具体描述
《房屋拆迁法律问题研究》从公法和私法两个维度出发，就如何依据《宪法》和《物权法》确立的原则构建新型的房屋拆迁制度、房屋拆迁中所涉及的法律关系。我国原有房屋拆迁制度存在的问题、如何对被拆迁人给予公平合理的补偿和救济等问题，结合理论与实践开展了深入的研究。此外，《房屋拆迁法律问题研究》还就房屋拆迁中他物权和承租权的保护、委托拆迁、拆迁补偿资金的监管以及集体土地上的房屋拆迁等问题进行了专题的分析和探讨。
《房屋拆迁法律问题研究》适合对房屋拆迁问题感兴趣的理论界和实务界人士阅读。
《房屋拆迁法律问题研究》系教育部人文社会科学研究项目的最终研究成果。
一本探讨中国当代社会转型期复杂法律议题的学术专著。本书并非关注具体的民事纠纷解决，而是从宏观视角出发，深入剖析我国经济发展过程中伴随而生的若干具有普遍性、深远影响的法律现象。 本书的首要关注点在于产权制度的演进与挑战。在快速的城市化进程和经济结构调整的大背景下，土地、房屋等核心资产的产权界定、流转和保护面临着前所未有的复杂局面。作者追溯了我国产权制度的历史沿革，从计划经济时期的集体所有制，到改革开放后逐步引入市场机制，再到现阶段对各类产权主体权益的法律保障。书中详尽分析了在经济发展中，不同主体（如国家、集体、企业、个人）在产权上的权利义务关系如何被重塑，以及由此产生的法律空白和潜在冲突。这包括对不动产登记制度的效力、房屋所有权与土地使用权的关系、以及知识产权在创新驱动发展中的保护强度等关键问题的探讨。 其次，本书着重研究了行政权力与公民权利的互动及其法律边界。在现代化国家治理体系的构建过程中，如何有效约束行政权力，保障公民合法权益，是法治建设的核心课题。本书通过梳理一系列案例和法律实践，揭示了行政审批、征收、行政处罚等行政行为在实践中可能存在的过度扩张、程序失当等问题。作者并非仅仅罗列弊端，而是深入探究了这些问题产生的制度根源，并尝试提出具有建设性的法律改革建议。这部分内容涵盖了行政相对人权利救济的途径、行政机关的义务与责任，以及如何在维护公共利益与保障个体自由之间寻求恰当的法律平衡。 再者，本书对社会转型期风险的法律规制进行了深入的学术辨析。经济高速发展往往伴随着新的风险，如环境污染、金融风险、食品安全等。本书选取了其中若干典型领域，分析了现有法律法规在应对这些风险时的有效性与局限性。例如，在环境保护领域，本书探讨了环境影响评价制度的执行效力，以及环境损害的追责机制；在金融领域，则关注了金融监管法律的完善，以防范系统性风险；在公共安全方面，则分析了消费者权益保护法的适用范围和执行力度。本书强调，法律的生命力在于其对现实问题的回应能力，因此，对于新兴风险的法律规制，需要不断创新和完善。 此外，本书还关注了社会公正与法律的价值实现。在市场经济条件下，贫富差距、区域发展不平衡等社会问题日益突出，如何通过法律手段促进社会公正，是衡量法治文明的重要标尺。本书探讨了收入分配、社会保障、教育公平等领域的法律制度设计，分析了法律在缩小差距、保障弱势群体权益方面所能发挥的作用。同时，作者也审慎地指出，法律并非万能，它需要与经济政策、社会政策协同作用，才能更好地实现社会整体的福祉。 最后，本书在方法论上，力求理论与实践相结合，既有扎实的法学理论基础，也充分汲取了现实法律实践的经验。作者通过对相关立法、司法解释、典型案例以及国内外相关研究成果的梳理和分析，力图为读者呈现一个多维度、深层次的法律图景。本书的出版，旨在为关注中国法治建设的学者、法律实务工作者以及关心社会发展的各界人士，提供一个深入理解当代中国法律体系运行逻辑和面临挑战的平台，并启发对未来法律改革方向的思考。
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土地使用权的价值与房屋的价值合一
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