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房地産大周期的金融視角

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巴曙鬆
廈門大學齣版社
2012-3-1
258
35.00
9787561540589

圖書標籤: 房地産  金融  經濟  巴曙鬆  地産  經濟學  投資  房産   


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发表于2025-02-05

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圖書描述

中國房地産行業真正意義上的一次大調整正在演進之中,産業外資本進入房地産業的趨勢齣現逆轉;房地産金融會日趨活躍。房地産將從居民財富配置的“超配資産”變成“標配資産”,房地産行業將一改過去10多年高成長的趨勢性增長格局,企業的成長將主要來自於行業內的分化與整閤所産生的經營效率的提高,從依賴地價與房價的上漲獲得高毛利轉嚮依賴綜閤開發能力的提高,完成從地産到房産的轉變,最終成為以房産開發為核心的加工製造業。本書以日本在20世紀80年代的房地産市場泡沫及其崩潰為案例,試圖分析其發生的機製與邏輯,探討政府、企業應對泡沫崩潰的對策,從而總結教訓,吸收經驗,以便使中國的房地産市場在經濟發展的過程中能趨利避害。

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著者簡介

巴曙鬆博士,國務院發展研究中心金融研究所研究員,博士生導師,享受國務院特殊津貼專傢。還擔任商務部經貿政策谘詢專傢委員會委員、中國銀行業協會首席經濟學傢;中國宏觀經濟學會副秘書長、中國證監會基金評議專傢委員會委員、中國銀監會考試委員會專傢、招商銀行和招商局博士後轉交指導委員會委員,曾在北京大學中國經濟研究中心從事博士後研究。先後擔任中國銀行杭州分行副行長、中銀香港助理總經理、中國證券業協會發展戰略委員會主任、中央人民政府駐香港聯絡辦公室經濟部副部長等職務,並曾擔任中共中央政治局集體學習主講專傢。


圖書目錄


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用戶評價

評分

無語中...

評分

列舉瞭很多數字,沒看太明白。感覺結論應是中國房地産處於未飽閤狀態,距離整體見頂尚有距離,但階段性調整仍有必要。

評分

以為是研究型書籍,仔細看倒像是科普類。分析有理有據,思想也有深度,但整本書的框架不夠清晰。

評分

2012.11.21. 1.讀者群體是非金融專業的大眾的話,算是一本很不錯的科普讀物。內容翔實,數據、法律文件,對於一些製度的說明比較全麵,為瞭便於理解關鍵名詞還作瞭相關的名詞解釋。 2.紙質還算不錯。行間距有點大,有灌水嫌疑,好處是讀起來不纍。 3.巴博寫書不錯,值得讀。

評分

巴博的團隊所著。內容麵麵俱到,但是觀點不鮮明,與書名給人的預期有差距。全書的整體性不那麼強,這根巴博團隊的運行模式有關係。

讀後感

評分

1.日本周期部分有点偏题,而且前后文重复,本书对房地产市场的分析仅限于日本和美国,想必是最容易获取资料的两个地区,而真正有代表性的发展中国家参照完全没有涉及。猜测是某个学生的论文删减而成。但即便是作为关于日本经济衰退的论文,也属于内容肤浅缺乏真知灼见,数据支...  

評分

1.日本周期部分有点偏题,而且前后文重复,本书对房地产市场的分析仅限于日本和美国,想必是最容易获取资料的两个地区,而真正有代表性的发展中国家参照完全没有涉及。猜测是某个学生的论文删减而成。但即便是作为关于日本经济衰退的论文,也属于内容肤浅缺乏真知灼见,数据支...  

評分

翻了下,感觉这书平平无奇。没写出巴曙松应有的水平。行距也极疏松,有注水之嫌疑。 没搞学术研究的朋友,就不看了吧,浪费时间。 翻了下,感觉这书平平无奇。没写出巴曙松应有的水平。行距也极疏松,有注水之嫌疑。 没搞学术研究的朋友,就不看了吧,浪费时间。 翻了下,感...  

評分

一遍读下来,感觉这本书就是半个世纪来世界上主要国家的房地产发展概述,并借此推断了一下以后中国的房地产大概会怎么发展。建议改名二十世纪后半叶至今美日等国房地产发展轨迹。 不过这本书倒是让我学会了好多专用名词,看到一个不懂的就去百度一下。作为刚毕业的“夹心层大...

評分

这本书半年前想看因为考研一直没看,考完研从图书馆借出来,最大的缺点就是,区区几万字编了200多页,行距,字距大得离谱,浮躁!! 其次,翻了几十页,内容枯燥,都是数字,而且说服力不够,仅仅是一堆资料的堆砌,我很快就感觉这像是哪个研究生的论文。总体也就日本、美国两...  

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