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房地产的逻辑

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董藩
鹭江出版社
2018-6
280
59.80
精装
9787545914764

图书标签: 房地产  经济  鹭江  董藩  经济学   


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发表于2024-11-22

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图书描述

知名经济学家、房地产研究专家董藩的财富增值密码,颠覆传统的财富观念,让你的绝对财富保值、增值。

房价持续上涨的惯性几乎已经成为一种无法挑战的信念,什么时候房价会下跌?推动房价上涨的因素有哪些?这些因素的合力比过去更大了吗?

限购限贷政策实施已有八年之久,这种打压需求、限制供给的做法,并没有从根本上扭转房价上涨的问题,反而导致房地产市场发展规律和供需关系的紊乱。

租购并举制度的强调和实施确实是一个很大的进步,将租赁与购买放到了同等的位置上。然而如何扩大可出租房源是一个关键。

房地产天然就是投资品,买房是合理、合法的投资方式,房地产置业投资者的存在,既推动了资本市场的发育,解决了无房者的住房难题,也缓解了政府保障性住房建设的压力。然而现在房地产投资成了过街老鼠,人人喊打。

知名经济学家、房地产研究专家、“年度中国争议人物”“中国房地产年度人物”“中国房地产年度思想贡献人物” “中国地产网络红人”,北京师范大学董藩教授为揭示中国的房地产市场的本质和内在逻辑,颠覆传统的财富观念,让你的绝对财富保值、增值。

本书是董藩教授研究房地产二十多年之思想精华,精选了他自2009年至今的三十多篇对中国房地产业的通俗解析文章,主要包括对房价上涨与下跌逻辑的讨论,对限购限贷、房产税、租购并举、共有产权房等政策的解读,以及对房地产业发展趋势的分析。其中,董藩老师对房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业的总结,为感兴趣的读者和相关从业人员认识房地产业提供了一个立足点;而他对国民财富观的分析,也给广大读者提供了重新认识房地产问题的思想基础。

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著者简介

董藩,北京师范大学政府管理学院教授,房地产研究中心主任,土地资源管理专业和政府经济管理专业博士生导师,中国房地产学科的主要搭建者与带头人之一,兼任建设部专家委员会委员、房地产投资理财规划设计院院长及北京大学、清华大学、上海交通大学、厦门大学等多所大学EMBA或EDP项目兼职教授,多项建议受到国家领导人重视,影响到国家战略、政策与法规的制订。


图书目录


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用户评价

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虽然很多是讲话稿编纂,不是系统论述,但观点值得一读,特别政府,开发商,高收入人群,低收入人群,媒体各项立足点。

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目前工作要和房产行业有联系 就买了一本相关书籍 第一次读有关房产的书 内容有一些我看不懂 不过作者的大概思想是明白了的 里面的内容一部分有认同感 总之我多学习吧。

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这本书主要汇集了董藩教授与媒体、粉丝、学界等交流的对话记录,时间跨度是2009年至2017年,主要集中在2014年至2016年,有政策解读、市场分析等,我不是全部认同他的观点,我也不是房地产的从业人员,所以对于书的专业性不做评价,个人多看几种观点拓宽下眼界总归还是有好处的。

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想不到我的第一本房地產書竟然是如此沒有學術性和下限的一本書

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书里内容的逻辑性不强,因为是多处讲话整合的,很多观点重复啰嗦。作者有“王婆卖瓜,自卖自夸”的倾向。可以作为房地产初学者的入门书,简单翻看即可。

读后感

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当我开始想要拥有一所真正属于自己的房子的时候,中国的房价早已像氢气球一般飘到了我看不到的地方。也是在那时候我才发现,原来自己辛辛苦苦一年之后,所能挣得的,也就一个小小的卫生间而已。这对于一向讲究安居乐业的中国人来说,实在是一件大煞风景却又无可奈何的事情,那...

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作者是房地产研究专家,本书是作者2011-2017年以来房地产相关的文章与访谈的合集。 我总结书中作者主要的思想有以下这些: 1:房地产是中国经济的重要支柱; 2:房地产价格上涨是正常的,下跌是反常的; 3:房地产不应该政府调控,应该让市场调控; 4:应该鼓励开发商多盖房而...  

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