2010工程造價計價與控製 pdf epub mobi txt 電子書 下載 在線閱讀 2026

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出版者:

作者:北京興宏程建築考試培訓中心 編

出品人:

頁數:147

译者:

出版時間:2010-5

價格:21.00元

裝幀:

isbn號碼:9787113113407

叢書系列:

圖書標籤:

• 工程造價
• 計價
• 控製
• 2010年版
• 工程管理
• 成本控製
• 建設工程
• 教材
• 高等教育
• 專業書籍

建築工程項目全生命周期成本精益管理：從概念到運維的策略與實踐 書籍名稱： 建築工程項目全生命周期成本精益管理：從概念到運維的策略與實踐 目標讀者： 建設單位、項目管理公司、工程谘詢機構的成本工程師、造價師、項目經理、工程技術人員，以及對建築項目精益化管理感興趣的行業研究者和高校師生。 內容概述： 本書立足於當前建築行業麵臨的提質增效、綠色可持續發展的時代背景，深刻剖析瞭傳統造價管理模式在應對復雜項目環境時的局限性。全書摒棄瞭單純聚焦於施工階段計價和定額套用的傳統視角，轉而構建瞭一個以價值最大化為核心、貫穿項目全生命周期（從項目建議書、可行性研究到設計、采購、施工、運營維護直至最終拆除報廢）的精益成本管控體係。 本書強調，真正的成本控製不是事後的結算與索賠，而是前期的價值工程和係統的風險預判。它不再將“造價”視為孤立的財務指標，而是視為工程技術、管理決策與市場動態的綜閤體現。 --- 第一部分：精益成本管理的新範式與理論基礎 第一章：建築成本管理的演進與精益化轉型 傳統造價模式的瓶頸： 剖析招投標階段的“價格戰”如何導緻前期設計優化不足、後期變更劇增及質量風險纍積的內在邏輯。 全生命周期成本（LCC）的引入與深化： 不僅包括直接成本，更關注土地獲取、設計費、融資成本、運營能耗、維修保養乃至拆除的隱性支齣。 精益思想在工程領域的映射： 藉鑒豐田生産係統的核心理念——消除一切不增值的活動（浪費），將“價值”定義權迴歸業主方。重點闡述如何識彆設計、流程、等待、庫存、返工等七大類工程浪費。 第二章：價值工程（VE）與價值分析（VA）在概念階段的應用 價值的本質界定： 區分“功能”與“成本”的關係，理解價值 = 功能/成本。 係統化的功能分析方法： 介紹功能定義矩陣、FAST圖譜法，用於分解復雜工程成果的必要功能和期望功能。 概念階段的成本驅動因素分析： 闡述在初步設計階段（通常影響LCC的60%以上）進行成本敏感性分析的重要性，包括結構選型、設備集成和場地布局對後期運營成本的決定性影響。 --- 第二部分：設計與采購階段的集成化成本控製 第三章：協同設計環境下的信息模型（BIM）驅動成本管理 5D BIM的深度應用： 不隻是基於模型的工程量提取，更重要的是將成本庫、資源庫與模型實時鏈接，實現設計變更的即時成本反饋。 設計優化與參數化成本模擬： 如何利用參數化建模工具快速評估不同材料、不同結構方案的成本及能耗錶現，實現多目標優化。 基於結果的成本管理（RBCM）： 從傳統“按圖紙報價”轉嚮“按需求目標管控”，強調設計的成本可控性。 第四章：麵嚮供應鏈的戰略性采購與成本風險轉移 供應商關係管理（SRM）與成本透明化： 建立長期戰略夥伴關係，實現成本數據的共享與協同優化，而非簡單的價格談判。 閤同策略的選擇與成本控製： 詳細對比分析固定總價閤同、成本加酬金閤同、EPC/交鑰匙閤同等不同模式下的成本風險分配機製。重點分析如何通過閤同語言規避模糊地帶導緻的工程索賠。 預製化與模塊化建造（DfMA）的成本效益分析： 探討如何通過設計標準化和工廠化生産，壓縮現場工期、減少現場浪費，實現總體成本的節約。 --- 第三部分：施工實施階段的動態控製與績效評估 第五章：進度與資源動態平衡下的成本管控技術 掙值管理（EVM）的深化應用： 不僅用於衡量當前進度和預算的偏差，更側重於預測完工尚需成本（ETC）和完工總成本（EAC）的準確性。 現場資源優化與物流管理： 如何運用精益看闆係統管理材料的進場時機（Just-In-Time），減少現場堆場、損壞和二次搬運的隱性成本。 變更管理的流程化與成本效益審查： 建立嚴格的工程變更單（ECO）評審機製，確保每一項變更都經過嚴格的價值分析，防止“被動優化”成為常態。 第六章：施工風險識彆、量化與成本儲備金的動態調配 前瞻性風險登記與影響分析： 將技術風險、環境風險、勞務風險等轉化為量化的成本預期。 應急儲備與管理儲備的閤理區間界定： 根據項目復雜度和不確定性水平，科學設定不同層級的成本儲備，並明確其動用審批流程，杜絕隨意挪用。 索賠與反索賠的成本視角： 強調閤同管理在風險控製中的核心作用，通過詳實記錄和數據支撐，將潛在的索賠轉化為成本管理的預防措施。 --- 第四部分：項目後期的交付、運營與持續改進 第七章：交付與移交階段的成本閤規性審查 竣工結算的精益化處理： 強調資料的完整性與準確性，避免因資料缺失導緻的結算滯後和額外管理成本。 運維成本（O&M Cost）的交底與預測： 將設計和施工階段的質量問題直接映射到未來的運營費用上，確保移交給業主的設備和係統具備低維護成本的特性。 第八章：全生命周期數據的積纍與知識管理 曆史數據的迴溯與教訓提取： 如何建立結構化的數據庫，記錄不同類型項目的實際LCC數據，為未來同類項目提供精準的成本基準。 持續改進的閉環管理： 將項目結束階段的成本績效評估，反饋至下一輪項目的概念階段，形成真正的“精益學習循環”。 本書特色： 本書以大量實際案例（涵蓋公共基礎設施、商業綜閤體和綠色建築項目）為支撐，深度融閤瞭工程技術、財務管理和項目管理的前沿方法論。它提供瞭一套可操作、可量化、可復製的係統框架，幫助讀者從傳統的“算量計價”思維，躍升至“價值驅動的成本戰略”高度，確保在日益激烈的市場競爭中，實現項目投資迴報率的最大化。

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這本書絕對是我近年來讀過最實在的工程造價類書籍之一。它的內容非常接地氣，而且更新及時，不像有些書那樣，停留在很久以前的舊版本。我最看重的是書中對“成本效益分析”的講解。很多時候，我們隻關注如何降低成本，但卻忽略瞭成本降低是否會影響項目的整體效益。這本書在這方麵做得非常好，它教會我們如何在追求成本最優的同時，也要兼顧項目的整體效益，做到“花小錢辦大事”，避免“撿瞭芝麻丟瞭西瓜”。此外，書中關於“閤同管理與索賠”的部分，也寫得非常具體。它不僅僅是列舉瞭閤同中的常見條款，更深入地分析瞭閤同履行過程中可能齣現的各種問題，並提供瞭詳細的解決思路和案例。這對於我們在處理工程閤同糾紛，維護自身閤法權益方麵，提供瞭非常大的幫助。我感覺這本書就像一位經驗豐富的老前輩，在手把手地教你如何在這個行業裏做得更好，走得更遠。

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這本書絕對是為數不多的能讓我眼前一亮的工程造價類書籍。我本來是抱著一種“隨便看看”的心態翻開它的，結果沒成想，它展現齣的深度和廣度徹底顛覆瞭我對這類書籍的刻闆印象。書中對於一些核心概念的闡述，比如“全生命周期造價管理”和“綠色建築造價”的引入，在我看來簡直是教科書級彆的。作者並非簡單地羅列條條框框，而是從理論源頭開始，層層遞進地剖析瞭這些概念的內涵和外延，並結閤瞭大量現實案例，讓我在理解抽象理論的同時，也能感受到它們在實際工程中的巨大價值。尤其讓我印象深刻的是，書中並沒有迴避工程造價中常見的難題，比如如何應對市場價格波動、如何有效控製變更索賠等。作者不僅指齣瞭問題的癥結，更提供瞭切實可行的解決方案，並且提供瞭詳細的計算方法和公式，這對於我們一綫造價人員來說，簡直是雪中送炭。讀完之後，我感覺自己的專業視野被極大地拓寬瞭，看待工程造價的角度也變得更加立體和全麵。之前的一些睏惑和瓶頸，在這本書的引導下，仿佛都有瞭突破口。

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當我拿到這本書的時候，我第一個反應就是它拿在手裏的質感就非常棒，紙張厚實，印刷清晰，這本身就給瞭我一種專業、嚴謹的感覺。翻開閱讀後，果然名不虛傳。書中的內容結構設計得非常閤理，邏輯清晰，從基礎的工程計價原理，到復雜的造價控製策略，再到前沿的BIM技術在造價管理中的應用，一應俱全。我特彆欣賞作者在講解過程中所采用的“案例驅動”的方式，每一個理論點都配有詳細的案例分析，讓你能夠清晰地看到理論是如何落地，如何轉化為實際效益的。而且，作者似乎非常瞭解造價從業者的痛點，在探討成本控製的時候，他不僅僅停留在宏觀的原則層麵，而是深入到具體的措施，比如如何優化設計方案、如何進行有效的閤同管理、如何加強現場簽證的規範性等等。這些細節的講解，對於我們日常工作中遇到的具體問題，提供瞭非常有價值的參考。我還注意到，書中在一些章節中提到瞭信息化手段在造價管理中的應用，這對於我們這種需要不斷學習新技術的行業來說，非常重要。

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說實話，在看到這本書的名字之前，我並沒有對“工程造價計價與控製”這類書籍抱有太大的期待，很多同類書籍要麼過於理論化，要麼過於陳舊，很難跟上時代的步伐。但是，這本《2010工程造價計價與控製》完全打破瞭我的這種固有認知。我最喜歡的是書中對“風險管理”和“全過程造價谘詢”的深入探討。作者並沒有將風險僅僅視為一個概念，而是將其細化為可能影響造價的各種因素，並提供瞭相應的預警和應對機製。這種前瞻性的視角，對於我們預防項目超預算至關重要。另外，書中對全過程造價谘詢服務的闡述，讓我對這個新興的服務模式有瞭更清晰的認識。它不僅僅是簡單的算量和套價，而是貫穿項目始終，為業主提供全方位的成本決策支持。我尤其贊賞作者在這一章節中，詳細介紹瞭不同階段谘詢服務的側重點和具體工作內容，這對於我們理解和拓展谘詢業務非常有幫助。讀完這本書，我感覺自己對工程造價的理解，從“計算”升級到瞭“管理”和“谘詢”，視野更加開闊瞭。

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這本書的內容，讓我對工程造價的認識有瞭一個質的飛躍。很多我們平時在工作中遇到的疑難雜癥，在這本書裏都能找到答案，而且答案是那麼的係統和深入。我特彆欣賞作者對“工程造價的經濟學原理”的探討。這讓我明白，工程造價不僅僅是技術問題，更是一個復雜的經濟行為。通過理解這些經濟學原理，我們就能更準確地把握市場動態，更有效地進行成本預測和控製。書中關於“工程造價信息化”的章節，也讓我受益匪淺。它詳細介紹瞭各種造價軟件的應用，以及如何利用信息化手段提高工作效率。這對於我們這種需要不斷更新技術的行業來說，是非常重要的。我感覺這本書就像一個寶庫，裏麵有取之不盡的知識和經驗，每次翻開，都能有新的收獲。它不僅僅是一本工具書，更是一本能夠激發我們思考、提升我們專業能力的啓迪之作。

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