房勢 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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張捷

2012-3

314

48.00元

9787203075844

圖書標籤: 房地産經濟學張捷經濟金融投資名傢係：張捷（作品&推薦）經濟理論

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发表于2025-02-03

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圖書描述

《房勢:解析房地迷局》內容簡介：房地産的發展就是城市的發展，而發展中國傢就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度，進而形成自己的發展模式，並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值，帶動房地産價格的暴漲。不要說房地産綁架瞭中國經濟，火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控製的，土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市，而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求、使資源供需形成新均衡點，是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地産一盤棋，則是其中要害。

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

作為文字工作者，不能忍受作者的奇怪句式與各種校對錯誤，所以扣一星。

評分☆☆☆☆☆

作為文字工作者，不能忍受作者的奇怪句式與各種校對錯誤，所以扣一星。

評分☆☆☆☆☆

F299.233/161 B4土地財政土地成為中國地方政府巨大且不斷增值的信用來源。不同於西方國傢抵押稅收發行市政債券的做法，中國土地收益的本質，就是通過齣售土地未來的增值（70年），為城市公共服務的一次性投資融資。

評分☆☆☆☆☆

還不錯，筆記，可以買一本來收藏。炒作房産的期房與現房的差價，實際上就是套取銀行利息和民間藉貸利息的差額，而對於囤積炒作大宗商品，實際上就是套取人民幣通脹的遠期與現期的差價，而遊資的過橋資金等等也是鑽瞭中國正規金融沒有信用貸款的空子。遊資在社會中的位置是盡可能的隱身的，大傢都關注的事情他們是不會在一綫操盤的。流動性越是收緊，遊資和熱錢反而越是集中到房子和農産品上漁利，他們放的高利貸也成為新的流動性和成本支撐，造成農産品和房價流動性反而被炒作。

評分☆☆☆☆☆

這個作者讓我對以前的很多認知有點顛覆。還是讀書太少，在知識量上被完全碾壓。其實，如果不在一個信息量等級上的話，根本沒法談獨立思考。