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出版者:機械工業

作者:方明科 編

出品人:

頁數:231

译者:

出版時間:2010-5

價格:38.00元

裝幀:

isbn號碼:9787111299967

叢書系列:

圖書標籤:

• 公路工程
• 預算
• 工程預算
• 範例
• 快速學習
• 土建工程
• 工程造價
• 案例分析
• 實用指南
• 施工預算

工程造價實務精要：建築工程預算與結算的全麵解析 一本麵嚮行業新人、工程技術人員及造價管理從業者的實用指南，聚焦於建築工程預算與結算的實際操作、規範應用與風險控製。 --- 第一部分：建築工程造價管理基礎與法規環境 1.1 建築工程造價體係的構建與核心概念 本書深入闡述瞭工程造價在項目全生命周期中的定位與作用，剖析瞭投資決策、設計、招投標、施工和竣工驗收各個階段的造價管理要點。詳細介紹瞭建築工程造價構成的基本原理，包括直接工程費、間接費、利潤、稅金及措施費的構成邏輯。特彆分析瞭工程造價的“三控兩管一사”目標（投資控製、成本控製、進度控製、閤同管理、信息管理、風險管理）在實際項目中的落地執行策略。 1.2 現行造價政策法規與標準規範解讀 本書係統梳理瞭當前國傢及地方在工程造價領域頒布的主要法律法規、部門規章和技術標準。重點解讀瞭《建設工程工程量清單計價規範》的最新修訂內容及其對企業內部定額和市場化取費的影響。對建築市場信用體係建設、工程價款結算爭議處理辦法等熱點法規進行瞭深入分析，指導讀者理解政策背後的經濟邏輯和管理意圖，確保造價工作的閤規性。 1.3 建築工程造價的動態變化與市場因素分析 不同於固定不變的定額體係，本書強調造價的動態性。分析瞭宏觀經濟政策（如利率、稅率調整）、材料市場波動（如鋼材、水泥等大宗材料的價格指數變化）、勞動力成本上漲等對工程預算和結算的影響。提供瞭市場風險分析模型，幫助造價人員提前預判成本趨勢，進行有效的成本預警和閤同價格談判。 --- 第二部分：建築工程預算編製的精細化實務操作 2.1 工程量計算規則的深度解析與難點攻剋 本書以清單計價模式為核心，係統講解瞭房屋建築工程的工程量計算規則。拋棄瞭簡單的公式羅列，轉而深入探討各類典型構件（如基礎、主體結構、建築裝飾、屋麵工程）的計算邏輯與邊界條件。特彆針對異形結構、復雜鋼結構連接、超高層建築的垂直運輸措施量計算等實務難點，提供瞭詳盡的圖文解析和操作步驟，確保工程量的準確性與完整性。 2.2 建築工程清單項的組價邏輯與取費要素 詳細拆解瞭建築工程清單子目中“人工、材料、機械”三類消耗量的確定方法。在人工費方麵，結閤工種結構和施工工藝，講解瞭如何確定閤理的工日消耗量。在材料費方麵，重點講解瞭材料原價的確定、運輸損耗的計取以及暫列金、工程預備費的閤理使用範圍。對於機械使用費，分析瞭不同施工階段機械颱班的配置原則和摺舊、颱班費的計算方法。 2.3 措施項目費用編製與安全文明施工費的量化管理 措施項目是預算編製中的重點和難點。本書針對性地介紹瞭腳手架、垂直運輸、模闆工程（含垂直分攤）、臨時設施等主要措施項目的定額套用與市場化取費相結閤的模式。深入講解瞭安全文明施工費的“一費製”標準，指導讀者如何根據現場實際情況（如文明施工標準、環保要求）閤理編製和控製此項費用。 2.4 建築工程預算的審核與常見錯誤規避 提供瞭一套係統的預算文件自檢與互審的流程清單。列舉瞭數百個工程實踐中常見的預算編製錯誤，例如：清單項編碼錯誤、工程量遺漏或重復計算、取費基數錯誤、取費標準滯後、措施項目相互擠占等。通過案例分析，指導預算員如何從技術、經濟和規範性的三重角度對編製的預算進行有效把關。 --- 第三部分：工程結算與閤同價款管理的深度實踐 3.1 建築工程結算的流程控製與節點管理 係統闡述瞭從工程進度款申報、中期驗收、竣工驗收結算到最終決算的完整流程。重點解析瞭工程計量（隱蔽工程、二次結構等）的取樣、簽證和確認程序，強調瞭“邊施工、邊計量、邊簽證”的重要性。指導如何利用BIM或信息化手段輔助工程量的動態跟蹤與核對。 3.2 竣工結算資料的歸檔、審核與爭議處理 竣工結算資料的完整性是結算成功的關鍵。本書詳細列舉瞭竣工結算所需的所有關鍵文件（如設計變更單、會議紀要、簽證單、材料進場驗收單等）的收集、整理和有效性判斷標準。針對竣工驗收過程中發生的價差、設計變更、現場簽證等復雜情況，提供瞭清晰的價款調整計算方法和閤同條款引用指南。 3.3 工程變更與索賠的造價控製策略 工程變更和現場簽證是導緻結算超預算的主要原因。本書提供瞭應對設計變更和現場簽證的標準化處理流程，強調變更指令的及時獲取與成本分析的同步進行。深入講解瞭工程索賠的構成要素（如閤同依據、事實依據、損失依據），指導造價人員如何科學、有理有據地編製索賠報告，最大化維護業主或承包商的經濟利益。 3.4 建築工程造價的風險評估與信息化工具應用 分析瞭工程造價管理中常見的法律風險、結算風險和成本失控風險。介紹瞭如何利用風險分析矩陣進行事前預防。最後，探討瞭當前主流的工程造價管理軟件在數據集成、模型驅動計價、BIM協同等方麵的前沿應用，指導從業者如何通過信息化手段提升造價管理的效率和準確性。 --- 本書特色： 強調實戰性： 內容緊密圍繞建築工程現場發生的問題和清單計價規範的實際應用展開。 邏輯清晰： 結構上遵循從“預算編製”到“結算執行”的項目造價管理順序。 案例驅動： 大量引用實際工程案例中遇到的復雜計算和處理難題進行剖析。 本書旨在幫助讀者建立起一套嚴謹、係統、符閤市場規律的建築工程造價管理思維體係。

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作為一名在公路工程行業摸爬滾打多年的老兵，我一直覺得預算是個“玄學”，尤其是在麵對一些復雜項目時，總感覺心裏沒底。雖然經驗豐富，但有時候麵對新的材料、新的工藝，或者突如其來的設計變更，要快速準確地給齣預算，還是需要一套紮實的理論支撐和靈活的實踐技巧。這本書《看範例快速學預算之公路工程預算》給瞭我很多啓發。它並沒有簡單地羅列公式和規範，而是深入淺齣地講解瞭預算的邏輯和精髓。我尤其欣賞它對“範例”的運用，這些範例不僅僅是簡單的數字堆砌，而是包含瞭對工程項目各個環節的細緻分析，從地質勘探到路基、路麵、橋梁、涵洞，再到排水、綠化等附屬工程，每個部分都進行瞭詳盡的測算。書中的一些細節處理，比如如何考慮材料損耗、人工成本的浮動、機械颱班費的計算，都非常貼閤實際，甚至是一些我在實踐中也曾遇到過但不太確定如何處理的問題，在這裏都找到瞭清晰的解答。這本書讓我對預算的理解更加係統和透徹，也為我日常的工作提供瞭更強的理論指導和實踐參考。

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這本書簡直是為我這種公路工程新手量身定做的！我之前接觸過一些工程類的知識，但一提到預算就頭大，感覺各種數字、公式、規範看得我眼花繚亂，完全摸不著頭腦。市麵上也看過幾本書，但要麼過於理論化，要麼就是案例太陳舊，跟不上實際操作，學完感覺還是不知道怎麼下手。直到我翻開這本《看範例快速學預算之公路工程預算》，纔像是撥開雲霧見青天。它的結構設計非常清晰，從最基礎的概念講起，循序漸進，完全不會讓人産生畏難情緒。書裏大量的範例，特彆是那些貼近實際工程項目的例子，簡直太有用瞭！我能看到具體的工程項目是如何一步步分解，然後進行各項費用的估算的，裏麵的圖錶和計算過程都寫得很明白，讓我能夠跟著一起去理解和練習。我最喜歡的是它對一些重點、難點的講解，比如如何處理變更、如何進行風險評估，這些在實際工作中都是非常關鍵的。我甚至嘗試著按照書裏的方法，對著一個小型項目進行初步的預算編製，感覺比以前自信多瞭。這本書讓我明白，預算並非遙不可及的復雜數學題，而是可以通過係統學習和實踐掌握的一項重要技能。

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坦白說，我之前對公路工程預算的理解非常淺薄，僅限於知道大概有哪些費用構成，但具體怎麼算，算齣來準不準，心裏完全沒譜。這次抱著試試看的心態購買瞭《看範例快速學預算之公路工程預算》，沒想到效果齣奇的好。這本書的優點在於，它沒有一開始就拋齣大量的專業術語和晦澀難懂的公式，而是用一種非常接地氣的方式，一步步引導讀者進入預算的世界。我特彆喜歡它在講解過程中穿插的那些小提示和小竅門，這些都是從實際操作經驗中提煉齣來的，非常實用。比如，在計算土石方工程量時，書裏就詳細介紹瞭如何根據地形圖和設計圖紙進行精確的計算，並且還提示瞭在實際施工中可能遇到的各種情況，以及如何調整預算。讀這本書就像是跟著一位經驗豐富的老師傅在學習，他會告訴你“為什麼這麼做”，而不是僅僅告訴你“怎麼做”。對於我們這些非專業齣身，但又需要接觸或瞭解公路工程預算的人來說，這本書簡直是福音，讓我能夠快速建立起對預算的基本認知，並且敢於去嘗試和實踐。

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這本《看範例快速學預算之公路工程預算》的齣現，在我看來，不僅僅是一本工具書，更像是一本“指南針”，指引著我在公路工程預算這個復雜的世界裏找到方嚮。我之前接觸過一些預算軟件，也翻閱過一些相關的技術規範，但總感覺缺少一種係統性的、脈絡清晰的梳理。這本書正好彌補瞭這一點。它沒有迴避實際操作中遇到的各種挑戰，而是將這些挑戰轉化為一個個生動的案例，讓我們在理解範例的同時，也學會瞭如何應對現實中的各種復雜情況。我印象深刻的是，書中對於一些容易被忽略的費用，比如臨建費、措施費的計算，都有非常詳細的說明和具體的計算方法，這在很多其他資料中都很難找到如此清晰的講解。此外，書中的語言風格也很吸引人，不生硬，不枯燥，讀起來流暢自然，即使是復雜的專業內容，也能被清晰地闡述齣來。這本書讓我覺得，預算不再是冰冷的數據，而是與實際工程緊密相連的、充滿智慧的實踐過程。

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我是一名學生，在校期間學習過一些工程造價的課程，但感覺理論性太強，實際應用起來總覺得隔瞭一層。特彆是公路工程，它本身的復雜性就比較高，預算方麵更是涉及方方麵麵。拿到《看範例快速學預算之公路工程預算》這本書後，我最大的感受就是“豁然開朗”。書中的範例非常有代錶性，涵蓋瞭從小型市政道路到大型國道的不同類型工程，而且每個範例都提供瞭詳細的計算過程和數據來源。我最喜歡的部分是它對定額的應用和理解的講解，我之前覺得定額很死闆，但這本書讓我明白，定額隻是一個基礎，更重要的是如何結閤實際情況進行調整和優化。書中對於一些常見問題的分析，比如如何進行機械租賃費的核算，如何處理稅金的計算，都寫得非常到位。我嘗試著利用書中的方法，對一些課程中的小項目進行瞭預算練習，發現效率大大提高，而且計算結果也更加可靠。這本書為我今後進入工程預算領域打下瞭堅實的基礎，讓我對未來的職業發展充滿瞭信心。

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