新建改建酒店成功策划案例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:袁学娅

出品人:

页数:156

译者:

出版时间:2009-10

价格:40.00元

装帧:

isbn号码:9787547600399

丛书系列:

图书标签:

• 酒店
• 策划
• 案例
• 俱乐部
• 酒店管理
• 文化产业
• 建筑
• Architecture
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• 运营策略
• 项目策划
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• 投资分析
• 案例研究

《新境·筑梦：酒店投资与运营的智慧实践》 这是一本深度剖析酒店行业最新发展趋势、聚焦成功投资与精细化运营策略的实践指南。本书并非简单罗列案例，而是从宏观的市场洞察出发，层层剥离酒店项目从概念到落地的每一个关键环节，为有意投身酒店业或希望提升现有酒店管理水平的读者提供一套系统、可行的知识体系。 核心内容聚焦： 市场脉搏与前瞻洞察： 宏观经济与行业周期分析： 深入解读不同经济环境下酒店业所面临的机遇与挑战，分析旅游经济、消费升级、地域文化对酒店业态的影响。 细分市场深度解析： 详细剖析精品酒店、度假酒店、商务酒店、服务式公寓、特色民宿等不同业态的市场定位、目标客群、盈利模式及发展潜力。 新兴趋势与技术赋能： 探讨智能化、绿色环保、体验经济、社群化等前沿理念如何重塑酒店产品与服务，以及大数据、AI、IoT等技术在酒店营销、运营、客户管理中的创新应用。 竞争格局与差异化策略： 分析当前酒店市场的竞争态势，强调如何通过精准的市场定位和差异化的产品服务，在激烈的竞争中脱颖而出。 投资决策与价值评估： 项目选址的科学考量： 从宏观区位、微观交通、周边配套、客源构成、发展潜力等多个维度，指导读者进行科学严谨的项目选址，规避潜在风险。 可行性研究的深度与广度： 详细阐述可行性研究报告的核心要素，包括市场分析、技术分析、财务分析、风险评估，以及如何构建稳健的财务模型，预测投资回报。 投融资模式的创新与选择： 介绍股权投资、债权融资、REITs、PPP等多种投融资模式，并分析其适用场景、优劣势，帮助投资者选择最适合的融资方案。 价值评估的多元视角： 运用DCF、市场比较、成本法等多种评估方法，指导读者客观、准确地评估酒店项目的内在价值，为投资决策提供坚实依据。 产品设计与空间叙事： 定位驱动的产品规划： 强调产品设计必须紧密围绕目标客群和品牌定位，从硬件设施、软装陈设、服务流程到氛围营造，形成统一而独特的产品体验。 空间体验的艺术与科学： 探讨如何通过空间布局、光影设计、材质选择、色彩搭配，创造出既符合功能需求，又能引发情感共鸣的独特空间。 特色化与个性化元素的融入： 分析如何在设计中融入地域文化、艺术元素、环保理念，打造具有故事性、独特性、辨识度的酒店空间。 客户体验的全链路设计： 从预订、入住、使用、离店到复购，全面梳理客户旅程，设计每一个触点上的服务细节，提升客户满意度和忠诚度。 精细化运营与智慧管理： 组织架构与团队建设： 解析高效酒店组织的搭建原则，以及如何吸引、培养、激励优秀人才，构建一支专业、敬业、有战斗力的团队。 收益管理与成本控制： 深入讲解收益管理（RM）的核心策略，包括价格动态调整、渠道优化、需求预测等，并强调精细化的成本控制在提升利润中的重要作用。 营销传播与品牌塑造： 探讨线上线下整合营销的策略，包括数字营销、内容营销、社群营销、公关活动等，以及如何建立和维护有吸引力的酒店品牌形象。 服务质量的持续提升： 强调建立完善的服务质量监控体系，通过标准化流程、员工培训、客户反馈机制，确保服务的高水准和一致性。 数字化运营与智能化服务： 介绍如何利用PMS、CRM、BI等系统，实现运营流程的数字化、自动化，并提供智能化服务，提升效率和客户体验。 风险防范与可持续发展： 法律法规与合规经营： 梳理酒店投资与运营中涉及的各项法律法规，包括消防、卫生、劳动、合同等，确保合规经营。 突发事件的应对与危机管理： 建立健全危机预警与应急处理机制，有效应对自然灾害、公共卫生事件、负面舆情等突发情况。 财务风险的识别与规避： 分析现金流、营运资本、债务风险等财务关键指标，指导读者建立有效的财务风险防范体系。 可持续发展的战略与实践： 探讨酒店业如何践行绿色发展理念，包括节能减排、资源循环利用、社区关系维护等，实现经济效益与社会效益的双赢。 本书特色： 本书并非停留在理论层面，而是注重理论与实践的紧密结合。书中将穿插大量行业内资深专家的访谈、深度分析，以及来自不同类型酒店的实际运营数据和经验总结，为读者提供鲜活、生动的学习素材。它将引导读者跳出单一的案例分析，理解背后通用的商业逻辑和操作方法，从而能够触类旁通，灵活应用于自身的项目。 无论您是初次涉足酒店投资的创业者，还是希望优化现有酒店经营的管理者，亦或是对酒店行业发展充满好奇的研究者，《新境·筑梦：酒店投资与运营的智慧实践》都将是您不可或缺的案头宝典，助您在新时代浪潮中，筑造成功的酒店梦想。

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这本书的书名——“新建改建酒店成功策划案例”，简直就像是给我这样一位对城市发展和空间再利用充满兴趣的读者量身定做的。我一直对那些被赋予新生命的老建筑，或是从零开始构建的独特空间所吸引，尤其是当它们以酒店的形式呈现时。我非常好奇，这本书是否会深入探讨“策划”这个过程的各个维度？比如说，在“新建”方面，它会如何解析一个酒店的诞生，从最初的概念萌芽，到市场分析、选址、建筑设计、功能布局，再到如何吸引顶级的酒店管理团队？而在“改建”方面，它是否会分享一些令人惊叹的案例，讲述如何在一栋老建筑的原有风貌和历史韵味的基础上，注入现代化的舒适度和设计感，同时还要满足商业运营的需求？我特别希望书中能够详细分析这些成功案例背后的决策过程，以及它们是如何在有限的资源和复杂的地形条件下，实现创新和突破的。这本书能否让我看到，一个成功的酒店不仅仅是硬件设施的堆砌，更是深思熟虑的规划、前瞻性的眼光和对市场需求的敏锐洞察力的结晶？

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读到“新建改建酒店成功策划案例”这个书名，我脑海中立刻浮现出许多脑海中那些印象深刻的酒店，它们有的坐落在历史悠久的街区，却有着现代化的服务；有的则是从废弃的工业遗址改造而来，充满了工业复古风情，每一次入住都像是在探险。这本书的名字正是点出了我一直想了解的那些“化腐朽为神奇”的魔力所在。我非常好奇，书中会如何解读“成功策划”这四个字？它是否会涉及从项目启动初期的可行性研究，到选址、概念定位、建筑设计、室内装饰，再到市场推广和运营管理的全过程？我期待书中能够分享一些具体的、有血有肉的案例，比如一家老厂房是如何被改造成一家充满艺术气息的精品酒店的，或者一个普通的街区酒店是如何通过独特的定位和服务，在短时间内成为网红打卡地的。我希望书中能够让我看到，那些成功的酒店不仅仅是建造好了，而是经历了一系列精心策划的过程，充满了创新和智慧。它是否能够解答我对于“如何在一个充满竞争的环境中，打造一个真正有吸引力且能持续盈利的酒店”这个问题的疑惑？

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作为一名对酒店行业充满好奇心的观察者，我总是被那些能成功吸引顾客、并且能让他们留下深刻印象的酒店所吸引。这本书的书名“新建改建酒店成功策划案例”立刻抓住了我的注意力，因为它承诺将揭示那些成功的背后逻辑。我特别想知道，那些在竞争激烈的市场中脱颖而出的酒店，究竟是如何做到“成功策划”的。书中是否会深入探讨市场调研的深度和广度？例如，如何准确预测未来几年酒店的需求趋势，如何分析竞争对手的优劣势，以及如何找到市场的空白点？我更感兴趣的是，书中会如何展示那些创新性的设计理念是如何与商业目标相结合的。是仅仅追求美学上的独特性，还是能够巧妙地融入功能性，并最终转化为顾客的积极体验？我也希望能看到书中分享一些关于品牌差异化和价值传递的策略，让酒店不仅仅是一个住宿的地方，而是一种生活方式或是一种独特的体验。这本书能否为我揭示，那些看似轻松愉快的入住体验，背后其实凝聚了多少深思熟虑的策划和执行？我期待它能提供一些切实可行的方法论，让我能从中学习，甚至能够触类旁通地运用到其他商业领域。

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这本书的名字就足以让人眼前一亮，对于我这样经常出差，也喜欢探访特色酒店的人来说，“新建改建酒店成功策划案例”这几个字就像是一盏指路明灯。我一直很好奇，那些从老建筑焕发新生，或是从一片空白中拔地而起的酒店，背后究竟有着怎样的故事和策略。是不是真的有秘籍能够化腐朽为神奇，让一家酒店从无到有，又或是从平庸走向卓越？我非常期待书中能够深入剖析那些成功的项目，比如它会讲述如何识别一个城市的潜在市场，找到最适合改造的建筑，又或者是在一片空地上如何构思出独具匠心的设计理念。更吸引我的是，书中可能会揭示那些成功的酒店在定位、品牌塑造、目标客群分析以及营销推广方面的独到之处。我希望它能提供一些具体的案例研究，让我能够跟着作者的视角，去感受每一个项目从构思到落地的每一个关键环节，理解那些“为什么”和“怎么办”，而不是泛泛而谈的理论。这本书能否提供给我一种全新的视角，让我不仅能欣赏酒店的美，更能理解其背后的商业智慧和运营之道，这是我最期待的。

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“新建改建酒店成功策划案例”这个书名，让我立刻联想到了那些曾经默默无闻，如今却成为城市地标或旅游热门地的酒店。我一直对酒店业充满好奇，尤其想知道那些能够成功的酒店，其背后究竟隐藏着怎样的“策划”秘密。这本书的书名让我期待，它能够揭示成功的不仅仅是建筑本身，更是其前期的市场调研、定位策略、设计理念，以及后期的营销推广和运营管理。我特别想知道，书中是否会分享一些关于如何挖掘一个地区的独特文化底蕴，并将其融入酒店的设计和服务中，从而创造出与众不同的体验？又或者，是在一片新兴区域，如何通过精准的市场定位和创新的商业模式，快速吸引目标客群，并建立起稳固的品牌形象？我希望书中能够提供一些具体的、可操作的“案例”，让我能够清晰地看到，从一个想法到一个成功的酒店，需要经历哪些关键的步骤，克服哪些挑战。它能否帮助我理解，那些成功的酒店是如何做到既满足了商业利益，又提升了城市品味，成为了连接人与空间的桥梁？

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