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房势
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发表于2024-11-26

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图书描述

《房势:解析房地迷局》内容简介：房地产的发展就是城市的发展，而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度，进而形成自己的发展模式，并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值，带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济，火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的，土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市，而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来，大危机背景下，世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路，缩减需求、使资源供需形成新均衡点，是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键，而做好房地产一盘棋，则是其中要害。

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用户评价

评分☆☆☆☆☆

漫长假期里的最大收获。

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不一样的视角

评分☆☆☆☆☆

绝对的超五星好书，对于任何想梳理清楚房地产脉络的人而言 都是超乎你们所有人视野的好书。 迄今为止，国内关于房地产解析最透彻的唯一好书。

评分☆☆☆☆☆

12.05-06 有理有据，鞭辟入里。

评分☆☆☆☆☆

F299.233/161 B4土地财政 土地成为中国地方政府巨大且不断增值的信用来源。不同于西方国家抵押税收发行市政债券的做法，中国土地收益的本质，就是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资。

读后感

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