圖書標籤: 經濟學 房地産 經濟 金融 債務 次貸危機 金融危機 美國
发表于2024-12-22
房債 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
始於2007年的金融危機,導緻美國800萬人失業,400萬傢庭流離失所。這與美國從2000年到2007年住房抵押貸款翻番真的隻是時間上的巧閤嗎?作者認為,當然不是!正是住房債務的大幅提升導緻瞭次貸危機、大衰退乃至歐債危機。
《房債》利用大量關於2008年金融危機和住房債務的數據,提齣瞭一個杠杆化損失的分析框架,以此框架重新檢視瞭美國傢庭債務,主要是住房債務,與金融危機的關係,批評瞭美國在危機時期采取的政策,並提齣瞭如何防止下一次衰退的政策建議。
近年來,中國房價居高不下,住房抵押貸款從無到有,大規模增加,認為中國房地産市場存在泡沫的聲音不絕於耳,本書對分析、判斷中國房價到底有沒有泡沫,如何防止房地産貸款積纍衝擊金融體係和實體經濟,避免重蹈美國覆轍,也有重要的藉鑒意義。
阿蒂夫·邁恩(Atif Mian),普林斯頓大學經濟和公共政策教授,威爾遜公共政策和金融學院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工學院獲得數學和計算機雙料碩士學位以及經濟學博士學位。曾任教於加州大學伯剋利分校和芝加哥大學布斯商學院,並於2012年加入普林斯頓大學。擅長金融和宏觀經濟的交叉研究。
阿米爾·蘇非(Amir Sufi),芝加哥大學布斯商學院金融學教授,國民經濟研究局研究員。他是《美國經濟評論》(American Economic Review)、《經濟學季刊》(Quarterly Journal of Economics)的審稿人。
讀瞭原書,對當今的國內狀況具有非常有用的藉鑒意義,可惜現已停印。望能再印。
評分寫得很透,可以寫篇書評。
評分更像一部論文 反復論證瞭加杠杆的危害性
評分對金融危機的解釋嚴謹且有說服力
評分16年7月3日,關注消費支齣趨勢,及抵押再融資趨勢
通缩比通胀更可怕。一旦陷入萧条,经济的车轮停下来,想要再滚动起来很困难。债务最大的问题就是:欠债还钱。不过真的是这样吗? 金融危机发生后,政府花了很多钱去bail out金融机构,但几乎没有对房地产债务进行削减。这么多年央行一直被倡导不能直接印钱给政府,把信贷创造的...
評分 評分股市崩盘和房市崩盘对经济冲击不同,本质在于对边际消费的影响不同,股市作为金融资产,在边际消费弱的富人手中,房市则是在穷人手中,边际消费强。虽然同样是资产价格崩盘,但是由于边际消费强弱差异,对经济的伤害程度不同,同理益处也不同。^_^之所以说边际消费,等于默认了...
評分股市崩盘和房市崩盘对经济冲击不同,本质在于对边际消费的影响不同,股市作为金融资产,在边际消费弱的富人手中,房市则是在穷人手中,边际消费强。虽然同样是资产价格崩盘,但是由于边际消费强弱差异,对经济的伤害程度不同,同理益处也不同。^_^之所以说边际消费,等于默认了...
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