土地转换因子评价的城乡区位论 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:226

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出版时间:2008-9

价格:80.00元

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isbn号码:9787030201218

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• 土地利用
• 城乡规划
• 区位理论
• 土地经济
• 区域发展
• 地理学
• 土地管理
• 空间分析
• 政策研究
• 可持续发展

《土地转换因子评价的城乡区位论》是一部深入探讨土地利用方式变化背后深层驱动因素的学术专著。本书以城乡区位理论为基础，聚焦于土地转换过程中关键的“因子”分析，旨在构建一个更为科学、精细化的评价体系，从而深刻理解并预测土地利用格局的动态演变。 本书的撰写，源于对当前我国乃至全球范围内快速城镇化进程中，土地利用粗放、效率低下、生态环境压力增大等一系列严峻挑战的反思。传统的土地利用规划和评价方法，往往侧重于宏观的政策导向或简单的经济效益计算，未能充分揭示土地转换背后的多尺度、多主体、多过程的复杂互动关系。因此，本书提出“土地转换因子评价”这一核心概念，试图将土地转换的驱动力细化、量化，并与城乡区位的空间属性紧密结合，形成一套全新的分析框架。 核心内容与理论视角： 本书首先回顾了城乡区位理论的发展脉络，从克里斯塔勒的中心地理论，到哈特的区位选择模型，再到当代地理学家关于空间相互作用、尺度效应的深入研究，为本书的理论基础奠定了坚实的一基石。在此基础上，作者强调，理解土地的转换，离不开对其区位属性的认知。土地不仅仅是地理空间上的一个点，更是一个承载着经济、社会、文化、生态等多重价值的复杂实体。其区位特征，如距市中心的远近、交通的可达性、与产业集聚区的联系、自然环境的禀赋等，是影响土地利用方式选择和转换的根本性因素。 其次，本书的核心创新在于对“土地转换因子”的系统性梳理与分类。作者认为，土地转换并非单一原因所致，而是多种因素相互作用的合力。这些因子被划分为以下几大类： 1. 经济驱动因子： 这一类因子是推动土地转换最直接、最强大的力量。本书详细分析了市场需求（如住房、商业、工业用地需求）、经济发展水平、产业结构调整（如从农业向工业、服务业的转移）、资本投入与流动、土地价格的区域差异等。特别地，作者运用计量经济模型，量化了不同经济因子对特定类型土地转换（如耕地转为建设用地）的影响程度。例如，分析了城市扩张过程中，商品房开发与郊区农田之间的空间耦合关系。 2. 社会因素： 人口的变化是土地利用最基本的需求来源。本书深入探讨了人口规模、人口密度、人口结构（年龄、家庭规模）、城镇化率、居民消费水平、生活方式变迁（如对居住环境、休闲空间的需求）等社会因子对土地转换的影响。作者也关注了社会公平与土地利用的关联，如城市扩张是否挤占了弱势群体的居住空间，以及社会资本在土地资源分配中的作用。 3. 政策与制度因子： 政府的规划、法规和政策是引导和约束土地利用行为的关键。本书系统梳理了土地利用规划、城乡规划、环境保护政策、财政税收政策（如耕地占用税）、不动产登记制度、土地征收与补偿机制等。作者重点分析了政策的制定逻辑、执行效果以及可能产生的“溢出效应”和“替代效应”，并探讨了政策工具在促进集约节约用地、保护生态环境方面的潜力。 4. 技术与基础设施因子： 交通、通讯、能源、水利等基础设施的改善，极大地降低了土地利用的空间成本，拓展了可利用的范围。本书分析了交通网络密度、高速公路、高铁、机场建设如何改变土地的可达性，进而影响其区位价值和利用方式。同时，也探讨了信息技术、遥感技术、地理信息系统（GIS）在土地监测、评价和管理中的应用。 5. 生态环境因子： 尽管在追求经济发展过程中，生态环境因素常被忽视，但其对土地可持续利用具有根本性制约。本书关注了地形地貌、土壤条件、水文状况、气候变化、生物多样性、生态敏感性等自然禀赋因素，以及环境污染、生态退化等环境压力对土地利用的反馈作用。作者提出，将生态承载能力纳入土地转换因子评价体系，是实现绿色发展和可持续发展的必然要求。 研究方法与创新之处： 为了对上述因子进行系统评价，本书结合了多学科的研究方法，包括： 空间计量经济学模型： 用于分析土地利用变化的空间依赖性和溢出效应，量化经济因子与其他因素的耦合关系。 地理信息系统（GIS）与遥感（RS）技术： 用于提取、分析和可视化土地利用数据，识别土地转换的空间格局和驱动力。 多因素回归分析与决策树模型： 用于构建土地转换因子与土地利用变化之间的统计关系，预测未来土地利用趋势。 案例研究法： 选取不同区域（如东部沿海发达地区、中部转型地区、西部生态脆弱地区）的典型城乡结合部或城中村作为案例，深入剖析其土地转换的现实过程和内在逻辑。 本书最大的创新之处在于，它并非孤立地分析土地转换的因子，而是将其置于城乡区位理论的宏观框架下进行审视。作者强调，所有土地转换因子都与土地的区位属性紧密相关。例如，同一个经济因子（如工业发展），在城市核心区和乡村地区，其对土地转换的影响路径和结果是截然不同的。因此，本书致力于构建一个“区位敏感性”的土地转换因子评价体系，能够区分不同区位条件下，不同因子组合对土地利用变化所产生的差异化影响。 研究意义与应用价值： 《土地转换因子评价的城乡区位论》的出版，具有重要的理论和实践意义： 理论层面： 丰富和发展了城乡区位理论，将其研究范畴从传统的空间经济活动拓展到土地利用方式的动态演变，为理解人地关系提供了一个新的视角。为土地利用科学、城市规划、区域经济学等领域的研究注入了新的活力。 实践层面： 为各级政府和规划部门提供了一套更为科学、精细化的土地利用评价工具。通过对土地转换因子的深入分析，可以更准确地预测土地利用变化趋势，评估规划政策的潜在影响，从而制定出更具针对性、更有效的土地利用规划和管理策略。有助于推动土地资源的集约节约利用，优化城乡空间布局，提升土地利用效率，保障国家粮食安全，维护生态环境安全，促进经济社会的可持续发展。 本书内容详实，论证严谨，图表丰富，适合从事地理学、城市规划、土地资源管理、区域经济学、环境科学等领域的研究者、教师、学生以及相关政府部门的管理人员阅读参考。它不仅是一部理论探索的学术著作，更是一部指导实践的“工具书”，对于应对当前中国乃至全球面临的土地利用挑战，具有重要的现实意义。

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这本书的装帧工艺堪称一绝，但我真正好奇的是它在学术脉络中的定位。如果我把它放在我的研究领域中去衡量，它似乎试图构建一个宏大的理论框架，将看似分离的地理学、经济学和社会学议题熔于一炉。我猜测，它可能详尽地梳理了自上世纪中叶以来，区域发展理论中关于“区位优势”和“要素流动”的核心争论。特别是对不同历史时期政策干预下，土地价值重估的案例分析，想必是重头戏。我期待看到作者如何巧妙地处理空间异质性与普适性规律之间的矛盾。例如，在探讨城市群边界模糊化的问题时，它是否会引入新的计量模型，来量化那些难以捉摸的非正式经济活动对土地利用效率的影响？如果这本书能够提供一套超越传统新古典经济学模型的分析工具，那就太有价值了。它不应该只是描述现象，而应该提供一种全新的“看”世界的方式。

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读完前几章的导论部分，我感觉作者的叙事风格非常沉稳且极富逻辑性，仿佛一位经验丰富的老教授在引领我们逐步深入。他似乎没有急于抛出惊人的结论，而是耐心地为我们打下坚实的概念基础。特别是对“区位论”的重新定义，那种旁征博引、融会古今的写作手法，令人印象深刻。他引用了大量早期地理学家的观点，然后以一种批判性的眼光审视它们在当代城市化进程中的局限性。这种扎实的学理功底，使得整本书读起来滴水不漏，没有太多空泛的修辞，全是干货。我特别欣赏他那种抽丝剥茧的论证过程，每一步推导都显得水到渠成，让人心服口服。尽管篇幅看起来不短，但阅读过程却少有打断，因为每一段文字似乎都在为下一段的关键论点做铺垫，构建了一个严密的知识金字塔。

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这本书的包装设计，初看之下，着实让人眼前一亮。那封面，采用了深沉的墨绿色调，仿佛能让人联想到广袤的田野和厚重的土地。中央的插画，抽象地描绘了几何图形的交错，暗示着某种复杂的系统性分析。整体的排版非常考究，字体选择既有古典的稳重感，又不失现代研究的清晰度。我尤其欣赏书脊的设计，信息排列得井井有条，即便是放在高高的书架上，也能迅速被识别出来。内页的纸张质感也十分出色，泛着淡淡的米黄色，长时间阅读下来眼睛不容易疲劳，这种对细节的关注，无疑提升了阅读的整体体验。从书本的外在观感来看，出版方显然投入了大量的精力和心思，这让我对内容本身充满了更高的期待，感觉手里捧着的不是一本普通的学术专著，而是一件精心打磨的工艺品。翻开扉页后，那种油墨的清香混合着纸张的特有气味，带来一种久违的、踏实的阅读氛围，这对于习惯了电子阅读的现代人来说，是一种难得的享受。

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这本书的潜在影响力，或许在于它能否激发跨学科的对话。以我个人的感受，这本书的内容深度，远超出了单一的地理学或城市规划范畴。它触及了政策制定、资本流动乃至文化变迁等多个复杂维度。我猜想，这本书的出版，可能会在区域经济学界引发一场关于“效率”与“公平”边界的大讨论。如果作者成功地将这些宏观的理论抽象与微观的社区实践联系起来，那么它将成为地方政府决策层案头必备的参考书。它不仅仅是学术研究的成果，更像是对未来土地资源配置提出的一种深刻的、具有前瞻性的思考。读者读完之后，不应只停留在理解概念的层面，更应该被激励去反思我们自身所处的空间结构，以及我们对“发展”的集体定义，这才是真正具有穿透力的学术著作所应达到的效果。

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这本书的插图和数据可视化部分，是另一大亮点。我注意到它似乎运用了大量高精度的空间数据，这在同类主题的著作中并不多见。图表的制作精良程度已经达到了专业制图师的标准，色彩搭配和谐且信息密度适中，避免了信息过载。比如，其中关于不同时期土地价格指数的对比图，清晰地揭示了政策转向如何直接作用于地表形态的演变。更重要的是，作者不仅仅是展示数据，更重要的是对数据背后含义的深度解读。他似乎在用这些图表“讲故事”，用视觉语言补充了纯文字论述的不足。这套图表系统，对于那些习惯于从直观感受中汲取信息的研究者来说，无疑提供了极大的便利，也证明了作者在数据处理和呈现上的专业能力。

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