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出版者:同济大学出版社

作者:郭康玺

出品人:

页数:250

译者:

出版时间:1994-12

价格:15.00

装帧:平装

isbn号码:9787560815596

丛书系列:

图书标签:

• 工程造价
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建设项目预算编制与控制：理论、方法与实务 本书聚焦于建设项目全生命周期中的经济活动，深入剖析项目决策、设计、施工及竣工结算阶段的成本规划、执行监控与最终审计的精细化管理体系。本书旨在为工程技术、经济管理及审计领域的专业人士提供一套系统、前沿且具有实操指导意义的理论框架与工具集，以实现工程造价的精准控制与价值最大化。 第一部分：工程经济活动的基础理论与法规环境 本书开篇从宏观视角审视现代工程项目投资的复杂性，阐释工程经济学在资源优化配置中的核心地位。 1. 投资决策与项目可行性研究： 详细阐述了大型基础设施及房屋建筑项目在立项阶段必须进行的经济评价流程。内容涵盖市场需求分析、资源禀赋评估、技术路线选择的经济性比较。重点解析了净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、回收期等核心财务指标的计算方法及其在决策中的权重。同时，探讨了社会效益评价体系（如成本效益分析）在公共项目投资决策中的应用，指导读者如何科学论证项目的合理性与必要性。 2. 工程造价的构成与影响因素： 系统梳理了直接工程费、间接费用、规费、税金及利润的法定构成。深入分析了影响工程造价波动的关键因素，包括材料市场周期性波动、劳动力供需关系、国家宏观经济政策调控（如金融紧缩与宽松）、以及项目所在地的地域性差异（如地理环境、地方性税费标准）。特别阐述了工程前期规划阶段的决策失误如何对后期造价产生“锁定效应”。 3. 工程建设法律法规框架： 详细解读了与工程造价活动密切相关的国家法律、行政法规及部门规章。重点剖析了《招投标法》、《合同法》及相关计价规范体系的演变与核心条款。书中将法规要求转化为具体的操作指南，例如在合同谈判中如何规范价款的调整条款，如何界定工程变更的法定前提与程序，确保造价活动的合规性与风险可控性。 第二部分：工程造价的编制与预控技术 本部分是全书的核心技术部分，侧重于项目在不同阶段的造价编制方法和前瞻性控制策略。 4. 概算与可行性研究报告的深度编制： 讲解了项目投资估算（投资机会研究阶段）到初步设计概算（项目审批阶段）的层级递进关系。重点阐述了如何运用工程量清单计价规则，结合指标法、类似工程对比法等宏观控制手段，编制出既符合审批要求又具备内部控制刚性的概算文件。书中提供了大量的案例分析，展示如何在高不确定性条件下对工程量进行合理预估。 5. 设计阶段的投资控制与优化： 强调设计是投资控制的黄金时期。本书详细介绍了设计优化（Value Engineering, VE）的方法论与实施流程。内容包括功能分析、成本分析、替代方案生成与评估。通过具体实例说明，如何在不牺牲功能和质量的前提下，通过结构优化、材料替代、专业接口协调等手段，实现设计方案的经济性突破，将设计方案的隐含造价风险降至最低。 6. 招投标阶段的造价策略与风险转移： 深入探讨了工程招投标环节的造价博弈。详细分析了固定总价合同、可调价合同、成本补偿合同等不同合同模式的优劣及其风险分配机制。重点讲解了如何编制科学的工程量清单和技术规范，以确保投标报价的公平性和可比性。书中包含对围标、串标等不公平竞争行为的识别方法，以及在评标过程中如何对非理性低价进行技术性剔除的实务操作。 第三部分：合同履行中的造价动态管理与计量 本部分关注工程实施阶段的造价动态监控，这是造价失控风险最高的阶段。 7. 工程计量与支付的科学化管理： 详细阐述了工程进度计量依据、计量单元的确定、现场签证的程序规范。针对隐蔽工程、暂列金、暂估价等特殊费用的计量与确认，提供了详尽的操作细则。书中强调了“同步记录、及时确认”的原则，防止计量滞后导致结算纠纷。同时，介绍了基于BIM模型的自动计量技术在提高精度和效率方面的应用前景。 8. 工程变更与索赔的有效管理： 变更和索赔是导致造价超支的主要原因。本书系统梳理了工程变更的类型（设计变更、现场签证、设计遗漏等）及其对工期和造价的影响分析方法。重点教授如何运用时间/成本双重影响分析（Time-Cost Analysis），对索赔事件的因果关系进行清晰界定。书中提供了索赔文件的证据链构建、通知程序、以及谈判技巧，旨在将非必要的工程费用索赔转化为合理的合同价款调整。 9. 现场成本控制与预警系统： 阐述了成本控制从“事后核对”向“事中预警”的转变。介绍了成本绩效指标（CPI/SPI）在工程现场的应用，以及如何通过建立动态的成本台账和资金使用计划，及时发现成本偏差。书中探讨了利用信息技术手段，实现对人工、材料、机械台班耗用数据的实时采集与分析，为项目经理提供决策支持。 第四部分：竣工结算、竣工决算与成本后评价 本书的收尾部分聚焦于项目的终结性经济活动，确保成本的最终确认与经验教训的积累。 10. 竣工结算的审核与争议解决： 详细讲解了竣工结算资料的整理归档要求，包括所有原始凭证、验收单、会议纪要的完整性。系统阐述了工程造价审核的逻辑顺序和关键审核点，如取费标准的适用性、定额消耗量的合理性、市场价格的真实性。书中对结算争议的法律适用、仲裁与诉讼程序进行了专业指导。 11. 竣工决算与财务收尾： 区分了竣工结算（合同经济活动终结）与竣工决算（财务会计核算终结）的概念。指导读者如何根据竣工决算报告，形成项目投资完成情况的最终报告，并与最初批准的投资估算进行全面对比分析，找出超支或节约的根本原因。 12. 建设工程经济活动的经验总结与后评价： 强调成本控制不是一次性活动，而是持续改进的过程。本书最后部分指导读者如何建立“经验数据库”，对项目实施过程中的造价管理亮点、难点及成功的成本节约措施进行系统性提炼，为未来类似工程的投资决策和造价预控提供有价值的历史数据支撑和方法论借鉴。 本书特色： 本书结构严谨，理论与实务紧密结合，大量引用最新的国家工程造价管理规范和典型案例，尤其侧重于如何运用科学的分析方法，在复杂多变的工程环境中实现对项目成本的事前预防、事中控制与事后精准核算的闭环管理。

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这是一本关于现代项目风险管理的专著，其结构设计极为精妙，采用了“问题引入—理论剖析—工具应用—案例验证”的完整闭环逻辑。它并未停留在传统的进度风险和成本风险层面，而是将“外部环境不确定性”和“技术颠覆性风险”纳入了核心分析框架。书中对“蒙特卡洛模拟”在项目不确定性量化中的应用讲解得尤为透彻，图表丰富且清晰易懂，甚至附带了详细的Excel操作步骤指南。对我而言，最大的收获在于其对“韧性管理”（Resilience Management）的引入，这是一种超越传统风险规避的新视角，强调的是系统在遭受冲击后快速恢复甚至升级的能力。作者引用的几次大型基础设施项目的失败教训，分析得入木三分，指出了管理层在决策链中的盲点。整本书的基调是务实且前沿的，适合那些正在经历复杂、多变项目挑战的项目经理和高层决策者阅读。

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这本书的叙事风格非常具有个人色彩，读起来不像是一本教科书，更像是一位经验丰富的大师在与你进行一对一的深度交流。它主要聚焦于高净值客户的财富规划与传承问题，里面的案例都充满了戏剧性和复杂性，涉及到复杂的税务筹划、家族信托的设立以及跨国资产的配置。作者在讲述信托架构的设计时，那种抽丝剥茧的严谨态度令人印象深刻，他详细解释了不同司法管辖区下信托条款的细微差别如何影响最终的税务负担和资产安全性。我个人最欣赏的一点是，作者没有回避“家庭伦理”在财富传承中的核心作用，专门辟出一章来讨论如何平衡代际之间的利益诉求，并提供了一些卓有成效的沟通策略。这本书的语言充满了洞察力，充满了对人性的深刻理解，让你在学习金融工具的同时，也开始思考财富背后的责任与意义。

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翻开这本书，首先映入眼帘的是其对人力资源管理理论的深度挖掘，简直就是一本微型的“HR圣经”。它没有落入俗套地罗列各种招聘技巧或绩效考核表格，而是将重点放在了组织行为学和激励理论的结合上。作者对“马斯洛需求层次理论”在当代高科技企业中的局限性进行了批判性反思，并提出了更符合知识工作者特点的“自我实现驱动模型”。书中关于员工敬业度和文化建设的部分，着墨颇多，引用的研究数据都非常新颖，显示出作者紧跟时代步伐。我特别关注了其中关于“弹性工作制”的法律风险与管理对策这一块，内容详实，不仅提供了模板式的规章制度草案，还结合了若干起劳动仲裁的经典案例进行剖析，极具实战价值。总的来说，这本书的风格偏向学术探讨与实践指导的完美融合，对于想提升团队凝聚力和人才保留率的管理者来说，绝对是不可多得的宝典。

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这本书的视角非常独特，它探讨的是信息技术治理（IT Governance）如何反哺企业战略目标的实现，重点在于如何确保技术投资回报率（ROI）的最大化。作者的文笔充满了洞察力，他没有过度关注晦涩的技术细节，而是着力于“技术与业务的协同”这一关键命题。书中对COBIT框架的解读非常精炼，并结合了当下流行的敏捷开发（Agile）和DevOps实践，分析了传统IT治理模型在新模式下面临的挑战和调整方向。我发现其中关于“数据治理成熟度模型”的描述特别具有启发性，它提供了一个清晰的路线图，帮助企业评估自己当前的数据管理水平，并规划下一步的提升路径。这本书的论证充满了逻辑力量，通过一系列的对比研究，有力地证明了，缺乏有效治理的IT投入，最终只会沦为昂贵的“技术黑洞”。读完后，我对于如何与C-Level高管有效沟通IT战略的必要性，有了更清晰、更有说服力的表达方式。

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这本关于企业内部控制的书籍，内容组织得颇为严谨，作者似乎深谙现代企业管理之精髓，从宏观的治理结构到微观的流程控制，都有独到的见解。我尤其欣赏其中关于“风险导向审计”的章节，它不仅仅是停留在理论层面，而是提供了大量实操性的案例分析，比如如何识别供应链中断风险、如何量化信息安全漏洞的潜在损失。书中对不同行业（如制造业和服务业）的控制环境差异进行了细致的对比，这对于我这样需要在不同领域提供咨询服务的专业人士来说，无疑是宝贵的参考资料。文笔流畅，逻辑清晰，尽管涉及大量专业术语，但作者总能用通俗易懂的语言加以阐释，使得即便是初涉此领域的读者也能快速抓住核心要点。读完后，感觉自己对如何构建一套具有前瞻性和适应性的内部控制体系，有了更坚实的基础和更开阔的思路。特别是关于“舞弊三角”的深入剖析及其对应的预防机制，让我对预防财务报表舞弊有了更系统化的认识。

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