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出版者:

作者:环境保护部环境工程评估中心 编

出品人:

页数:215

译者:

出版时间:2010-6

价格:60.00元

装帧:

isbn号码:9787511102904

丛书系列:

图书标签:

• 环境影响评价
• 环保法律
• 法规汇编
• 环境政策
• 生态保护
• 法律法规
• 增补本
• 环境管理
• 可持续发展
• 环保标准

建筑工程项目管理实务手册（第二版） 内容简介 本书全面系统地阐述了建筑工程项目从决策、设计、采购、施工到竣工验收全生命周期中的各项管理工作。作为一本面向实践、强调操作性的工具书，它旨在为项目经理、工程师、监理人员以及相关行政管理人员提供一套清晰、可操作的管理框架和实用指南。 第一部分：项目基础与启动管理 第一章 建筑工程项目概述与特征 本章首先界定了建筑工程项目的概念、分类及其特有的复杂性、长期性、高风险性和强政策性。详细分析了当前建筑市场的发展趋势，如BIM（建筑信息模型）技术的应用、绿色建筑标准的需求以及装配式建筑的兴起，为后续管理工作奠定宏观认知基础。 第二章 项目组织与资源规划 重点阐述了项目组织架构的搭建原则，包括直线制、职能制、矩阵制以及项目法施工组织模式的选择与适用条件。详细介绍了项目管理团队的构成、关键岗位职责（如项目经理、技术负责人、质量安全总监）的界定与能力要求。资源规划部分深入探讨了人力资源、物资资源（包括设备与材料）的动态调配策略，强调在资源受限条件下的优化配置方法。 第三章 建设工程项目决策与立项 详细解析了项目可行性研究报告（FSR）的核心内容，包括市场调研、技术论证、经济评价（如净现值法、内部收益率法）及社会效益评估。阐述了项目建议书、初步设计和施工图设计之间的逻辑关系和审批流程，确保项目决策的科学性和合规性。 第二部分：项目设计与采购管理 第四章 建设工程项目设计管理 本章聚焦于设计阶段的管理控制。内容涵盖设计任务书的编制要点、多专业设计之间的协调机制、设计变更的控制流程。特别强调了施工图审查制度的关键环节，以及如何通过设计优化实现成本节约和功能提升，同时兼顾环境适应性和可持续性要求。 第五章 建设工程项目招投标与合同管理 本章是项目成本控制的源头。详细解读了《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例在建筑工程中的具体应用，包括资格预审、开标、评标专家的选择与回避制度。合同管理部分深入剖析了施工合同示范文本（如FIDIC条款的核心精神及国内常用版本）的构成，重点讲解了合同的订立、履行、变更（洽商）及索赔的核心技术点。 第六章 供应链与物资采购控制 阐述了施工物资采购的策略选择（集中采购、分散采购、战略合作伙伴关系）。内容包括材料进场检验标准、甲供材料与乙供材料的管理界限、分包单位的选择与考核机制，并引入了现代供应链管理中对材料周转效率和库存风险的控制方法。 第三部分：项目施工与进度控制 第七章 施工组织设计与方案编制 系统介绍了施工组织总设计（总包）与单位工程施工方案（分包）的差异与编制规范。重点分析了针对复杂结构（如深基坑、超高层）的专项施工方案的报审流程与技术要求。强调了施工准备工作（“三通一平”、资源到位）在确保工期顺畅性中的决定性作用。 第八章 进度计划的制定与动态控制 深入讲解了进度控制的理论基础，包括工作分解结构（WBS）、关键线路法（CPM）和计划评审技术（PERT）。提供了多种进度的表示方法（如横道图、网络图、资源-时间图）。在动态控制方面，详细说明了进度检查的频率、偏差分析（如挣值管理EV）的应用，以及如何采取赶工、赶工（Crashing）和赶工（Fast-Tracking）等纠偏措施。 第九章 施工现场的质量管理体系 本章严格遵循现行的质量验收标准和规范。内容包括质量管理体系的建立（如ISO 9001在建筑业的应用）、三级质量检验制度的执行细节、隐蔽工程的验收程序。重点解析了不合格工程的处理流程，确保“一次性验收合格”的实现路径。 第十章 施工安全与环境管理（侧重现场操作） 本章侧重于可操作的安全技术规程和环境影响的现场控制。详细介绍了高处作业、脚手架搭设、起重吊装等危险作业的安全技术规范和审批流程。同时，阐述了施工现场“文明施工”的具体要求，如扬尘控制、噪声监测、废水废渣的分类收集与合规处置，以满足日益严格的环保要求。 第四部分：项目收尾与风险应对 第十一章 成本控制与计量支付 阐述了项目成本的构成（直接成本、间接成本、管理费用）及控制点。详细介绍了工程量计算规则、计量与支付的流程与依据（如签证单、工程联系单的规范性）。讨论了成本预警机制的建立和竣工决算的编制要点。 第十二章 竣工验收与移交 详尽介绍了竣工验收的法定程序，包括工程质量验收（分部、单位工程）、消防验收、规划验收及竣工资料的归档要求。强调了移交阶段的技术培训和缺陷责任期的管理，确保工程“好用、好管、好维护”。 第十三章 建筑工程项目风险管理 系统识别了工程项目常见的风险类型，如地质风险、政策变化风险、劳动力短缺风险、合同风险和不可抗力风险。针对每类风险，提供了相应的预防策略和应急响应预案（Contingency Plan），指导项目经理构建稳健的风险应对体系。 附录 常用工程术语英汉对照表 施工进度计划常用分析公式 关键安全检查表范本 --- 本书结构严谨，内容翔实，图表丰富，力求将理论知识与国内建筑市场的具体操作要求紧密结合，是建筑行业专业人士不可或缺的案头参考书。

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翻开这本书，我立刻被它在细节处理上的用心所打动。很多法律汇编为了追求篇幅，往往会省略掉那些“不常用”但至关重要的司法解释和部门规章的细则，然而，这本增补本却恰恰相反，它将那些藏在深处的“牙齿”也一并收录了进来。我特别留意了关于环境标准执行层面的章节，那些关于污染物排放限值的技术导则和地方性豁免条件的规定，以前我都需要在多个官方网站的深处去挖掘，费时费力。但这次，这些细致入微的补充性文件被完整地囊括其中，甚至连一些地方试点项目适用的特殊规定都有所提及。这对于我们做跨区域项目或者需要处理复杂地方性法规冲突的专业人士来说，简直是如虎添翼。它不仅仅是“汇编”，更像是一个经过资深律师反复审阅、打磨过的“实战手册”，每一个条文的选取都似乎带着对实务操作中常见痛点的深刻理解。它的实用性，远超出了一个普通的法规收集册所能达到的深度。

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这本书的增补部分，可以说是下足了功夫，它解决了以往版本中，那些关于新兴环境管理领域信息更新滞后的问题。例如，对于环境信息公开的最新要求、环评文件存档和异议处理机制的细化规定，这些都是近几年环评领域关注度极高的话题。我惊喜地发现，这些“新贵”条款都被妥善地安置在了最恰当的章节位置，使得查找过程非常自然流畅，没有丝毫的突兀感。它不是简单地在书末加上几页附件，而是真正融入了现有框架，甚至对原有章节的标题和序号都进行了微调以适应新增内容。这种深度的融合，显示了编纂团队对法律体系结构的深刻理解和高度的专业素养。它提供的不仅仅是法规本身，更是对整个环境影响评价法律体系正在如何呼吸、如何成长的直观感受，对于我们保持专业知识的前沿性至关重要。

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从宏观的制度构建层面来看，这个增补本对于理解我国环评体系的演变脉络起到了关键性的作用。我发现其中对于环评机构资质管理的变迁、以及近几年国家对于“放管服”改革中环评审批流程简化的各项指导意见，都进行了非常及时的补充和整合。这种对政策导向的快速响应能力，让这本汇编避免了成为“滞后信息集”的风险。特别是对于新修订的环境保护法及其配套法规中的原则性条款，它没有停留在表面引用，而是深入到执行细则层面，提供了大量操作层面的指导文件。这使得读者不仅能知道“应该做什么”，更能清晰地明白“如何具体地去做”。它仿佛在构建一个由上至下的完整技术和管理框架，让初学者可以系统入门，让资深从业者也能及时更新知识盲区。这种系统性与时效性的完美结合，是其价值的核心所在。

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这本厚厚的法律法规汇编，拿到手里沉甸甸的，首先映入眼帘的是那份严谨的编排和清晰的目录结构，这对于我们这些常年与环境法打交道的人来说，简直是福音。我印象最深的是，它不像市面上那些零散的资料堆砌，而是真正做到了“汇编”的精髓——逻辑清晰的脉络梳理。比如，关于建设项目环评程序性规定的梳理，它将各个部门、不同层级的规定做了交叉比对，使得原本繁琐的审批流程变得一目了然。我记得有一次为了确认某个特定类型工业项目的公众参与时限，我翻阅了手头几份旧的汇编，总是需要耗费大量时间在比对不同时期的文件上，但有了这个增补本，相关的修正案和最新的司法解释都被整合在相应的条文旁边，这种即时的、关联性的信息呈现方式，极大地提高了我的工作效率。尤其值得称赞的是，对于一些时常变动的行政许可条款，它似乎采用了时间轴标记的方式，让人能清楚地追溯其演变过程。这不仅仅是一本工具书，更像是一个活的历史记录者，忠实地反映了环境影响评价制度的发展轨迹。

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这本书的装帧和纸张质量也体现了一种对专业书籍应有的尊重。在如今很多资料都追求轻薄便携的时代，这本汇编选择了一种略微厚重但非常耐翻阅的纸张，这对于需要频繁翻阅、甚至可能做批注和高亮标记的读者来说，是极其重要的体验改进。我试着在某些关键条款上用荧光笔做了标记，墨水没有洇开，而且文字的清晰度即便是强光下也保持得非常好。更令人欣赏的是，虽然内容浩瀚，但通过合理的字体选择和行距控制，即便是长时间阅读，眼睛的疲劳感也比预想中要轻得多。这体现了编者对使用者阅读体验的全面考量，而不仅仅是冷冰冰地堆砌文字。这种对细节的执着，使得原本枯燥的法律条文阅读过程，变得更加有章法和舒适，无疑提升了长时间学习和查阅的效率和意愿。

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