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广厦天下

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陈淮
中国发展出版社
2011-7-1
418
70.00元
平装
9787802346895

图书标签: 房地产  经济  经济学  投资  陈淮(作品)  房产投资  金融  陈淮   


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发表于2025-01-13

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图书描述

本书是著名经济学家、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮系列讲座之二,是其近年来所作的无数次讲座的综合。

若干年来,在房地产问题上,在各种公众性信息中充斥着很多似是而非的东西;无论懂不懂,人们都在对房地产发表着各种各样的评论。本书呈现给读者的,正是一个特立独行的学者思考,是一部独立于任何官方立场、任何开发商诉求的学问集合。

全书共分三篇二十五讲,基本包括了当前公众普遍关注的与房地产相关的问题,如合理房价问题,买房防通胀问题,人人有房住和人人有住房问题,公务员住房问题,农民工住房问题,房产税问题,房地产金融问题,以及国外在解决住房问题上的经验教训。作者秉承其一贯的写作风格,内容精要通俗,语言幽默风趣,适合广大读者阅读。

读者对象:政府官员、房地产行业从业者、高校师生及相关各业知识分子,普通读者。

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著者简介

陈淮,国家级有特殊贡献专家,中国人民大学博士生导师。曾任国务院发展研究中心市场研究所副所长,现为建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。出版有《工业化-中国面临的挑战》等专著十余部,公开发表论文数百篇;主要研究领域:工业化理论、产业结构理论、区域经济理论。工业化理论与房地产经济研究者。09年11月12日,陈淮在“后危机时代的全球金融与中国机会”论坛中表示,如果中长期战略发展,中国房地产战略发展毫无疑问地还有20年到30年的辉煌期,不存在可不可持续发展的问题。2010年非常可能是平均房价会下跌。


图书目录


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用户评价

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讲的相当平实。

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作者身为中央房地产调控政策的军师之一,内容反馈出了很多高层的思想与规划,对于了解中国房地产很值得一看

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主要是可以看看官方经济学家的态度吧

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任志强2012年11月29日在《财经年会-2013夜话一:后紧缩时代的地产格局》上推荐:“房价涨不涨,住建部前发展研究中心的主任陈淮专门研究这个,我推荐这本书大家看看,其实那里面把所有的问题已经说的很清楚了。" 2012/12/4-12/9阅读。强哥果然没有骗我!2013/4/21开始读第二遍。

评分

入门了解中国房地产,此书足矣。媒体报道大多偏颇。令人感慨的是,住建部的部级研究中心都常年需要自筹经费,节俭度日,要坚持“未辱学者使命,不负时代重托”的理想真他妈太难了!T^T

读后感

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全书的内容可以分成两类,废话和胡说。 废话,就是正确的但是大家都懂的事实,比如买房有机会成本,这个机会成本就是你把钱存在银行的利息,然后为了论证这个机会成本的存在,还要写一大段,这不是废话吗? 胡说,就是扯淡,我懒得吐槽,举一个例子,作者说中国的房屋数量是...

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2016.7 p18: 目前发达国家中每年住房交易总量中八成以上是二级市场的成交。 就是在美国,租房住的人也接近40%。 p143:重置成本才是真实的土地成本; 企业在再生产活动中补充同质同量的生产要素所需要支付的代价就是重置成本 p153:通胀并非都是由总需求大于总供给引起的...  

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