1925年英国财产立法改革研究 pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:上海三联书店

作者:于霄

出品人:

页数:264

译者:

出版时间:2011-11-26

价格:35.00元

装帧:平装

isbn号码:9787542636751

丛书系列:国家社科基金后期资助项目

图书标签:

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具体描述

1925年英国财产法是英国财产法史上的一次重要立法，它的最终完成标志着英国现代财产法体系的建立，也标志着英国封建财产制度的真正衰亡。这场革命性的变革开始于1840年，完成于1926年《财产法》、《土地登记法》等六部法案的施行，前后历经85个春秋。在这个过程中，英国改革家们探索和尝试了很多改革方案，制定了包括1862年《土地登记处法》、1875年和1897年《土地转让法》、1922年《财产法》在内的众多法案。本书详细地研究了这一立法过程，相信会对法律史研究和我国正在进行的法制改革有所助益。

《1925年英国财产立法改革研究》—— 现代财产法的奠基之石 1925年，英国迎来了一场影响深远的财产立法改革。这场改革并非一次简单的修修补补，而是对自封建时代以来形成的复杂、陈旧、且日益不合时宜的财产继承、转让和管理体系进行了一次系统性的重塑。其核心目标在于简化法律程序，提高财产交易的效率和安全性，保护土地所有者的权利，并最终推动英国社会经济的现代化发展。历史背景：沉疴已久，改革势在必行在1925年改革之前，英国的财产法体系充斥着中世纪遗留下来的繁复规则和习惯。例如，土地所有权往往通过一系列复杂的信托和遗产分割来实现，使得财产的买卖和继承过程冗长且充满不确定性。继承法中，长子继承制（primogeniture）仍然在一定程度上影响着家族财富的流转，与新兴的工业社会对人才和资本流动的需求产生了矛盾。此外，土地的登记和查询系统也相对落后，为交易带来了额外的风险和成本。随着工业革命的深入和社会结构的变迁，这些旧有的财产法律制度已经无法适应不断发展的经济和社会需求。土地作为重要的生产资料和财富载体，其流通的便利性和安全性直接关系到国家经济的活力。因此，一场深刻的财产立法改革，已经成为历史发展的必然选择。改革的核心内容与亮点 1925年的财产立法改革并非单一法案，而是包含了一系列重要的法律，其中最核心的包括《1925年财产法》（Law of Property Act 1925）、《1925年信托法》（Trustee Act 1925）、《1925年继承法》（Administration of Estates Act 1925）以及《1925年土地所有权法》（Land Registration Act 1925）等。这些法律共同构成了现代英国财产法的基础。《1925年财产法》—— 统一与简化该法是改革的重中之重，其核心是大幅简化了土地所有权的形式。它废除了许多过时的财产权益，将复杂的权益合并或转化为更易于管理的权益。例如，它将所有自由土地（freehold）的所有权集中起来，通过“法定信托”（legal trusts）的机制来管理和转让，极大地简化了土地交易的流程。原本分散在不同个人手中的复杂权益，现在被统一到法定所有权和衡平法权益（equitable interests）之下，为财产的流通创造了更大的便利。该法还改革了租赁权益（leasehold interests），统一了不同类型的长期租赁，并对其转让和续租进行了规范。此外，它还处理了抵押权的改革，引入了更现代化的抵押制度，提高了抵押交易的效率和透明度。《1925年继承法》—— 公平与效率这部法律对遗嘱和无遗嘱继承进行了重要改革。它统一了对动产和不动产的继承程序，消除了过去法律上的不平等。对于没有遗嘱的死者，该法规定了明确的继承顺序，确保了财产能够按照一定的社会公平原则进行分配，避免了法律上的真空和争议。这对于保护家庭成员的合法权益，特别是配偶和子女的利益，起到了重要作用。《1925年信托法》—— 规范与保护鉴于信托在财产管理中的重要性，《1925年信托法》对信托的设立、管理和信托人的责任进行了详细的规定。它明确了信托人在处理信托财产时的义务和权力，并提供了相应的法律保障，以保护受益人的利益。这部法律的颁布，为信托财产的有效管理和保值增值提供了法律基础。《1925年土地所有权法》—— 透明与安全为了配合财产法的简化，土地登记制度也得到了根本性的改革。《1925年土地所有权法》强制推行了土地强制登记制度（compulsory land registration）。这意味着，在指定的地区，土地所有权必须进行登记，以确立其合法性和权利的优先顺序。土地登记册成为了土地所有权和相关权益的权威证明，极大地提高了交易的透明度和安全性，减少了欺诈和纠纷的可能性。深远的影响与历史意义 1925年英国财产立法改革的意义是多方面的。首先，它极大地简化了财产的转移和管理程序，降低了交易成本，提高了市场效率。这为英国工业和商业的进一步发展提供了更便利的条件，也促进了资本的流动。其次，它增强了财产交易的安全性，通过统一的登记制度，使产权更加明晰，减少了因产权不清而产生的纠纷。这为房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。再次，改革在一定程度上促进了社会公平。虽然长子继承制并未完全废除，但对遗嘱继承和无遗嘱继承的改革，使得财产的分配更加符合现代社会的价值观。最后，这场改革为其他国家和地区的财产法改革提供了重要的借鉴。其系统性、前瞻性和实效性，使其成为世界财产法发展史上的一个重要里程碑。总而言之，1925年的英国财产立法改革是一次具有划时代意义的法律变革，它不仅解决了长期存在的法律难题，更以其前瞻性的设计，为现代英国财产法的运作奠定了坚实的基础，其影响一直延续至今。

作者简介

1982年1月出生，山东枣庄人。2011年毕业于华东政法大学，获得博士学位，现工作于华东政法大学科学研究院。译有《律师与社会——美德两国法律职业比较研究》、《我不是在写作，就是在往酒馆的路上》等著作，并在核心期刊上发表多篇论文。

目录信息

导论一、研究意义二、研究方法三、文献综述四、1925年财产立法改革的基础概念与理论五、1925年财产立法改革的原因六、1925年财产立法改革过程概要第一章改革的启蒙及改革组织的形成第一节 1925年财产法改革的启蒙一、英国现代财产法改革的理论准备二、英国现代财产法改革最初的提案三、法制改革的逻辑之争第二节 1925年财产法改革的组织化一、改革组织化的必要性二、创办法制改革组织的准备三、法律修订协会的成立四、事务律师的组织五、大都市及郡事务律师协会第三节改革启蒙时期各组织分析一、政府改革组织的缺失二、法律修订协会的终结三、律师参与的动力四、其他组织的漠然第四节结论第二章律师驱动的土地登记改革第一节导语第二节地产契据登记制度的缘起一、地产契据登记制度的早期尝试二、地产契据登记的现实需求三、地产契据登记反对者的理由第三节地产契据登记改革中的事务律师利益分析一、缩短地产契据长度的改革二、英国事务律师的收费三、事务律师收费改革第四节土地登记制度的确定一、对土地登记制度的热情二、土地登记制度意见的分化三、地产契据登记与地产权登记的混同第五节地产权登记的最初研究与方案一、塞维尔与登记方案的区别二、威尔逊的地产权登记方案三、斯图尔特的放弃与解决方案第六节混合两种登记计划的提案一、法律修订协会的转变及其中庸路线二、“混合提案”与立法者的迷惑第七节地产契据登记的短暂勃兴一、地产契据登记的提出与失败二、地产契据登记失败的原因分析第八节结语第三章大法官推动的地产权登记改革第一节皇家委员会的地产权登记报告一、皇家委员会所面临的问题二、1857年皇家委员会报告的方案与内容三、1857年皇家委员会报告的成果与缺憾第二节凯恩斯提案与律师的弱势一、凯恩斯提案二、《事务律师杂志》与《法律时代》之争三、法律职业者的弱势第三节《土地登记处法》一、贝塞尔的方案二、《土地登记处法》的颁布三、《土地登记处法》的失败第四节 1868年皇家委员会一、对《土地登记处法》的调查二、皇家委员会的决定第五节 1875年《土地转让法》一、1875年《土地转让法》的背景二、1875年《土地转让法》的内容三、关于集中登记与强制登记的争议四、1875年《土地转让法》的缺陷第六节结语第四章多元群体介入下的土地贵族制改革第一节导论第二节土地贵族制改革的历史环境一、土地贵族制改革的理论二、土地贵族制改革的政治背景三、土地贵族制改革的法律背景四、前期改革的困境第三节土地贵族制改革的早期方案一、戴维的地产权登记提案二、斯蒂芬废除不动产法的建议三、法律职业的报告和建议四、霍尔斯伯里的土地转让提案第四节 1895年特别委员会一、特别委员会成立的背景二、特别委员会的成立三、特别委员会的内容四、特别委员会的结果第五节 1897年《土地转让法》一、1897年《土地转让法》的起草与内容二、伦敦作为法案的试点三、1897年《土地转让法》的执行第六节《土地转让法》皇家委员会一、皇家委员会的成立二、皇家委员会的内容三、皇家委员会的报告四、皇家委员会的结果第七节结论第五章大法官和政府主导的财产权改革第一节《不动产及不动产交易提案》一、沃斯滕霍姆的方案二、霍尔丹的方案三、《不动产及不动产交易提案》的内容四、《不动产及不动产交易提案》的问题第二节 1922年《财产法》一、一战后的立法背景二、土地收购和评估委员会三、提案的修正与法案的通过第三节 1925年财产法立法一、1923年的修缮二、财产法立法的颁布三、财产法立法的内容第四节结论结论第一节英国财产法改革的域外影响及比较一、英殖民地的相应改革二、大陆法系国家改革比较第二节 1925年英国财产立法改革对我国的改革启示一、改革中政治影响不可避免二、改革参与需要利益驱动三、改革中官僚机构具有行政性四、改革中不能忽视个人的作用第三节 1925年英国财产立法改革对我国的法制启示一、土地登记法律制度的启示二、财产权体系的启示小记参考文献
· · · · · · (收起)

读后感

评分☆☆☆☆☆

用户评价

评分☆☆☆☆☆

我非常欣赏这本书的论证方式，它并非简单地陈述事实，而是通过严谨的逻辑和翔实的证据来支持自己的观点。作者似乎对1925年英国财产立法改革的各个方面都有着深入的了解，并且能够清晰地阐述这些改革是如何影响当时的社会结构和人们的日常生活。例如，关于土地所有权的变化，这对于理解英国的社会等级制度和土地分配有着至关重要的意义。这本书也让我思考，法律改革并非一蹴而就，而是需要不断地调整和完善，以适应社会的发展。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我对于1925年英国财产立法改革的理解得到了质的飞跃。作者的研究非常细致，几乎涵盖了改革的每一个重要方面。我尤其欣赏书中对于改革前后法律条文的对比分析，这使得我能够清晰地看到改革所带来的具体变化。这本书也让我认识到，财产立法改革是一项复杂而长期的工程，它需要考虑多方面的因素，并且在实践中不断地进行调整和完善。

评分☆☆☆☆☆

当我翻开这本书，首先吸引我的就是其严谨的学术风格和细致的研究方法。作者似乎花费了大量精力去梳理1925年前后英国财产法律体系的脉络，详细分析了导致改革的各种社会经济因素，以及不同政治派别和法律界人士在改革过程中扮演的角色。我期待书中能有对当时具体法律条文的对比分析，看看它们是如何修改、废除旧法的，又引入了哪些新的概念和制度。例如，关于土地登记制度的改革，或者对信托、遗嘱继承等方面可能进行的调整，这些都是非常关键的领域，直接影响到普通民众的财产安全和流转效率。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我感觉自己对1925年英国财产立法改革的理解得到了极大的提升。作者的分析非常有条理，从宏观的社会背景入手，逐步深入到微观的法律条文细节。我尤其对书中关于产权的界定和保护如何随着时间推移而发生变化的论述印象深刻。它不仅是法律条文的堆砌，更是社会价值观和权力关系的体现。这本书帮助我理解了，为何财产法会成为当时英国社会改革的焦点之一，它所牵涉到的不仅仅是经济利益，更是阶级关系、社会公平以及国家治理的方方面面。

评分☆☆☆☆☆

这本书的研究深度和广度都让我感到惊叹。作者不仅详细分析了1925年英国财产立法改革的具体内容，还将其置于更广阔的历史背景下进行考察。我非常喜欢作者对于改革背后政治博弈和社会思潮的梳理，这有助于我更全面地理解这场改革的复杂性和重要性。这本书也让我意识到，财产法的演变不仅仅是技术层面的问题，更是涉及社会公平、经济效率和政治权力分配的根本性议题。

评分☆☆☆☆☆

这本书提供了一个非常全面的视角来审视1925年的英国财产立法改革。我之前对这一时期了解不多，但通过阅读这本书，我仿佛亲身经历了那段历史。作者的叙述生动而引人入胜，即使是复杂的法律概念，也能被解释得通俗易懂。我尤其对书中对改革后实际效果的评估很感兴趣，这些改革是否真正达到了预期的目标？又或者，它们在实施过程中遇到了哪些意想不到的困难？这些都是值得深入探讨的问题。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题“1925年英国财产立法改革研究”一下子就吸引了我。作为一个对英国法律历史，特别是土地和财产权利如何演变有着浓厚兴趣的读者，我一直很好奇20世纪初期的英国社会是如何应对不断变化的经济和社会需求的。1925年这个时间节点，在英国历史上无疑是一个充满变革的时期，而财产立法作为社会稳定和经济发展的重要基石，其改革必然触及了许多深层次的问题。我猜测这本书将会深入探讨这一时期财产立法改革的动因，例如当时英国经济结构的变化，工业化带来的城市化进程，以及随之而来的土地所有权、租赁权、抵押权等方面的复杂性。

评分☆☆☆☆☆

这本书为我打开了一扇通往1925年英国社会的大门。我一直对那个时代的历史氛围很好奇，而财产立法改革无疑是理解那个时代英国社会结构和运作机制的重要线索。我猜测作者会详细介绍这场改革是如何进行的，包括立法过程中的争论、妥协以及最终出台的法律文本。此外，我也很想了解这场改革对当时英国社会经济产生了怎样的长远影响，是否解决了土地集中、贫富差距等问题，又是否为后来的法律发展奠定了基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书的研究视野非常广阔，它不仅仅关注了法律条文本身的演变，还深入探讨了这些法律改革背后的社会、经济和政治动因。我个人对法律的历史性非常感兴趣，因为法律不是凭空产生的，而是深受其所处时代的社会环境和历史进程的影响。1925年的英国，正经历着战后的重建和经济转型，这些都必然会在财产立法中留下深刻的印记。我希望这本书能详细解释这些相互关联的因素，以及它们是如何共同促成了这场重要的立法改革。

评分☆☆☆☆☆

这本书的研究成果无疑是具有开创性的。作者以其深刻的洞察力和严谨的学术态度，为我们勾勒出了1925年英国财产立法改革的全景图。我从书中获益良多，不仅对当时的法律体系有了更深入的了解，也对法律如何塑造社会、推动历史进程有了更深刻的认识。这本书对于任何对英国法律史、社会史或者财产法感兴趣的读者来说，都是一本不容错过的佳作。

评分☆☆☆☆☆

十分详实，填补了一大块空白。

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