建筑电气安装工程计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:376

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出版时间:2009-1

价格:36.00元

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isbn号码:9787111251491

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• 建筑电气
• 电气安装
• 工程计价
• 施工预算
• 工程造价
• 建筑工程
• 电气工程
• 成本控制
• 规范标准
• 工程管理

《实用建筑电气工程预算编制指南》 本书旨在为建筑电气工程领域的从业人员提供一套全面、实用的预算编制指南。内容涵盖了从项目前期准备到最终造价审核的全过程，旨在帮助读者掌握准确、高效的电气工程计价方法，提升工程造价管理水平。 第一章 建筑电气工程概论 本章首先对建筑电气工程的内涵、范畴及重要性进行阐述，让读者对电气工程的整体构成和在建筑项目中的地位有一个清晰的认识。接着，详细介绍了建筑电气工程的分类，包括供配电系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统（如通信、安防、综合布线等）以及特种电气工程（如消防、医院手术室等）的特点和基本组成，为后续的计价打下基础。同时，本章还将梳理建筑电气工程在不同工程类型（如住宅、公共建筑、工业厂房）中的差异性，强调要因地制宜进行预算编制。最后，简要介绍了建筑电气工程的发展趋势，如智能化、绿色节能技术在电气工程中的应用，为读者拓展视野。 第二章 工程造价基础知识与法规政策 本章是预算编制的理论基石。首先，详细讲解了工程造价的基本概念，包括造价的构成（人工、材料、机械、管理费、利润等）、造价的形成过程及影响因素。接着，深入解读了与建筑电气工程造价相关的国家和地方性法规、政策、标准和规范，如《工程造价咨询企业管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》等，强调理解和掌握这些法规的重要性，并指导读者如何获取最新的官方文件。本章还将介绍工程计价的几种基本方法，如概预算法、工程量清单计价法、全过程造价控制等，并重点讲解工程量清单计价法的操作要点和应用技巧。 第三章 工程量计算要点与方法 工程量的准确性是预算编制的前提。本章将针对建筑电气工程的各个子系统，系统地介绍工程量的计算规则和方法。 供配电系统： 详细讲解电缆（按不同截面、敷设方式）、导线、桥架、线槽、配电箱（柜）、开关电器、变压器、电动机等工程量的计算。 照明系统： 涵盖灯具（按类型、数量）、开关、插座、线路敷设（明敷、暗敷、穿管等）等工程量的计算。 防雷接地系统： 重点介绍接闪器、引下线、接地体、接地网等的计算规则。 弱电系统： 包括线缆（网线、光纤、同轴电缆）、信息插座、配线架、设备机柜、监控点、报警点等的计算。 其他： 如动力配电、应急照明、动力插座等工程量的计算方法。 本章将结合大量的实例，演示工程量计算的实际操作过程，并指导读者如何运用相关图纸（如电气图纸、竣工图）准确提取工程量，同时强调利用CAD软件、Revit等BIM技术辅助进行工程量计算的技巧和优势。 第四章 材料价格的确定与调整 材料费用是电气工程造价的重要组成部分。本章将详细介绍材料价格的确定方法。 市场价格信息： 指导读者如何获取当地建设行政主管部门发布的材料信息价、市场调查数据、询价等多种渠道。 材料的分类与编码： 介绍常用电气材料的分类标准和编码体系，便于查找和管理。 材料的规格、型号与单位： 强调在计算工程量时，必须严格对应材料的规格型号和计量单位。 材料价格的构成： 分析材料的出厂价、运杂费、运输损耗、采购及保管费等构成要素。 材料价格的调整： 讲解在合同履行过程中，由于市场波动、政策变化等因素引起的材料价格调整机制，以及如何编制价格调整的申报文件。 主要电气材料的计价特点： 针对电线电缆、低压电器、照明器具、桥架等重点材料，分析其价格影响因素和计价难点。 第五章 人工费、机械费的计算与确定 人工费和机械费的合理确定对保证工程造价的准确性至关重要。 人工费： 详细介绍人工费的构成，包括基本工资、工资性补贴、奖金、津贴、加班工资以及社会保险费等。讲解工日消耗量定额的编制原理与应用，以及如何根据实际施工条件调整人工费。 机械费： 阐述机械费的构成，包括机械使用费（折旧费、大修费、经常性修理费、安拆费、人工费、窝工损失、停工损失）、摊销费等。讲解机械台班消耗量定额的应用，并指导读者如何根据设备类型、性能、使用频率等因素进行机械费的计算。 定额的应用与解释： 详细解读国家和地方发布的各类电气工程定额，包括电线电缆敷设、设备安装、电气仪表安装等定额子目。指导读者如何理解定额的适用范围、计算规则及单位工程量消耗量。 第六章 费用定额的编制与应用 本章将深入探讨费用定额在电气工程计价中的应用。 费用定额的分类： 介绍直接费、间接费、利润、税金等费用构成要素，以及它们在定额中的体现。 间接费的计算： 详细讲解规费（如养老保险、失业保险、医疗保险等）的计算方法，以及企业管理费、利润的确定原则和取费标准。 税金的计算： 介绍建筑业增值税的计算方法和税率。 定额的应用技巧： 强调如何根据工程项目的特点、复杂程度、施工工艺选择适用的定额子目，以及如何对定额进行换算和调整。 第七章 工程造价的编制与审核 本章将系统阐述工程造价的编制流程与审核要点。 工程造价的编制流程： 从工程量清单编制、综合单价分析、总价计算到汇总编制，详细介绍编制步骤。 工程量清单计价的应用： 重点讲解如何编制工程量清单，如何进行综合单价分析（人工、材料、机械、管理费、利润等），以及如何进行投标报价。 工程合同价的构成： 分析合同价的组成，包括直接工程费、间接费用、利润、税金、规费等。 工程造价的审核： 介绍工程造价审核的意义、原则、依据和方法。指导读者如何从工程量、材料价格、人工、机械、费用计取等方面进行全面审核，发现并纠正错误，控制工程造价。 索赔与变更的造价处理： 讲解在工程实施过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因引起的工程变更和索赔，如何进行工程量和费用的计算与申报。 第八章 建筑电气工程案例分析 本章通过选取典型建筑电气工程项目（如某商场供配电及照明系统、某高层住宅楼弱电及防雷接地系统），进行详细的预算编制和造价分析。通过实例分析，巩固前几章所学的理论知识，帮助读者将理论与实践相结合，提高实际操作能力。案例分析将涵盖工程量计算、材料价格确定、费用计取、最终造价的编制与审核全过程。 第九章 全过程工程造价管理与BIM技术应用 本章将探讨如何在建筑电气工程的整个生命周期中进行有效的造价管理。 全过程造价控制： 介绍从项目立项、设计、招标、施工、竣工验收、运维等各个阶段的造价控制要点和措施。 BIM技术在造价管理中的应用： 详细阐述BIM技术如何实现三维可视化模型与造价信息的联动，提高工程量计算的准确性，优化方案比选，实现精细化管理，提升造价数据的可靠性。 造价信息化的发展： 探讨工程造价软件的应用，以及如何利用信息化手段提升造价管理效率。 本书内容丰富，条理清晰，旨在为建筑电气工程的造价人员、项目经理、施工企业管理人员以及相关专业的学生提供一份权威、实用的参考。通过学习本书，读者将能够熟练掌握建筑电气工程的计价方法，有效控制工程造价，提升项目经济效益。

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读完这本书的前三分之一，我最大的感受是它的叙事逻辑极其清晰且富有层次感。作者仿佛是一位经验极其丰富的资深造价师，带着初学者循序渐进地探索复杂的计价世界。它的章节安排并非简单的按图施工顺序排列，而是从宏观的经济环境对工程造价的影响入手，逐步细化到具体的材料、人工、机械台班的定额换算和市场询价策略。特别值得称赞的是，书中对“暂列金”和“不可预见费”的提取比例和适用条件做了非常细致的区分和案例说明，这在实际操作中是极易产生争议和偏差的环节。我个人觉得，书中关于风险控制和合同条款解读的部分，简直可以作为合同管理培训的教材了。它将冰冷的数字和复杂的条款有机结合，使得原本枯燥的计价过程变得具有了战略意义。对于刚入行的新人来说，这本书无疑是一张精确的导航图，指引他们避开那些常见的、代价高昂的“坑”。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面选用了沉稳的深蓝色调，搭配鎏金的字体，显得非常专业又不失档次。纸张的质感也相当不错，拿在手里分量十足，一看就是那种可以长期翻阅的工具书。**内容上，** 它似乎更侧重于对工程项目前期策划和技术标准进行深入的剖析。我尤其欣赏它对国家现行规范的引用和解读，对于我们这些一线工程师来说，这些都是至关重要的“红线”。书中对不同类型建筑（如高层住宅、商业综合体、数据中心）的电气系统设计思路进行了详尽的对比分析，这一点非常实用，能帮助我们在设计初期就预判到不同应用场景下的计价难点。比如，书中对智能楼宇系统（BMS）和安防监控系统的集成化成本估算方法，给出了很多独到的见解，远超一般的概预算书籍的肤浅论述。它不仅告诉你“要花多少钱”，更深入探讨了“为什么是这个价格”，以及如何通过技术优化来合理控制成本，展现了深厚的行业经验和理论功底。

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这本书的深度和广度令人敬佩，它不仅仅是一本单纯的“算量定额速查手册”，更像是一本系统的工程经济学与工程管理交叉学科的教材。它对工程变更导致的造价调整机制进行了多角度的审视，包括法律依据、技术论证和商务谈判策略。书中对不同承包模式（如EPC、设计采购施工总承包）下的成本控制和责任划分所带来的计价差异进行了深入的剖析，这对于参与大型复杂项目的管理者来说，无疑是极具价值的参考。总的来说，这本书的价值在于它构建了一个完整的、从宏观到微观的工程造价决策支持体系，而非仅仅停留在计算层面。它强调的是“价值工程”的思维，引导读者思考如何用更合理的投入获取更高的项目价值，这才是现代工程领域对我们提出的真正要求。

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这本书在处理“疑难杂症”方面的能力非常突出，这恰恰是教科书往往忽略的实战经验的结晶。例如，对于地下室防水工程的复杂分层计价、对于设备安装的垂直运输费用的精确分摊，以及在老旧建筑改造项目中如何评估和计入“拆除与废弃物处理”的额外成本，书中都提供了详尽的分析框架。这些内容都不是定额简单套用的结果，而是基于对施工现场实际困难的深刻理解而总结出来的。我特别喜欢其中穿插的一些“经验之谈”小节，这些小节用非常口语化的方式，点拨了那些隐藏在标准条款背后的深层逻辑，比如如何与业主方就“隐蔽工程签证”进行有效沟通和计价。读到这些部分，我感觉不是在读一本学术专著，而是在听一位身经百战的老师傅传授“独门秘籍”，非常接地气，也很有启发性。

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这本书的排版和图表质量达到了专业水准，这是我挑选此类专业书籍时非常看重的一点。大量的流程图、清单示例和对比表格，极大地提高了阅读效率。我注意到，书中引用的案例数据似乎是基于近几年的市场行情，这对于一个强调时效性的计价领域来说至关重要。例如，书中对新型环保材料和节能设备的市场价格波动分析，以及如何将其合理纳入预算体系的探讨，就显得尤为及时和前瞻。它不像某些过时的参考书那样，使用的还是几年前甚至十几年前的数据，让人感到力不从心。此外，书中对“绿色建筑”和“装配式建筑”带来的成本增量和潜在节约进行了细致的测算模型展示，显示出编者对行业未来发展趋势的深刻洞察力。阅读过程中，我发现很多表格的设计可以直接作为我们部门内部进行成本分析的模板，实用价值极高。

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