物权法案例评析

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出版者:
作者:马特 编
出品人:
页数:318
译者:
出版时间:2009-10
价格:32.00元
装帧:
isbn号码:9787811345933
丛书系列:
图书标签:
  • 课外读物
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具体描述

《物权法案例评析》主要内容简介:《物权法》尘埃落定,《民法典》也指日可待,民法学界似乎可以安枕。然而回顾物权法立法的曲折历程,不由得使人几许唏嘘。物权法是公民基本权利的保护法,立法过程中该法草案向社会公布并引发全民热烈讨论,体现了公民参与意识的增强和立法民主化的进步,意义不可谓不大。物权法与百姓的日常生活息息相关,须臾不可分离,但由于其专业性和技术性,造成了法律与日常生活的疏离,导致寻常百姓甚至非法学科班出身的人大代表们感到晦涩难懂,莫名其妙。于是乎众口一词要求物权法的通俗化、大众化,走“平民道路”、“大众路线”。以致在这个集思广益的过程中,某些奇谈怪论也得以酝酿发酵,横空出世。反而导致了物权法立法紧急“叫停”,历史在这里画过了一个奇妙的“怪圈”。

物权法案例评析:洞察现实,精研法理 本书并非枯燥的法条汇编,更不是抽象的理论说教。它是一扇窗,透过这部现代社会生活中无处不在的物权纠纷,折射出我国物权法体系的运作脉络与内在精髓。本书以大量真实、典型且富有代表性的案例为载体,深入浅出地剖析了物权法在实践中的应用。每一则案例都如同一个生动的法学课堂,让读者在理解法律条文的同时,更能体悟其背后的立法精神、司法裁判思路以及潜在的社会意义。 本书的价值在于,它将抽象的法律原则转化为鲜活的现实冲突,并在此基础上提供了专业、权威的评析。我们精选的案例涵盖了不动产物权、动产物权、担保物权等多个重要领域,例如: 不动产物权: 房屋买卖中的一房二卖、赠与合同的效力、土地承包经营权纠纷、相邻权侵权、建筑物区分所有权下的共有部分使用、房屋抵押中的优先受偿权等。这些案例紧密联系着人们的居住、生产、生活,直观地展现了不动产物权关系在现实中的复杂性与多样性。我们将详细梳理案件事实,分析各方当事人的诉求,并重点解读法院在认定物权归属、排除妨害、赔偿损失等方面的判决理由。例如,在处理“一房二卖”的案例中,我们将探讨合同的效力、物权变动的公示要求以及买受人的权利保护问题,帮助读者理解不动产物权变动与合同效力之间的区别与联系。 动产物权: 动产买卖中的所有权转移、善意取得制度的应用、寄存保管合同中的责任承担、加工合同中的所有权变化、遗失物与拾得物的权利归属等。这些案例虽不如不动产那样引人注目,却同样是社会经济活动的基础。我们将通过对这些案例的分析,帮助读者掌握动产物权的变动规则,理解善意取得制度在保障交易安全中的重要作用。例如,在分析“善意取得”的案例时,我们会详细阐述构成善意取得的四个要素,并探讨其在不同交易场景下的适用范围与限制,让读者深刻理解法律如何在保护原权利人的同时,也为善意第三人提供保障。 担保物权: 抵押权、质权、留置权等担保物权的设立、效力、实现以及合同的履行与担保责任之间的关系。担保物权是维护债权安全的重要法律制度,其在保障金融交易、促进资金融通方面发挥着至关重要的作用。本书将深入剖析抵押权人在行使抵押权时可能遇到的各种问题,例如抵押物的价值评估、抵押权的顺位、抵押合同的解除以及抵押权实现后的清偿顺序等。我们将选取抵押权实现的典型案例,如房屋抵押、股权质押、动产抵押等,详细分析担保权利的实现过程,并阐释相关法律规定。例如,我们会深入分析抵押权与租赁权的关系,探讨在抵押权实现过程中,承租人的权利如何得到保护。 本书的评析部分,力求做到以下几个方面: 法条的精细解读: 每一则案例的评析都紧密围绕《中华人民共和国物权法》的相关条文展开,详细解释条文的含义、适用范围以及其在具体案件中的指导作用。我们不会简单罗列条文,而是将其置于具体的案情中,展示其生命力。 裁判思路的深入剖析: 我们将着重分析法院的裁判思路,探究法官在审理案件时是如何运用法律原则、推理判断、平衡各方利益的。通过了解裁判思路,读者能够更准确地把握法律适用的“度”与“量”。 争议焦点的集中讨论: 针对案例中出现的法律争议焦点,本书将展开深入的讨论,可能引用最高人民法院的指导性案例、公报案例以及学界的观点,力求全面、客观地呈现不同观点,并给出有说服力的分析。 实践风险的提示与规避: 结合案例,本书将不定期地提示读者在日常生活中或商业活动中可能面临的物权法律风险,并提供规避这些风险的建议。这对于保护个人和企业的合法权益具有重要的现实意义。 理论与实践的有机结合: 本书在案例评析的同时,亦会适时引入相关的民法学理,将抽象的法学理论与具体的案例实践相结合,帮助读者建立起完整的物权法知识体系。 阅读本书,你将能够: 清晰理解物权法的基本原理: 掌握物权的核心概念,如所有权、用益物权、担保物权等。 熟练运用物权法的各项规定: 了解在不同情形下,如何主张和保护自己的物权。 有效防范和化解物权纠纷: 学习如何识别潜在的法律风险,并采取恰当的措施加以规避。 提升法律分析与思辨能力: 通过对案例的深入剖析,培养独立分析法律问题、理解法官判决的逻辑能力。 深刻认识物权法与社会生活的紧密联系: 看到法律如何规制和影响着我们的日常生活,以及如何维护公平正义。 本书适合于法律专业学生、律师、法官、以及对物权法感兴趣的各界人士。无论你是希望夯实物权法理论基础,还是希望解决实际的物权法律问题,本书都将是你不可或缺的得力助手。它不仅是一本案例教材,更是一部关于物权法在现实世界中如何“生长”的鲜活记录。透过这些鲜活的案例,你会发现,物权法并非遥不可及的法律条文,而是与你的生活息息相关、指导你行为的强大力量。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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《物权法案例评析》这本书,对我来说,是一份意外的惊喜,它彻底颠覆了我对法律书籍的刻板印象。我原本以为它会是一本枯燥乏味的参考书,但实际上,它是一本充满智慧和洞察力的读物。作者在案例的选取上,展现了一种“择优而录”的态度,每一个案例都经过了精挑细选,具有很强的代表性和研究价值。更令我印象深刻的是,本书在案例评析时,并没有局限于单一的法律视角,而是融入了经济学、社会学甚至心理学等多学科的分析方法,力求为读者呈现一个更为立体和全面的理解。我尤其喜欢书中那些对“临界性”法律问题的探讨。在物权法领域,很多情况下法律条文的适用并非泾渭分明,而是处于一个灰色地带,需要通过大量的实践来检验和完善。作者正是抓住了这些关键点,对相关的案例进行了深入的剖析,并提出了富有建设性的观点。阅读这本书,我感觉自己不仅仅是在学习法律条文,更是在学习一种分析问题、解决问题的思维方式。

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拿到《物权法案例评析》这本书,我感觉自己就像是收到了一份来自法律界的“行动指南”。这本书最大的特点,在于它能够将抽象的法律概念转化为具体的实践操作。我一直对不动产交易、租赁纠纷等问题感到困惑,而书中通过大量的案例,将这些看似复杂的问题剖析得清清楚楚。作者在案例的选择上,十分注重实效性,他所挑选的案例,很多都是司法实践中反复出现、具有普遍指导意义的。我尤其欣赏书中对“权利滥用”等概念的深入剖析。在物权法领域,如何在行使自身权利的同时,不损害他人的合法权益,是一个非常重要的问题。作者通过一系列案例,生动地展现了法律如何界定和规制权利滥用行为,以及由此产生的法律后果。读完这本书,我不仅对物权法有了更系统的认识,更重要的是,我学会了如何运用法律来保护自己的财产安全,如何依法处理与他人的物权纠纷。

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拿到《物权法案例评析》这本书,我最大的感受就是它的“接地气”。不同于一些高高在上的法学理论著作,这本书真正将物权法的宏大叙事拉回到了普通人的生活场景之中。我生活中就曾遇到过一些与物权相关的困扰,比如房屋产权的界定、邻里之间的土地纠纷等,这些都曾让我感到无所适从。而这本书则通过一个个鲜活的案例,为我提供了清晰的思路和解决问题的方向。作者在案例的选取上,兼顾了广度和深度,既有影响深远的重大案件,也有贴近日常生活的微小纷争,这使得本书具有广泛的适用性。我特别欣赏书中对于案例背后社会现实的关注。作者在评析时,常常会探讨案件所反映出的社会问题,以及法律如何去回应这些问题。这种人文关怀的视角,让我在学习法律知识的同时,也对社会有了更深的理解。我经常会与朋友们分享书中的一些案例,大家都会对作者的分析表示赞赏,认为这本书能够帮助他们更好地理解自己的权利,并学会如何依法维护自己的合法权益。

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《物权法案例评析》这本书,在我看来,是那种一旦开始阅读,就很难停下来的书。它所呈现的不仅仅是冰冷的法律条文,更是一幕幕生动的人生故事,和隐藏在故事背后的法律智慧。我一直对中国社会转型时期出现的各种产权纠纷感到好奇,而这本书则为我一一揭开了这些谜团。作者在案例的选取上,充分考虑到了历史的变迁和社会的发展,他所挑选的案例,很多都具有鲜明的时代特征,反映了我国在物权立法和司法实践过程中所经历的探索与进步。我尤其欣赏书中对那些“疑难杂症”类案例的深入挖掘。这些案例往往涉及多方利益的交织,法律条文的适用也可能存在模糊地带,但作者却能够凭借其深厚的理论功底和丰富的实践经验,抽丝剥茧,找到解决问题的关键。他不仅仅是告诉我们“怎么做”,更重要的是解释了“为什么这么做”,让读者在理解结论的同时,也能把握其背后的法理逻辑。读完一则案例,我常常会反思,如果我处在当事人的位置,我会如何选择,而法律又会给出怎样的判断。这种阅读体验,既增长了知识,也提升了我的法律思维能力。

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自从我开始接触《物权法案例评析》这本书,我就被它所展现出的严谨与细腻所深深吸引。我一直认为,要真正理解一部法律,仅仅掌握其理论框架是远远不够的,更重要的是要看它如何在实践中得到运用,以及在具体案件中是如何被解读和适用的。这本书恰恰提供了这样一个绝佳的平台。作者在挑选案例时,展现了极高的专业水准,他所选取的大部分案例都具有较高的社会关注度和法律上的复杂性,能够充分反映出物权法在实际操作中所面临的各种挑战。我特别喜欢作者在分析案例时所采取的“解剖麻雀”式的精细化处理。他会仔细梳理案件的每一个细节,从事实认定到证据采信,再到法律适用,每一步都论证得十分到位。更难能可贵的是,作者在评析过程中,并没有回避那些具有争议的焦点问题,而是直面它们,并就不同的观点进行客观的阐述和比较,这极大地提升了本书的学术价值和参考意义。阅读这本书,我不仅学习到了很多物权法的具体知识,更重要的是,我学会了如何用法律的视角去审视和分析生活中的各种现象。

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《物权法案例评析》这本书,是我近期阅读过最令人印象深刻的一本法律著作。我之所以如此推崇它,是因为它在理论深度和实践应用之间找到了一个完美的平衡点。作者在挑选案例时,展现了一种“求真务实”的精神,他所选取的案例,都是经过精心筛选,能够真实地反映出物权法在现实生活中的应用情况。我特别喜欢书中对那些“边界模糊”的物权争议的分析。在物权法领域,很多情况下法律条文的适用并非一成不变,而是需要结合具体案情进行判断。作者正是抓住了这些关键点,对相关的案例进行了深入的剖析,并提出了富有洞察力的见解。他不仅仅是告诉我们“怎么做”,更重要的是解释了“为什么这么做”,让读者在理解结论的同时,也能把握其背后的法理逻辑。读完这本书,我感觉自己不仅仅是在学习法律条文,更是在学习一种分析问题、解决问题的思维方式,这对于我今后的学习和工作都将受益匪浅。

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我必须说,《物权法案例评析》这本书给我带来了许多意想不到的惊喜。在翻阅之前,我曾以为这会是一本充斥着枯燥法律条文和术语的书籍,但实际阅读之后,我彻底改变了这一看法。作者的文字功底相当深厚,他能够用生动形象的语言,将复杂的法律问题解释得浅显易懂。而且,本书在案例的选择上也极其用心,涵盖了不动产登记、相邻权、抵押权、质押权等物权法中的核心领域,并且每个案例都经过精心挑选,具有很强的代表性和普遍性。我特别欣赏书中对于每一个案件的评析角度。作者不仅从法律条文的角度进行分析,还会结合案件的社会背景、当事人的主观意愿以及可能产生的社会影响等多个维度进行考量。这种多元化的评析方式,让我对物权法有了更全面、更深刻的认识。我常常在阅读完一个案例的评析后,会陷入沉思,思考法律是如何平衡各方利益,如何在保障个人权利的同时维护社会秩序的。这本书不仅仅是一本法律书籍,更是一本能够启发思考、提升法律素养的优秀读物。它让我意识到,法律并非冷冰冰的规则,而是与我们的生活息息相关,是维护公平正义的重要工具。

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《物权法案例评析》这本书,在我看来,是一部将理论与实践完美结合的典范之作。我一直认为,法律的生命力在于它的实践应用,而案例则是连接理论与实践的桥梁。这本书正是抓住了这一核心,通过对一系列典型物权法案件的深入剖析,生动地展示了物权法在现实生活中的具体运用。我最喜欢的是作者在解析案例时所展现出的那种“以案说法”的精妙之处。他不会仅仅罗列法条,而是会详细介绍案件的起因、经过和结果,然后在此基础上,引出相关的法律规定,并对这些规定进行细致的解读。在这个过程中,作者还会穿插介绍相关的司法解释、学说观点,甚至是一些具有指导意义的最高法指导性案例。这种全方位的解析,使得读者不仅能够理解法律条文的字面意思,更能体会到法律的内在逻辑和精神实质。我尤其欣赏书中对一些复杂物权关系的梳理,比如建设用地使用权、地役权等,这些权利在现实中往往容易引发争议,而作者通过具体的案例,将这些抽象的法律概念变得具体可感。阅读这本书,我感觉就像是跟着一位经验丰富的老师一起走进法庭,亲历那些充满智慧与较量的法律辩论。

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拿到《物权法案例评析》这本书,我怀着满腔的热情和期待,它在我书架上占据了一个显眼的位置。这本书的封面设计简洁大气,书名字体稳重,透出一种专业而严谨的气息,让我立刻感受到作者在内容上的用心。我一直对民事权利中的物权部分非常感兴趣,特别是现实生活中那些错综复杂、引人深思的案例,它们不仅考验着法律的智慧,也映射着社会生活的百态。在阅读这本书之前,我曾通过各种渠道了解过物权法,但总感觉理论过于抽象,难以与实际生活中的纷争融会贯通。而这本书的出现,恰恰填补了这一空白。它没有像教材那样枯燥地罗列条文和学说,而是将生动的案例置于法律框架之下,进行深入细致的剖析。每一个案例都仿佛是从真实生活中提取出来的一样,鲜活而具有代表性。作者的评析更是鞭辟入里,逻辑清晰,不仅指出了案件的争议焦点,还详细阐述了相关的法律规定、司法解释以及学界的主流观点。更让我印象深刻的是,作者在评析过程中,并没有止步于简单的法律条文引用,而是进一步探讨了这些规定背后的立法精神和价值取向,以及它们在具体实践中可能遇到的挑战。这种对法律的深层理解和人文关怀,让我觉得不仅仅是在学习法律知识,更是在感悟法律的生命力和智慧。这本书的出版,无疑为广大法律工作者、法学研究者以及所有关注物权法领域的读者提供了一份宝贵的精神食粮。

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这本书给我的感觉,就像是打开了一扇通往物权法微观世界的窗户。我尤其欣赏作者在选择案例时所表现出的独到眼光。这些案例并非都是那些轰动一时的“大案要案”,反而更多地聚焦于日常生活中可能遇到的各种物权纠纷,例如相邻关系、共有物分割、不动产登记等。这些案例之所以引人入胜,在于它们都具有极强的现实意义和借鉴价值。作者在解析这些案例时,不仅展现了扎实的法学功底,更体现了其敏锐的洞察力和严谨的逻辑推理能力。他能够将看似琐碎的生活细节与复杂的法律条文巧妙地联系起来,抽丝剥茧,层层递进,最终揭示案件的本质。我特别喜欢书中对一些争议性问题的探讨,作者并没有简单地给出标准答案,而是列举了不同的观点和理由,引导读者独立思考,形成自己的判断。这种开放式的论述风格,让我觉得阅读过程充满了启发性。此外,本书的语言风格也十分吸引人,不像一些学术著作那样晦涩难懂,而是通俗易懂,富有人情味。即使是对物权法了解不深的读者,也能从中获得不少收获。我常常在阅读一个案例后,会不由自主地回想起自己或身边人遇到的类似情况,然后用书中的法律知识去审视,这极大地提升了我运用法律解决实际问题的能力。

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编的很好 也不厚 看完基本上都消化了一大部分

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