China's Housing Middle Class pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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☆☆☆☆☆

出版者:Routledge

作者:Beibei Tang

出品人:

页数:184

译者:

出版时间:2017-10-27

价格:USD 149.95

装帧:Hardcover

isbn号码:9781138069855

丛书系列:

图书标签:

社会学
政治学
中国研究
中产阶级
城市
中國研究
urban
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具体描述

Home ownership plays a significant role in locating the middle class in most western societies, associated with market, consumerism, democracy and “people like us”, the significant features of the middle class for any society. In China, private home ownership was not the norm from 1949, when the Chinese Communist Party took power, until the 1990s. In the past three decades, however, there has been a fast growing housing consumption and private homeowners have become the most significantly changing aspect of Chinese urban life. In particular, the rise of gated communities has become a predominant feature of the urban landscape. Similar to their western counterparts, the gated communities in China exemplify “high status” symbols with enclosed and restricted residential areas, exclusive community parks and recreational facilities, and professional management and security services. But different from western societies where gated communities usually represent luxurious lifestyles only limited to a small group of people, in urban China gated communities have become one major form of supply in the housing market and one of the most popular and desirable choices for homebuyers. Private home ownership and residency in gated communities, altogether characterize the most significant aspect of comfort living and distinct lifestyles of China’s new middle classes who have successfully got ahead in the socialist market economy.

This book examines the formation of “China’s housing middle class”. It develops a theoretical argument about, and provides empirical evidence of the heterogeneity of China’s new middle class, which underlines the relations between the state, market and life chances under a socialist market economy. As such it will be of huge interest to students and scholars of Chinese society, sociology and politics.

飘摇的屋檐：都市人居的变迁与未来本书并非对中国中产阶级住房市场的简单描摹，而是试图深入挖掘在中国城市化进程加速、经济结构深刻调整的大背景下，这一群体在居住空间上的诉求、困境以及由此折射出的社会文化变迁。我们观察到，随着“中产”标签的不断被定义与再定义，他们的住房选择和居住体验也呈现出前所未有的复杂性与多维度。第一章：时代的印记——从“有房”到“好房”的观念跃迁改革开放以来，中国城镇居民的住房观念经历了翻天覆地的变化。从最初的满足“有瓦遮头”，到追求“居者有其屋”，再到如今对“好房”的渴求，这背后是中国经济的腾飞，更是社会阶层分化和生活方式转变的生动写照。本章将梳理这一历史脉络，探讨不同时期住房分配制度、市场化改革对普通家庭购房能力的影响，以及普通民众在住房问题上从被动接受到主动选择的意识转变。我们将考察“房改”政策的深远影响，分析商品房市场兴起如何重塑了城市景观和居民的生活格局。同时，本章也将关注那些在时代洪流中，在住房问题上既有获得感，也有失落感的群体，他们如何理解“家”的意义，又如何权衡经济压力与居住品质。第二章：丈量价值——房地产市场与中产阶层的经济逻辑房地产在中国经济中扮演的角色举足轻重，对于中产阶级而言，住房更是其财富构成、社会地位乃至未来保障的重要载体。本章将深入剖析房地产市场供需关系、价格波动、投资逻辑与中产阶层购房行为之间的互动。我们将审视不同城市在住房供给、政策调控、区域发展上的差异，以及这些因素如何影响中产阶层的购房策略。例如，一线城市的高房价是否挤压了他们的居住改善空间？二三线城市又提供了怎样的机遇与挑战？此外，本章还将探讨“炒房”、“学区房”、“投资性购房”等现象背后，中产阶层对于财富增值、子女教育、风险规避的考量，以及这些考量如何塑造了他们的居住选择。我们将不回避市场中的非理性因素，以及它们对中产阶层造成的心理压力和经济负担。第三章：空间的叙事——居住理想与现实的碰撞 “好房”的标准是多元的，它不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活品质、社区氛围、精神寄托的承载。本章将聚焦于中产阶层在居住空间上的具体诉求，考察他们对于户型、采光、通风、装修风格、物业服务、社区配套、生态环境等方面的具体偏好。我们也将探讨，在现实条件限制下，他们的居住理想与现实之间存在的差距，以及这种差距如何引发他们的焦虑、不满或是妥协。例如，现代都市中，社区的邻里关系如何演变？商业配套是否能满足日益增长的多元化需求？绿化与公共空间的缺失，又对居民的生活方式造成何种影响？本章还将通过案例分析，展现不同收入水平、不同家庭结构的中产群体，在居住空间选择上的差异化策略，以及他们如何在新兴居住模式（如租赁公寓、共享办公空间附带的居住功能）中寻找新的可能性。第四章：迁徙的足迹——城市扩张与中产阶层的空间流动城市化进程带来的不仅仅是人口的集聚，更是空间上的大规模重塑。中产阶层作为城市化的重要参与者和受益者，其居住空间也伴随着城市的发展而不断流动。本章将考察中产阶层在城市内部的空间流动，例如从老旧城区向新兴开发区迁移，或者为了工作通勤而选择在郊区置业。我们将分析城市扩张、交通网络建设、产业布局调整等因素如何影响他们的居住决策。同时，本章也将关注“逃离北上广”现象，探讨一部分中产阶层出于对生活成本、生活节奏、教育医疗等资源的考量，而选择向二线甚至三线城市转移的动因。这种迁徙背后，是他们对“理想生活”的重新定义，还是对当前城市压力的一种逃避？我们将探讨由此引发的城市发展格局变化，以及不同城市对于吸引和留住中产人才的策略。第五章：生活的容器——社区、文化与身份认同的构建居住空间不仅仅是物理的场所，更是社会互动、文化传承和身份认同的载体。本章将探讨中产阶层所居住社区的社会构成、文化特征以及由此形成的社区文化。我们将考察社区的居民构成是否多元，邻里关系是否融洽，公共空间的利用率如何，以及社区的配套设施（如学校、医疗、商业、文化娱乐场所）是否完善。这些因素共同塑造了居民的生活体验，并影响着他们的身份认同。例如，高端住宅区的封闭式管理模式，与老旧小区的开放式社区氛围，各自带来了怎样的居民互动模式？新兴的“社群经济”是否能在居住空间中得到体现？本章还将关注中产阶层在居住选择上，如何体现其社会价值观和生活品味，例如对绿色建筑、节能环保的偏好，或是对具有历史文化底蕴区域的青睐。第六章：未来的展望——挑战、机遇与可持续的人居之路面对中国房地产市场日趋成熟、人口结构变化、经济发展模式转型等新形势，中产阶层的人居未来充满了挑战与机遇。本章将对当前中产阶层在住房问题上面临的突出挑战进行梳理，例如房价的持续高企、保障性住房体系的完善、租赁市场的规范化、老龄化社会下的养老居住问题等。同时，本章也将探讨新兴的居住模式和技术创新，如智慧社区、绿色建筑、装配式住宅等，这些将如何为中产阶层提供更优质、更可持续的居住选择。我们还将关注政策层面的引导与调控，以及这些政策如何影响中产阶层的购房、居住和生活。最终，本章将尝试勾勒出中国中产阶层未来人居发展的一种可能图景，并强调构建更加公平、包容、可持续的城市人居环境的重要性。本书希望通过对中国中产阶层居住现象的细致观察与深入分析，不仅为读者呈现一个更为真实、立体的中国社会图景，更能引发对于城市发展、社会变迁以及个体生活幸福感的深刻思考。我们并非提供一个简单的答案，而是希望开启一场关于“家”的意义，关于“城市”的未来，以及关于“生活”品质的持续对话。

作者简介

Beibei Tang is Associate Professor in the Department of China Studies at Xi'an Jiaotong-Liverpool University, China.

目录信息

Introduction: The Emergence of China’s Housing Middle Class: Home Ownership, Gate Communities and Life Chances in Urban China
1. Prestige and Privilege: Three Types of Gated Community and Two Groups of Housing Middle Class
2. Formation of China’s Housing Middle Class: Home Ownership and "The System" Impact
3. Privilege beyond Salary: Reward Distribution and Socioeconomic Status
4. Bifurcated Lifestyles: Consumption, Social Relationships and Perceptions
5. Middle Class Homeowner Activism: The Limits of Participation in Neighbourhood Governance
Conclusion: The Housing Middle Class and Social Stratification in Urban China
· · · · · · (收起)

读后感

评分☆☆☆☆☆

用户评价

评分☆☆☆☆☆

我原以为这是一本关于房地产市场走向的严肃报告，结果却发现它更像是一部社会心理学的田野调查。这本书最成功的地方在于，它摒弃了那种居高临下的俯视视角，而是真正潜入了那个由高密度住宅和层层金融杠杆构筑的“中产生活场域”。尤其是关于代际财富转移和未来预期的章节，简直是直击痛点。老一辈的“能吃苦”与新一代对“体面生活”的坚持之间的张力，被作者描绘得淋漓尽致。你可以在字里行间感受到那种“努力了却不一定能成功”的隐秘焦虑，这与西方社会成熟中产阶级的安稳感有着本质的区别。我喜欢它那种略带批判性又充满同理心的语气，它没有简单地把这个群体贴上“既得利益者”的标签，而是展现了他们为了维系现有地位所付出的巨大“情感劳动”和财务风险。这本书非常适合那些对社会阶层流动性感到困惑的读者，它提供了思考中国特色社会结构的一个极佳的切入点。

评分☆☆☆☆☆

这本书的叙事节奏把握得相当老道，它不像学术专著那样晦涩难懂，也不像通俗读物那样流于表面。作者巧妙地将宏观的政策变动（比如限购、利率调整）与微观的家庭决策（比如决定生不生二胎、是否要换房）编织在一起，形成了一张密不透风的社会网络图景。其中对“圈层”固化的分析尤其引人深思，那些看似无关的教育资源竞争、兴趣班的选择，背后都是对阶层滑落的恐惧驱动。我尤其赞叹作者在处理数据和故事之间的平衡，既有扎实的数据支撑，又不乏生动的案例支撑，使得论证既有力度又不失可读性。这本书带来的最大震撼是，它揭示了这种“中间状态”的脆弱性，他们既不完全依附于国家体系，又未能在市场经济中获得完全的自主权，恰恰处于一个极为微妙和不稳定的地带。读完后，我开始用一种全新的眼光看待那些在朋友圈里展示精致生活的邻居们。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我带着一点批判性的眼光开始阅读这本书的，期待能看到一些关于投机主义的指责。然而，作者的平衡性让我彻底改变了看法。这本书深刻地展示了，许多被视为“贪婪”的购房行为，其实是根植于对不确定性的恐惧，是对现有社会福利保障体系缺乏信心的结果。他们不是在主动掠夺，而是在被动地寻找一个可以安放家庭未来的“保险箱”。书中对“预期管理”的分析尤其到位，中产阶层对未来经济增长的预期在近些年发生了显著的衰退，这直接影响了他们的风险偏好和家庭规划。这种细致入微的心理侧写，远超出了通常经济学著作的范畴。这本书无疑是理解当代中国社会结构韧性与脆弱性的关键文本，它提供了一套全新的工具箱，来解构“成功”与“失败”在特定历史阶段的社会定义。

评分☆☆☆☆☆

这本书的视角真是令人耳目一新，它没有沉湎于那些宏大叙事或陈旧的经济模型中，而是将焦点精准地对准了那个在快速城市化进程中悄然崛起的群体——中国的“中间阶层”。我特别欣赏作者是如何通过那些细微的个体故事，勾勒出这个群体的生活图景。那些关于首次置业的焦虑、学区房的博弈，以及如何在中产身份的期许与现实压力之间挣扎的描述，都非常真实且触动人心。它让我开始重新审视我们通常理解的“小康”，那绝不是一个静态的终点，而是一个充满动态张力与不确定性的过程。书中对于他们消费习惯的剖析也很有趣，那种对生活品质的追求如何被住房成本所挤压，形成了独特的消费悖论，这在以往的社会学研究中鲜有如此细致的描摹。读完后，我感觉自己对当代中国社会结构的理解不再是平面化的，而是拥有了立体的、带着温度的切面。作者的笔触细腻而富有洞察力，成功地捕捉到了这个群体在社会变迁中的精神困境与身份认同的挣扎。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格异常克制，却有着穿透人心的力量。它没有使用太多夸张的修辞，而是通过精准的社会学概念和对日常细节的冷静观察，构建了一个令人信服的社会模型。我特别欣赏作者对于“身份焦虑”如何内化为个人行为模式的梳理。例如，书中分析了中产阶层如何通过对“精致生活”符号的追逐（从咖啡豆到进口奶酪），来确认自己的阶层归属感，但这同时又成为一种新的负担。这种对符号消费的解构，非常到位。它迫使我反思，我们所追求的“美好生活”究竟有多少是内生的需求，又有多少是外部环境设定下的自我验证机制。这本书的价值在于，它将复杂的社会现象还原为一个个鲜活的个人选择，让读者能够清晰地看到，在巨大的经济洪流面前，个体如何努力地寻找锚点，维持脆弱的平衡。

评分☆☆☆☆☆