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出版者:

作者:Jacobus, Charles J.

出品人:

页数:545

译者:

出版时间:2009-3

价格:$ 155.88

装帧:

isbn号码:9780324787498

丛书系列:

图书标签:

• 房地产
• 房地产原理
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• 房地产经济学

《城市肌理：空间、社会与发展的交织》 本书并非探讨房地产交易的技巧或投资策略，而是深入剖析我们赖以生存和发展的城市空间。我们生活在由建筑、街道、公园、社区以及人际关系编织而成的复杂网络之中。《城市肌理》试图揭示这层看不见的结构，理解其如何塑造我们的生活方式、社会互动，以及城市自身的演进轨迹。 第一部分：空间形态与城市骨架 城市并非杂乱无章的堆砌，而是拥有其内在的逻辑和形态。本部分将首先审视城市规划的历史演变，从古代的网格化布局到中世纪的有机生长，再到工业革命后的功能分区，以及当代混合式发展的理念。我们将探讨不同的城市形态，例如紧凑型城市、蔓延型城市、多中心城市等，分析它们各自的形成原因、优缺点以及对居民生活的影响。 城市规划的历史回溯： 追溯从古希腊的规划理念，到罗马的军事营地式布局，再到文艺复兴时期对几何与对称的追求。分析工业革命如何催生了以功能为主导的区域划分，以及柯布西耶等现代主义大师的城市理想。我们将批判性地审视这些规划理论在实践中遇到的挑战，例如社会公平、环境可持续性等问题。 空间结构的解析： 城市的核心、边缘、节点、廊道等空间要素是如何形成的？我们将运用空间句法（Space Syntax）等分析工具，理解不同空间布局的连通性、可见性和可达性，以及这些物理特征如何影响人流、信息流和经济活动。例如，高密度、高连通性的街区通常会催生更活跃的商业和社交活动，而单一功能的住宅区则可能导致空间上的隔离。 建筑与城市肌理的关系： 建筑物不仅仅是独立的个体，它们共同构成了城市的视觉景观和体验。本部分将关注建筑风格的演变、建筑材料的选择、以及建筑密度和高度如何影响城市的天际线和居民的感受。我们将探讨历史建筑的保护与更新，以及当代建筑如何回应城市文脉和环境需求。从历史悠久的石砌建筑到现代的钢筋混凝土摩天大楼，每一种风格都讲述着一个时代的记忆和技术水平。 公共空间的设计与功能： 广场、公园、步行街、滨水区等公共空间是城市活力的重要载体。我们将研究这些空间的类型、设计原则，以及它们在促进社会交往、文化交流和休闲娱乐方面的作用。一个设计良好的公共空间能够吸引人群，激发活力，成为城市的心脏。反之，被忽视或功能单一的公共空间则可能成为城市发展的“死角”。 第二部分：社会维度与城市生活 城市是人类活动最集中的场所，其空间形态深刻地影响着社会结构、社区关系和个体体验。本部分将聚焦于城市中的人，理解他们的行为模式、身份认同以及城市生活带来的挑战与机遇。 社区的形成与变迁： 社区并非仅仅是地理上的邻近，更是由共享的价值观、社会联系和身份认同所维系的。我们将探讨不同类型的社区，例如基于民族、职业、生活方式的社区，以及城市化进程如何影响社区的边界和稳定性。社区的活力往往源于居民的积极参与和互动。 城市中的社会分异与融合： 城市空间往往承载着社会阶层、收入水平、种族背景等方面的差异。本部分将分析城市空间的社会分异现象，例如富人区、贫民窟的形成，以及这些空间隔离可能带来的社会不公和冲突。同时，我们也关注城市如何成为不同人群融合的熔炉，以及促进社会融合的空间策略。 身份认同与城市空间： 我们在城市中如何形成自我认知？城市空间中的地标、记忆、故事如何构建我们的身份认同？本部分将探讨个体与城市空间的互动，以及城市如何成为我们叙事和情感寄托的载体。例如，一个城市的原住民与新移民对同一片街区可能会有截然不同的情感连接和空间体验。 城市生活方式与行为模式： 城市的快节奏、高密度、多元化的生活环境塑造了独特的城市生活方式。我们将分析通勤、消费、休闲、社交等城市行为模式，以及这些行为如何受到城市空间设计和功能布局的影响。例如，步行友好的街区会鼓励更多人选择步行，而拥有便利公共交通的地区则会改变人们的出行习惯。 空间的社会建构： 城市空间并非自然存在，而是人类社会活动的产物，同时又反过来塑造人类社会。本部分将深入探讨空间的社会建构理论，理解权力、文化、意识形态如何在城市空间的形成和使用中发挥作用。例如，某个历史建筑的命名或拆除，可能反映了当时社会的主流价值观或权力结构。 第三部分：城市发展与未来展望 城市是一个不断演变的有机体，其发展过程受到经济、技术、环境、政策等多种因素的驱动。本部分将审视城市发展的动力机制，并对未来的城市形态和生活方式进行探索。 经济发展与城市扩张： 资本、产业、就业机会是驱动城市扩张的重要引擎。我们将分析不同类型的经济活动如何影响城市空间结构，例如制造业中心、金融中心、旅游城市等，以及全球化背景下城市竞争力的塑造。 技术进步与城市创新： 科技革命，尤其是信息技术和智能技术，正在深刻地改变城市的形态和功能。本部分将探讨智慧城市、大数据分析、物联网等技术如何应用于城市规划、管理和居民服务，以及这些技术可能带来的机遇和挑战。 环境挑战与可持续发展： 城市化进程对环境造成巨大压力，例如资源消耗、污染排放、气候变化等。我们将关注城市的可持续发展模式，包括绿色建筑、低碳交通、生态修复等，以及如何构建更具韧性和适应性的城市。 政策调控与城市治理： 政府在城市发展中扮演着至关重要的角色。本部分将分析城市规划法规、土地利用政策、住房政策等如何影响城市空间格局，以及城市治理模式的创新，例如公众参与、跨部门协作等。 未来的城市形态： 面对人口增长、资源短缺、气候变化等挑战，未来的城市将走向何方？我们将畅想未来的城市形态，例如垂直城市、生态城市、混合功能社区等，并探讨实现这些愿景需要克服的障碍。我们也将反思城市发展的终极目标，是更高效、更公平，还是更宜居？ 结语： 《城市肌理：空间、社会与发展的交织》并非一本关于“如何买卖房屋”的书，而是一次对我们所生活、所塑造的城市世界的深度观察和哲学思考。通过对空间形态、社会互动以及发展动态的系统性分析，本书旨在提升读者对城市复杂性的认知，激发对城市未来的思考，并鼓励我们以更具建设性的视角参与到城市的设计、建设和管理之中。这本书邀请您一同探索城市隐藏的脉络，理解其过去，洞察其现在，并共同塑造其未来。

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