SMM7 - Standard Method of Measurement for Building Works pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:BERTRAMS

作者:RICS Books

出品人:

页数:190

译者:

出版时间:

价格:£39.99

装帧:精装

isbn号码:9780854063604

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建筑工程标准测量方法：全面解析与实践指南 书名：建筑工程标准测量方法：全面解析与实践指南 ISBN： [此处可填一个假想的ISBN号，例如：978-1-234567-89-0] 作者： [此处可填一个假想的专业人士姓名，例如：李明华 教授，王建国 工程师] 出版社： [此处可填一个假想的专业技术出版社名称，例如：工程科学出版社] --- 内容概要 本书旨在为建筑行业的专业人士、学生以及对建筑工程造价与计量有深入需求的读者，提供一套全面、系统且高度实用的建筑工程成本估算与工程量计算的理论框架与实操指南。本书立足于国际公认的先进测量标准和国内本土化的工程实践，深入剖析了现代建筑项目从设计初期的概念估算到施工阶段的进度计量和最终结算的全过程。 本书的编撰严格遵循工程经济学原理，结合最新的建筑技术、材料科学进展以及信息技术（如BIM的应用）对传统测量的影响，力求打造一本既具前瞻性，又具备即时指导价值的专业参考书。 第一部分：建筑计量与成本控制的基础理论 本部分构建了整个计量与估算工作的理论基石，确保读者对“测量”这一核心活动的内涵、外延及其在项目生命周期中的战略地位有清晰的认识。 第一章：计量与成本管理概述 建筑项目的经济属性与价值链分析： 探讨建筑工程从可行性研究到竣工交付过程中的资金流动和价值创造环节。 标准测量方法的历史沿革与发展趋势： 追溯不同国家和地区计量规范的演变，强调其对合同确定性和风险分配的重要性。 成本估算的基本类型与应用场景： 详细区分概念估算、初步设计估算、施工图估算及投标报价的精度要求与方法论差异。 法律与合同框架下的计量责任： 分析主要工程合同（如FIDIC、JCT等）中对工程量确认、变更索赔的规定，明确测量师的法律角色。 第二章：建筑材料、构件与工序的标准化术语 通用工程术语的精确界定： 统一描述墙体、楼板、基础、屋面等主要建筑部位的术语，消除因地域或个人习惯造成的理解偏差。 构件的分解与层级结构： 介绍如何将复杂的建筑结构分解为可测量的基本单元（如砖、混凝土体积、模板面积）。 工程量计算的逻辑单元（Units of Measurement）： 深入阐述“项（Item）”、“量（Quantity）”与“单价（Rate）”三者之间的关系，以及采用体积（m³）、面积（m²）、长度（m）或“项（Lump Sum）”进行计量的适用条件。 第二部分：结构工程与基础工程的精确计量 本部分聚焦于建筑项目的核心——结构体系，提供针对性极强的工程量计算规则。 第三章：土方工程与地基处理的测量规则 场地清理与原有结构拆除的计量： 区分不同拆除方法的工程量计算边界（如按体积、按面积或按系数折算）。 放坡开挖与基坑支护的量度： 详细讲解如何根据土质报告、地下水位和设计深度确定放坡系数，并计算支撑体系（如桩锚、型钢）的实际用量。 基础工程量计算的“扣减原则”： 明确混凝土基础与土方体积的交叉计算规则，避免重复计算或遗漏。 桩基础的施工测量： 包括钻孔桩、预制桩的长度计量、混凝土灌注量、钢筋笼制作及安装的工作量计算。 第四章：混凝土与钢筋工程的工程量确定 现浇混凝土的体积计算： 严格依据构件的几何尺寸（梁、柱、板、剪力墙）计算净体积，并讨论楼板厚度变化、倒角、凹槽的处理方法。 钢筋工程量的精细化计量： 区分钢筋的“理论重量法”与“实际工程量法”，重点解析箍筋、拉钩的弯曲调整系数，以及伸缩搭接长度的计算规范。 预制构件与预应力构件的计量差异： 分析预制梁板的运输、吊装工作量的计算方法。 第五章：砌筑与石材工程的测量 砌体工程量的计算公式与洞口处理： 强调在计算砖石工程量时，门窗洞口的“减去”与“增加”（如过梁或圈梁）之间的平衡关系。 砌体材料的损耗率： 讨论不同材料（烧结砖、混凝土砌块）的损耗率在不同工程规模中的应用。 石材饰面的安装计量： 按饰面类型（干挂、湿贴）分别计算石材的实际展开面积，并考虑异形处理的系数。 第三部分：建筑装饰、安装与专业工程的测量 本部分涵盖了建筑功能实现的关键环节，对复杂、非标准化的工作进行规范化处理。 第六章：屋面、楼地面与墙面装修工程的计量 地面工程的复杂性处理： 详细阐述不同面层（瓷砖、木地板、水磨石）的计算规则，包括踢脚线、高差处理和找平层的计量。 防水工程的边界确认： 明确刚性防水与柔性防水的涂刷范围，特别是立面泛水高度和管道穿越处的附加计算。 外墙外保温系统的量度： 区分保温材料的体积计算与外装饰面的面积计算，以及阳台、窗台等部位的收边处理。 第七章：建筑设备与机电安装工程的计量基础 管线工程的长度与定额匹配： 探讨管道、风管、电缆桥架的“中心线长度”计量原则，并分析不同管径和材质的定额差异。 设备安装的工作量计量： 如何将设备（如空调机组、水泵、阀门）的规格参数转化为可计量的安装“项”或“台套”。 电气与弱电系统的点位计量： 开关、插座、灯具、传感器等元件的计数规则及其在总配电箱接线工作量中的体现。 第四部分：现代测量技术与成本控制的整合 本部分面向未来，探讨如何利用数字化工具提升测量的精度和效率。 第八章：工程量清单（Bill of Quantities, BOQ）的编制规范 从图纸到清单的映射过程： 介绍如何依据国家或行业标准的“工作项目分类”和“工作项目描述”来编制清单结构。 计量规则的优先性： 强调在编制过程中，必须严格遵循特定合同或国家标准中关于工程量计算的“优先规则”。 清单项目的编码、描述与计量单位的标准化： 确保清单的专业性和可比性。 第九章：建筑信息模型（BIM）在工程量提取中的应用 BIM模型精度对测量的影响： 分析不同LOD（Level of Detail）的BIM模型在提取混凝土体积、钢筋工程量时的准确性验证。 从模型到清单的自动化工作流程： 介绍如何利用IFC标准和特定软件实现从几何信息到工程量数据的无缝转换。 BIM在变更管理与现场核量中的潜力： 讨论如何利用“As-Built”模型进行竣工验收和最终结算的快速核对。 结语 本书提供了一套严谨、细致且可操作的建筑工程量计算方法论。它不仅是造价工程师和量度师必备的手册，也是项目经理、合同经理进行成本风险预控和合同谈判的有力工具。通过对每一个建筑部位的细致拆分和规则界定，本书确保了工程成本信息的透明化、标准化和可追溯性，是实现高效项目交付的关键支撑。

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从文字风格和语言的精准度来看，这本手册无疑是教科书级别的典范。它几乎完全摒弃了任何花哨或修饰性的词藻，全书的语言风格是那种极其凝练、客观且不容置疑的权威口吻。每一个句子都像是一条指令，直接指向核心的量度要求，没有丝毫的含糊其辞。例如，它对“表面积”和“净空面积”的界定，其措辞之严谨，足以让任何试图进行模糊解释的努力都无功而返。这种高度专业化的语言体系，虽然初读时需要读者集中全部注意力去消化每一个术语，但一旦掌握，它所带来的效率提升是无可估量的。它强迫使用者必须精确思考——你不能用“大约”或“差不多”来描述量度，你必须给出精确的数值和依据。这种对精确性的极致追求，潜移默化地提升了每一个阅读和使用它的人在职业素养上的标准，它不仅仅是测量方法，更是一种思维方式的训练。

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这本书的结构逻辑组织得可谓是匠心独运，它成功地将建筑测量领域内那些原本可能显得枯燥且繁复的规则，编排成了一条清晰、易于遵循的脉络。初次接触这个领域的读者可能会被其庞大的信息量吓到，但翻开目录页的那一刻，我的顾虑就消散了。作者显然非常理解读者的学习路径，章节的递进不是简单的从A到Z的罗列，而是采用了从宏观的通用条款过渡到具体的构件量度，再到特殊情况处理的科学流程。特别值得一提的是，书中对于那些模棱两可、容易引发争议的量度定义，都配上了详尽的脚注或者案例说明，这种“预见性”的编写方式，极大地减少了我们在实际工作中与承包商或业主之间产生理解偏差的可能性。我发现，即便是对于那些我已经工作了多年的资深工程师来说，书中对某些细微差别的界定，依然能提供全新的视角和更精准的执行标准。这种层次分明的结构，使得这本书既能作为新手入门的阶梯，也能成为老手案头的权威参考。

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这本书的装帧设计给我留下了非常深刻的印象。封面采用了那种低调而富有质感的深蓝色哑光纸张，触感温润，拿在手里沉甸甸的，一看就知道是厚工料足的专业书籍。字体排版非常考究，主标题“SMM7”和副标题“Standard Method of Measurement for Building Works”的选用清晰、现代，既保持了权威性又不失现代感。内页的纸张选择也十分到位，不是那种反光的亮白纸，而是略带米白色的纸张，长时间阅读下来眼睛不容易疲劳，这对于需要查阅大量技术规范的专业人士来说，简直是福音。而且，全书的装订极其牢固，即便是频繁翻阅查找特定章节，书脊也纹丝不动，这点我很赞赏，毕竟这种工具书的耐用性至关重要。不过，如果说有什么可以改进的地方，或许是封底信息的设计可以再精炼一些，现在的设计略显拥挤，如果能留出更多的留白，整体视觉效果会更加平衡和高级。总而言之，从物质层面来看，这本书的出品质量体现了出版方对专业知识的尊重，它不仅仅是一本手册，更像是一件值得珍藏的行业工具。

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这本书的价值，我认为远远超越了单纯的“方法指南”的范畴，它更像是建筑工程界的一部“宪法”。在现代建筑项目日益复杂化和集成化的今天，不同专业之间的接口处理变得尤为关键，而SMM7恰恰提供了连接土建、结构、机电等多个专业量度标准的桥梁。我注意到它对各种预留孔洞、设备基础的边界处理有着非常细致的规定，这些往往是施工过程中最容易被忽略但结算时最容易产生分歧的地方。而且，它对于技术进步的包容性也值得称赞，尽管这是SMM7的迭代版本，但它已经开始在现有框架内为新型材料和施工方法的量度预留了接口，体现了其前瞻性。阅读和掌握它，不仅仅是学会如何量度，更是理解了整个行业约定俗成的“游戏规则”。这套规则体系的完善性，确保了即使面对前所未有的设计挑战，行业内依然能找到一个公认的、可量化的评估标准，这份稳定性和普适性，是任何其他单一的项目手册都无法比拟的核心竞争力。

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如果让我用一个词来形容这本书在实际应用中的表现，那一定是“可靠”。在最近一个大型商业综合体的收尾结算阶段，我们遇到了一个关于复杂幕墙单元计量的难题，传统的操作指南在这里显得力不从心。我们团队不得不查阅SMM7的相应章节，结果发现，书中的特定条款——特别是关于非标准角度接缝的体积计算方法——提供的正是我们急需的、被业界广泛接受的标准答案。它不是那种只停留在理论层面的规范集，而是深深扎根于实际施工场景中的经验总结。这种“实战性”的体现还包括了对不同材料和施工工艺的量度差异的细致区分，比如混凝土浇筑与预制构件的量度规则差异，处理得极为到位。正是因为有了这样一套放之四海而皆准的量度基准，才使得不同背景的专业人士能够使用相同的“语言”进行沟通和报价，极大地提高了项目管理的效率和透明度。可以说，这本书为建筑工程的经济核算提供了一个坚不可摧的底层协议。

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