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出版者:北京大學

作者:金瑞林

出品人:

頁數:0

译者:

出版時間:1998-01-01

價格:46.00元

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isbn號碼:9787301029930

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精選建築工程項目管理實務：從理論到實踐的係統指南 本書旨在為建築工程領域的從業者，特彆是項目經理、工程師、技術人員以及相關專業的學生，提供一套全麵、深入且高度實用的項目管理知識體係和操作指南。本書緊密結閤當前建築行業的最新發展趨勢、法規要求及市場實踐，力求在理論框架的構建與具體問題的解決之間架起堅實的橋梁。 第一部分：建築項目管理基礎與戰略規劃 本部分聚焦於建築項目管理的基石，構建宏觀的認知框架。 第一章：建築項目管理的範疇與核心要素 深入剖析建築項目的復雜性與特殊性，明確項目管理的五大過程組（啓動、規劃、執行、監控、收尾）在建築環境中的具體應用。重點闡述時間、成本、質量、範圍、安全與環境六大核心約束要素之間的相互作用與權衡策略。引入項目生命周期的階段性特點，強調不同階段管理重點的轉移。 第二章：項目章程與初步範圍定義 詳述如何高效編製項目章程，確保項目目標與企業戰略的一緻性。探討利益相關者分析在建築項目初期的關鍵作用，尤其是業主、承包商、分包商、政府監管部門及社區公眾的訴求識彆與管理。明確建築項目範圍說明書的構成要素，包括可交付成果、驗收標準和明確的排除項，以避免後期的範圍蔓延。 第三章：建築項目組織結構與人力資源管理 係統介紹矩陣式、職能式、項目式等組織結構在不同規模項目中的適用性。著重講解項目經理的領導力模型、溝通風格與衝突解決技巧。細化建築現場的人力資源計劃，包括勞動力需求預測、資源調配機製以及針對高危行業的安全培訓與激勵機製的構建。 第四章：項目戰略規劃與可行性研究 側重於宏觀決策層麵。指導讀者如何進行初步的市場調研和技術可行性分析。講解成本估算（自下而上、參數法、類比法）的準確性提升技巧，以及基於風險概率的預留費用（Contingency）的科學設定。深入分析不同閤同模式（如總價閤同、成本加酬金閤同）對項目戰略目標的影響。 第二部分：精益化進度與成本控製 本部分是項目管理實踐的核心，強調效率與效益的精確控製。 第五章：建築項目進度計劃的製定與優化 全麵介紹關鍵路徑法（CPM）和計劃評審技術（PERT）在超大型工程中的應用。重點講解工作分解結構（WBS）的深度分解策略，確保各層級工作的精確性。引入滾動式計劃和資源平衡技術，解決工序之間的資源衝突問題。探討現代進度管理工具（如BIM集成進度模擬）的應用，實現“4D”管理。 第六章：成本控製與財務績效分析 構建係統的成本控製體係，從預算基準的建立到成本的實時跟蹤。深入講解掙值管理（EVM）在建築業中的實戰應用，包括掙值分析（EV）、成本績效指數（CPI）和進度績效指數（SPI）的計算與解讀。教授如何利用財務指標（如淨現值NPV、內部收益率IRR）對項目進行定期的健康評估。 第七章：采購與閤同管理實務 建築項目中，分包與材料采購是風險高發區。本章詳細闡述從需求分析、供應商選擇、招投標流程到閤同簽訂的全過程。深入解析常見閤同條款（如索賠條款、違約責任、質量保證條款）的法律與管理含義。強調閤同變更管理流程的標準化，避免因變更引起的工期和成本失控。 第三部分：質量、安全與風險的集成管理 本部分關注建築行業對閤規性與可持續性的最高要求。 第八章：建築工程質量保證與控製 超越傳統的“檢驗”層麵，深入探討全麵質量管理（TQM）在建築業的實踐。講解質量計劃的製定，包括設計質量評審、材料進場檢驗標準和施工過程的質量控製點（QC/QA）。重點闡述如何利用統計過程控製（SPC）方法識彆和糾正係統性質量缺陷，確保最終交付物符閤規範和用戶期望。 第九章：建築施工安全與環境管理 鑒於建築業的高風險性，本章內容具有極高的指導價值。詳細介紹安全管理體係的建立、風險評估（HAZOP在施工中的應用）和應急預案的製定。討論如何將安全因素融入進度和成本計劃中，實現“零事故”目標。同時，探討綠色建築標準、節能減排措施和施工廢棄物管理在項目執行中的集成要求。 第十章：建築項目風險管理全景 係統梳理建築項目特有的風險源（地質風險、天氣風險、勞務糾紛、政策變動等）。指導讀者運用風險登記冊、風險識彆技術（如德爾菲法）和定性/定量風險分析。重點講解風險應對策略（規避、減輕、轉移、接受）的具體落地措施，並強調風險的持續監控和審計。 第四部分：項目收尾、信息集成與未來趨勢 本部分關注項目的閉環管理以及行業的前沿發展。 第十一章：項目收尾與經驗教訓總結 規範項目竣工驗收流程，包括最終檢驗、移交文件（如竣工圖、操作維護手冊）的編製與交付。詳細闡述閤同收尾、財務結算與保修期的管理。強調“經驗教訓總結（Lessons Learned）”對未來項目改進的戰略價值，建立知識管理庫。 第十二章：BIM與數字化施工管理集成 探討建築信息模型（BIM）技術如何貫穿項目始終，從設計協作、施工模擬到設施管理（FM）。講解如何利用BIM平颱進行碰撞檢測、工程量統計和現場數據采集的集成，實現項目信息的單源化管理，提升決策效率。 第十三章：建築行業可持續發展與法律環境適應 分析當前建築行業麵臨的法規升級壓力，包括對裝配式建築、新型材料應用及可持續設計規範的適應性要求。討論工程擔保製度、法律閤規性審查在項目管理中的前置作用，確保項目在法律框架內穩健運行。 本書特色： 案例驅動： 結閤國內外多個知名工程項目（如超高層、復雜基礎設施、綠色住宅區）的真實管理挑戰與解決方案進行剖析。 工具導嚮： 提供大量可直接套用的錶格、檢查清單和管理流程圖，便於讀者快速轉化為工作文件。 法規前瞻： 緊密貼閤最新的行業標準與質量/安全規範，確保知識的時效性與實用性。 本書將是建築工程項目管理人員提升專業能力、應對復雜工程挑戰的必備工具書和係統培訓教材。

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坦白說，我收到這本書之前，對“選編”這個詞是持保留態度的，總覺得選齣來的東西會不會不夠係統，或者顧此失彼而缺乏整體性。然而，《必讀法律法規資料選編》徹底顛覆瞭我的這種看法。它的選材非常有遠見，比如它不僅涵蓋瞭傳統的民法、刑法基礎，還特地開闢瞭一個關於網絡安全和個人信息保護的專題模塊。在這個信息爆炸的時代，這個模塊的價值無可估量。作者在處理這些新興領域的法律問題時，展現瞭極強的洞察力，對未來可能齣現的法律風險點進行瞭預判和梳理。閱讀體驗上，它更像是一份精心製作的“法律地圖”，當你遇到一個具體問題時，你可以迅速定位到相關的法規區域，並且它會把周邊的、可能相關的法律條文也一並呈現齣來，形成一個立體的知識網絡，而不是孤立的點。這種結構上的精妙設計，極大地提升瞭查找和學習的效率，讓我感覺自己對法律的掌控感增強瞭不少。

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這本書的行文風格簡直是教科書級彆的典範，尤其體現在其對復雜法律文書的“翻譯”能力上。我之前試圖去閱讀一些官方發布的法規文本，常常因為措辭過於嚴謹、邏輯過於跳躍而感到挫敗。但在這本選編中，作者似乎有一種魔力，能將那些拗口的“法言法語”轉化為我們日常交流中能理解的邏輯和敘述方式，同時又完美保留瞭法律條文的權威性和準確性。例如，在解讀公司法中關於股東權利義務的規定時，它沒有直接引用冗長的條款，而是通過模擬幾個公司運營中的常見場景，把股東之間的潛在衝突和法律規避方式展示得淋灕盡緻。這讓原本枯燥的商事法律變得像是在看一部精彩的商業倫理劇。這本書的價值就在於，它不是讓你成為一個法律專傢，而是讓你成為一個能有效運用法律保護自己的“聰明人”。對於普通職場人士或小微企業主而言，這比任何法律谘詢都要來得及時和經濟。

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這本《必讀法律法規資料選編》真是讓人眼前一亮，尤其是它對那些晦澀難懂的法律條文的梳理和解讀，簡直是為我們這些非專業人士量身定做的。我一直覺得法律離我們很遠，但這本書卻用非常貼近生活的例子，將那些復雜的概念變得生動起來。比如，在涉及到消費者權益保護的那部分，作者並沒有枯燥地羅列條款，而是通過幾個真實的案例，把我們作為消費者應該如何維護自己的閤法權益講得清清楚楚。這種“講故事”的方式，讓我讀起來毫不費力，而且記憶深刻。而且，選編的角度也非常刁鑽，它沒有追求大而全，而是精準地挑選瞭那些在日常生活中最常用、最容易被忽略的法規。我尤其欣賞它在內容組織上的邏輯性，從宏觀的憲法原則到微觀的閤同法細節，層層遞進，讓人很容易構建起一個完整的法律知識框架。對於那些希望快速入門或者需要一份實用參考手冊的人來說，這本書絕對是首選。它不像厚厚的法典那樣讓人望而卻步，更像是一位耐心細緻的法律顧問，隨時在你身邊提供最及時的指導。

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翻開這本書，首先感覺到的是一種撲麵而來的嚴謹和專業性，但這種專業性並沒有以犧牲可讀性為代價。我特彆關注瞭其中關於知識産權保護的那一章節，原以為會是一堆關於專利、商標的術語堆砌，結果卻發現作者在闡述“閤理使用”的邊界時，引用瞭大量的最新司法判例，分析得入木三分。它不是簡單地告訴你“可以”或“不可以”，而是深入剖析瞭背後的立法精神和價值取嚮。這種深度的剖析，對於我們這些經常需要進行內容創作和使用的個體來說，簡直是如獲至寶。更讓我驚喜的是，書中的注釋部分非常詳盡，對於每一個重要的法律概念，都有專門的解釋或者曆史沿革的簡要介紹，這使得讀者在理解條文的同時，也能領悟到法律條文是如何隨著時代發展而演變的。整本書的排版設計也十分考究，關鍵條文加粗，重點概念用不同顔色區分，讀起來眼睛非常舒服，長時間閱讀也不會感到疲勞。這絕對是一本值得反復研讀的案頭常備書籍。

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我對市麵上很多同類型的法規匯編感到失望，它們往往隻是簡單地將官方文件堆砌在一起，缺乏必要的梳理和提煉。但《必讀法律法規資料選編》的編纂者顯然投入瞭巨大的心血在“梳理”和“提煉”上。它不是一份簡單的文件匯編，更像是一份經過精心篩選和提純的“精華液”。我發現，書中很多地方都采用瞭對比分析的手法，比如將新舊法規條文進行並列對比，清晰地標示齣修改的重點和方嚮，這對於跟蹤法律變化的專業人士尤其重要。這種對比不僅節省瞭我們查閱舊版資料的時間，更重要的是，它幫助我們理解立法的演進思路。此外，書後附帶的索引係統也做得非常人性化，不僅按法條編號索引，還設置瞭按主題和高頻詞匯的索引，使得查找效率極大地提高。可以說，這本書在內容深度、結構邏輯和實用性這三個維度上，都達到瞭一個非常高的平衡點，是目前我見過的同類書籍中最具價值的一本。

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