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看到有萨默斯、莱因哈特等推荐才读的，开始几章陈叙了 09年的忘记是家庭部门的资产负债表型衰退，是财富的大洗牌。这部分还可以。 问题是后面几章提出的政策令人瞠目结舌----鼓励制造通货膨胀、要求减免那些不负责任买房者的债务（这还不带来道德风险才怪），对于一个奥派经济学的赞成者，我只能说这是一顿胡来！

顶级的经济学研究的典范。老美的研究实力令人叹为观止。

还是这些research-based的书能把问题讲清楚，我觉得比动物精神什么的强多了...

债股关系偏离MM定理一个原因是债务清盘需要成本和大量时间，使得资产价值受损。所以债务应该股权化，对信息敏感而又能分担风险。但是耐用品消费下滑真的是这次危机的关键吗？好像也并不清楚。

读了原书，对当今的国内状况具有非常有用的借鉴意义，可惜现已停印。望能再印。

通缩比通胀更可怕。一旦陷入萧条，经济的车轮停下来，想要再滚动起来很困难。债务最大的问题就是：欠债还钱。不过真的是这样吗？ 金融危机发生后，政府花了很多钱去bail out金融机构，但几乎没有对房地产债务进行削减。这么多年央行一直被倡导不能直接印钱给政府，把信贷创造的...  

近年来我国杠杆率增长很快，引起了广泛的关注与讨论。杠杆太高究竟可能带来什么问题？或许我们可以从历史中寻找一些线索。分别来自普林斯顿大学和芝加哥大学的经济学家阿蒂夫·迈恩（Atif Mian）和阿米尔·苏非（Amir Sufi）在《房债：为什么会出现大衰退，如何避免重蹈覆辙》...  

1. 现在国内投资什么最保险？估计99%的人会说“房子”。的确，中国房价连涨了十几年，久到男女老少潜意识里都觉得“房子就等于保值”，甚至“房子就等于升值”——从当年对“一平米竟然要上万块”的难以置信，到如今对宇宙中心“单价十万”的习以为常，每年百分之三四十的升值...  

我想给4星，因为我对书中的一些观点不太同意，而且觉得分析的也不太深入，好些道理不言自明，还啰嗦的研究半天才得出结论，这劲费的略显多余。 但我还是给5星，因为我觉着建议大家读一读，尤其我们2016-2017这两年，居民加杠杆之疯狂，配合这个大背景，更该推荐大家读这本书。2...  

股市崩盘和房市崩盘对经济冲击不同，本质在于对边际消费的影响不同，股市作为金融资产，在边际消费弱的富人手中，房市则是在穷人手中，边际消费强。虽然同样是资产价格崩盘，但是由于边际消费强弱差异，对经济的伤害程度不同，同理益处也不同。^_^之所以说边际消费，等于默认了...