因为它时刻影响着我们的生活，陌生是因为其深层原因常常模糊不清。我渴望通过这本书，能够真正理解房价是如何被宏观经济的力量所塑造的。我希望作者能够像一位经验丰富的导游，带领我穿越经济学的迷宫，详细阐述GDP增长、通货膨胀、利率变动、汇率波动、政府财政政策以及货币政策等关键宏观经济指标，是如何与房地产市场发生互动，并最终影响房价的。例如，当经济景气，企业盈利好，就业机会多的时候，居民的购买力会增强，对住房的需求也会随之增加，这是否就是推动房价上涨的内在逻辑？反之，当经济面临衰退，失业率攀升时，房地产市场又会呈现出怎样的景象？我特别期待书中能够提供一些案例分析，通过历史上的真实数据和事件，来佐证这些宏观经济理论在房价问题上的应用。这本书的意义，我认为在于它能够帮助我从宏观层面理解房地产市场的运行规律，从而在纷繁复杂的市场信息中，保持一份清醒和理性。
评分当我第一眼看到《房价与宏观经济》这个书名时，就有一种强烈的预感，这本书将为我揭示房价背后隐藏的宏观经济规律。我一直觉得，房价不仅仅是一个简单的市场供需问题，它更是与整个国家的经济脉搏紧密相连。这本书的出现，填补了我在这方面的知识空白。我非常期待它能系统地阐述，宏观经济中的通货膨胀、利率、汇率、财政政策、货币政策等等，是如何相互作用，并最终影响到房地产市场的。例如，它可能会解释，当通货膨胀加剧，货币贬值时，人们为了保值增值，是否会倾向于将财富转移到房地产，从而推高房价？又或者，当央行为了抑制通货膨胀而提高利率时，购房者的贷款成本会增加，从而抑制购房需求，导致房价承压？我也对书中可能探讨的长期经济趋势对房价的影响很感兴趣，比如人口结构的变化，老龄化社会的到来是否会影响住房需求，以及城市化进程的放缓或加速，对不同地区房价又会产生怎样的影响？我希望这本书能够提供一个清晰的分析模型，让我能够理解这些复杂的经济现象是如何交织在一起，最终体现在我们身边的房价波动中，从而帮助我做出更理性的判断，无论是作为投资者，还是作为普通购房者。
评分《房价与宏观经济》——这个书名本身就有一种强大的吸引力，它承诺将我们从个体买房卖房的微观视角，提升到理解整个国家经济运行的大局。我一直对房价波动背后的宏观经济逻辑充满好奇，但市面上充斥着各种二手房交易指南、投资技巧书籍，很少有能够从根本上解释“为什么”的书。我期待这本书能够像一位睿智的经济学家，用清晰的语言和严谨的逻辑，为我揭示房价与宏观经济指标之间的深层联系。我想象中，它会详细剖析 GDP 增长、通货膨胀率、利率、货币供应量、失业率、财政赤字等宏观因素，是如何像牵引股价的无形之手一样，影响着房地产市场的。例如，当经济增长强劲，失业率低时，居民收入水平会提高，购买力增强，这是否会直接拉动对住房的需求，从而推高房价？而当央行为了控制通胀而提高基准利率时，按揭贷款的成本又会如何变化，进而对购房者的决策产生影响？这本书的价值，不仅仅在于解读当前的房价走势，更在于它能否赋予我一种长远的眼光，让我能够理解经济周期的波动，以及这些周期如何周期性地影响房地产市场，从而在投资和生活规划上，做出更具前瞻性的决策。
评分当我在书架上看到《房价与宏观经济》这本书时，内心涌起一股强烈的求知欲。房价，这个与我们日常生活息息相关的话题，其背后竟然蕴藏着如此宏大的经济逻辑。我一直对市场上的房价波动感到困惑，为什么有时候房价会像坐了火箭一样飙升，而有时候又会陷入漫长的低迷？我期待这本书能够为我揭开这层神秘的面纱。我希望作者能够深入浅出地解释，宏观经济中的哪些关键因素，例如国民经济总产值（GDP）的增长速度、居民的可支配收入水平、通货膨胀率的变化、以及中央银行的货币政策（如利率调整、存款准备金率等），是如何共同作用，影响着房地产市场的供需关系，并最终体现在房价的涨跌之上。我尤其对书中可能探讨的“资产泡沫”理论与房价的关系感到好奇，是否在某些宏观经济环境下，房地产市场容易出现非理性的繁荣，从而导致房价与实际价值脱钩？这本书的价值，我认为在于它能够帮助我建立一种“宏观视野”，让我不再仅仅关注眼前的房价数字，而是能够理解房价背后的经济动力，从而在面对复杂的市场环境时，能够做出更明智的决策，无论是作为投资者，还是作为普通购房者。
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