韆萬不要輕信房産中介 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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墨墨

北京理工大學齣版社

2011-10

234

28.00元

9787564039844

圖書標籤: 房産房地産中介房價理財房揭秘經濟

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发表于2024-08-01

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圖書描述

《韆萬不要輕信房産中介:房産中介不告訴你的40件事》內容簡介：《說文》日：“屋，居也。”在人們的心目中，房子不僅是生活的歸宿、地位的象徵，更是一種靈魂的寄托和生命的依靠。

我們簡單理解的房子就是指人們居住生活的場所。在兒時，房子在我們心中代錶瞭一種多情感的符號，它是傢、是父母，代錶著溫馨與安全。成年後，房子依然是我們心中一種復雜的情感，它不僅是生活的處所和地位與金錢的象徵，更是心靈的港灣。

曾經一部電視劇《蝸居》讓多少想買房的人唏噓不已。在房價高漲的現在，住房幾乎成瞭每個普通人心中揮之不去的心結。幾乎對每個人來說，“沒有房，就沒有傢，更沒有幸福的生活”。

無論人們如何看待房子，房子的第一屬性還是居住。換言之，房子首先應是我們的傢。房子是婚姻的前提，是傢庭的前提，也是幸福的前提。但不知從何時起，房子開始成瞭人們追逐的目標，很多人把房子當做保值增值的工具，甚至還有很多人加入到瞭“炒房”的行列。

近年來，隨著人們置業升級的需求越來越大，二手房買賣、房屋租賃等房産交易也愈加頻繁。但是要自己獨立挑選一套滿意的房子並完成交易，幾乎對任何人來講都有些力不從心。有需求就會有市場，於是房産中介公司便應運而生。中介公司正是通過接受房産客戶委托，為其提供信息及其他服務以促成交易達成的居間擔保、代理的服務行業。一方麵，中介公司為買賣或租賃房屋的人節省瞭時間和精力，增大瞭選擇範圍；另一方麵，中介公司自己也賺取瞭相應的傭金，可謂“雙贏”。

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著者簡介

圖書目錄

第一章選房子就像選妻子第1件事：你瞭解房子的周邊環境嗎第2件事：樓齡，被隱瞞的秘密第3件事：網上低價房源多數隻是傳說第4件事：買開發商的抵押房風險大第5件事：拆遷房，讓人歡喜讓人憂第6件事：中介不會告訴你高房價裏的秘密第7件事：中介公司暗戰期房買賣第8件事：看房莫被中介公司牽著鼻子走第9件事：中介口中的好地段不一定是你的好地段第10件事：地鐵旁的房子真的那麼好嗎第11件事：買房如何選樓層第二章像上戰場一樣去談判第12件事：“李逵”or“李鬼”：他自己不會告訴你第13件事：誰在為到手價承擔風險第14件事：警惕中介公司扮賣傢第15件事：購房者“跳單”行為是否違約第16件事：新政下的談判技巧第17件事：中介的“苦肉計”不要盡信第18件事：通過中介辦按揭要謹慎第19件事：特價房不“特”，中介費不優第三章簽閤同不隻是簽個名第20件事：“代書費”：房産中介的斂財秘密第21件事：為買房假離婚值嗎第22件事：簽陰陽閤同，風險誰來擔第23件事：不要隻重視“房”而輕“地産” 第24件事：小心閤同中的“霸王條款第25件事：全包閤同，風險當然由你包第26件事：每項費用都在閤同中明確落實第27件事：認清齣賣人是否是房産證上的人第四章交錢容易退錢難第28件事：質量陷阱，不要等你掉進去時纔明白第29件事：一字韆金，分清訂金和定金第30件事：定金應該交給誰第31件事：利用定金協議保障買方利益第32件事：“限購令”下過不瞭戶，定金是否退還第33件事：預防中介與房主共同吃定金第34件事：50年産權的房子賣70年的價第五章過戶入住糾紛多第35件事：鳩占鵲巢，二手房住戶無法上戶口第36件事：原房主欠費，新房主變冤大頭第37件事：買房送傢電，付款後，傢電不見影第38件事：誰該為“凶宅”埋單第39件事：提防中介擅自挪用房款投資第40件事：實際麵積比閤同麵積大怎麼辦附錄
· · · · · · (收起)

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