千万不要轻信房产中介 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

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墨墨

北京理工大学出版社

2011-10

234

28.00元

9787564039844

图书标签: 房产房地产中介房价理财房揭秘经济

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发表于2024-06-10

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图书描述

《千万不要轻信房产中介:房产中介不告诉你的40件事》内容简介：《说文》日：“屋，居也。”在人们的心目中，房子不仅是生活的归宿、地位的象征，更是一种灵魂的寄托和生命的依靠。

我们简单理解的房子就是指人们居住生活的场所。在儿时，房子在我们心中代表了一种多情感的符号，它是家、是父母，代表着温馨与安全。成年后，房子依然是我们心中一种复杂的情感，它不仅是生活的处所和地位与金钱的象征，更是心灵的港湾。

曾经一部电视剧《蜗居》让多少想买房的人唏嘘不已。在房价高涨的现在，住房几乎成了每个普通人心中挥之不去的心结。几乎对每个人来说，“没有房，就没有家，更没有幸福的生活”。

无论人们如何看待房子，房子的第一属性还是居住。换言之，房子首先应是我们的家。房子是婚姻的前提，是家庭的前提，也是幸福的前提。但不知从何时起，房子开始成了人们追逐的目标，很多人把房子当做保值增值的工具，甚至还有很多人加入到了“炒房”的行列。

近年来，随着人们置业升级的需求越来越大，二手房买卖、房屋租赁等房产交易也愈加频繁。但是要自己独立挑选一套满意的房子并完成交易，几乎对任何人来讲都有些力不从心。有需求就会有市场，于是房产中介公司便应运而生。中介公司正是通过接受房产客户委托，为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的服务行业。一方面，中介公司为买卖或租赁房屋的人节省了时间和精力，增大了选择范围；另一方面，中介公司自己也赚取了相应的佣金，可谓“双赢”。

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著者简介

图书目录

第一章选房子就像选妻子第1件事：你了解房子的周边环境吗第2件事：楼龄，被隐瞒的秘密第3件事：网上低价房源多数只是传说第4件事：买开发商的抵押房风险大第5件事：拆迁房，让人欢喜让人忧第6件事：中介不会告诉你高房价里的秘密第7件事：中介公司暗战期房买卖第8件事：看房莫被中介公司牵着鼻子走第9件事：中介口中的好地段不一定是你的好地段第10件事：地铁旁的房子真的那么好吗第11件事：买房如何选楼层第二章像上战场一样去谈判第12件事：“李逵”or“李鬼”：他自己不会告诉你第13件事：谁在为到手价承担风险第14件事：警惕中介公司扮卖家第15件事：购房者“跳单”行为是否违约第16件事：新政下的谈判技巧第17件事：中介的“苦肉计”不要尽信第18件事：通过中介办按揭要谨慎第19件事：特价房不“特”，中介费不优第三章签合同不只是签个名第20件事：“代书费”：房产中介的敛财秘密第21件事：为买房假离婚值吗第22件事：签阴阳合同，风险谁来担第23件事：不要只重视“房”而轻“地产” 第24件事：小心合同中的“霸王条款第25件事：全包合同，风险当然由你包第26件事：每项费用都在合同中明确落实第27件事：认清出卖人是否是房产证上的人第四章交钱容易退钱难第28件事：质量陷阱，不要等你掉进去时才明白第29件事：一字千金，分清订金和定金第30件事：定金应该交给谁第31件事：利用定金协议保障买方利益第32件事：“限购令”下过不了户，定金是否退还第33件事：预防中介与房主共同吃定金第34件事：50年产权的房子卖70年的价第五章过户入住纠纷多第35件事：鸠占鹊巢，二手房住户无法上户口第36件事：原房主欠费，新房主变冤大头第37件事：买房送家电，付款后，家电不见影第38件事：谁该为“凶宅”埋单第39件事：提防中介擅自挪用房款投资第40件事：实际面积比合同面积大怎么办附录
· · · · · · (收起)

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