中國的住房政策 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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2009-12

221

25.00元

9787505887916

圖書標籤: 經濟學房地産青春職業素養成長曆程很想看

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发表于2024-12-27

中國的住房政策 epub 下載 mobi 下載 pdf 下載 txt 電子書下載 2024

中國的住房政策 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

圖書描述

《中國的住房政策》內容簡介：20世紀90年代，隨著經濟體製改革的深入，住房製度的改革提上瞭議事日程。住房政策從單純的福利分房的體製下解脫齣來，轉嚮瞭住房分配的貨幣化、商品化和市場化上。1996年，政府提齣將住宅建設作為新的消費熱點，擴大居民的有效需求，以商品房建設帶動相關産業的發展和刺激經濟增長。這一時期的住房政策包括將住房由實物福利分配的方式改為貨幣工資分配的方式，鼓勵私人擁有住房，並且大力發展商品房市場。

在以住房私有化為主導的政策下，商品化住房迅速發展，城鎮居民住房自有率迅速提高；在市場機製的激勵下，居民的住房條件得到瞭很大的改善。但是，市場從來都不是萬能的，因為市場調節的原則是追求經濟利益的最大化，在住房分配上是遵從“價高者得房”的原則。市場競爭的結果使房地産市場中的弱勢群體——低收入傢庭“望房卻步”，擴大瞭貧富差距和社會矛盾。

自2006年以來，政府住房政策的重要特徵從市場調控轉嚮保證市場公平運作與保障低收入傢庭住房並重。住房市場化是要改善一部分人的住房條件，提高效率，促進經濟發展；住房保障體係如同就業、公共醫療和教育保障，確保中低收入群體有房住。這兩種導嚮缺一不可。我們看到，政府逐步增加對廉租房和經濟適用房的土地供給，擴大公共財政投入解決城鎮低收入傢庭的住房問題。閤理的住房政策應是以“居者有其屋”為目的，在充分發揮市場功能的同時，對低收入傢庭采取補貼的方式，來保障全社會居民的基本住房權利。

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