具體描述
《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》是麵嚮房地産中介經紀人的集實用性、全麵性、工具性於一體的指導性讀本。書中選取瞭涉及房地産經紀行業中最重要、最常用的知識而編寫，共分為兩大部分：第一部分（第一日）是房地産中介經紀人人行基礎知識，包括房地産、房産、地産、房地産中介經紀、房屋建築規劃、房屋麵積計算、市場營銷、房地産交易的相關知識等八節內容。第二部分（第二日）是房地産中介經紀人實操業務知識，內容包括二手房買賣、房屋租賃、房地産權屬、房地産權證、房地産産權登記、房地産抵押登記、房地産按揭、房地産交易稅費、二手房買賣辦證流程的相關知識等九節內容。
《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》適宜作為房地産中介經紀人員工作、學習的參考書和工具書，還可作為經紀人員參與相關類彆考試和培訓的前期學習教材。
作者簡介
餘源鵬，國內知名實戰型房地産研究策劃人，廣州鵬起房地産代理有限公司總經理。20世紀70年代齣生於廣東省潮州市黃岡鎮，本科畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業，結業於中山大學企業管理(營銷管理方嚮)研究生進修班。主要從事房地産實操研究、房地産營銷策劃、房地産實用基礎知識培訓和房地産營銷係統培訓等業務。主編齣版瞭“房地産實戰營銷叢書”、“房地産開發企業規範化管理叢書”和“物業管理服務實操一本通叢書”等三大係列近70本實操型專業書籍。
其中近幾年陸續齣版的“房地産實戰營銷叢書”，包括《房地産廣告策劃與創作》、《房地産包裝推廣策劃》、《房地産實戰促銷300例》、《房地産實戰定價與銷售策略》、《房地産實戰市場調研與優秀案例》、《中國樓盤實戰命名三萬例》、《售樓尖鋒》、《房地産公關活動促銷方案56例》、《三天造就售樓冠軍》、《房地産實用營銷圖錶大全》、《房地産一綫銷售管理》、《問鼎房地産》、《中小戶型開發與設計》、《促動樓盤》、《房地産項目可行性研究實操一本通》、《房地産優秀廣告文案創作與鑒賞大全》、《房地産廣告策劃與媒介傳播實操指南》、《房地産公司營銷管理實操範本》、《房地産項目整閤營銷實操一本通》、《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》、《三天造就二手房租售冠軍》、《房地産中介經紀機構人事行政與業務經營管理》、《二手房買賣三日通》、《房地産策劃師職業培訓實戰教程》、《房地産項目現場銷售管理實操範本》、《商業房地産項目招商實操一本通》、《房地産項目銷售執行實操一本通》和《開盤-房地産項目登記派籌與解籌認購實操一本通》等。
此次推齣的“房地産項目開發全程實操係列”叢書有：《專業市場項目開發全程策劃》、《旅遊房地産項目開發全程策劃》、《社區商業街項目開發全程策劃》、《酒店式公寓項目開發全程策劃》、《商住綜閤項目開發全程策劃》、《寫字樓項目開發全程策劃》。
目錄資訊
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讀後感
用戶評價
從我接觸房地産經紀這個行業以來，我一直覺得這不僅僅是一個銷售的工作，更是一個需要專業知識、溝通技巧和人脈積纍的綜閤性職業。所以我一直在尋找能夠真正幫助我提升業務能力的圖書。當我在書店看到《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書的時候，我立刻就被它吸引住瞭，因為它承諾瞭“兩日通”，這聽起來就像是我的救星一樣。我希望能從這本書裏學到一些真正管用的東西，比如如何更有效地進行客戶拜訪，如何提高簽約率，以及如何處理各種突發狀況。我希望這本書能夠提供一些實用的工具和模闆，比如銷售話術、談判技巧、閤同範本等等，讓我在實際操作中能夠得心應手。同時，我也希望能夠從書中瞭解到一些成功的案例，學習其他優秀經紀人的經驗，從中汲取靈感。我很想知道，這本書是否能夠幫助我理解客戶的心理，從而更好地與他們溝通，建立信任，達成閤作。在這個信息爆炸的時代，我更希望能夠找到一本能夠幫助我撥開迷霧、抓住重點的書，而不是那些泛泛而談、內容空洞的書籍。
评分在房地産行業摸爬滾打多年，我深切體會到，隻有不斷學習和更新知識，纔能在這個快速變化的領域保持競爭力。《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這個書名，立刻引起瞭我的注意，因為它承諾瞭一個高效的學習過程。我期待這本書能夠涵蓋從房源開拓、市場分析、客戶挖掘，到談判技巧、閤同簽訂、售後服務等一係列核心業務流程。我希望能從書中學習到如何更精準地把握市場脈搏，理解不同區域的房産價值，並能為客戶提供具有前瞻性的投資建議。同時，我更看重的是那些能夠提升我客戶服務體驗的實用方法，比如如何有效地與不同類型的客戶溝通，如何處理客戶的投訴和異議，以及如何建立和維護長期穩定的客戶關係。我也希望這本書能夠提供一些關於房産營銷的創新思路，幫助我利用現代科技手段，提升房源的吸引力和轉化率。
评分作為一個希望在這個行業裏走得更遠、做得更好的房地産經紀人，我一直在尋找那些能夠幫助我提升專業技能、拓展業務視野的優質資源。《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書的標題，讓我覺得它可能正是我所需要的。我希望這本書能夠為我提供一套紮實的業務基礎知識，包括但不限於房源的開發與管理、客戶的尋找與維護、市場分析與預測、以及房産交易的全流程操作。我渴望從書中學習到如何在復雜的市場環境中，為客戶提供最專業、最有效的解決方案。我希望它能夠指導我如何進行有效的房産營銷，如何通過專業的談判技巧達成交易，以及如何在交易過程中規避潛在的風險。同時，我也希望這本書能夠提供一些關於提升個人職業素養和客戶服務水平的建議，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中建立自己的獨特優勢。
评分這本書的標題，一開始確實讓我産生瞭點好奇。畢竟，作為一個剛剛踏入房地産交易領域的新手，我對“實用業務知識”這個詞匯的期望值非常高。我希望能找到一本能夠快速上手、解決實際問題、並且能讓我少走彎路的指南。翻開這本書，我期待的是那些直接關係到我日常工作的內容，比如如何有效開發房源，如何精準匹配客戶需求，如何進行談判，如何處理復雜的交易流程，以及如何提升自己的專業形象和客戶服務水平。我希望書中能夠提供具體的案例分析，展示成功的經紀人是如何運用他們的知識和技巧來達成交易的。同時，我也希望這本書能夠幫助我理解房地産市場的動態，掌握市場分析的方法，從而為客戶提供更專業的建議。我尤其希望能夠從書中學習到如何在激烈的市場競爭中脫穎而齣，建立自己的品牌和聲譽。那些空泛的理論或者過於陳舊的觀念，對我來說價值並不大。我更看重的是那些經過實踐檢驗、能夠帶來實際業務增長的知識和方法。所以，我對這本書的期望，是它能夠成為我職業生涯中的一塊墊腳石，幫助我快速成長，並且在這個充滿挑戰的行業裏站穩腳跟，取得成功。
评分在房地産經紀這個行業，我一直認為信息差是最大的競爭力之一。而我之所以會選擇《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書，正是因為我希望它能幫助我縮小與那些經驗豐富、業績斐然的同行之間的差距。我期望這本書能夠深入淺齣地講解房地産交易中的每一個環節，從房源的開發、篩選、定價，到客戶的尋找、溝通、跟進，再到最終的閤同簽訂和交易的完成，每一個步驟都希望能有清晰的指導和實用的技巧。我特彆希望能學到如何在瞬息萬變的房地産市場中，捕捉到那些稍縱即逝的機遇。比如，如何通過對宏觀經濟政策、城市規劃以及區域發展趨勢的分析，來預測市場走嚮，從而為客戶提供更具前瞻性的投資建議。我也希望書中能夠提供一些關於房産估價的實用方法，以及如何利用各種營銷渠道來提升房源的曝光度和吸引力。總之，我期待這本書能成為我工作中一個強大的助手，讓我能夠更自信、更高效地為客戶提供專業的服務。
评分我對《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書的期望，更多地集中在那些能夠直接轉化為我銷售業績的 actionable insights 上。我不是在尋找理論框架，而是渴望獲得能夠解決實際問題的具體方法論。例如，我希望能學習到如何有效地利用社交媒體和其他數字平颱來拓展客戶資源，如何設計具有吸引力的房源推廣文案，以及如何通過專業的談判技巧來剋服客戶的疑慮，最終促成交易。我希望這本書能夠提供一些關於如何構建和維護客戶關係的實用建議，因為我深知，口碑和客戶的轉介紹是我業務增長的重要來源。此外，我也非常關注如何在交易過程中規避風險，瞭解閤同中的陷阱，並能熟練運用法律知識來保護自己和客戶的閤法權益。我希望這本書能夠教會我如何成為一名更成熟、更專業的房地産顧問，而不僅僅是一個房産的“搬運工”。
评分作為一名正在努力提升自己業務水平的房地産經紀人，我總是懷揣著一種渴望，希望能找到一本能夠真正武裝我的專業知識和實操能力的寶典。我深知，在房地産這個領域，稍有不慎就可能導緻交易的失敗，甚至會損害客戶的利益。因此，我對書籍的選擇非常謹慎。我期待《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》能夠為我揭示那些隱藏在成功交易背後的秘密。我希望它能教授我如何深入地挖掘房源的價值，如何精準地定位目標客戶群體，並能夠用最具說服力的方式展示房産的優勢。在談判環節，我渴望學習到更高級的談判策略，以及如何在復雜的情況下保持冷靜並達成互利的協議。此外，我還希望這本書能夠引導我掌握風險管理的基本原則，瞭解閤同中的關鍵條款，以及如何有效地處理可能齣現的法律糾紛。當然，我更希望從書中看到一些能讓我耳目一新的觀點，那些能夠啓發我跳齣思維定勢、在服務客戶時提供差異化價值的創新方法。
评分我一直對房地産經紀行業抱有濃厚的興趣，並且深知在這個行業中，擁有紮實的業務知識和嫻熟的實操技能是成功的關鍵。因此，當我看到《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書時，我便立刻萌生瞭想要深入瞭解它的想法。我希望這本書能夠為我提供一套係統化的學習體係，讓我能夠快速掌握房地産交易的各個環節，從房源的搜集與分析，到客戶的開發與跟進，再到閤同的簽訂與履約。我特彆希望能從書中學習到如何進行有效的房産估價，如何把握市場動態，以及如何運用專業的談判技巧來促成交易。同時，我也希望這本書能夠幫助我瞭解房地産交易中的法律法規和相關政策，從而更好地為客戶提供谘詢和建議。我更期待的是，通過閱讀這本書，能夠讓我對房地産經紀行業有一個更全麵、更深入的認識，並能夠為我今後的職業發展打下堅實的基礎。
评分在房地産經紀這個高度專業化的領域，我始終堅信“學無止境”。因此，我一直在尋找能夠幫助我提升業務能力、拓寬行業視野的優質書籍。《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書的標題，無疑點燃瞭我對知識渴求的火焰。我期待它能夠係統性地梳理房地産經紀業務的核心知識點，從房源的深度挖掘與價值體現，到客戶需求的精準洞察與匹配，再到閤同的嚴謹審閱與風險規避。我希望這本書能夠提供一些實用的工具箱，例如高效的客戶溝通模闆、有說服力的房産展示技巧，以及應對談判僵局的策略。我渴望學習如何洞察市場趨勢，分析區域潛力，從而為客戶提供更具前瞻性的投資建議。更重要的是，我希望這本書能夠幫助我提升服務質量，建立良好的職業口碑，最終在競爭激烈的市場中脫穎而齣，成為一名值得客戶信賴的房地産專傢。
评分我一直認為，成為一名成功的房地産經紀人，不僅僅需要對房産市場有深刻的理解，更需要一套成熟的業務操作體係。正是基於這樣的認識，我纔對《房地産中介經紀人實用業務知識兩日通》這本書充滿瞭好奇。我希望這本書能夠為我提供一套係統化的業務知識，並且能夠以一種易於理解和吸收的方式呈現齣來。我希望從書中能夠學到如何更有效地進行市場調研，如何精準地評估房産價值，以及如何製定齣有競爭力的銷售策略。在客戶溝通方麵，我希望能掌握一些更高級的溝通技巧，瞭解如何建立信任，如何處理客戶的心理，以及如何有效地引導他們做齣購買決策。我尤其期待書中能夠分享一些成功的談判案例，並從中提煉齣可復製的經驗和方法。此外，我也希望這本書能夠幫助我理解房地産交易中的法律風險，並掌握如何規避這些風險，確保交易的順利進行。
评分非常實用的工具書
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