具体描述
《三天造就金牌地产策划人:房地产项目全程营销策划实战148例》针对房地产项目全程营销策划量身订做，编写组成员为多年从事房地产营销的一线专家，实操经验丰富，力求通过全面实用的理论和众多成功的案例，使房地产经理人在最短的时间内，通过全国大中城市的300余个房地产项目全程营销策划的精品案例，了解房地产行业发展的最新动态，取得地产营销的成功经验。
《三天造就金牌地产策划人:房地产项目全程营销策划实战148例》按照全程营销策划的流程分五章编写，分别为房地产项目市场调查分析、房地产项目定位分析、房地产项目产品规划建议、房地产项目整合推广策划、房地产项目销售执行，读者在实际工作中遇到问题时，可以直接找到《三天造就金牌地产策划人:房地产项目全程营销策划实战148例》中相应的章节参考借鉴。
作者简介
余源鹏，国内知名实战型房地产研究策划人，广州鹏起房地产代理有限公司总经理。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理(营销管理方向)研究生进修班。主要从事房地产实操研究、房地产营销策划、房地产实用基础知识培训和房地产营销系统培训等业务。主编出版了“房地产实战营销丛书”、“房地产开发企业规范化管理丛书”和“物业管理服务实操一本通丛书”等三大系列近70本实操型专业书籍。
其中近几年陆续出版的“房地产实战营销丛书”，包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》、《房地产广告策划与媒介传播实操指南》、《房地产公司营销管理实操范本》、《房地产项目整合营销实操一本通》、《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》、《房地产中介经纪机构人事行政与业务经营管理》、《二手房买卖三日通》、《房地产策划师职业培训实战教程》、《房地产项目现场销售管理实操范本》、《商业房地产项目招商实操一本通》、《房地产项目销售执行实操一本通》和《开盘-房地产项目登记派筹与解筹认购实操一本通》等。
此次推出的“房地产项目开发全程实操系列”丛书有：《专业市场项目开发全程策划》、《旅游房地产项目开发全程策划》、《社区商业街项目开发全程策划》、《酒店式公寓项目开发全程策划》、《商住综合项目开发全程策划》、《写字楼项目开发全程策划》。
目录信息
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读后感
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用户评价
不得不说，阅读这本书的过程，是一次非常愉快的学习体验。作者的文笔流畅，逻辑清晰，即使是对于非专业人士来说，也能轻松理解。它并没有使用太多晦涩难懂的专业术语，而是善于用通俗易懂的语言来解释复杂的概念。我尤其喜欢书中在案例分析时，那种抽丝剥茧的解构方式，能够让我清晰地看到一个成功的策划是如何一步步构建起来的。书中关于“跨部门协作”和“沟通技巧”的内容，也给了我很大的启发。我一直认为，一个好的策划不仅仅是创意和策略，更离不开团队的有效配合。这本书在这方面提供了一些非常实用的建议，让我看到了如何更好地与销售、设计、市场推广等部门协同工作，从而提升整个项目的执行效率。它所传递的，是一种 holistic 的视角，不仅仅关注策划本身，更关注整个项目的生命周期和相关的各个环节。我感觉，这本书就像一位经验丰富的引路人，带着我穿越了地产策划的重重迷雾，让我看到了清晰的前进方向。
评分初次翻开这本书，我被封面那鲜明的标题吸引住了——“三天造就金牌地产策划人”。坦白说，最初的想法是带着一丝怀疑和好奇。地产策划这个领域，听起来就充满挑战和复杂性，能在短短三天内“造就”出金牌，这在很多人看来或许有些不可思议。然而，在我投入阅读之后，逐渐感受到了一种不同寻常的深度和系统性。这本书并没有给我留下“速成”的浅薄印象，反而像一位经验丰富的导师，循序渐进地引导我走进地产策划的世界。它仿佛是在我脑海中构建了一个清晰的框架，让我看到了这个行业的脉络和核心要素。从最初的行业概览，到如何深入理解市场需求，再到如何构思并执行一套行之有效的策划方案，每一个环节都显得逻辑严谨，条理分明。我特别欣赏作者在阐述概念时，常常会引用一些实际案例，那些案例的分析既有深度又不失趣味性，让枯燥的理论知识变得生动起来。我能想象到，如果我是初入行的新人，这本书绝对是打下坚实基础的绝佳选择；即便是已经在这个行业摸爬滚打了一段时间的人，也能从中获得新的启发和视角，发现自己可能忽视的细节。它提供的不仅仅是方法论，更是一种思维方式的重塑，一种解决问题的思路。
评分这本书最大的价值，在于它能够帮助我建立起一个完整的地产策划的“思维模型”。它不是那种告诉你“复制粘贴”就能成功的速成指南，而是更注重培养读者独立思考和解决问题的能力。作者在书中反复强调了“用户导向”和“价值传递”的重要性，这让我意识到，成功的地产策划，最终还是要回归到为购房者创造价值，满足他们的真实需求。我记得其中有一段关于“竞品分析”的阐述，作者并没有简单地罗列分析维度，而是深入剖析了如何从不同的角度去解读竞争对手的优劣势，并在此基础上找到自己的差异化定位。这种深入的洞察力，是普通教科书难以提供的。此外，书中关于“风险预估与应对”的章节，也让我印象深刻。它提醒我们在制定策划方案时，不能只看到成功的一面，还要充分考虑可能遇到的困难和挑战，并提前做好 B 计划。这种严谨的风险意识，对于任何一个行业的从业者来说，都是非常宝贵的。总的来说，这本书为我打开了一个全新的视野，让我对地产策划这个职业有了更深刻、更全面的认识。
评分读这本书的过程，更像是一场沉浸式的体验。作者似乎非常擅长将抽象的概念具象化，通过大量的图表、流程图和案例分析，让我能够清晰地看到每一个策划环节是如何运作的。尤其是在讲到市场调研和客户画像的部分，我感觉自己仿佛置身于真实的分析场景中，学习如何从纷繁的数据中提炼出关键信息，如何精准地捕捉目标客户的潜在需求。更让我惊喜的是，书中对于“创意”的讲解，并没有流于空泛的口号，而是提供了非常具体的方法和技巧，教你如何激发灵感，如何将创意转化为有价值的营销点。我尤其喜欢其中关于“故事化营销”的论述，它颠覆了我以往对地产广告的刻板印象，让我看到了如何通过情感连接来打动潜在购房者。那种感觉就像是在探索一个充满宝藏的迷宫，每翻过一页，都能发现新的线索和启示。这本书不仅仅是在教授“怎么做”，更是在引导“为什么这样做”，它帮助我理解了每一个策略背后的深层逻辑和市场原理。即使某些具体的操作细节需要根据实际情况调整，但书中提供的核心方法论和思考框架，无疑是极具普适性和参考价值的。
评分这本书最大的亮点，在于它能够帮助我从一个“执行者”的角色，转变为一个“策略者”。它不仅仅教授你如何按照既定的流程去完成任务，更是引导你思考“为什么”要这样做，以及如何根据实际情况调整策略。书中关于“数据驱动决策”的论述，让我耳目一新。它告诫我们不能凭感觉做决策，而是要用数据说话，用数据来验证想法，用数据来优化方案。我特别欣赏书中关于“KPI设定与效果评估”的章节，它提供了非常清晰的量化指标和评估方法，让我能够客观地衡量一个策划的成效，并从中学习经验，不断改进。这本书就像一本“内功秘籍”，它教会你的不是花哨的招式，而是深厚的内力。有了这种内力，你才能在面对各种复杂的市场变化和挑战时，游刃有余，做出最明智的决策。我能够感觉到，通过阅读这本书，我的整个思维模式都在发生潜移默化的改变，我开始更加注重策略的系统性和前瞻性，更加关注项目的长期价值。
评分作为入门读物绰绰有余
评分思想较好，讲述案例不清，也就翻翻
评分作为入门读物绰绰有余
评分造就你妹。
评分思想较好，讲述案例不清，也就翻翻
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