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出版者:中国建筑工业

作者:何辉//吴瑛

出品人:

页数:172

译者:

出版时间:2008-6

价格:21.00元

装帧:

isbn号码:9787112098293

丛书系列:

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• 222552552
• 工程建设
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《建筑经济与工程造价管理前沿探索》 内容提要 本书是一部深入探讨当代建筑工程经济运行规律、造价管理前沿理论与实践应用的专业著作。全书紧密围绕建筑行业面临的新挑战与发展趋势，系统梳理了工程经济学的基本原理在工程领域的具体应用，并重点剖析了现代工程造价管理体系的构建、技术创新与风险控制策略。本书旨在为工程建设领域的从业人员、政策制定者以及相关专业师生提供一个全面、深入且具有前瞻性的学习与研究平台。 第一部分：建筑工程经济学的理论基础与演进 本部分首先对工程经济学进行了严谨的学科定位，探讨了其在国民经济体系中的作用，并详细阐述了工程建设投资决策的经济学原理。内容涵盖了价值工程、系统工程在工程经济分析中的应用。 1.1 工程经济学基本概念的再认识 本章着重辨析了价值、成本、利润在工程项目生命周期中的动态变化关系。分析了固定资产投资决策中的时间价值理论，包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等核心指标的精确计算及其在不同融资环境下的适用性。特别对折旧方法在不同会计准则下的影响进行了对比研究。 1.2 建筑业的宏观经济属性与周期性波动分析 深入剖析了建筑业作为国民经济支柱产业的特殊性，探讨了其与宏观经济指标（如GDP增长率、利率、通货膨胀率）之间的复杂关联。本章构建了基于宏观经济数据的工程投资预测模型，旨在帮助企业和政府机构更准确地把握行业周期，优化投资节奏。讨论了绿色建筑、装配式建筑等新型发展模式对传统工程经济结构的冲击与重塑。 1.3 资源优化配置与效率提升的经济学视角 聚焦于工程项目实施阶段的资源约束问题。从稀缺资源的配置效率出发，分析了劳动力、材料、机械设备在不同施工组织方式下的经济效益差异。引入了生产函数理论，探讨了技术进步对工程生产率提升的贡献度分析方法，强调了信息技术（如BIM、物联网）在提升资源利用效率中的关键作用及其经济性评估。 第二部分：现代工程造价管理体系的构建与优化 本部分将理论研究落脚于实践管理，全面构建了一套适应新时代要求的工程造价管理框架，强调全过程、全要素的精细化控制。 2.1 全生命周期造价管理（LCCM）的理念与实施路径 详细阐述了从项目策划、设计、施工到运营维护阶段的造价控制逻辑。不同于传统的施工阶段控制，本书强调前期规划对最终造价的决定性作用。内容包括：可行性研究阶段的投资估算精度控制、初步设计阶段的方案比选经济性分析、施工图阶段的精确计价与招投标策略。对运营维护阶段的维修、能耗成本的预测模型进行了详尽介绍。 2.2 招投标与合同风险的经济学管理 本章重点分析了招投标过程中的信息不对称与逆向选择问题。探讨了不同合同类型（如固定总价、成本加酬金、单价合同）的风险分配机制及其对承包人激励效应的影响。提出了基于博弈论的招投标策略分析模型，指导业主方制定更科学、更具约束力的评标标准和合同条款。对工程变更、索赔的经济合理性评估方法进行了系统梳理。 2.3 建筑工程成本核算与精益化管控 超越传统的定额套用模式，本书引入了现代企业成本管理理论，如作业成本法（ABC）在工程项目中的应用潜力。详细指导如何建立多维度的成本信息系统，实现对直接成本、间接成本的穿透式管理。强调了成本控制的精益化原则，通过识别和消除施工过程中的浪费环节，实现成本的持续降低。 第三部分：工程造价的前沿技术与风险应对 面对数字化转型和全球化带来的复杂性，本部分关注新兴技术在造价管理中的应用，并提出了系统的风险管理框架。 3.1 信息化技术在造价管理中的集成应用 深入探讨了建筑信息模型（BIM）与工程造价的集成应用，特别是如何利用BIM模型实现工程量、材料消耗的自动化提取与动态实时计量。分析了大数据分析技术在历史成本数据挖掘、风险概率预测中的应用潜力。讨论了云计算、移动技术如何支持项目现场的实时成本数据采集与反馈，提升决策效率。 3.2 工程项目投融资决策的复杂性分析 本章侧重于大型、复杂工程项目的投融资结构设计。分析了PPP（政府和社会资本合作）、EPC（设计-采购-施工总承包）等新型承包模式下的资金筹措、风险分担与利润分配机制。引入了金融工程的工具，如期权定价理论在项目延期风险对价评估中的应用。 3.3 工程造价的动态风险评估与应对策略 系统介绍了工程造价风险的识别、量化与管理流程。风险类型包括市场风险（材料价格波动、利率变化）、技术风险（设计缺陷、施工难度增加）、管理风险（合同履约不善、信息传递失误）。采用蒙特卡洛模拟等量化技术对主要风险变量进行敏感性分析，并针对性地提出了保险、担保、合同条款锁定等风险转移与分散策略。 结论与展望 本书在总结现有理论与实践的基础上，对未来建筑工程经济与造价管理的发展趋势进行了展望，特别强调了可持续发展目标（SDGs）对工程投资决策和成本控制提出的新要求，鼓励读者将经济学思维、系统工程方法与前沿信息技术深度融合，以应对日益复杂的工程建设环境。

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总的来说，《工程建设定额原理与实务》给予我的最大馈赠，是构建了一种系统性的风险控制思维。定额工作本质上就是一种对未来不确定性的量化预估和锁定。这本书通过对定额全生命周期的梳理——从最初的市场调研、编制、审核、审批，到后期的执行、调整直至最终的结算审计——为读者搭建了一个全景式的视角。它教会我们如何通过精细化的定额管理，将隐性的工程成本风险转化为可控的、量化的指标。阅读过程中，我反复思考的是书中关于“风险系数的量化模型”那一节，它将模糊的“经验判断”转化为可计算的参数，这对任何想要在工程经济领域深耕的人来说，都是一个至关重要的认知飞跃。这本书的价值不在于提供了最新的计算表格，而在于它塑造了一种严谨、全面、面向实战的成本控制心智，让我对工程造价这门学科有了更深刻的敬畏和理解。

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最让我感到惊喜的是，这本书在处理定额的“动态性”和“地域性”方面所展现出的专业态度。我们都知道，工程定额不是一成不变的，它会随着技术进步、材料更新以及各地政策的微调而发生变化。这本书的处理方式非常高明，它没有提供一套过时的、僵硬的标准，而是着重讲解了如何建立一套适应本地环境的定额管理体系。书中专门辟出章节详细论述了如何进行定额的“补充定额”和“换算定额”的编制流程，并配有实际工作表格模板。这对于身处二三线城市，或者项目类型相对新颖的工程师来说，简直是雪中送炭。阅读过程中，我清晰地理解了，定额的核心精神在于“科学合理”，而非盲目照搬。书中的案例分析，特别是关于旧有定额在新材料应用时的调整策略，逻辑清晰、推导严密，让人彻底摆脱了那种“定额是死的，人是活的”这种模糊的经验论，转而学会用科学的方法去应对变化，这种思维上的提升远超出一本书的价值。

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这本书的叙述节奏把握得相当到位，不是那种一味堆砌术语的教科书路子。我尤其欣赏它在“实务”部分的深度挖掘。它没有停留在理论的表面，而是直接切入了工程招投标和合同谈判的刀尖上。举例来说，书中对于“措施费”和“暂列金”的解析，简直就是一份实战手册。很多年轻的项目经理在实际操作中，往往对这两块内容把握不准，导致后期索赔或结算时处于被动。这本书就非常细致地拆解了这些费用的构成、取费标准，以及在不同合同条件下如何进行合理的预留和申请。读到这部分时，我甚至会不自觉地拿身边正在执行的项目进行对照，发现以往自己忽略的一些关键节点和条款漏洞。它不仅仅是告诉你“应该怎么算”，更重要的是告诉你“为什么要这么算”，以及“算错了会带来什么后果”。这种从“知其然”到“知其所以然”的跨越，是很多同类书籍难以企及的深度，让人感觉手中拿的不是一本教材，而是一个经验丰富的老造价师手把手的指导。

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这本厚重的《工程建设定额原理与实务》摆在桌面上，光是看着封面那严谨的排版和深沉的蓝色，就让人感受到一股扑面而来的专业气息。我初翻这书时，心里其实是犯怵的，毕竟“定额”这两个字，听起来就带着一股子计算和规范的冰冷感。然而，读进去之后，才发现它绝非那种枯燥的教条汇编。作者似乎深谙初学者面对复杂工程造价体系时的迷茫，所以前几章的铺陈极其耐心，从国家宏观政策对工程造价的影响讲起，层层递进，将那些原本抽象的理论框架具象化成了我们日常施工管理中必须面对的实际问题。它没有急着抛出那些复杂的计算公式，而是先构建了一个完整的知识体系地图，让你明白“为什么要定额”和“定额在整个项目生命周期中处于什么位置”。特别是关于人工、材料、机械这三大核心要素的取费逻辑，书中用了大量的图示和对比案例，清晰地展示了不同地区、不同专业在定额编制上的细微差别，这种对细节的把控，让那些原本令人头疼的专业术语瞬间变得清晰可辨，感觉像是找到了一把能开启工程经济学大门的万能钥匙。

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这本书的语言风格，虽然是严谨的专业论述，但却带着一种老派工程师特有的沉稳和条理性。它很少使用华丽的辞藻，每一个句子都像是经过精确丈量过的钢筋，直抵核心。比如在阐述人工工日计算的精度问题时，作者用了一种近乎哲学思辨的方式，探讨了“平均效率”与“个体差异”之间的永恒矛盾，让人在学习具体计算方法的同时，也能对工作中的人因因素进行更深层次的反思。读完一章，你不会觉得疲惫，反而会有一种“茅塞顿开”的充实感。特别值得一提的是，书中的附录部分，收录了大量的标准规范引用和术语解释，这使得它兼具了案头参考书的实用性。我个人会将这本书放在手边，遇到任何关于定额口径的疑问，翻开它总能找到最权威、最清晰的解释，这为我节省了大量在不同标准间来回比对的时间，极大地提升了日常工作的效率和准确性。

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