《冶金工业建设工程工程量清单计价规则》 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:冶金工业出版社

作者:冶金工业建设工程定额总站

出品人:

页数:121

译者:

出版时间:2005-7

价格:50.00元

装帧:

isbn号码:9787502437671

丛书系列:

图书标签:

• 冶金工程
• 建设工程
• 工程量清单
• 计价规则
• 工程造价
• 冶金工业
• 工程建设
• 规范标准
• 行业标准
• 技术指南

《建筑工程量清单计价实务操作指南》 本书籍内容概要： 《建筑工程量清单计价实务操作指南》旨在为建筑行业的工程造价人员、项目经理、招投标专业人士以及相关院校师生提供一本全面、深入且极具操作性的实务手册。本书严格聚焦于房屋建筑工程和土木工程领域的工程量清单计价的实际操作流程、规范应用及风险控制，内容涵盖从工程准备、工程量计算、清单编制、组价策略到最终结算的全生命周期。 第一章：工程造价管理与法律法规基础 本章首先对建筑工程造价管理的基本概念、目标和作用进行系统阐述。重点解析了现行国家及地方在工程造价领域颁布的主要法律法规和政策文件，特别是《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50857）在房屋建筑和土木工程中的具体适用范围和约束力。详细对比了传统定额计价与清单计价模式的核心差异，强调了清单计价在市场化背景下的核心价值——透明性、竞争性和准确性。 第二章：工程量计算的精细化与标准化 工程量计算是清单计价的基石。本章聚焦于房屋建筑工程和土木工程（如：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修及建筑屋面工程）的工程量精确计算方法。 图纸深化与信息提取： 讲解如何高效阅读和解读施工图纸、设计变更和技术交底文件，识别影响工程量的关键信息点。 土建工程量计算规则应用： 详细剖析了现行清单计价规范中关于挖、填、运、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、脚手架工程等各项工程量的具体计算规则，并辅以大量实例解析，特别是对“净量”与“实体量”的区分处理进行了深入探讨。 特殊结构与隐蔽工程量： 针对复杂结构（如异形柱、复杂曲线梁板）和非标准构件，提供了量化估算和精确计算的实用技巧。 第三章：清单的编制、审核与风险识别 本章是本书的核心操作部分，侧重于工程量清单的实际编制与深度审核流程。 清单结构的建立： 按照现行清单规范的编码体系，指导读者如何科学划分和组织工程项目清单结构层级，确保与施工图纸和合同文件的对应关系。 项目特征描述的精确性： 强调项目特征描述对后续组价和结算的影响，指导编制人员如何根据工程部位、材料性能、施工工艺等要素，形成清晰、无歧义的特征描述。 工程量偏差的控制与应对： 分析工程量清单编制过程中常见的漏项、重算、特征描述不当等风险点，提供清单自检和交叉审核的标准流程，确保清单的完整性和准确性。 第四章：单位工程费用的组价策略与成本控制 组价是将工程量转化为价格的关键步骤。本章深入剖析了建筑工程中主要取费要素的构成与调整方法。 人工、材料、施工机械台班单价的构成： 详细解析了直接费中各项要素的价格构成、取费依据（如：人工费的市场调节机制、主要材料的市场询价与计价依据、机械台班的折旧与使用费计算）。 措施项目费用编制： 重点讲解了脚手架、垂直运输、临时用水用电等措施项目费用的编制逻辑，特别是如何根据工程特点和合同约定，选择合理的清单计价或专业化分包计价模式。 其他直接费与间接费（规费与税金）： 明确了规费（如职工福利、社会保障）和工程排污费、合同管理费等间接费的计取标准与方法，严格区分增值税的计算基础与税率应用。 利润与风险准备金的设定： 探讨了在不同招投标环境下，企业如何科学设定合理的利润空间和风险应对准备金，以实现成本控制与盈利目标的平衡。 第五章：招投标阶段的清单报价与竞争策略 本章从投标方的视角出发，指导如何利用清单计价规则制定具有竞争力的投标报价。 竞争性组价技巧： 分析如何在满足最低价要求的前提下，通过调整直接费的权重分布，优化总价结构，以应对评标机制。 低价中标后的成本倒逼机制： 针对低价中标项目，指导项目部如何利用清单的清晰结构，迅速识别原报价中的薄弱环节，并制定针对性的施工技术和材料采购优化方案，实现成本的有效控制。 第六章：合同履行与工程计量、结算实务 本书后半部分聚焦于工程竣工验收过程中的工程量复核与最终结算。 工程计量与变更管理： 详细说明了施工过程中工程量的计量规则（月度计量、中间计量），以及设计变更、现场签证对原清单工程量的调整程序、文件要求和价格争议的解决机制。 竣工结算的核对要点： 提供了系统性的竣工结算审核清单，指导造价人员如何从合同条款、原始签证、图纸变更记录等多个维度，对承包商提交的最终结算进行细致核对，确保结算的公平性与合规性。 争议解决与仲裁基础： 简要介绍了工程价款争议发生时，依据清单计价规则进行事实认定的方法和法律程序。 附录： 包含常用建筑工程量计算示意图、常见建筑材料市场询价参考表格、以及工程量计算示例汇编。 本书特色： 本书理论与实践紧密结合，大量案例均来源于实际建筑工程项目，侧重于“如何做”而非“是什么”，是建筑工程造价专业人员案头必备的实操工具书。

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总的来说，这本书提供了一个坚实可靠的计价基石，它不仅仅是给出了“怎么做”的答案，更重要的是培养读者建立一套严密、逻辑自洽的工程量认知体系。对于刚入行的青年设计师和预算员而言，它无疑是一部不可多得的“武功秘籍”，能让他们少走许多弯路，避免因基础计算错误导致的重大项目失误。对于资深的项目经理来说，它更像是一本“防身手册”，能够在面对跨专业、多合同主体时的复杂计价挑战时，提供强有力的依据。阅读这本书的过程，就像是接受了一次系统化的、全方位的冶金工程成本控制训练，让人对项目利润的把控能力有一个质的飞跃。它的价值体现在，通过标准化和精细化管理，将工程建设中的不确定性降到了最低，实乃行业内的宝典级著作。

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作为一名在工程一线摸爬滚打多年的工程师，我最看重的是实用性和可操作性。市面上很多计价规范往往理论性强而实操性弱，但在研读这本书的过程中，我发现它在处理复杂工程场景时，给出了非常清晰的案例支撑。比如，在处理高炉大修和环保设施升级改造这类项目时，传统清单往往难以准确捕捉到临时工程和措施项目的费用构成，而这本书却在这方面做了大量的细化和补充说明，提供了一套非常具有前瞻性的处理思路。我个人觉得，它对“不可预见费”的界定和分摊原则的探讨，非常贴合实际项目的风险管理需求，而不是简单地设定一个百分比了事。它更强调的是如何通过前期精确的工程量分析，将潜在的风险转化为可控的成本，这对于项目业主方和承包商双方建立信任关系至关重要。书中那种“脚踏实地”的风格，让技术人员在面对甲方突如其来的变更要求时，能够有理有据地进行反驳或协商，大大提升了合同管理的专业度。

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这本书的结构布局体现了编纂者对冶金工程建设的深刻理解。它不像传统的纯粹的清单编制指南，而是巧妙地将冶金工业特有的工艺设备安装标准融入到工程量计算的逻辑之中。例如，对于真空冶金设备基础的沉降控制要求，如何将其转化为具体的钢筋混凝土用量和模板工程量，书里用了好几个复杂的图示和分步解析，生怕读者理解不深。更值得称道的是，它对“专业化分包”背景下的工程量交接和计量认证流程也进行了详细的规范，这在当前高度模块化施工的趋势下，极大地降低了结算过程中的扯皮现象。我尝试着用书中的方法去复核了一个正在进行的项目的中间计量报告，发现相比我们以往依赖的内部经验法则，这本书提供的标准框架能更有效地识别出那些隐藏在复杂节点中的工程量偏差，它的严谨程度让人印象深刻，读起来虽然需要一定的耐心，但读完后的收获是巨大的。

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这本书的封面设计得相当有年代感，那种厚重而扎实的风格，让人一拿到手里就感觉沉甸甸的，充满了行业规范的权威性。我本来以为这是一本枯燥的行业标准汇编，但翻开目录后，才发现里面涉及的领域远比我想象的要宽泛。比如，它对不同冶金工艺流程中所需的土建基础、设备安装、乃至复杂的管道系统的工程量计算方法都有详尽的阐述，尤其是在某些特种钢结构和耐火材料砌筑这块，它给出的量化模型非常精细，这不是一本简单的“怎么算”的书，更像是一本“为什么这么算”的原理性指导手册。我特别关注了其中关于动态市场因素对工程量清单影响的章节，那部分内容结合了近些年的宏观经济波动，试图建立一个更具弹性的计价框架，这一点在当前的工程市场环境下显得尤为重要。它不仅仅是提供了计算公式，更是深度剖析了工程量清单在项目全生命周期管理中的角色定位，这种深度思考的维度，让它超越了单纯的工具书范畴。

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如果说这本书有什么让我略感遗憾的地方，那可能是在新材料和数字化施工技术融合方面的论述还不够深入。当然，鉴于冶金工程建设的周期性和规范制定的滞后性，这一点可以理解。不过，对于当前热门的BIM技术在工程量提取和清单匹配上的应用，书中只是作了较为简要的提及，没有给出更具指导性的流程图或数据接口标准。我期望未来修订版能加入更多关于如何将三维模型数据直接转化为符合该计价规则的工程量清单的实践案例。但撇开这一点不谈，它对传统计算方法论的梳理已经达到了教科书级别的完善。尤其是针对那些需要特殊防腐和保温的管道系统，它对材料损耗率的确定标准，充分考虑了现场环境的恶劣性，这显示了编纂团队对一线作业环境的充分体察，不是关在办公室里凭空想象出来的数字。

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