具体描述
《土地管理基础课系列教材•不动产估价》作为大学土地管理、房地产经营管理类本科教育的启蒙教材编著的。《土地管理基础课系列教材•不动产估价》共分三篇，第一篇总体介绍了不动产估价中的一些基本概念与制度体系；第二篇分别阐述了目前较为常用的各种不动产估价方法，并对每种估价方法都辅以案例进行说明；第三篇针对指导估价实务的目的，分别阐述了估价程序及其关键点，不同情况的不动产估价实务及其操作要点等。
《建筑结构抗震设计》 内容简介 本书深入探讨了现代土木工程领域中至关重要的一个分支——建筑结构抗震设计。面对全球日益频繁且破坏力惊人的地震活动，掌握科学、可靠的抗震设计理论与方法，是确保人民生命财产安全、维护城市基础设施稳定运行的基石。本书旨在为土木工程、结构工程、地震工程及相关专业的学生、工程师、科研人员提供一本系统、全面且具有高度实践指导意义的专业教材与参考手册。 全书结构严谨，内容涵盖了从地震学的基本原理到复杂结构体系抗震性能化设计的完整链条。我们不仅追溯了抗震设计思想的历史演变，更聚焦于当前国际和国内规范体系下的先进技术和应用细节。 第一部分：地震基础与结构动力学 本部分奠定了抗震设计的理论基础。首先，详细介绍了地震的成因、波的传播特性、场地效应的分析方法，以及如何根据工程场地的地质条件和地震活动性评估，确定设计地震动参数。这部分内容强调了输入信息的准确性如何直接影响后续设计的可靠性。 随后，我们进入结构动力学领域。对单自由度、多自由度体系的自由振动、被迫振动理论进行了详尽的阐述，包括模态分析的核心概念与计算方法。重点解析了反应谱理论及其在结构设计中的应用，这是将地震动转化为设计荷载的关键步骤。对于非线性动力响应的分析方法，如等效线性化方法和直接积分法，也进行了深入的探讨。 第二部分：抗震设计基本原则与规范体系 本部分系统梳理了现行的抗震设计哲学。我们详细解读了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的性能目标，以及基于性能的抗震设计（PBEE）的新理念。书中对不同抗震设防烈度下的设计要求、承载力与延性的关系进行了深入的比较分析。 规范应用是本部分的核心。我们不仅涵盖了针对钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等主要结构类型的抗震设计通则，还特别关注了抗震设计中承载力验算、塑性铰的设置、构造措施的强制要求。大量的图示和实例分析，旨在帮助读者迅速掌握规范条文背后的物理意义和工程意图。 第三部分：主要结构类型的抗震设计深化 这一部分是本书的实践核心，针对不同材料和结构体系的特性，分别给出了详尽的抗震设计策略。 钢筋混凝土结构： 深入探讨了梁、柱、剪力墙、框架节点区的抗震细部构造。特别分析了高性能混凝土（HPC）和再生骨料混凝土在抗震结构中的应用潜力。对于剪力墙结构，重点讲解了偏心受剪墙、开口剪力墙的计算模型与抗倾覆稳定性验算。对于框架结构，详细论述了“强柱弱梁”原则的具体体现与构造保证。 钢结构： 侧重于高延性连接的设计与分析。包括刚性连接、半刚性连接、以及各种新型耗能连接（如：桁架耗能节点、局部屈服连接）的设计与施工要点。对于支撑体系（如：斜撑、V型支撑、K型支撑）的屈曲后承载性能进行了详细的力学分析。 砌体结构与木结构： 针对我国大量既有建筑的现状，系统介绍了带构造柱和圈梁的现浇/装配式混合砌体结构的抗震加固方法与设计要点。对于传统木结构和现代轻型木结构，则分析了连接件（如：金属连接件、螺栓）在抵抗地震力中的作用机理。 第四部分：先进抗震技术与结构分析 随着科技的发展，抗震技术正向着主动控制和隔消能的方向迈进。本部分介绍了前沿技术： 隔震技术： 详细介绍了隔震支座的类型（如：叠层橡胶支座、铅芯橡胶支座、摩擦摆支座）的工作原理、选型原则、刚度与阻尼的确定方法，以及隔震层与上部结构的连接设计。 消能减震技术： 分类讨论了粘滞阻尼器、粘弹性阻尼器、屈服型（金属屈服）耗能装置的工作特性，并阐述了如何通过补充耗能元件来优化结构的整体抗震性能。 非线性动力分析（NDA）： 系统介绍了在高级抗震设计中必须采用的非线性时程分析方法。包括如何建立精确的材料本构模型（塑性模型、损伤模型），如何选择适宜的地震动记录，以及如何解读分析结果以进行性能评估。 第五部分：既有结构抗震评估与加固 本书的最后一部分关注工程的实际需求——既有建筑的抗震改造。首先，详细阐述了结构抗震能力的“评估流程”，包括基于规范的快速评估法和基于性能的详细评估法，以及如何通过试验手段（如：荷载试验、模态试验）获取真实结构参数。 在加固设计方面，系统介绍了各种主流加固技术，例如：增大截面法、外加钢/混凝土支撑、粘钢/粘碳纤维布技术。重点分析了这些加固措施如何有效地提高结构的承载力、延性或刚度，并确保加固层与原有结构间的有效协同工作。 总结 《建筑结构抗震设计》不仅是一本理论教材，更是一本面向工程实践的工具书。全书内容相互关联，层层递进，力求在扎实的理论基础上，结合最新的规范要求和成熟的工程案例，指导读者完成从“认识地震”到“设计安全结构”的全过程。本书旨在培养新一代工程师对工程安全的高度责任感，并掌握应对复杂地震挑战所需的全面技术能力。
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